immobilie1-ID: 31738091 | Anbieter-ID: 14965_1
Wunderschön sanierte 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon nahe den Riehmers Hofgarten Kreuzberg
1.349.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese außergewöhnlich sanierte 5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines klassischen Berliner Altbaus vereint stilvolle Eleganz mit urbanem Wohngefühl. Mit viel Feingefühl wurde hier der Charakter der Gründerzeit erhalten und gleichzeitig durch...
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Diese außergewöhnlich sanierte 5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines klassischen Berliner Altbaus vereint stilvolle Eleganz mit urbanem Wohngefühl. Mit viel Feingefühl wurde hier der Charakter der Gründerzeit erhalten und gleichzeitig durch ausgewählte, moderne Elemente neu interpretiert – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Raumgefühl.
Ein echter Blickfang und Herzstück der Wohnung ist der edle Fischgrätparkettboden, der sich mit seiner warmen Holzstruktur durch die repräsentativen Wohnräume zieht und dem Interieur eine zeitlose Eleganz verleiht. In einem der Schlafzimmer setzen klassische Dielen einen sanften Kontrast und unterstreichen den wohnlichen Altbaucharakter.
Ein weiteres Highlight offenbart sich in der Wohnküche: Ein stilvolles Industrieglaselement trennt diesen Bereich vom Flur – ein raffiniertes Gestaltungselement, das nicht nur ästhetisch begeistert, sondern auch funktional überzeugt, indem es zusätzliches Tageslicht in den innenliegenden Flur bringt. Diese architektonische Idee verbindet Offenheit mit Struktur und schafft eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.
Ein echtes Unikat ist die freigelegte Natursteinwand, die einen spannenden Kontrast zu den glatten, hellen Flächen bildet und der Wohnung eine fast loftartige Anmutung verleiht. Dieses Detail bringt Geschichte, Materialität und ein Gefühl von Beständigkeit in den modernen Wohnkontext – subtil und kraftvoll zugleich.
Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und bieten durch die Altbautypische Deckenhöhe ein Gefühl von Weite. Ein Balkon, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein gepflegter Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines viergeschossigen Hauses – fernab des Trubels und doch mittendrin im Leben. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und eine durchdachte Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025 – bezugsfrei und bereit für einen neuen Lebensabschnitt.
Verlieben Sie sich in die gelungene Verbindung von Altbaucharme und modernem Design – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie ein Zuhause, das inspiriert und begeistert.
Ein echter Blickfang und Herzstück der Wohnung ist der edle Fischgrätparkettboden, der sich mit seiner warmen Holzstruktur durch die repräsentativen Wohnräume zieht und dem Interieur eine zeitlose Eleganz verleiht. In einem der Schlafzimmer setzen klassische Dielen einen sanften Kontrast und unterstreichen den wohnlichen Altbaucharakter.
Ein weiteres Highlight offenbart sich in der Wohnküche: Ein stilvolles Industrieglaselement trennt diesen Bereich vom Flur – ein raffiniertes Gestaltungselement, das nicht nur ästhetisch begeistert, sondern auch funktional überzeugt, indem es zusätzliches Tageslicht in den innenliegenden Flur bringt. Diese architektonische Idee verbindet Offenheit mit Struktur und schafft eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.
Ein echtes Unikat ist die freigelegte Natursteinwand, die einen spannenden Kontrast zu den glatten, hellen Flächen bildet und der Wohnung eine fast loftartige Anmutung verleiht. Dieses Detail bringt Geschichte, Materialität und ein Gefühl von Beständigkeit in den modernen Wohnkontext – subtil und kraftvoll zugleich.
Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und bieten durch die Altbautypische Deckenhöhe ein Gefühl von Weite. Ein Balkon, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein gepflegter Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines viergeschossigen Hauses – fernab des Trubels und doch mittendrin im Leben. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und eine durchdachte Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025 – bezugsfrei und bereit für einen neuen Lebensabschnitt.
Verlieben Sie sich in die gelungene Verbindung von Altbaucharme und modernem Design – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie ein Zuhause, das inspiriert und begeistert.
