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immobilie1-ID: 31847819 | Anbieter-ID: 14709
Stilvoll wohnen im Viktoriaquartier: Familienloft mit Living Cube & großer Terrasse
1.599.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
94,5 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Hinter der ehrwürdigen Backsteinfassade des ehemaligen Brauereigebäudes im Viktoriaquartier verbirgt sich ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Statement für Designliebhaber, ein Rückzugsort für Ästheten – und eine Bühne...
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Hinter der ehrwürdigen Backsteinfassade des ehemaligen Brauereigebäudes im Viktoriaquartier verbirgt sich ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Statement für Designliebhaber, ein Rückzugsort für Ästheten – und eine Bühne für das tägliche Leben in seiner schönsten Form.
Zwischen industriellem Erbe und zeitgenössischer Leichtigkeit
Wo einst das Feuer einer Schmiede loderte, empfängt heute ein lichtdurchfluteter Loft mit klarer Formensprache und überraschender Raumkomposition. Auf rund 151 Quadratmetern verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart auf beeindruckende Weise: Die originalen Strukturen des 1891 errichteten Gebäudes treffen auf eine ebenso mutige wie feinfühlige Neugestaltung durch das renommierte Architekturbüro Neulant van Exel. Herzstück des Raumkonzepts ist ein monolithischer, schwarzer Kubus – kein Möbel, kein Raumtrenner, sondern eine architektonische Idee, die Wohnen neu denkt. Darin: private Räume, Rückzugsorte, ein Gefühl von Geborgenheit inmitten des offenen Lofts.
Offenheit mit Struktur – ein Zuhause für jeden Moment
Das Erdgeschoss lebt von Weite und Klarheit. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, die durchdachte Lichtführung unterstreicht das Spiel von Material, Textur und Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum verteilen sich über die verschiedenen Ebenen und verbinden sich zu einem Raumgefüge, das ebenso funktional wie inspirierend ist. Hier wird Wohnen zur Bewegung – und zur Einladung, jeden Raum immer wieder neu zu entdecken.
Kochen über den Dingen
Die Küche liegt erhöht im Obergeschoss des Kubus – ein Ort mit besonderer Energie. Dunkle Oberflächen, warme Holzakzente, klare Linien: Hier ist alles auf das Wesentliche reduziert. Und genau deshalb fühlt sich dieser Raum so großzügig und einladend an. Ob für den schnellen Espresso am Morgen oder das ausgedehnte Abendessen mit Freunden – hier ist Raum für Genuss und Begegnung.
Zuhause mit Weitblick
Und dann ist da noch die Terrasse. 66 Quadratmeter im Grünen, mitten in Berlin. Ein Freiluftwohnzimmer, das den Loftgedanken nach außen trägt – und zugleich ein stiller Rückzugsort für sonnige Nachmittage, lange Sommerabende oder einfach für den Moment dazwischen.
Ein Ort, der berührt
Dieses Zuhause ist kein Kompromiss. Es ist klar, mutig, anders. Es erzählt von Geschichte, von Wandel – und von einem ganz besonderen Lebensgefühl. Für Menschen, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern einen Ort, der sie inspiriert. Wer dieses Haus betritt, spürt sofort: Es will nicht gefallen – es will begeistern.
Eine Besichtigung? Ist hier kein Termin. Sondern der erste Schritt in eine neue Art zu wohnen.
Zwischen industriellem Erbe und zeitgenössischer Leichtigkeit
Wo einst das Feuer einer Schmiede loderte, empfängt heute ein lichtdurchfluteter Loft mit klarer Formensprache und überraschender Raumkomposition. Auf rund 151 Quadratmetern verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart auf beeindruckende Weise: Die originalen Strukturen des 1891 errichteten Gebäudes treffen auf eine ebenso mutige wie feinfühlige Neugestaltung durch das renommierte Architekturbüro Neulant van Exel. Herzstück des Raumkonzepts ist ein monolithischer, schwarzer Kubus – kein Möbel, kein Raumtrenner, sondern eine architektonische Idee, die Wohnen neu denkt. Darin: private Räume, Rückzugsorte, ein Gefühl von Geborgenheit inmitten des offenen Lofts.
