immobilie1-ID: 31053721 | Anbieter-ID: 112258-25B-1
Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Kellerraum und Stellplatz in Varel / Nordseeküstennähe
320.000 €
Kaufpreis
91,57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die „Residenz Elisabeth“ ist ein modernes Neubauprojekt, das im Herzen von Varel unweit der Nordseeküste und in der Nähe von Dangast, entsteht. Es umfasst eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäuden, die sich durch hochwertige Architektur,...
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Die „Residenz Elisabeth“ ist ein modernes Neubauprojekt, das im Herzen von Varel unweit der Nordseeküste und in der Nähe von Dangast, entsteht. Es umfasst eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäuden, die sich durch hochwertige Architektur, die innovative Bauweise und die zentrale Lage auszeichnet. Die Residenz bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien. Die Gebäude befinden sich an einer historischen Straße. Eine alte Blutbuche prägt das Grundstück und verleiht ihm einen besonderen Charme. Die „Residenz Elisabeth“ verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen. Die vermietete Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernem Bad sowie die energieeffiziente Bauweise und Nutzung erneuerbarer Energien sind zentrale Bestandteile dieses Immobilienangebotes. Die Wohnung bietet außerdem eine Terrasse in Westausrichtung. Großformatige Schiebetüren gewähren einen fließenden Übergang von innen nach außen. Die Wohnung ist zudem für Rollstuhlfahrer zugänglich. Eine durchgängige Barrierefreiheit sorgt für hohen Wohn-Komfort in allen Lebensphasen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Pkw- Stellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz.
Die „Residenz Elisabeth“ ist ein modernes Neubauprojekt, das im Herzen von Varel unweit der Nordseeküste und in der Nähe von Dangast, entsteht. Es umfasst eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt sechs Gebäuden, die sich durch hochwertige Architektur, die innovative Bauweise und die zentrale Lage auszeichnet. Die Residenz bietet komfortable Wohnungen für Einzelpersonen, Paare oder auch Familien. Die Gebäude befinden sich an einer historischen Straße. Eine alte Blutbuche prägt das Grundstück und verleiht ihm einen besonderen Charme. Die „Residenz Elisabeth“ verbindet modernes Design mit funktionalen Wohnlösungen. Die vermietete Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet optimalen Wohn-Komfort. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und modernem Bad sowie die energieeffiziente Bauweise und Nutzung erneuerbarer Energien sind zentrale Bestandteile dieses Immobilienangebotes. Die Wohnung bietet außerdem eine Terrasse in Westausrichtung. Großformatige Schiebetüren gewähren einen fließenden Übergang von innen nach außen. Die Wohnung ist zudem für Rollstuhlfahrer zugänglich. Eine durchgängige Barrierefreiheit sorgt für hohen Wohn-Komfort in allen Lebensphasen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Pkw- Stellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision-bei Erwerb fällt keine Käuferprovision an-
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)91,57 m²
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Gesamtfläche (ca.)97,65 m²
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Nutzfläche (ca.)6,08 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis24.09.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
Detaillierte Hinweise zur Bauweise und Ausstattung des Mehrfamilienhauses und der Eigentumswohnungen können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.
Detaillierte Hinweise zur Bauweise und Ausstattung des Mehrfamilienhauses und der Eigentumswohnungen können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.
- Vermietet
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage in Varel. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage in Varel. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.
Varel Varel, Jadebusen (Stadt) Deutschland (26316)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Leonie Dierks
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0441-97213528
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93390
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