Diese außergewöhnlich sanierte 5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines klassischen Berliner Altbaus vereint stilvolle Eleganz mit urbanem Wohngefühl. Mit viel Feingefühl wurde hier der Charakter der Gründerzeit erhalten und gleichzeitig durch ausgewählte, moderne Elemente neu interpretiert – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Raumgefühl.
Ein echter Blickfang und Herzstück der Wohnung ist der edle Fischgrätparkettboden, der sich mit seiner warmen Holzstruktur durch die repräsentativen Wohnräume zieht und dem Interieur eine zeitlose Eleganz verleiht. In einem der Schlafzimmer setzen klassische Dielen einen sanften Kontrast und unterstreichen den wohnlichen Altbaucharakter.
Ein weiteres Highlight offenbart sich in der Wohnküche: Ein stilvolles Industrieglaselement trennt diesen Bereich vom Flur – ein raffiniertes Gestaltungselement, das nicht nur ästhetisch begeistert, sondern auch funktional überzeugt, indem es zusätzliches Tageslicht in den innenliegenden Flur bringt. Diese architektonische Idee verbindet Offenheit mit Struktur und schafft eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.
Ein echtes Unikat ist die freigelegte Natursteinwand, die einen spannenden Kontrast zu den glatten, hellen Flächen bildet und der Wohnung eine fast loftartige Anmutung verleiht. Dieses Detail bringt Geschichte, Materialität und ein Gefühl von Beständigkeit in den modernen Wohnkontext – subtil und kraftvoll zugleich.
Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und bieten durch die Altbautypische Deckenhöhe ein Gefühl von Weite. Ein Balkon, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein gepflegter Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines viergeschossigen Hauses – fernab des Trubels und doch mittendrin im Leben. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und eine durchdachte Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025 – bezugsfrei und bereit für einen neuen Lebensabschnitt.
Verlieben Sie sich in die gelungene Verbindung von Altbaucharme und modernem Design – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie ein Zuhause, das inspiriert und begeistert.
Ein echter Blickfang und Herzstück der Wohnung ist der edle Fischgrätparkettboden, der sich mit seiner warmen Holzstruktur durch die repräsentativen Wohnräume zieht und dem Interieur eine zeitlose Eleganz verleiht. In einem der Schlafzimmer setzen klassische Dielen einen sanften Kontrast und unterstreichen den wohnlichen Altbaucharakter.
Ein weiteres Highlight offenbart sich in der Wohnküche: Ein stilvolles Industrieglaselement trennt diesen Bereich vom Flur – ein raffiniertes Gestaltungselement, das nicht nur ästhetisch begeistert, sondern auch funktional überzeugt, indem es zusätzliches Tageslicht in den innenliegenden Flur bringt. Diese architektonische Idee verbindet Offenheit mit Struktur und schafft eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnbereich.
Ein echtes Unikat ist die freigelegte Natursteinwand, die einen spannenden Kontrast zu den glatten, hellen Flächen bildet und der Wohnung eine fast loftartige Anmutung verleiht. Dieses Detail bringt Geschichte, Materialität und ein Gefühl von Beständigkeit in den modernen Wohnkontext – subtil und kraftvoll zugleich.
Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Ankleidezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und bieten durch die Altbautypische Deckenhöhe ein Gefühl von Weite. Ein Balkon, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein gepflegter Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines viergeschossigen Hauses – fernab des Trubels und doch mittendrin im Leben. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und eine durchdachte Verbindung aus Vergangenheit und Gegenwart. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025 – bezugsfrei und bereit für einen neuen Lebensabschnitt.
Verlieben Sie sich in die gelungene Verbindung von Altbaucharme und modernem Design – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie ein Zuhause, das inspiriert und begeistert.