Offenheit mit Struktur – ein Zuhause für jeden Moment
Das Erdgeschoss lebt von Weite und Klarheit. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, die durchdachte Lichtführung unterstreicht das Spiel von Material, Textur und Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum verteilen sich über die verschiedenen Ebenen und verbinden sich zu einem Raumgefüge, das ebenso funktional wie inspirierend ist. Hier wird Wohnen zur Bewegung – und zur Einladung, jeden Raum immer wieder neu zu entdecken.
Kochen über den Dingen
Die Küche liegt erhöht im Obergeschoss des Kubus – ein Ort mit besonderer Energie. Dunkle Oberflächen, warme Holzakzente, klare Linien: Hier ist alles auf das Wesentliche reduziert. Und genau deshalb fühlt sich dieser Raum so großzügig und einladend an. Ob für den schnellen Espresso am Morgen oder das ausgedehnte Abendessen mit Freunden – hier ist Raum für Genuss und Begegnung.
Zuhause mit Weitblick
Und dann ist da noch die Terrasse. 66 Quadratmeter im Grünen, mitten in Berlin. Ein Freiluftwohnzimmer, das den Loftgedanken nach außen trägt – und zugleich ein stiller Rückzugsort für sonnige Nachmittage, lange Sommerabende oder einfach für den Moment dazwischen.
Ein Ort, der berührt
Dieses Zuhause ist kein Kompromiss. Es ist klar, mutig, anders. Es erzählt von Geschichte, von Wandel – und von einem ganz besonderen Lebensgefühl. Für Menschen, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern einen Ort, der sie inspiriert. Wer dieses Haus betritt, spürt sofort: Es will nicht gefallen – es will begeistern.
Eine Besichtigung? Ist hier kein Termin. Sondern der erste Schritt in eine neue Art zu wohnen.
Hinter der ehrwürdigen Backsteinfassade des ehemaligen Brauereigebäudes im Viktoriaquartier verbirgt sich ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Statement für Designliebhaber, ein Rückzugsort für Ästheten – und eine Bühne für das tägliche Leben in seiner schönsten Form.
Zwischen industriellem Erbe und zeitgenössischer Leichtigkeit
Wo einst das Feuer einer Schmiede loderte, empfängt heute ein lichtdurchfluteter Loft mit klarer Formensprache und überraschender Raumkomposition. Auf rund 151 Quadratmetern verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart auf beeindruckende Weise: Die originalen Strukturen des 1891 errichteten Gebäudes treffen auf eine ebenso mutige wie feinfühlige Neugestaltung durch das renommierte Architekturbüro Neulant van Exel. Herzstück des Raumkonzepts ist ein monolithischer, schwarzer Kubus – kein Möbel, kein Raumtrenner, sondern eine architektonische Idee, die Wohnen neu denkt. Darin: private Räume, Rückzugsorte, ein Gefühl von Geborgenheit inmitten des offenen Lofts.
Offenheit mit Struktur – ein Zuhause für jeden Moment
Das Erdgeschoss lebt von Weite und Klarheit. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, die durchdachte Lichtführung unterstreicht das Spiel von Material, Textur und Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum verteilen sich über die verschiedenen Ebenen und verbinden sich zu einem Raumgefüge, das ebenso funktional wie inspirierend ist. Hier wird Wohnen zur Bewegung – und zur Einladung, jeden Raum immer wieder neu zu entdecken.
Kochen über den Dingen
Die Küche liegt erhöht im Obergeschoss des Kubus – ein Ort mit besonderer Energie. Dunkle Oberflächen, warme Holzakzente, klare Linien: Hier ist alles auf das Wesentliche reduziert. Und genau deshalb fühlt sich dieser Raum so großzügig und einladend an. Ob für den schnellen Espresso am Morgen oder das ausgedehnte Abendessen mit Freunden – hier ist Raum für Genuss und Begegnung.
Zuhause mit Weitblick
Und dann ist da noch die Terrasse. 66 Quadratmeter im Grünen, mitten in Berlin. Ein Freiluftwohnzimmer, das den Loftgedanken nach außen trägt – und zugleich ein stiller Rückzugsort für sonnige Nachmittage, lange Sommerabende oder einfach für den Moment dazwischen.
