immobilie1-ID: 31767977 | Anbieter-ID: 4913036
Freistehendes Einfamilienhaus - direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen
2.200 €
Miete zzgl. NK
230 m²
Wohnfläche
2.200 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit Garderobe und Gäste-WC, erweiterte Wohndiele mit Kamin, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer
Vorgelagerte Terrasse zum Garten in Südwestlage.
Untergeschoss:
Diele,...
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Diele,...
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit Garderobe und Gäste-WC, erweiterte Wohndiele mit Kamin, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer
Vorgelagerte Terrasse zum Garten in Südwestlage.
Untergeschoss:
Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Sauna, Waschküche, Heizungskeller, Hobby-/Partyraum, 3 Vorratsräume
Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Sauna, Waschküche, Heizungskeller, Hobby-/Partyraum, 3 Vorratsräume
Große 10m lange Garage
Erdgeschoss:
Windfang, Diele mit Garderobe und Gäste-WC, erweiterte Wohndiele mit Kamin, großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und Badezimmer
Vorgelagerte Terrasse zum Garten in Südwestlage.
Untergeschoss:
Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Sauna, Waschküche, Heizungskeller, Hobby-/Partyraum, 3 Vorratsräume
Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Sauna, Waschküche, Heizungskeller, Hobby-/Partyraum, 3 Vorratsräume
Große 10m lange Garage
Kosten
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Miete zzgl. NK2.200 €
-
Betriebskosten400 €
-
Heizkosten400 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.400 €
-
Kautionshinweis4400
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
-
Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.200 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBidet, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Garage/StellplatzDuplex
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DachformSatteldach
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AusblickWiese
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FußbodenStein
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Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch168,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Gaszentralheizung in Kombination mit Luft-/Wärmepumpe (installiert ca. 2022)
(Der vorliegende Energiepass aus dem Jahr 2015 entspricht nicht mehr den derzeitigen Verbräuchen - Heizungstausch von Öl auf Gas/Wärmepumpe)
* Warmwasseraufbereitung über...
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* Gaszentralheizung in Kombination mit Luft-/Wärmepumpe (installiert ca. 2022)
(Der vorliegende Energiepass aus dem Jahr 2015 entspricht nicht mehr den derzeitigen Verbräuchen - Heizungstausch von Öl auf Gas/Wärmepumpe)
* Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* Oberböden: Natursteinböden im kompletten Haus - Schlafzimmer mit Teppichboden
* breite Marmorfensterbänke
* Holzfenster mit Isoverglasung, im Kellergeschoss teilweise Kunststofffenster
* alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen zeitgesteuerten und wärmegedämmten Alurollläden ausgestattet
* Innentüren: Holz
* Kamin in der Wohndiele
* Siematic-Küche mit Miele- und Gaggenau-Werke-Geräten
* Alarmanlage
* komplett eingefriedetes Grundstück
* 10m lange Garage und weitere Parkmöglichkeiten in der gepflasterten Zufahrt
* 10m lange Garage und weitere Parkmöglichkeiten in der gepflasterten Zufahrt
Ausgang Garage zum Garten
* Sauna
* Dach wärmegedämmt
* Haustierhaltung in Absprache erlaubt
* Gaszentralheizung in Kombination mit Luft-/Wärmepumpe (installiert ca. 2022)
(Der vorliegende Energiepass aus dem Jahr 2015 entspricht nicht mehr den derzeitigen Verbräuchen - Heizungstausch von Öl auf Gas/Wärmepumpe)
* Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* Oberböden: Natursteinböden im kompletten Haus - Schlafzimmer mit Teppichboden
* breite Marmorfensterbänke
* Holzfenster mit Isoverglasung, im Kellergeschoss teilweise Kunststofffenster
* alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen zeitgesteuerten und wärmegedämmten Alurollläden ausgestattet
* Innentüren: Holz
* Kamin in der Wohndiele
* Siematic-Küche mit Miele- und Gaggenau-Werke-Geräten
* Alarmanlage
* komplett eingefriedetes Grundstück
* 10m lange Garage und weitere Parkmöglichkeiten in der gepflasterten Zufahrt
* 10m lange Garage und weitere Parkmöglichkeiten in der gepflasterten Zufahrt
Ausgang Garage zum Garten
* Sauna
* Dach wärmegedämmt
* Haustierhaltung in Absprache erlaubt
- Kamin
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Klimanalage
- Alarmanlage
- Keller
- Parkoption
Lage
Bochum-Harpen, ruhige Wohnstraße, Hinterliegergrundstück, Sackgasse, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen. Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, Anbindung öPNV, Autobahn, Ruhrpark etc
Bochum-Harpen, ruhige Wohnstraße, Hinterliegergrundstück, Sackgasse, direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen. Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld, Anbindung öPNV, Autobahn, Ruhrpark etc
Ecksee · 44805 · Bochum · Deutschland
Sonstiges
* Die mtl. Umlagekosten liegen bei € 400,00 mtl. und werden als Vorauszahlung an den Vermieter gezahlt.
Enhalten sind die Grundbesitzabgaben, Versicherung, Schornsteinfeger, Wartung Alarmanlage, Wartung Sauna.
* Es wird voraussichtlich noch...
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* Die mtl. Umlagekosten liegen bei € 400,00 mtl. und werden als Vorauszahlung an den Vermieter gezahlt.
Enhalten sind die Grundbesitzabgaben, Versicherung, Schornsteinfeger, Wartung Alarmanlage, Wartung Sauna.
* Es wird voraussichtlich noch zusätzlich ein Wartungsvertrag für die Heizung abgeschlossen.
* Alle verbrauchsabhängigen Kosten (Gas/Wasser/Strom) werden vom Mieter direkt an seinen Versorger gezahlt.
* Die mtl. Umlagekosten liegen bei € 400,00 mtl. und werden als Vorauszahlung an den Vermieter gezahlt.
Enhalten sind die Grundbesitzabgaben, Versicherung, Schornsteinfeger, Wartung Alarmanlage, Wartung Sauna.
* Es wird voraussichtlich noch zusätzlich ein Wartungsvertrag für die Heizung abgeschlossen.
* Alle verbrauchsabhängigen Kosten (Gas/Wasser/Strom) werden vom Mieter direkt an seinen Versorger gezahlt.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Birgit Armbruster
Wappen-Immobilien GmbH
Postfach 130145,
44795 Bochum
44795 Bochum
Postach 130145,
44795 Bochum
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Postach 130145,
44795 Bochum
44795 Bochum
0234 37090
wappen-immobilien@gmx.de
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