Kosten
-
Kaufpreis1.349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Kiez
Die Yorckstraße 19 liegt mitten im beliebten Bergmannkiez – einem Viertel, das für viele Berliner das Sinnbild urbaner Lebensqualität ist. Hier begegnen sich Jugendstilfassaden, Kopfsteinpflasterstraßen und kleine Cafés mit Wohnzimmeratmosphäre.... mehr lesen
Die Yorckstraße 19 liegt mitten im beliebten Bergmannkiez – einem Viertel, das für viele Berliner das Sinnbild urbaner Lebensqualität ist. Hier begegnen sich Jugendstilfassaden, Kopfsteinpflasterstraßen und kleine Cafés mit Wohnzimmeratmosphäre.... mehr lesen
Kiez
Die Yorckstraße 19 liegt mitten im beliebten Bergmannkiez – einem Viertel, das für viele Berliner das Sinnbild urbaner Lebensqualität ist. Hier begegnen sich Jugendstilfassaden, Kopfsteinpflasterstraßen und kleine Cafés mit Wohnzimmeratmosphäre. Zwischen den Altbauten finden sich begrünte Hinterhöfe, in denen der Duft von Flieder und frisch gebrühtem Kaffee in der Luft liegt.
Rund um den Chamissoplatz und den Marheinekeplatz pulsiert das Leben in entspannter Kreuzberger Manier: Hier spielen Kinder in verkehrsberuhigten Zonen, Studierende lesen auf Parkbänken, und Kreative treffen sich zum Feierabendbier auf dem Bordstein. Der Viktoriapark mit seinem ikonischen Wasserfall und dem Kreuzberg bietet Erholung mitten in der Stadt – ein grünes Refugium zum Joggen, Spazieren oder einfach Durchatmen.
Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Marheineke-Markthalle – eine feste Institution im Viertel. Hier finden sich Feinkoststände, regionale Produkte, französischer Käse, italienische Pasta oder frischer Fisch direkt vom Händler.
Für den täglichen Bedarf gibt es Bioläden, einen Edeka, dm, und charmante Fachgeschäfte wie eine kleine Buchhandlung, eine Weinhandlung mit persönlicher Beratung oder einen Plattenladen mit Wohnzimmerkonzerten. Auch Wochenmärkte am Chamissoplatz oder Südstern bieten frische Blumen, Käse aus Brandenburg und handgefertigte Accessoires.
Entertainment & Kultur
Der Bergmannkiez ist ein Hotspot für kreative Köpfe. In den vielen Hinterhöfen befinden sich kleine Galerien, Kunststudios und Off-Spaces. Das „Mehringhof-Theater“ bietet politisches Kabarett und Lesungen, das „Kino Moviemento“ unweit am Kottbusser Damm zeigt Indie-Filme und Originalfassungen.
Regelmäßige Straßenfeste, Flohmärkte und Open-Air-Konzerte im Viktoriapark machen das Viertel auch kulturell zu einem der spannendsten Orte Berlins.
Anbindungen
Die Yorckstraße ist hervorragend an das Berliner Straßennetz angeschlossen. Mit dem Auto gelangt man zügig zur B96 oder zur A100. Fahrradfahrer profitieren von ausgebauten Fahrradwegen – ideal, um ins Grüne oder Richtung Mitte zu fahren. Viele Wege im Alltag lassen sich aber auch einfach zu Fuß erledigen – von der Kita bis zum Supermarkt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Nur wenige Minuten entfernt liegt die U-Bahnstation „Mehringdamm“, von der aus die Linien U6 und U7 schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten. Die Buslinien 140, M19 und 248 verbinden das Viertel außerdem direkt mit Schöneberg, Mitte, Neukölln und Charlottenburg.
Auch der Bahnhof Yorckstraße mit Anschluss an verschiedene S-Bahnlinien ist schnell erreichbar und bietet eine ideale Verbindung für Pendler.
Restaurants & Bars
Kulinarisch ist der Bergmannkiez ein Paradies: Im „Barcomi’s“ genießt man amerikanischen Cheesecake in einem ruhigen Innenhof, das „Umami“ bietet asiatische Fusion-Küche mit stilvollem Interieur. Wer es herzhaft mag, findet im „Max und Moritz“ Berliner Küche mit nostalgischem Charme. Veganer schätzen das „Café V“, Weinliebhaber das „Lokal Weinhandlung“ mit Abendverkostungen.