Ein Ort, der berührt
Dieses Zuhause ist kein Kompromiss. Es ist klar, mutig, anders. Es erzählt von Geschichte, von Wandel – und von einem ganz besonderen Lebensgefühl. Für Menschen, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern einen Ort, der sie inspiriert. Wer dieses Haus betritt, spürt sofort: Es will nicht gefallen – es will begeistern.
Eine Besichtigung? Ist hier kein Termin. Sondern der erste Schritt in eine neue Art zu wohnen.
Zwischen industriellem Erbe und zeitgenössischer Leichtigkeit
Wo einst das Feuer einer Schmiede loderte, empfängt heute ein lichtdurchfluteter Loft mit klarer Formensprache und überraschender Raumkomposition. Auf rund 151 Quadratmetern verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart auf beeindruckende Weise: Die originalen Strukturen des 1891 errichteten Gebäudes treffen auf eine ebenso mutige wie feinfühlige Neugestaltung durch das renommierte Architekturbüro Neulant van Exel. Herzstück des Raumkonzepts ist ein monolithischer, schwarzer Kubus – kein Möbel, kein Raumtrenner, sondern eine architektonische Idee, die Wohnen neu denkt. Darin: private Räume, Rückzugsorte, ein Gefühl von Geborgenheit inmitten des offenen Lofts.
Offenheit mit Struktur – ein Zuhause für jeden Moment
Das Erdgeschoss lebt von Weite und Klarheit. Ein großzügiger Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, die durchdachte Lichtführung unterstreicht das Spiel von Material, Textur und Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum verteilen sich über die verschiedenen Ebenen und verbinden sich zu einem Raumgefüge, das ebenso funktional wie inspirierend ist. Hier wird Wohnen zur Bewegung – und zur Einladung, jeden Raum immer wieder neu zu entdecken.
Kochen über den Dingen
Die Küche liegt erhöht im Obergeschoss des Kubus – ein Ort mit besonderer Energie. Dunkle Oberflächen, warme Holzakzente, klare Linien: Hier ist alles auf das Wesentliche reduziert. Und genau deshalb fühlt sich dieser Raum so großzügig und einladend an. Ob für den schnellen Espresso am Morgen oder das ausgedehnte Abendessen mit Freunden – hier ist Raum für Genuss und Begegnung.
Zuhause mit Weitblick
Und dann ist da noch die Terrasse. 66 Quadratmeter im Grünen, mitten in Berlin. Ein Freiluftwohnzimmer, das den Loftgedanken nach außen trägt – und zugleich ein stiller Rückzugsort für sonnige Nachmittage, lange Sommerabende oder einfach für den Moment dazwischen.
Ein Ort, der berührt
Dieses Zuhause ist kein Kompromiss. Es ist klar, mutig, anders. Es erzählt von Geschichte, von Wandel – und von einem ganz besonderen Lebensgefühl. Für Menschen, die nicht nur ein Dach über dem Kopf suchen, sondern einen Ort, der sie inspiriert. Wer dieses Haus betritt, spürt sofort: Es will nicht gefallen – es will begeistern.
Eine Besichtigung? Ist hier kein Termin. Sondern der erste Schritt in eine neue Art zu wohnen.
Kosten
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Kaufpreis1.599.000 €
-
Hausgeld pro Monat714 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1891
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)94,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)66 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Schmiedehof liegt eingebettet im Viktoria-Quartier – einem der eindrucksvollsten Wohnensembles Kreuzbergs. Wo einst Braukessel dampften, verbindet sich heute industrieller Charme mit moderner Wohnkultur. Der historische Charakter der alten...
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Der Schmiedehof liegt eingebettet im Viktoria-Quartier – einem der eindrucksvollsten Wohnensembles Kreuzbergs. Wo einst Braukessel dampften, verbindet sich heute industrieller Charme mit moderner Wohnkultur. Der historische Charakter der alten Backsteinarchitektur trifft hier auf urbanen Komfort und eine lebendige, kreative Nachbarschaft. Der angrenzende Viktoriapark mit seinem Wasserfall und dem Kreuzberg-Denkmal schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt – ruhig, inspirierend und stilvoll.
