immobilie1-ID: 31508651 | Anbieter-ID: 514
Bürofläche mit großem Terrassenbereich in direkter Wasserlage am Teltowkanal in Berlin-Tempelhof!
4.719 €
Miete zzgl. NK
142 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Das neungeschossige Bürogebäude (inkl. zweier Untergeschosse), in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, ist Teil eines Gebäudekomplexes in Berlin-Tempelhof - den sogenannten Tempelhof Twins - und wurde 1996 errichtet.
In einem Untergeschoss... mehr lesen
In einem Untergeschoss... mehr lesen
Das neungeschossige Bürogebäude (inkl. zweier Untergeschosse), in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, ist Teil eines Gebäudekomplexes in Berlin-Tempelhof - den sogenannten Tempelhof Twins - und wurde 1996 errichtet.
In einem Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt in der derzeitigen Aufteilung über
- zwei Sanitärräume
- einen Elektro- und Abstellraum
- eine separate Teeküche
- 3 separate Büroräume.
Die vorgelagerte Terrasse ist samt der Bürofläche Richtung Südosten ausgerichtet. Von der Terrasse aus können Sie den Teltowkanal in Richtung Westen als auch Osten entlang sehen.
Ihre zukünftigen Nachbarn sind u. a. Huawei, Lidl, Liebherr, Caresyntax, DMS Energie, Arikon, Concentrix, Metro Digital, Vivantes, u. a.
In einem Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt in der derzeitigen Aufteilung über
- zwei Sanitärräume
- einen Elektro- und Abstellraum
- eine separate Teeküche
- 3 separate Büroräume.
Die vorgelagerte Terrasse ist samt der Bürofläche Richtung Südosten ausgerichtet. Von der Terrasse aus können Sie den Teltowkanal in Richtung Westen als auch Osten entlang sehen.
Ihre zukünftigen Nachbarn sind u. a. Huawei, Lidl, Liebherr, Caresyntax, DMS Energie, Arikon, Concentrix, Metro Digital, Vivantes, u. a.
Das neungeschossige Bürogebäude (inkl. zweier Untergeschosse), in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, ist Teil eines Gebäudekomplexes in Berlin-Tempelhof - den sogenannten Tempelhof Twins - und wurde 1996 errichtet.
In einem Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt in der derzeitigen Aufteilung über
- zwei Sanitärräume
- einen Elektro- und Abstellraum
- eine separate Teeküche
- 3 separate Büroräume.
Die vorgelagerte Terrasse ist samt der Bürofläche Richtung Südosten ausgerichtet. Von der Terrasse aus können Sie den Teltowkanal in Richtung Westen als auch Osten entlang sehen.
Ihre zukünftigen Nachbarn sind u. a. Huawei, Lidl, Liebherr, Caresyntax, DMS Energie, Arikon, Concentrix, Metro Digital, Vivantes, u. a.
In einem Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, in einem weiteren Lager- und Abstellflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Beide Zwillings-Gebäude wurden mit einer gläsernen Fassade mit Wärmeschutzglas errichtet, deren raumhohe Fenster öffenbar sind. Mehrere Aufzüge in den jeweils vorderen und hinteren Gebäudeteilen erschließen die einzelnen Etagen.
Die Gebäude werden stets bei sich ergebender Gelegenheit den aktuellen Energie- und Modernisierungsstandards angepasst.
Die in sich abgeschlossene Bürofläche verfügt in der derzeitigen Aufteilung über
- zwei Sanitärräume
- einen Elektro- und Abstellraum
- eine separate Teeküche
- 3 separate Büroräume.
Die vorgelagerte Terrasse ist samt der Bürofläche Richtung Südosten ausgerichtet. Von der Terrasse aus können Sie den Teltowkanal in Richtung Westen als auch Osten entlang sehen.
Ihre zukünftigen Nachbarn sind u. a. Huawei, Lidl, Liebherr, Caresyntax, DMS Energie, Arikon, Concentrix, Metro Digital, Vivantes, u. a.
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.719 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionDie Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen80
-
Gesamtfläche (ca.)472 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)142 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze80
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage80
-
Anzahl Etagen9
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme52,7
-
Ernergiekennwert Wärme198,9
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis27.03.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Hohlraumboden, bzw. Verkabelung über Fußbodentanks
- Glasfaser/CAT 7
- raumhohe Wärmeschutzfenster
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze für Pkw und Fahrräder
- Glasfaser/CAT 7
- raumhohe Wärmeschutzfenster
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze für Pkw und Fahrräder
- Hohlraumboden, bzw. Verkabelung über Fußbodentanks
- Glasfaser/CAT 7
- raumhohe Wärmeschutzfenster
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze für Pkw und Fahrräder
- Glasfaser/CAT 7
- raumhohe Wärmeschutzfenster
- Tiefgaragenstellplätze
- Außenstellplätze für Pkw und Fahrräder
- Barrierefrei
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Bürofläche liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, unweit des Tempelhofer Damms, des dortigen Einkaufscenters "Tempelhofer Hafen" und des stadtweit bekannten Ullsteinhauses. Direkt am Teltowkanal gelegen, findet sich selten eine...
mehr lesen
Die angebotene Bürofläche liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, unweit des Tempelhofer Damms, des dortigen Einkaufscenters "Tempelhofer Hafen" und des stadtweit bekannten Ullsteinhauses. Direkt am Teltowkanal gelegen, findet sich selten eine so markante und aufgewertete Arbeitsplatzsituation wieder.
Der Anschluss an den ÖPNV ist über den Bus der Linien 170 und M46 in ca. 400 m und den U-Bhf. Ullsteinstraße (U 6) in ca. 1 km Entfernung sichergestellt. Die Anschlussstelle der BAB 100 ist in etwa 1 km erreichbar.
Der Anschluss an den ÖPNV ist über den Bus der Linien 170 und M46 in ca. 400 m und den U-Bhf. Ullsteinstraße (U 6) in ca. 1 km Entfernung sichergestellt. Die Anschlussstelle der BAB 100 ist in etwa 1 km erreichbar.
Die angebotene Bürofläche liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, unweit des Tempelhofer Damms, des dortigen Einkaufscenters "Tempelhofer Hafen" und des stadtweit bekannten Ullsteinhauses. Direkt am Teltowkanal gelegen, findet sich selten eine so markante und aufgewertete Arbeitsplatzsituation wieder.
Der Anschluss an den ÖPNV ist über den Bus der Linien 170 und M46 in ca. 400 m und den U-Bhf. Ullsteinstraße (U 6) in ca. 1 km Entfernung sichergestellt. Die Anschlussstelle der BAB 100 ist in etwa 1 km erreichbar.
Der Anschluss an den ÖPNV ist über den Bus der Linien 170 und M46 in ca. 400 m und den U-Bhf. Ullsteinstraße (U 6) in ca. 1 km Entfernung sichergestellt. Die Anschlussstelle der BAB 100 ist in etwa 1 km erreichbar.
Berlin Berlin Deutschland (12099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand, bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand, bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand, bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Herr Alexander Göbel
Göbel Immobilien
Wolframstraße 82,
12105 Berlin
12105 Berlin
Wolframstraße 82,
12105 Berlin
12105 Berlin
030-34357130
Göbel Immobilien
Wolframstraße 82,
12105 Berlin
12105 Berlin
030 34357130
info@goebel.immobilien
Erhalte neue Angebote per E-Mail