Auch für den Aperitif ist gesorgt: Die „Dolden Mädel Braugasthaus“ lockt mit Craft Beer und Terrasse, während das „Kuschlowski“ mit dunkler Holzbar und Jazzmusik für einen stilvollen Tagesausklang sorgt.
Nachtleben
Abends verwandelt sich das Viertel in eine lässige Ausgehmeile. Im „Yorckschlösschen“ erlebt man Jazz und Blues in legendärer Atmosphäre, während im „Südblock“ am Kotti alternative Clubnächte stattfinden. In der „Rote Rose Bar“ genießt man Cocktails mit Blick auf das Straßenleben, und wer tanzen will, ist im „Prince Charles“ oder im „Sisyphos“ nur eine kurze Fahrt entfernt.
Kultur
Neben Galerien und Bühnen ist die Nähe zur Berlinischen Galerie, dem Jüdischen Museum oder dem Technikmuseum ein echtes Plus. Viele Künstlerateliers öffnen regelmäßig zu Ausstellungen, und in ehemaligen Werkshallen finden temporäre Kunstprojekte statt. Hier lebt Kultur nicht nur in Institutionen – sie ist Teil des Alltags.
Ärzte & Apotheken
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Haus- und Fachärzten – von der Hausarztpraxis bis zur Frauenärztin. Zahnärzte, Kinderärzte und Physiotherapiepraxen befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung. Mehrere Apotheken sorgen auch am Wochenende für zuverlässige Versorgung.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Der Kiez ist familienfreundlich: Mehrere Kitas, darunter bilinguale Einrichtungen, liegen in direkter Umgebung. Die Galilei-Grundschule und die Fichtelgebirge-Schule bieten moderne Bildungskonzepte. Für ältere Kinder befinden sich Gymnasien in Tempelhof und Schöneberg ganz in der Nähe.
Auch die FU Berlin, HU und TU sind durch die exzellente ÖPNV-Anbindung schnell erreichbar – ideal für Studierende oder Mitarbeitende.
Die Lage in der Yorckstraße vereint alles, was Berlin ausmacht: Geschichte und Moderne, Urbanität und Rückzugsorte, Kultur und Natur. Ob als stilvoller Wohnort für Paare, als familiärer Rückzugsort oder als zentraler Knotenpunkt für Vielbeschäftigte – hier findet jeder ein Zuhause mit Charakter. Wer den Bergmannkiez kennt, weiß: Diese Adresse ist ein Lebensgefühl.
Die Yorckstraße 19 liegt mitten im beliebten Bergmannkiez – einem Viertel, das für viele Berliner das Sinnbild urbaner Lebensqualität ist. Hier begegnen sich Jugendstilfassaden, Kopfsteinpflasterstraßen und kleine Cafés mit Wohnzimmeratmosphäre. Zwischen den Altbauten finden sich begrünte Hinterhöfe, in denen der Duft von Flieder und frisch gebrühtem Kaffee in der Luft liegt.
Rund um den Chamissoplatz und den Marheinekeplatz pulsiert das Leben in entspannter Kreuzberger Manier: Hier spielen Kinder in verkehrsberuhigten Zonen, Studierende lesen auf Parkbänken, und Kreative treffen sich zum Feierabendbier auf dem Bordstein. Der Viktoriapark mit seinem ikonischen Wasserfall und dem Kreuzberg bietet Erholung mitten in der Stadt – ein grünes Refugium zum Joggen, Spazieren oder einfach Durchatmen.
Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Marheineke-Markthalle – eine feste Institution im Viertel. Hier finden sich Feinkoststände, regionale Produkte, französischer Käse, italienische Pasta oder frischer Fisch direkt vom Händler.
Für den täglichen Bedarf gibt es Bioläden, einen Edeka, dm, und charmante Fachgeschäfte wie eine kleine Buchhandlung, eine Weinhandlung mit persönlicher Beratung oder einen Plattenladen mit Wohnzimmerkonzerten. Auch Wochenmärkte am Chamissoplatz oder Südstern bieten frische Blumen, Käse aus Brandenburg und handgefertigte Accessoires.
