immobilie1-ID: 30798491 | Anbieter-ID: W_WE02
Große Familienwohnung mit ca. 80 m² Gartenanteil in Friedrichshain
785.000 €
Kaufpreis
112,26 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einem traditionellen Altbau, der Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt.
Das charmante Wohnhaus... mehr lesen
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Die hier zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einem traditionellen Altbau, der Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt.
Das charmante Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe, direkt an der Grünberger Straße und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Hier ist man mittendrin im Friedrichshainer Geschehen nahe am Boxhagener Platz, kann aber trotzdem geräuscharm und entspannt wohnen.
Die bezugsfreie Wohnung liegt im Erdgeschoss und vereint 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, separates WC, Abstellraum und 2 Flure auf weitläufigen ca. 112,26 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume gehen direkt von einem der beiden Fluren ab. Das Wohnzimmer ist so großzügig bemessen, dass sich hier bequem ein Wohnbereich und ein Essbereich integrieren lassen. Die Küche wartet mit einer schönen Küchenzeile auf. Das moderne hochgeflieste Bad punktet mit seinem Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche. Für eine angenehme Atmosphäre sorgen die Dielenböden in den Wohnräumen. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Zur Ostseite schließt sich der ca. 50 m² große Garten an, in dem Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen können.
Die attraktive Wohnung ist für Familien bestens geeignet. Aber auch Paare finden hier genügend Raum, um sich ein ganz persönliches Refugium, eventuell mit Arbeitszimmer, zu schaffen.
Das charmante Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe, direkt an der Grünberger Straße und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Hier ist man mittendrin im Friedrichshainer Geschehen nahe am Boxhagener Platz, kann aber trotzdem geräuscharm und entspannt wohnen.
Die bezugsfreie Wohnung liegt im Erdgeschoss und vereint 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, separates WC, Abstellraum und 2 Flure auf weitläufigen ca. 112,26 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume gehen direkt von einem der beiden Fluren ab. Das Wohnzimmer ist so großzügig bemessen, dass sich hier bequem ein Wohnbereich und ein Essbereich integrieren lassen. Die Küche wartet mit einer schönen Küchenzeile auf. Das moderne hochgeflieste Bad punktet mit seinem Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche. Für eine angenehme Atmosphäre sorgen die Dielenböden in den Wohnräumen. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Zur Ostseite schließt sich der ca. 50 m² große Garten an, in dem Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen können.
Die attraktive Wohnung ist für Familien bestens geeignet. Aber auch Paare finden hier genügend Raum, um sich ein ganz persönliches Refugium, eventuell mit Arbeitszimmer, zu schaffen.
Die hier zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einem traditionellen Altbau, der Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt.
Das charmante Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe, direkt an der Grünberger Straße und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Hier ist man mittendrin im Friedrichshainer Geschehen nahe am Boxhagener Platz, kann aber trotzdem geräuscharm und entspannt wohnen.
Die bezugsfreie Wohnung liegt im Erdgeschoss und vereint 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, separates WC, Abstellraum und 2 Flure auf weitläufigen ca. 112,26 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume gehen direkt von einem der beiden Fluren ab. Das Wohnzimmer ist so großzügig bemessen, dass sich hier bequem ein Wohnbereich und ein Essbereich integrieren lassen. Die Küche wartet mit einer schönen Küchenzeile auf. Das moderne hochgeflieste Bad punktet mit seinem Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche. Für eine angenehme Atmosphäre sorgen die Dielenböden in den Wohnräumen. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Zur Ostseite schließt sich der ca. 50 m² große Garten an, in dem Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen können.
Die attraktive Wohnung ist für Familien bestens geeignet. Aber auch Paare finden hier genügend Raum, um sich ein ganz persönliches Refugium, eventuell mit Arbeitszimmer, zu schaffen.
Das charmante Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe, direkt an der Grünberger Straße und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Hier ist man mittendrin im Friedrichshainer Geschehen nahe am Boxhagener Platz, kann aber trotzdem geräuscharm und entspannt wohnen.
Die bezugsfreie Wohnung liegt im Erdgeschoss und vereint 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, separates WC, Abstellraum und 2 Flure auf weitläufigen ca. 112,26 m² Wohnfläche. Alle Wohnräume gehen direkt von einem der beiden Fluren ab. Das Wohnzimmer ist so großzügig bemessen, dass sich hier bequem ein Wohnbereich und ein Essbereich integrieren lassen. Die Küche wartet mit einer schönen Küchenzeile auf. Das moderne hochgeflieste Bad punktet mit seinem Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche. Für eine angenehme Atmosphäre sorgen die Dielenböden in den Wohnräumen. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Zur Ostseite schließt sich der ca. 50 m² große Garten an, in dem Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen können.
