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immobilie1-ID: 32313675 | Anbieter-ID: 14550_1
5 Zimmer, 2 Bäder, Küche – Altbauwohnung in Kreuzberg
999.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese beeindruckende Etagenwohnung zum Kauf bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf 133 m² Wohnfläche. Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern präsentiert sich diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes....
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Diese beeindruckende Etagenwohnung zum Kauf bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf 133 m² Wohnfläche. Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern präsentiert sich diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes.
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2012, wodurch die Wohnung in einem neuwertigen Zustand erstrahlt. Die Ausstattung ist gehoben und durchdacht, mit einer exklusiven Design-Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Die Böden sind elegant mit Dielen und Fliesen gestaltet, was eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Das Haus verfügt über eine effiziente Gasheizung und das monatliche Hausgeld beträgt 597,60 €. Diese Wohnung befindet sich in der pulsierenden Stadt Berlin und bietet eine ideale Kombination aus Luxus und Bequemlichkeit.
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2012, wodurch die Wohnung in einem neuwertigen Zustand erstrahlt. Die Ausstattung ist gehoben und durchdacht, mit einer exklusiven Design-Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Die Böden sind elegant mit Dielen und Fliesen gestaltet, was eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Das Haus verfügt über eine effiziente Gasheizung und das monatliche Hausgeld beträgt 597,60 €. Diese Wohnung befindet sich in der pulsierenden Stadt Berlin und bietet eine ideale Kombination aus Luxus und Bequemlichkeit.
Diese beeindruckende Etagenwohnung zum Kauf bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis auf 133 m² Wohnfläche. Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern präsentiert sich diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes.
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2012, wodurch die Wohnung in einem neuwertigen Zustand erstrahlt. Die Ausstattung ist gehoben und durchdacht, mit einer exklusiven Design-Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Die Böden sind elegant mit Dielen und Fliesen gestaltet, was eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Das Haus verfügt über eine effiziente Gasheizung und das monatliche Hausgeld beträgt 597,60 €. Diese Wohnung befindet sich in der pulsierenden Stadt Berlin und bietet eine ideale Kombination aus Luxus und Bequemlichkeit.
Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2012, wodurch die Wohnung in einem neuwertigen Zustand erstrahlt. Die Ausstattung ist gehoben und durchdacht, mit einer exklusiven Design-Küche, die keine Wünsche offenlässt.
Die Böden sind elegant mit Dielen und Fliesen gestaltet, was eine warme und zeitlose Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Das Haus verfügt über eine effiziente Gasheizung und das monatliche Hausgeld beträgt 597,60 €. Diese Wohnung befindet sich in der pulsierenden Stadt Berlin und bietet eine ideale Kombination aus Luxus und Bequemlichkeit.
Kosten
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Kaufpreis999.000 €
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Hausgeld pro Monat597,6 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1888
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1888
-
Energiepass gültig bis13.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Altbau
- 2 Balkone (Nord-Ost und Süd-Ost)
- 2 Badezimmer (1 Wannenbad mit Fenster, 1 Duschbad)
- Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche
- maßgefertigte Designküche
- Kochplatte und Abzug Bora
- Quooker Wasserzubereiter (Sprudel/Filter/Heißwasser)
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- 2 Balkone (Nord-Ost und Süd-Ost)
- 2 Badezimmer (1 Wannenbad mit Fenster, 1 Duschbad)
- Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche
- maßgefertigte Designküche
- Kochplatte und Abzug Bora
- Quooker Wasserzubereiter (Sprudel/Filter/Heißwasser)
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- Altbau
- 2 Balkone (Nord-Ost und Süd-Ost)
- 2 Badezimmer (1 Wannenbad mit Fenster, 1 Duschbad)
- Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche
- maßgefertigte Designküche
- Kochplatte und Abzug Bora
- Quooker Wasserzubereiter (Sprudel/Filter/Heißwasser)
- alle Geräte in der Küche von Miele, inkl. Backofen mit Mikrowelle und Wärmeplatte
- Busch-Jaeger Lichtschalter und Steckdosenserie aus Porzellan
- alle Lampen dimmbar
- Steuerung der Heizung über Tado
- Keller
- 2 Balkone (Nord-Ost und Süd-Ost)
- 2 Badezimmer (1 Wannenbad mit Fenster, 1 Duschbad)
- Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche
- maßgefertigte Designküche
- Kochplatte und Abzug Bora
- Quooker Wasserzubereiter (Sprudel/Filter/Heißwasser)
- alle Geräte in der Küche von Miele, inkl. Backofen mit Mikrowelle und Wärmeplatte
- Busch-Jaeger Lichtschalter und Steckdosenserie aus Porzellan
- alle Lampen dimmbar
- Steuerung der Heizung über Tado
- Keller
- Altbau
- 2 Balkone (Nord-Ost und Süd-Ost)
- 2 Badezimmer (1 Wannenbad mit Fenster, 1 Duschbad)
- Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche
- maßgefertigte Designküche
- Kochplatte und Abzug Bora
- Quooker Wasserzubereiter (Sprudel/Filter/Heißwasser)
- alle Geräte in der Küche von Miele, inkl. Backofen mit Mikrowelle und Wärmeplatte
- Busch-Jaeger Lichtschalter und Steckdosenserie aus Porzellan
- alle Lampen dimmbar
- Steuerung der Heizung über Tado
- Keller
- 2 Balkone (Nord-Ost und Süd-Ost)
- 2 Badezimmer (1 Wannenbad mit Fenster, 1 Duschbad)
- Fußbodenheizung in den Bädern und in der Küche
- maßgefertigte Designküche
- Kochplatte und Abzug Bora
- Quooker Wasserzubereiter (Sprudel/Filter/Heißwasser)
- alle Geräte in der Küche von Miele, inkl. Backofen mit Mikrowelle und Wärmeplatte
- Busch-Jaeger Lichtschalter und Steckdosenserie aus Porzellan
- alle Lampen dimmbar
- Steuerung der Heizung über Tado
- Keller
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Entdecken Sie die perfekte Lage an der Reichenberger Straße im charmanten Kreuzberg-Kiez. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, direkt in der Nähe des malerischen Landwehrkanals. Hier genießen Sie das lebendige...
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Entdecken Sie die perfekte Lage an der Reichenberger Straße im charmanten Kreuzberg-Kiez. Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, direkt in der Nähe des malerischen Landwehrkanals. Hier genießen Sie das lebendige Stadtleben und haben alle Möglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Eine KITA im Erdgeschoss bietet Familien besondere Bequemlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt aufwarten. Frische Märkte laden zum Bummeln und Einkaufen ein und versorgen Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ecken der Stadt erreichen können. Kulturelle Highlights, angesagte Shops und gemütliche Cafés sind nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form und machen Sie diese einzigartige Lage zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Eine KITA im Erdgeschoss bietet Familien besondere Bequemlichkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt aufwarten. Frische Märkte laden zum Bummeln und Einkaufen ein und versorgen Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ecken der Stadt erreichen können. Kulturelle Highlights, angesagte Shops und gemütliche Cafés sind nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form und machen Sie diese einzigartige Lage zu Ihrem neuen Zuhause.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert alle Ecken der Stadt erreichen können. Kulturelle Highlights, angesagte Shops und gemütliche Cafés sind nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form und machen Sie diese einzigartige Lage zu Ihrem neuen Zuhause.
Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg Berlin Deutschland (10999)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Frau Silvie Schaefer
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
017641526694
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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