immobilie1-ID: 32284595 | Anbieter-ID: 2876@13@0
HafenCity Gate - Moderne Büroflächen mit Elb- und Elphi-Blick zu vermieten
Auf Anfrage
Preis
481 m²
Büro-/Praxisfläche
88.000 m²
Grundstücksfläche
Das markant gelegene Bürohaus befindet sich direkt an der Spitze der HafenCity und liegt vis-à-vis der imposanten Elbphilharmonie. Die Architektur ist modern und zeitlos und markiert einen ersten Blickfang beim Betreten des Quartiers.
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Das markant gelegene Bürohaus befindet sich direkt an der Spitze der HafenCity und liegt vis-à-vis der imposanten Elbphilharmonie. Die Architektur ist modern und zeitlos und markiert einen ersten Blickfang beim Betreten des Quartiers.
Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem Mieter hochwertig ausgebaut. Der imposante Ausblick auf die Elbe ist ein weiteres Highlight der Kehrwiederspitze.
Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem Mieter hochwertig ausgebaut. Der imposante Ausblick auf die Elbe ist ein weiteres Highlight der Kehrwiederspitze.
Das markant gelegene Bürohaus befindet sich direkt an der Spitze der HafenCity und liegt vis-à-vis der imposanten Elbphilharmonie. Die Architektur ist modern und zeitlos und markiert einen ersten Blickfang beim Betreten des Quartiers.
Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem Mieter hochwertig ausgebaut. Der imposante Ausblick auf die Elbe ist ein weiteres Highlight der Kehrwiederspitze.
Die Büroflächen werden in Abstimmung mit dem Mieter hochwertig ausgebaut. Der imposante Ausblick auf die Elbe ist ein weiteres Highlight der Kehrwiederspitze.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,5 €
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Mietpreis pro m²25,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1996
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Anzahl Parkflächen20
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Grundstücksfläche (ca.)88.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)481 m²
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Anzahl Stellplätze20
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme20,5
-
Ernergiekennwert Wärme81,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFERN,
Ausstattung
- Hohlraumboden
- Hochwertige Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gebäudekühlung möglich
- Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze
- Concierge-Service
- Hochwertige Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gebäudekühlung möglich
- Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze
- Concierge-Service
- Hohlraumboden
- Hochwertige Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gebäudekühlung möglich
- Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze
- Concierge-Service
- Hochwertige Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gebäudekühlung möglich
- Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze
- Concierge-Service
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das „Hanseatic Trade Center“ grenzt unmittelbar an die weltbekannte Hamburger Speicherstadt und stellt als hochwertiges Bürohaus deren Verlängerung bis hin zur Kehrwiederspitze dar.
Die unmittelbare Nähe zur fußläufig erreichbaren Innenstadt bietet... mehr lesen
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Das „Hanseatic Trade Center“ grenzt unmittelbar an die weltbekannte Hamburger Speicherstadt und stellt als hochwertiges Bürohaus deren Verlängerung bis hin zur Kehrwiederspitze dar.
Die unmittelbare Nähe zur fußläufig erreichbaren Innenstadt bietet den Mietern ein urbanes Umfeld mit maritimem Flair und moderner Architektur. Die U-Bahnstation "Baumwall" (U3) ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Insgesamt arbeiten in der gesamten HafenCity derzeit rd. 9.000 Beschäftigte in mehr als 450 Unternehmen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für gastronomische Vielfalt und dank der verschiedenen Einzelhändler und Dienstleister können Einkäufe und Erledigungen in der Mittagspause oder nach Dienstschluss problemlos und schnell durchgeführt werden.
Die unmittelbare Nähe zur fußläufig erreichbaren Innenstadt bietet den Mietern ein urbanes Umfeld mit maritimem Flair und moderner Architektur. Die U-Bahnstation "Baumwall" (U3) ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Insgesamt arbeiten in der gesamten HafenCity derzeit rd. 9.000 Beschäftigte in mehr als 450 Unternehmen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für gastronomische Vielfalt und dank der verschiedenen Einzelhändler und Dienstleister können Einkäufe und Erledigungen in der Mittagspause oder nach Dienstschluss problemlos und schnell durchgeführt werden.
Das „Hanseatic Trade Center“ grenzt unmittelbar an die weltbekannte Hamburger Speicherstadt und stellt als hochwertiges Bürohaus deren Verlängerung bis hin zur Kehrwiederspitze dar.
Die unmittelbare Nähe zur fußläufig erreichbaren Innenstadt bietet den Mietern ein urbanes Umfeld mit maritimem Flair und moderner Architektur. Die U-Bahnstation "Baumwall" (U3) ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Insgesamt arbeiten in der gesamten HafenCity derzeit rd. 9.000 Beschäftigte in mehr als 450 Unternehmen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für gastronomische Vielfalt und dank der verschiedenen Einzelhändler und Dienstleister können Einkäufe und Erledigungen in der Mittagspause oder nach Dienstschluss problemlos und schnell durchgeführt werden.
Die unmittelbare Nähe zur fußläufig erreichbaren Innenstadt bietet den Mietern ein urbanes Umfeld mit maritimem Flair und moderner Architektur. Die U-Bahnstation "Baumwall" (U3) ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Insgesamt arbeiten in der gesamten HafenCity derzeit rd. 9.000 Beschäftigte in mehr als 450 Unternehmen.
Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für gastronomische Vielfalt und dank der verschiedenen Einzelhändler und Dienstleister können Einkäufe und Erledigungen in der Mittagspause oder nach Dienstschluss problemlos und schnell durchgeführt werden.
Hamburg Hamburg Deutschland (20457)
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Sonstiges
Die Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 250 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragslaufzeit bis maximal zum 30.09.2028 angeboten. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete, diese beinhaltet die Nettokaltmiete sowie die...
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Die Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 250 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragslaufzeit bis maximal zum 30.09.2028 angeboten. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete, diese beinhaltet die Nettokaltmiete sowie die Nebenkosten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Die vorhandene Küche sowie die Meetingräume können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Nutzung der Möbel ist in der Pauschalmiete inkludiert.
Die vorhandene Küche sowie die Meetingräume können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Nutzung der Möbel ist in der Pauschalmiete inkludiert.
Die Fläche im 1. Obergeschoss mit ca. 250 m² wird im Zuge eines Untermietverhältnisses mit einer Vertragslaufzeit bis maximal zum 30.09.2028 angeboten. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete, diese beinhaltet die Nettokaltmiete sowie die Nebenkosten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Die vorhandene Küche sowie die Meetingräume können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Nutzung der Möbel ist in der Pauschalmiete inkludiert.
Die vorhandene Küche sowie die Meetingräume können gemeinschaftlich genutzt werden. Die Nutzung der Möbel ist in der Pauschalmiete inkludiert.
Ansprechpartner
Herr Tim Kolhoff
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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ABC-Straße 35,
20354 Hamburg
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+49 40 34 914 219
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040 349140
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