- Einkaufsmöglichkeiten
Rund um den Schmiedehof finden sich charmante Kiezläden, kleine Feinkostgeschäfte und nachhaltige Modeboutiquen. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar, ergänzt durch Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte.
Beispiele:
• Bio Company (Mehringdamm)
• Wochenmarkt am Marheinekeplatz
• Concept Store „Format“
• Feinkostladen „Vom Einfachen das Gute“
- Entertainment & Kultur
Das Viertel lebt von seiner kulturellen Vielfalt – von kleinen Galerien über Ateliers bis hin zu außergewöhnlichen Eventlocations. Im Schmiedehof selbst sorgen kreative Räume wie der Gotische Saal für kulturelle Veranstaltungen in besonderem Ambiente.
Beispiele:
• Galerie Kremers
• Kino Yorck
• Theater Expedition Metropolis
• Kunstquartier Bethanien
- Anbindungen
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für eine urbane Lebensweise mit gleichzeitigem Rückzugscharakter. Ob zu Fuß im Park, mit dem Fahrrad durch den Graefekiez oder mit dem Auto Richtung Mitte – die Anbindung ist schnell und unkompliziert.
Beispiele:
• 3 Min. zum Viktoriapark
• 10 Min. mit dem Rad zum Tempelhofer Feld
• Direkte Anbindung an Mehringdamm und Bergmannstraße
• Kurze Wege in die City West und nach Mitte
- Öffentliche Verkehrsmittel
Der Schmiedehof ist hervorragend an das Berliner ÖPNV-Netz angeschlossen. Zwei U-Bahnlinien und mehrere Buslinien bringen Sie bequem in alle Teile der Stadt.
Beispiele:
• U6 Platz der Luftbrücke
• U7 Mehringdamm
• Buslinien M19, 104, 140
• Fahrradstraße am Tempelhofer Ufer
- Restaurants & Bars
Die Umgebung bietet eine exzellente Auswahl an kulinarischen Highlights – von internationaler Küche bis zur gehobenen Gastronomie. Kleine Weinbars und Cafés laden zum Verweilen ein.
Beispiele:
• Hallmann & Klee
• Tisk Speisekneipe
• Bar Raval
• Café Tomasa
- Nachtleben
Kreuzberg zeigt sich auch am Abend von seiner besonderen Seite: charmante Bars, stimmungsvolle Clubs und intime Konzertlocations bieten ein abwechslungsreiches Nachtleben – direkt vor der Tür oder nur wenige Minuten entfernt.
Beispiele:
• Lido Club
• Monarch Bar
• Burg Schnabel
• Fahimi Bar
- Kultur
Das kulturelle Profil des Quartiers ist tief verwurzelt und vielseitig – von alternativer Subkultur bis zu etablierten Institutionen. Kunst, Musik und gesellschaftlicher Diskurs gehören hier zum Alltag.
Beispiele:
• Schwules Museum
• Kunstraum Kreuzberg/Bethanien
• Galerie erstererster
• Kreuzberg Museum
- Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung im Umfeld des Schmiedehofs ist ausgezeichnet. Hausärzte, Facharztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Beispiele:
• Hausarztpraxis Methfesselstraße
• Zahnarztpraxis Kreuzberg
• Viktoria-Apotheke
• HNO Zentrum Südstern
- Schulen, Universitäten & Kindergärten
Für Familien und Studierende bietet die Lage ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen – von bilingualen Kitas über Grundschulen bis hin zu Hochschulen.
Beispiele:
• Stadtteil-Kita Hagelberger Straße
• Fichtelgebirge-Grundschule
• Leibniz-Gymnasium
• Campus der FU Berlin in 20 Min erreichbar
Diese Lage verbindet urbanes Leben mit stilvoller Rückgezogenheit – in einem Ensemble, das architektonische Geschichte mit moderner Eleganz vereint. Der Schmiedehof steht für ein einzigartiges Lebensgefühl: ruhig, anspruchsvoll und mitten in Berlin.
- Einkaufsmöglichkeiten
Rund um den Schmiedehof finden sich charmante Kiezläden, kleine Feinkostgeschäfte und nachhaltige Modeboutiquen. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar, ergänzt durch Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte.