Entertainment & Kultur
Der Bergmannkiez ist ein Hotspot für kreative Köpfe. In den vielen Hinterhöfen befinden sich kleine Galerien, Kunststudios und Off-Spaces. Das „Mehringhof-Theater“ bietet politisches Kabarett und Lesungen, das „Kino Moviemento“ unweit am Kottbusser Damm zeigt Indie-Filme und Originalfassungen.
Regelmäßige Straßenfeste, Flohmärkte und Open-Air-Konzerte im Viktoriapark machen das Viertel auch kulturell zu einem der spannendsten Orte Berlins.
Anbindungen
Die Yorckstraße ist hervorragend an das Berliner Straßennetz angeschlossen. Mit dem Auto gelangt man zügig zur B96 oder zur A100. Fahrradfahrer profitieren von ausgebauten Fahrradwegen – ideal, um ins Grüne oder Richtung Mitte zu fahren. Viele Wege im Alltag lassen sich aber auch einfach zu Fuß erledigen – von der Kita bis zum Supermarkt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Nur wenige Minuten entfernt liegt die U-Bahnstation „Mehringdamm“, von der aus die Linien U6 und U7 schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten. Die Buslinien 140, M19 und 248 verbinden das Viertel außerdem direkt mit Schöneberg, Mitte, Neukölln und Charlottenburg.
Auch der Bahnhof Yorckstraße mit Anschluss an verschiedene S-Bahnlinien ist schnell erreichbar und bietet eine ideale Verbindung für Pendler.
Restaurants & Bars
Kulinarisch ist der Bergmannkiez ein Paradies: Im „Barcomi’s“ genießt man amerikanischen Cheesecake in einem ruhigen Innenhof, das „Umami“ bietet asiatische Fusion-Küche mit stilvollem Interieur. Wer es herzhaft mag, findet im „Max und Moritz“ Berliner Küche mit nostalgischem Charme. Veganer schätzen das „Café V“, Weinliebhaber das „Lokal Weinhandlung“ mit Abendverkostungen.
Auch für den Aperitif ist gesorgt: Die „Dolden Mädel Braugasthaus“ lockt mit Craft Beer und Terrasse, während das „Kuschlowski“ mit dunkler Holzbar und Jazzmusik für einen stilvollen Tagesausklang sorgt.
Nachtleben
Abends verwandelt sich das Viertel in eine lässige Ausgehmeile. Im „Yorckschlösschen“ erlebt man Jazz und Blues in legendärer Atmosphäre, während im „Südblock“ am Kotti alternative Clubnächte stattfinden. In der „Rote Rose Bar“ genießt man Cocktails mit Blick auf das Straßenleben, und wer tanzen will, ist im „Prince Charles“ oder im „Sisyphos“ nur eine kurze Fahrt entfernt.
Kultur
Neben Galerien und Bühnen ist die Nähe zur Berlinischen Galerie, dem Jüdischen Museum oder dem Technikmuseum ein echtes Plus. Viele Künstlerateliers öffnen regelmäßig zu Ausstellungen, und in ehemaligen Werkshallen finden temporäre Kunstprojekte statt. Hier lebt Kultur nicht nur in Institutionen – sie ist Teil des Alltags.
Ärzte & Apotheken
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Haus- und Fachärzten – von der Hausarztpraxis bis zur Frauenärztin. Zahnärzte, Kinderärzte und Physiotherapiepraxen befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung. Mehrere Apotheken sorgen auch am Wochenende für zuverlässige Versorgung.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Der Kiez ist familienfreundlich: Mehrere Kitas, darunter bilinguale Einrichtungen, liegen in direkter Umgebung. Die Galilei-Grundschule und die Fichtelgebirge-Schule bieten moderne Bildungskonzepte. Für ältere Kinder befinden sich Gymnasien in Tempelhof und Schöneberg ganz in der Nähe.
Auch die FU Berlin, HU und TU sind durch die exzellente ÖPNV-Anbindung schnell erreichbar – ideal für Studierende oder Mitarbeitende.
