immobilie1-ID: 31810739 | Anbieter-ID: MGD_36
Urban Living auf höchstem Niveau: Modernes Juwel im Friedrichshain
475.000 €
Kaufpreis
78,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung am begehrten Markgrafendamm in Friedrichshain – ein wahres Juwel urbanen Lebensstils!
Mit knapp über 78 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das... mehr lesen
Mit knapp über 78 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das... mehr lesen
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung am begehrten Markgrafendamm in Friedrichshain – ein wahres Juwel urbanen Lebensstils!
Mit knapp über 78 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Ansprüchen mit stilvoller Eleganz verbindet.
Das beeindruckende Layout ist äußerst gut geschnitten und lässt keine Wünsche offen. Zwei großzügige Loggien, die auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung liegen, laden dazu ein, den Alltag im Freien zu genießen. Hier finden Sie ausreichend Platz, um zu entspannen, zu plaudern oder einfach die Sonne zu genießen – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben im Grünen Szene Kiez, in Wasser Nähe schätzen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Der hochwertige Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein Fahrradkeller bietet praktischen Stauraum für umweltfreundliche Mobilität, während der schön gestaltete Hinterhof Ruhe und Privatsphäre inmitten des lebendigen Friedrichshain garantiert.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ausdruck von urbanem Lebensgefühl – einzigartig, stilvoll und perfekt für alle, die das Besondere suchen. Erleben Sie hier Komfort auf höchstem Niveau in einer der angesagtesten Gegenden Berlins!
Mit knapp über 78 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Ansprüchen mit stilvoller Eleganz verbindet.
Das beeindruckende Layout ist äußerst gut geschnitten und lässt keine Wünsche offen. Zwei großzügige Loggien, die auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung liegen, laden dazu ein, den Alltag im Freien zu genießen. Hier finden Sie ausreichend Platz, um zu entspannen, zu plaudern oder einfach die Sonne zu genießen – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben im Grünen Szene Kiez, in Wasser Nähe schätzen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Der hochwertige Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein Fahrradkeller bietet praktischen Stauraum für umweltfreundliche Mobilität, während der schön gestaltete Hinterhof Ruhe und Privatsphäre inmitten des lebendigen Friedrichshain garantiert.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ausdruck von urbanem Lebensgefühl – einzigartig, stilvoll und perfekt für alle, die das Besondere suchen. Erleben Sie hier Komfort auf höchstem Niveau in einer der angesagtesten Gegenden Berlins!
Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung am begehrten Markgrafendamm in Friedrichshain – ein wahres Juwel urbanen Lebensstils!
Mit knapp über 78 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Ansprüchen mit stilvoller Eleganz verbindet.
Das beeindruckende Layout ist äußerst gut geschnitten und lässt keine Wünsche offen. Zwei großzügige Loggien, die auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung liegen, laden dazu ein, den Alltag im Freien zu genießen. Hier finden Sie ausreichend Platz, um zu entspannen, zu plaudern oder einfach die Sonne zu genießen – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben im Grünen Szene Kiez, in Wasser Nähe schätzen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Der hochwertige Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein Fahrradkeller bietet praktischen Stauraum für umweltfreundliche Mobilität, während der schön gestaltete Hinterhof Ruhe und Privatsphäre inmitten des lebendigen Friedrichshain garantiert.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ausdruck von urbanem Lebensgefühl – einzigartig, stilvoll und perfekt für alle, die das Besondere suchen. Erleben Sie hier Komfort auf höchstem Niveau in einer der angesagtesten Gegenden Berlins!
Mit knapp über 78 m² bietet diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Ansprüchen mit stilvoller Eleganz verbindet.
Das beeindruckende Layout ist äußerst gut geschnitten und lässt keine Wünsche offen. Zwei großzügige Loggien, die auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung liegen, laden dazu ein, den Alltag im Freien zu genießen. Hier finden Sie ausreichend Platz, um zu entspannen, zu plaudern oder einfach die Sonne zu genießen – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben im Grünen Szene Kiez, in Wasser Nähe schätzen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Der hochwertige Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein Fahrradkeller bietet praktischen Stauraum für umweltfreundliche Mobilität, während der schön gestaltete Hinterhof Ruhe und Privatsphäre inmitten des lebendigen Friedrichshain garantiert.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ausdruck von urbanem Lebensgefühl – einzigartig, stilvoll und perfekt für alle, die das Besondere suchen. Erleben Sie hier Komfort auf höchstem Niveau in einer der angesagtesten Gegenden Berlins!
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Hausgeld pro Monat397,75 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)78,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,2 m²
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BadBadewanne, Duschbad
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Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf73.23 kwh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis07.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Loggia
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- 2 Loggia
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Einbauküche
- 2 Loggia
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- 2 Loggia
- Aufzug
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
Lage
Trendiges Wohnen im Herzen Friedrichshains – Nähe Spree, Treptower Park und der Rummelsburger Bucht
Willkommen in einer der spannendsten und lebendigsten Gegenden Berlins! Diese hochwertige Neubauwohnung liegt im begehrten Friedrichshain, nur wenige... mehr lesen
Willkommen in einer der spannendsten und lebendigsten Gegenden Berlins! Diese hochwertige Neubauwohnung liegt im begehrten Friedrichshain, nur wenige... mehr lesen
Trendiges Wohnen im Herzen Friedrichshains – Nähe Spree, Treptower Park und der Rummelsburger Bucht
Willkommen in einer der spannendsten und lebendigsten Gegenden Berlins! Diese hochwertige Neubauwohnung liegt im begehrten Friedrichshain, nur wenige Minuten von der idyllischen Spree, dem Treptower Park und der Rummelsburger Bucht entfernt. Hier trifft urbanes Leben auf Natur und Sportlichkeit – perfekt für alle, die das vielfältige Berliner Lebensgefühl lieben.