Beispiele:
• Bio Company (Mehringdamm)
• Wochenmarkt am Marheinekeplatz
• Concept Store „Format“
• Feinkostladen „Vom Einfachen das Gute“
- Entertainment & Kultur
Das Viertel lebt von seiner kulturellen Vielfalt – von kleinen Galerien über Ateliers bis hin zu außergewöhnlichen Eventlocations. Im Schmiedehof selbst sorgen kreative Räume wie der Gotische Saal für kulturelle Veranstaltungen in besonderem Ambiente.
Beispiele:
• Galerie Kremers
• Kino Yorck
• Theater Expedition Metropolis
• Kunstquartier Bethanien
- Anbindungen
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für eine urbane Lebensweise mit gleichzeitigem Rückzugscharakter. Ob zu Fuß im Park, mit dem Fahrrad durch den Graefekiez oder mit dem Auto Richtung Mitte – die Anbindung ist schnell und unkompliziert.
Beispiele:
• 3 Min. zum Viktoriapark
• 10 Min. mit dem Rad zum Tempelhofer Feld
• Direkte Anbindung an Mehringdamm und Bergmannstraße
• Kurze Wege in die City West und nach Mitte
- Öffentliche Verkehrsmittel
Der Schmiedehof ist hervorragend an das Berliner ÖPNV-Netz angeschlossen. Zwei U-Bahnlinien und mehrere Buslinien bringen Sie bequem in alle Teile der Stadt.
Beispiele:
• U6 Platz der Luftbrücke
• U7 Mehringdamm
• Buslinien M19, 104, 140
• Fahrradstraße am Tempelhofer Ufer
- Restaurants & Bars
Die Umgebung bietet eine exzellente Auswahl an kulinarischen Highlights – von internationaler Küche bis zur gehobenen Gastronomie. Kleine Weinbars und Cafés laden zum Verweilen ein.
Beispiele:
• Hallmann & Klee
• Tisk Speisekneipe
• Bar Raval
• Café Tomasa
- Nachtleben
Kreuzberg zeigt sich auch am Abend von seiner besonderen Seite: charmante Bars, stimmungsvolle Clubs und intime Konzertlocations bieten ein abwechslungsreiches Nachtleben – direkt vor der Tür oder nur wenige Minuten entfernt.
Beispiele:
• Lido Club
• Monarch Bar
• Burg Schnabel
• Fahimi Bar
- Kultur
Das kulturelle Profil des Quartiers ist tief verwurzelt und vielseitig – von alternativer Subkultur bis zu etablierten Institutionen. Kunst, Musik und gesellschaftlicher Diskurs gehören hier zum Alltag.
Beispiele:
• Schwules Museum
• Kunstraum Kreuzberg/Bethanien
• Galerie erstererster
• Kreuzberg Museum
- Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung im Umfeld des Schmiedehofs ist ausgezeichnet. Hausärzte, Facharztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Beispiele:
• Hausarztpraxis Methfesselstraße
• Zahnarztpraxis Kreuzberg
• Viktoria-Apotheke
• HNO Zentrum Südstern
- Schulen, Universitäten & Kindergärten
Für Familien und Studierende bietet die Lage ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen – von bilingualen Kitas über Grundschulen bis hin zu Hochschulen.
Beispiele:
• Stadtteil-Kita Hagelberger Straße
• Fichtelgebirge-Grundschule
• Leibniz-Gymnasium
• Campus der FU Berlin in 20 Min erreichbar
Diese Lage verbindet urbanes Leben mit stilvoller Rückgezogenheit – in einem Ensemble, das architektonische Geschichte mit moderner Eleganz vereint. Der Schmiedehof steht für ein einzigartiges Lebensgefühl: ruhig, anspruchsvoll und mitten in Berlin.
Der Schmiedehof liegt eingebettet im Viktoria-Quartier – einem der eindrucksvollsten Wohnensembles Kreuzbergs. Wo einst Braukessel dampften, verbindet sich heute industrieller Charme mit moderner Wohnkultur. Der historische Charakter der alten Backsteinarchitektur trifft hier auf urbanen Komfort und eine lebendige, kreative Nachbarschaft. Der angrenzende Viktoriapark mit seinem Wasserfall und dem Kreuzberg-Denkmal schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt – ruhig, inspirierend und stilvoll.