Die Lage in der Yorckstraße vereint alles, was Berlin ausmacht: Geschichte und Moderne, Urbanität und Rückzugsorte, Kultur und Natur. Ob als stilvoller Wohnort für Paare, als familiärer Rückzugsort oder als zentraler Knotenpunkt für Vielbeschäftigte – hier findet jeder ein Zuhause mit Charakter. Wer den Bergmannkiez kennt, weiß: Diese Adresse ist ein Lebensgefühl.
Kiez
Die Yorckstraße 19 liegt mitten im beliebten Bergmannkiez – einem Viertel, das für viele Berliner das Sinnbild urbaner Lebensqualität ist. Hier begegnen sich Jugendstilfassaden, Kopfsteinpflasterstraßen und kleine Cafés mit Wohnzimmeratmosphäre. Zwischen den Altbauten finden sich begrünte Hinterhöfe, in denen der Duft von Flieder und frisch gebrühtem Kaffee in der Luft liegt.
Rund um den Chamissoplatz und den Marheinekeplatz pulsiert das Leben in entspannter Kreuzberger Manier: Hier spielen Kinder in verkehrsberuhigten Zonen, Studierende lesen auf Parkbänken, und Kreative treffen sich zum Feierabendbier auf dem Bordstein. Der Viktoriapark mit seinem ikonischen Wasserfall und dem Kreuzberg bietet Erholung mitten in der Stadt – ein grünes Refugium zum Joggen, Spazieren oder einfach Durchatmen.
Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Marheineke-Markthalle – eine feste Institution im Viertel. Hier finden sich Feinkoststände, regionale Produkte, französischer Käse, italienische Pasta oder frischer Fisch direkt vom Händler.
Für den täglichen Bedarf gibt es Bioläden, einen Edeka, dm, und charmante Fachgeschäfte wie eine kleine Buchhandlung, eine Weinhandlung mit persönlicher Beratung oder einen Plattenladen mit Wohnzimmerkonzerten. Auch Wochenmärkte am Chamissoplatz oder Südstern bieten frische Blumen, Käse aus Brandenburg und handgefertigte Accessoires.
Entertainment & Kultur
Der Bergmannkiez ist ein Hotspot für kreative Köpfe. In den vielen Hinterhöfen befinden sich kleine Galerien, Kunststudios und Off-Spaces. Das „Mehringhof-Theater“ bietet politisches Kabarett und Lesungen, das „Kino Moviemento“ unweit am Kottbusser Damm zeigt Indie-Filme und Originalfassungen.
Regelmäßige Straßenfeste, Flohmärkte und Open-Air-Konzerte im Viktoriapark machen das Viertel auch kulturell zu einem der spannendsten Orte Berlins.
Anbindungen
Die Yorckstraße ist hervorragend an das Berliner Straßennetz angeschlossen. Mit dem Auto gelangt man zügig zur B96 oder zur A100. Fahrradfahrer profitieren von ausgebauten Fahrradwegen – ideal, um ins Grüne oder Richtung Mitte zu fahren. Viele Wege im Alltag lassen sich aber auch einfach zu Fuß erledigen – von der Kita bis zum Supermarkt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Nur wenige Minuten entfernt liegt die U-Bahnstation „Mehringdamm“, von der aus die Linien U6 und U7 schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten. Die Buslinien 140, M19 und 248 verbinden das Viertel außerdem direkt mit Schöneberg, Mitte, Neukölln und Charlottenburg.
Auch der Bahnhof Yorckstraße mit Anschluss an verschiedene S-Bahnlinien ist schnell erreichbar und bietet eine ideale Verbindung für Pendler.
Restaurants & Bars
Kulinarisch ist der Bergmannkiez ein Paradies: Im „Barcomi’s“ genießt man amerikanischen Cheesecake in einem ruhigen Innenhof, das „Umami“ bietet asiatische Fusion-Küche mit stilvollem Interieur. Wer es herzhaft mag, findet im „Max und Moritz“ Berliner Küche mit nostalgischem Charme. Veganer schätzen das „Café V“, Weinliebhaber das „Lokal Weinhandlung“ mit Abendverkostungen.