Die attraktive Wohnung ist für Familien bestens geeignet. Aber auch Paare finden hier genügend Raum, um sich ein ganz persönliches Refugium, eventuell mit Arbeitszimmer, zu schaffen.
Kosten
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Kaufpreis785.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1900
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)112,26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Gartenfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dielenböden
- Altbaudetails
- 4 Zimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Gartenanteil
- Keller
- Bezugsfrei
- Altbau in zweiter Reihe, ruhig gelegen
- Altbaudetails
- 4 Zimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Gartenanteil
- Keller
- Bezugsfrei
- Altbau in zweiter Reihe, ruhig gelegen
- Dielenböden
- Altbaudetails
- 4 Zimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Gartenanteil
- Keller
- Bezugsfrei
- Altbau in zweiter Reihe, ruhig gelegen
- Altbaudetails
- 4 Zimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Gartenanteil
- Keller
- Bezugsfrei
- Altbau in zweiter Reihe, ruhig gelegen
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Friedrichshain gilt als einer der trendigsten und schnell wachsenden Bezirke Berlins, und dies nicht ohne Grund.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten aus der Gründerzeit und vielen Parks, und ebenso haben sich hier auch zahlreiche... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten aus der Gründerzeit und vielen Parks, und ebenso haben sich hier auch zahlreiche... mehr lesen
Friedrichshain gilt als einer der trendigsten und schnell wachsenden Bezirke Berlins, und dies nicht ohne Grund.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten aus der Gründerzeit und vielen Parks, und ebenso haben sich hier auch zahlreiche Kultureinrichtungen niedergelassen. Das markante und dennoch attraktive Profil des Bezirks ist besonders interessant für Medienmenschen und Kreative, und bietet ein internationales Publikum.
Die Immobilie ist nur wenige Minuten vom lebhaften Boxhagener Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und trendigen Restaurants aus aller Welt. Der öffentliche Verkehr ist schnell erreicht – eine Tram Station hält praktisch vor der Haustür und bringt Sie zügig zu den S-Bahn-Stationen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten aus der Gründerzeit und vielen Parks, und ebenso haben sich hier auch zahlreiche Kultureinrichtungen niedergelassen. Das markante und dennoch attraktive Profil des Bezirks ist besonders interessant für Medienmenschen und Kreative, und bietet ein internationales Publikum.
Die Immobilie ist nur wenige Minuten vom lebhaften Boxhagener Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und trendigen Restaurants aus aller Welt. Der öffentliche Verkehr ist schnell erreicht – eine Tram Station hält praktisch vor der Haustür und bringt Sie zügig zu den S-Bahn-Stationen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor.
Friedrichshain gilt als einer der trendigsten und schnell wachsenden Bezirke Berlins, und dies nicht ohne Grund.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten aus der Gründerzeit und vielen Parks, und ebenso haben sich hier auch zahlreiche Kultureinrichtungen niedergelassen. Das markante und dennoch attraktive Profil des Bezirks ist besonders interessant für Medienmenschen und Kreative, und bietet ein internationales Publikum.
Die Immobilie ist nur wenige Minuten vom lebhaften Boxhagener Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und trendigen Restaurants aus aller Welt. Der öffentliche Verkehr ist schnell erreicht – eine Tram Station hält praktisch vor der Haustür und bringt Sie zügig zu den S-Bahn-Stationen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor.
Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten aus der Gründerzeit und vielen Parks, und ebenso haben sich hier auch zahlreiche Kultureinrichtungen niedergelassen. Das markante und dennoch attraktive Profil des Bezirks ist besonders interessant für Medienmenschen und Kreative, und bietet ein internationales Publikum.
Die Immobilie ist nur wenige Minuten vom lebhaften Boxhagener Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und trendigen Restaurants aus aller Welt. Der öffentliche Verkehr ist schnell erreicht – eine Tram Station hält praktisch vor der Haustür und bringt Sie zügig zu den S-Bahn-Stationen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor.
Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain Berlin Deutschland (10243)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Michaela Wagner
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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