- Einkaufsmöglichkeiten
Rund um den Schmiedehof finden sich charmante Kiezläden, kleine Feinkostgeschäfte und nachhaltige Modeboutiquen. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar, ergänzt durch Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte.
Beispiele:
• Bio Company (Mehringdamm)
• Wochenmarkt am Marheinekeplatz
• Concept Store „Format“
• Feinkostladen „Vom Einfachen das Gute“
- Entertainment & Kultur
Das Viertel lebt von seiner kulturellen Vielfalt – von kleinen Galerien über Ateliers bis hin zu außergewöhnlichen Eventlocations. Im Schmiedehof selbst sorgen kreative Räume wie der Gotische Saal für kulturelle Veranstaltungen in besonderem Ambiente.
Beispiele:
• Galerie Kremers
• Kino Yorck
• Theater Expedition Metropolis
• Kunstquartier Bethanien
- Anbindungen
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für eine urbane Lebensweise mit gleichzeitigem Rückzugscharakter. Ob zu Fuß im Park, mit dem Fahrrad durch den Graefekiez oder mit dem Auto Richtung Mitte – die Anbindung ist schnell und unkompliziert.
Beispiele:
• 3 Min. zum Viktoriapark
• 10 Min. mit dem Rad zum Tempelhofer Feld
• Direkte Anbindung an Mehringdamm und Bergmannstraße
• Kurze Wege in die City West und nach Mitte
- Öffentliche Verkehrsmittel
Der Schmiedehof ist hervorragend an das Berliner ÖPNV-Netz angeschlossen. Zwei U-Bahnlinien und mehrere Buslinien bringen Sie bequem in alle Teile der Stadt.
Beispiele:
• U6 Platz der Luftbrücke
• U7 Mehringdamm
• Buslinien M19, 104, 140
• Fahrradstraße am Tempelhofer Ufer
- Restaurants & Bars
Die Umgebung bietet eine exzellente Auswahl an kulinarischen Highlights – von internationaler Küche bis zur gehobenen Gastronomie. Kleine Weinbars und Cafés laden zum Verweilen ein.
Beispiele:
• Hallmann & Klee
• Tisk Speisekneipe
• Bar Raval
• Café Tomasa
- Nachtleben
Kreuzberg zeigt sich auch am Abend von seiner besonderen Seite: charmante Bars, stimmungsvolle Clubs und intime Konzertlocations bieten ein abwechslungsreiches Nachtleben – direkt vor der Tür oder nur wenige Minuten entfernt.
Beispiele:
• Lido Club
• Monarch Bar
• Burg Schnabel
• Fahimi Bar
- Kultur
Das kulturelle Profil des Quartiers ist tief verwurzelt und vielseitig – von alternativer Subkultur bis zu etablierten Institutionen. Kunst, Musik und gesellschaftlicher Diskurs gehören hier zum Alltag.
Beispiele:
• Schwules Museum
• Kunstraum Kreuzberg/Bethanien
• Galerie erstererster
• Kreuzberg Museum
- Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung im Umfeld des Schmiedehofs ist ausgezeichnet. Hausärzte, Facharztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Beispiele:
• Hausarztpraxis Methfesselstraße
• Zahnarztpraxis Kreuzberg
• Viktoria-Apotheke
• HNO Zentrum Südstern
- Schulen, Universitäten & Kindergärten
Für Familien und Studierende bietet die Lage ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen – von bilingualen Kitas über Grundschulen bis hin zu Hochschulen.
Beispiele:
• Stadtteil-Kita Hagelberger Straße
• Fichtelgebirge-Grundschule
• Leibniz-Gymnasium
• Campus der FU Berlin in 20 Min erreichbar
Diese Lage verbindet urbanes Leben mit stilvoller Rückgezogenheit – in einem Ensemble, das architektonische Geschichte mit moderner Eleganz vereint. Der Schmiedehof steht für ein einzigartiges Lebensgefühl: ruhig, anspruchsvoll und mitten in Berlin.