Die Lage zeichnet sich durch ihre trendige Atmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch Action bietet. Die Nähe zur Warschauer Straße, Kreuzberg und dem Bezirk Friedrichshain macht dieses Viertel zu einem Hotspot für kulturelle Highlights, Restaurants, Bars und kreative Szene. Gleichzeitig laden die zahlreichen Parks und Gewässer in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Der Treptower Park ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, den beeindruckenden Sowjetischen Ehrenhain und den Blick auf die Spree – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks im Grünen. Die Rummelsburger Bucht ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler, Fahrradfahrer und Naturliebhaber, die hier die frische Luft und das maritime Flair genießen.
Für sportliche Aktivitäten bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten: Joggen entlang der Spree, Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen, Beachvolleyball am Wasser oder einfach nur das lebendige Treiben auf den beliebten Plätzen. Das Viertel ist bekannt für seine kreative Energie und seine vielfältigen Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Kurz gesagt: Diese Lage verbindet urbanen Lifestyle mit Natur und Sport – perfekt für alle, die das trendige Berliner Lebensgefühl in einer lebendigen und abwechslungsreichen Umgebung suchen.
Willkommen in einer der spannendsten und lebendigsten Gegenden Berlins! Diese hochwertige Neubauwohnung liegt im begehrten Friedrichshain, nur wenige Minuten von der idyllischen Spree, dem Treptower Park und der Rummelsburger Bucht entfernt. Hier trifft urbanes Leben auf Natur und Sportlichkeit – perfekt für alle, die das vielfältige Berliner Lebensgefühl lieben.
Die Lage zeichnet sich durch ihre trendige Atmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch Action bietet. Die Nähe zur Warschauer Straße, Kreuzberg und dem Bezirk Friedrichshain macht dieses Viertel zu einem Hotspot für kulturelle Highlights, Restaurants, Bars und kreative Szene. Gleichzeitig laden die zahlreichen Parks und Gewässer in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Der Treptower Park ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, den beeindruckenden Sowjetischen Ehrenhain und den Blick auf die Spree – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks im Grünen. Die Rummelsburger Bucht ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler, Fahrradfahrer und Naturliebhaber, die hier die frische Luft und das maritime Flair genießen.
Für sportliche Aktivitäten bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten: Joggen entlang der Spree, Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen, Beachvolleyball am Wasser oder einfach nur das lebendige Treiben auf den beliebten Plätzen. Das Viertel ist bekannt für seine kreative Energie und seine vielfältigen Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Kurz gesagt: Diese Lage verbindet urbanen Lifestyle mit Natur und Sport – perfekt für alle, die das trendige Berliner Lebensgefühl in einer lebendigen und abwechslungsreichen Umgebung suchen.
Trendiges Wohnen im Herzen Friedrichshains – Nähe Spree, Treptower Park und der Rummelsburger Bucht
Willkommen in einer der spannendsten und lebendigsten Gegenden Berlins! Diese hochwertige Neubauwohnung liegt im begehrten Friedrichshain, nur wenige Minuten von der idyllischen Spree, dem Treptower Park und der Rummelsburger Bucht entfernt. Hier trifft urbanes Leben auf Natur und Sportlichkeit – perfekt für alle, die das vielfältige Berliner Lebensgefühl lieben.
Die Lage zeichnet sich durch ihre trendige Atmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch Action bietet. Die Nähe zur Warschauer Straße, Kreuzberg und dem Bezirk Friedrichshain macht dieses Viertel zu einem Hotspot für kulturelle Highlights, Restaurants, Bars und kreative Szene. Gleichzeitig laden die zahlreichen Parks und Gewässer in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Der Treptower Park ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, den beeindruckenden Sowjetischen Ehrenhain und den Blick auf die Spree – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks im Grünen. Die Rummelsburger Bucht ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler, Fahrradfahrer und Naturliebhaber, die hier die frische Luft und das maritime Flair genießen.
Für sportliche Aktivitäten bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten: Joggen entlang der Spree, Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen, Beachvolleyball am Wasser oder einfach nur das lebendige Treiben auf den beliebten Plätzen. Das Viertel ist bekannt für seine kreative Energie und seine vielfältigen Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Kurz gesagt: Diese Lage verbindet urbanen Lifestyle mit Natur und Sport – perfekt für alle, die das trendige Berliner Lebensgefühl in einer lebendigen und abwechslungsreichen Umgebung suchen.
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Die Lage zeichnet sich durch ihre trendige Atmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch Action bietet. Die Nähe zur Warschauer Straße, Kreuzberg und dem Bezirk Friedrichshain macht dieses Viertel zu einem Hotspot für kulturelle Highlights, Restaurants, Bars und kreative Szene. Gleichzeitig laden die zahlreichen Parks und Gewässer in der Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Der Treptower Park ist bekannt für seine weitläufigen Grünflächen, den beeindruckenden Sowjetischen Ehrenhain und den Blick auf die Spree – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks im Grünen. Die Rummelsburger Bucht ist ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler, Fahrradfahrer und Naturliebhaber, die hier die frische Luft und das maritime Flair genießen.
Für sportliche Aktivitäten bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten: Joggen entlang der Spree, Radfahren auf den gut ausgebauten Wegen, Beachvolleyball am Wasser oder einfach nur das lebendige Treiben auf den beliebten Plätzen. Das Viertel ist bekannt für seine kreative Energie und seine vielfältigen Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Kurz gesagt: Diese Lage verbindet urbanen Lifestyle mit Natur und Sport – perfekt für alle, die das trendige Berliner Lebensgefühl in einer lebendigen und abwechslungsreichen Umgebung suchen.
Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain Berlin Deutschland (10245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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