Auch für den Aperitif ist gesorgt: Die „Dolden Mädel Braugasthaus“ lockt mit Craft Beer und Terrasse, während das „Kuschlowski“ mit dunkler Holzbar und Jazzmusik für einen stilvollen Tagesausklang sorgt.
Nachtleben
Abends verwandelt sich das Viertel in eine lässige Ausgehmeile. Im „Yorckschlösschen“ erlebt man Jazz und Blues in legendärer Atmosphäre, während im „Südblock“ am Kotti alternative Clubnächte stattfinden. In der „Rote Rose Bar“ genießt man Cocktails mit Blick auf das Straßenleben, und wer tanzen will, ist im „Prince Charles“ oder im „Sisyphos“ nur eine kurze Fahrt entfernt.
Kultur
Neben Galerien und Bühnen ist die Nähe zur Berlinischen Galerie, dem Jüdischen Museum oder dem Technikmuseum ein echtes Plus. Viele Künstlerateliers öffnen regelmäßig zu Ausstellungen, und in ehemaligen Werkshallen finden temporäre Kunstprojekte statt. Hier lebt Kultur nicht nur in Institutionen – sie ist Teil des Alltags.
Ärzte & Apotheken
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Haus- und Fachärzten – von der Hausarztpraxis bis zur Frauenärztin. Zahnärzte, Kinderärzte und Physiotherapiepraxen befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung. Mehrere Apotheken sorgen auch am Wochenende für zuverlässige Versorgung.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Der Kiez ist familienfreundlich: Mehrere Kitas, darunter bilinguale Einrichtungen, liegen in direkter Umgebung. Die Galilei-Grundschule und die Fichtelgebirge-Schule bieten moderne Bildungskonzepte. Für ältere Kinder befinden sich Gymnasien in Tempelhof und Schöneberg ganz in der Nähe.
Auch die FU Berlin, HU und TU sind durch die exzellente ÖPNV-Anbindung schnell erreichbar – ideal für Studierende oder Mitarbeitende.
Die Lage in der Yorckstraße vereint alles, was Berlin ausmacht: Geschichte und Moderne, Urbanität und Rückzugsorte, Kultur und Natur. Ob als stilvoller Wohnort für Paare, als familiärer Rückzugsort oder als zentraler Knotenpunkt für Vielbeschäftigte – hier findet jeder ein Zuhause mit Charakter. Wer den Bergmannkiez kennt, weiß: Diese Adresse ist ein Lebensgefühl.
Die Yorckstraße 19 liegt mitten im beliebten Bergmannkiez – einem Viertel, das für viele Berliner das Sinnbild urbaner Lebensqualität ist. Hier begegnen sich Jugendstilfassaden, Kopfsteinpflasterstraßen und kleine Cafés mit Wohnzimmeratmosphäre. Zwischen den Altbauten finden sich begrünte Hinterhöfe, in denen der Duft von Flieder und frisch gebrühtem Kaffee in der Luft liegt.
Rund um den Chamissoplatz und den Marheinekeplatz pulsiert das Leben in entspannter Kreuzberger Manier: Hier spielen Kinder in verkehrsberuhigten Zonen, Studierende lesen auf Parkbänken, und Kreative treffen sich zum Feierabendbier auf dem Bordstein. Der Viktoriapark mit seinem ikonischen Wasserfall und dem Kreuzberg bietet Erholung mitten in der Stadt – ein grünes Refugium zum Joggen, Spazieren oder einfach Durchatmen.
Einkaufsmöglichkeiten
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Marheineke-Markthalle – eine feste Institution im Viertel. Hier finden sich Feinkoststände, regionale Produkte, französischer Käse, italienische Pasta oder frischer Fisch direkt vom Händler.
Für den täglichen Bedarf gibt es Bioläden, einen Edeka, dm, und charmante Fachgeschäfte wie eine kleine Buchhandlung, eine Weinhandlung mit persönlicher Beratung oder einen Plattenladen mit Wohnzimmerkonzerten. Auch Wochenmärkte am Chamissoplatz oder Südstern bieten frische Blumen, Käse aus Brandenburg und handgefertigte Accessoires.