- Einkaufsmöglichkeiten
Rund um den Schmiedehof finden sich charmante Kiezläden, kleine Feinkostgeschäfte und nachhaltige Modeboutiquen. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar, ergänzt durch Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte.
Beispiele:
• Bio Company (Mehringdamm)
• Wochenmarkt am Marheinekeplatz
• Concept Store „Format“
• Feinkostladen „Vom Einfachen das Gute“
- Entertainment & Kultur
Das Viertel lebt von seiner kulturellen Vielfalt – von kleinen Galerien über Ateliers bis hin zu außergewöhnlichen Eventlocations. Im Schmiedehof selbst sorgen kreative Räume wie der Gotische Saal für kulturelle Veranstaltungen in besonderem Ambiente.
Beispiele:
• Galerie Kremers
• Kino Yorck
• Theater Expedition Metropolis
• Kunstquartier Bethanien
- Anbindungen
Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für eine urbane Lebensweise mit gleichzeitigem Rückzugscharakter. Ob zu Fuß im Park, mit dem Fahrrad durch den Graefekiez oder mit dem Auto Richtung Mitte – die Anbindung ist schnell und unkompliziert.
Beispiele:
• 3 Min. zum Viktoriapark
• 10 Min. mit dem Rad zum Tempelhofer Feld
• Direkte Anbindung an Mehringdamm und Bergmannstraße
• Kurze Wege in die City West und nach Mitte
- Öffentliche Verkehrsmittel
Der Schmiedehof ist hervorragend an das Berliner ÖPNV-Netz angeschlossen. Zwei U-Bahnlinien und mehrere Buslinien bringen Sie bequem in alle Teile der Stadt.
Beispiele:
• U6 Platz der Luftbrücke
• U7 Mehringdamm
• Buslinien M19, 104, 140
• Fahrradstraße am Tempelhofer Ufer
- Restaurants & Bars
Die Umgebung bietet eine exzellente Auswahl an kulinarischen Highlights – von internationaler Küche bis zur gehobenen Gastronomie. Kleine Weinbars und Cafés laden zum Verweilen ein.
Beispiele:
• Hallmann & Klee
• Tisk Speisekneipe
• Bar Raval
• Café Tomasa
- Nachtleben
Kreuzberg zeigt sich auch am Abend von seiner besonderen Seite: charmante Bars, stimmungsvolle Clubs und intime Konzertlocations bieten ein abwechslungsreiches Nachtleben – direkt vor der Tür oder nur wenige Minuten entfernt.
Beispiele:
• Lido Club
• Monarch Bar
• Burg Schnabel
• Fahimi Bar
- Kultur
Das kulturelle Profil des Quartiers ist tief verwurzelt und vielseitig – von alternativer Subkultur bis zu etablierten Institutionen. Kunst, Musik und gesellschaftlicher Diskurs gehören hier zum Alltag.
Beispiele:
• Schwules Museum
• Kunstraum Kreuzberg/Bethanien
• Galerie erstererster
• Kreuzberg Museum
- Ärzte & Apotheken
Die medizinische Versorgung im Umfeld des Schmiedehofs ist ausgezeichnet. Hausärzte, Facharztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.
Beispiele:
• Hausarztpraxis Methfesselstraße
• Zahnarztpraxis Kreuzberg
• Viktoria-Apotheke
• HNO Zentrum Südstern
- Schulen, Universitäten & Kindergärten
Für Familien und Studierende bietet die Lage ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen – von bilingualen Kitas über Grundschulen bis hin zu Hochschulen.
Beispiele:
• Stadtteil-Kita Hagelberger Straße
• Fichtelgebirge-Grundschule
• Leibniz-Gymnasium
• Campus der FU Berlin in 20 Min erreichbar
Diese Lage verbindet urbanes Leben mit stilvoller Rückgezogenheit – in einem Ensemble, das architektonische Geschichte mit moderner Eleganz vereint. Der Schmiedehof steht für ein einzigartiges Lebensgefühl: ruhig, anspruchsvoll und mitten in Berlin.
Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg Berlin Deutschland (10965)
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Ansprechpartner
Herr Nick Nordmeier
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
+49 30 679 48 646
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
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