Entertainment & Kultur
Der Bergmannkiez ist ein Hotspot für kreative Köpfe. In den vielen Hinterhöfen befinden sich kleine Galerien, Kunststudios und Off-Spaces. Das „Mehringhof-Theater“ bietet politisches Kabarett und Lesungen, das „Kino Moviemento“ unweit am Kottbusser Damm zeigt Indie-Filme und Originalfassungen.
Regelmäßige Straßenfeste, Flohmärkte und Open-Air-Konzerte im Viktoriapark machen das Viertel auch kulturell zu einem der spannendsten Orte Berlins.
Anbindungen
Die Yorckstraße ist hervorragend an das Berliner Straßennetz angeschlossen. Mit dem Auto gelangt man zügig zur B96 oder zur A100. Fahrradfahrer profitieren von ausgebauten Fahrradwegen – ideal, um ins Grüne oder Richtung Mitte zu fahren. Viele Wege im Alltag lassen sich aber auch einfach zu Fuß erledigen – von der Kita bis zum Supermarkt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Nur wenige Minuten entfernt liegt die U-Bahnstation „Mehringdamm“, von der aus die Linien U6 und U7 schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten. Die Buslinien 140, M19 und 248 verbinden das Viertel außerdem direkt mit Schöneberg, Mitte, Neukölln und Charlottenburg.
Auch der Bahnhof Yorckstraße mit Anschluss an verschiedene S-Bahnlinien ist schnell erreichbar und bietet eine ideale Verbindung für Pendler.
Restaurants & Bars
Kulinarisch ist der Bergmannkiez ein Paradies: Im „Barcomi’s“ genießt man amerikanischen Cheesecake in einem ruhigen Innenhof, das „Umami“ bietet asiatische Fusion-Küche mit stilvollem Interieur. Wer es herzhaft mag, findet im „Max und Moritz“ Berliner Küche mit nostalgischem Charme. Veganer schätzen das „Café V“, Weinliebhaber das „Lokal Weinhandlung“ mit Abendverkostungen.
Auch für den Aperitif ist gesorgt: Die „Dolden Mädel Braugasthaus“ lockt mit Craft Beer und Terrasse, während das „Kuschlowski“ mit dunkler Holzbar und Jazzmusik für einen stilvollen Tagesausklang sorgt.
Nachtleben
Abends verwandelt sich das Viertel in eine lässige Ausgehmeile. Im „Yorckschlösschen“ erlebt man Jazz und Blues in legendärer Atmosphäre, während im „Südblock“ am Kotti alternative Clubnächte stattfinden. In der „Rote Rose Bar“ genießt man Cocktails mit Blick auf das Straßenleben, und wer tanzen will, ist im „Prince Charles“ oder im „Sisyphos“ nur eine kurze Fahrt entfernt.
Kultur
Neben Galerien und Bühnen ist die Nähe zur Berlinischen Galerie, dem Jüdischen Museum oder dem Technikmuseum ein echtes Plus. Viele Künstlerateliers öffnen regelmäßig zu Ausstellungen, und in ehemaligen Werkshallen finden temporäre Kunstprojekte statt. Hier lebt Kultur nicht nur in Institutionen – sie ist Teil des Alltags.
Ärzte & Apotheken
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Haus- und Fachärzten – von der Hausarztpraxis bis zur Frauenärztin. Zahnärzte, Kinderärzte und Physiotherapiepraxen befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung. Mehrere Apotheken sorgen auch am Wochenende für zuverlässige Versorgung.
Schulen, Universitäten & Kindergärten
Der Kiez ist familienfreundlich: Mehrere Kitas, darunter bilinguale Einrichtungen, liegen in direkter Umgebung. Die Galilei-Grundschule und die Fichtelgebirge-Schule bieten moderne Bildungskonzepte. Für ältere Kinder befinden sich Gymnasien in Tempelhof und Schöneberg ganz in der Nähe.
Auch die FU Berlin, HU und TU sind durch die exzellente ÖPNV-Anbindung schnell erreichbar – ideal für Studierende oder Mitarbeitende.
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Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg Berlin Deutschland (10965)
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Sonstiges
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Herr Nico Bähr
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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