immobilie1-ID: 31682075 | Anbieter-ID: FB-2025-356
*NEU! BEZUGSFREI AB 01.10.25* FREIBURG FEELING PUR! 3-Zi-Mais-Whg mit Aufzug+Stellplatz+Dachterrasse
559.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese...
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Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:
*NEU! SOFORT BEZUGSFREI AB 01.10.25* FREIBURG FEELING PUR! Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug, Stellplatz und Dachterrasse
Es wartet auf Sie: IHR SMARTES IMMOBILIEN-INVESTMENT IN FREIBURG! Die meistgesuchteste und gefragteste Wohnungsgröße in Deutschland und auch in Freiburg ist und bleibt die 3-Zimmer-Wohnung: EIN KLASSIKER mit absolutem Betongold Charakter! Und das im Kombination mit der riesigen Nachfrage nach Wohnraum in Freiburg macht den hohen Wert unseres heutigen Immobilienangebots aus. Für Sie bietet das eine nicht nur einmalige und günstige, sondern auch seltene Gelegenheit sich dieses TRAUM-OBJEKT jetzt schnell zu sichern! Warum der Kauf eine wirklich smarte Entscheidung ist? Die ab dem Jahr 1999 sehr hochwertig ausgeführte Totalsanierung von Haus und Wohnung mit Marmor, Echtholz, Eichendielen, teilweise erhaltene Stuckelemente zeichnen das historische Gebäude in 1A-Wohnlage aus. Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verfügt über eine sehr gut verteilte Wohnfläche von ca. 81 m² auf 2 Ebenen, ist attraktiv und luftig mit hohen Decken geschnitten und und geben ihm einen unverwechselbaren Charme. Da die Wohnung ab 01.10.25 jetzt sofort bezugsfrei wird, ist das Ihre große Chance auf Eigennutzung und selbst in die Wohnung einzuziehen. Alternativ können Sie auch neu vermieten und kaufen Sie die perfekte Altersvorsorge, Kapitalanlage und Rendite-Objekt in einem. Im 1. und 2. DG des Hauses gelegen können Sie sich entweder sportlich für die Treppen oder bequem den Aufzug entscheiden. Die HIGHLIGHTS sind sicherlich das große offene Wohnzimmer, die elegante Galerie, der herrliche Sonnen-Balkon/Dach-Terrasse und die 2 edlen Bäder. Die herzerfrischenden Wohfühl-Räume begeistern durch das zu einem offenen Wohnen zueinander gestaltete Wohnkonzept und sind individuell einzigartig. Ein abgeschlossener Kellerraum, Hauswirtschafts- und Trockenraum sowie ein wertvoller Stellplatz runden das Angebot ab.
*NEU! SOFORT BEZUGSFREI AB 01.10.25* FREIBURG FEELING PUR! Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug, Stellplatz und Dachterrasse
Es wartet auf Sie: IHR SMARTES IMMOBILIEN-INVESTMENT IN FREIBURG! Die meistgesuchteste und gefragteste Wohnungsgröße in Deutschland und auch in Freiburg ist und bleibt die 3-Zimmer-Wohnung: EIN KLASSIKER mit absolutem Betongold Charakter! Und das im Kombination mit der riesigen Nachfrage nach Wohnraum in Freiburg macht den hohen Wert unseres heutigen Immobilienangebots aus. Für Sie bietet das eine nicht nur einmalige und günstige, sondern auch seltene Gelegenheit sich dieses TRAUM-OBJEKT jetzt schnell zu sichern! Warum der Kauf eine wirklich smarte Entscheidung ist? Die ab dem Jahr 1999 sehr hochwertig ausgeführte Totalsanierung von Haus und Wohnung mit Marmor, Echtholz, Eichendielen, teilweise erhaltene Stuckelemente zeichnen das historische Gebäude in 1A-Wohnlage aus. Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verfügt über eine sehr gut verteilte Wohnfläche von ca. 81 m² auf 2 Ebenen, ist attraktiv und luftig mit hohen Decken geschnitten und und geben ihm einen unverwechselbaren Charme. Da die Wohnung ab 01.10.25 jetzt sofort bezugsfrei wird, ist das Ihre große Chance auf Eigennutzung und selbst in die Wohnung einzuziehen. Alternativ können Sie auch neu vermieten und kaufen Sie die perfekte Altersvorsorge, Kapitalanlage und Rendite-Objekt in einem. Im 1. und 2. DG des Hauses gelegen können Sie sich entweder sportlich für die Treppen oder bequem den Aufzug entscheiden. Die HIGHLIGHTS sind sicherlich das große offene Wohnzimmer, die elegante Galerie, der herrliche Sonnen-Balkon/Dach-Terrasse und die 2 edlen Bäder. Die herzerfrischenden Wohfühl-Räume begeistern durch das zu einem offenen Wohnen zueinander gestaltete Wohnkonzept und sind individuell einzigartig. Ein abgeschlossener Kellerraum, Hauswirtschafts- und Trockenraum sowie ein wertvoller Stellplatz runden das Angebot ab.
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*NEU! SOFORT BEZUGSFREI AB 01.10.25* FREIBURG FEELING PUR! Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug, Stellplatz und Dachterrasse
Es wartet auf Sie: IHR SMARTES IMMOBILIEN-INVESTMENT IN FREIBURG! Die meistgesuchteste und gefragteste Wohnungsgröße in Deutschland und auch in Freiburg ist und bleibt die 3-Zimmer-Wohnung: EIN KLASSIKER mit absolutem Betongold Charakter! Und das im Kombination mit der riesigen Nachfrage nach Wohnraum in Freiburg macht den hohen Wert unseres heutigen Immobilienangebots aus. Für Sie bietet das eine nicht nur einmalige und günstige, sondern auch seltene Gelegenheit sich dieses TRAUM-OBJEKT jetzt schnell zu sichern! Warum der Kauf eine wirklich smarte Entscheidung ist? Die ab dem Jahr 1999 sehr hochwertig ausgeführte Totalsanierung von Haus und Wohnung mit Marmor, Echtholz, Eichendielen, teilweise erhaltene Stuckelemente zeichnen das historische Gebäude in 1A-Wohnlage aus. Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verfügt über eine sehr gut verteilte Wohnfläche von ca. 81 m² auf 2 Ebenen, ist attraktiv und luftig mit hohen Decken geschnitten und und geben ihm einen unverwechselbaren Charme. Da die Wohnung ab 01.10.25 jetzt sofort bezugsfrei wird, ist das Ihre große Chance auf Eigennutzung und selbst in die Wohnung einzuziehen. Alternativ können Sie auch neu vermieten und kaufen Sie die perfekte Altersvorsorge, Kapitalanlage und Rendite-Objekt in einem. Im 1. und 2. DG des Hauses gelegen können Sie sich entweder sportlich für die Treppen oder bequem den Aufzug entscheiden. Die HIGHLIGHTS sind sicherlich das große offene Wohnzimmer, die elegante Galerie, der herrliche Sonnen-Balkon/Dach-Terrasse und die 2 edlen Bäder. Die herzerfrischenden Wohfühl-Räume begeistern durch das zu einem offenen Wohnen zueinander gestaltete Wohnkonzept und sind individuell einzigartig. Ein abgeschlossener Kellerraum, Hauswirtschafts- und Trockenraum sowie ein wertvoller Stellplatz runden das Angebot ab.
*NEU! SOFORT BEZUGSFREI AB 01.10.25* FREIBURG FEELING PUR! Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug, Stellplatz und Dachterrasse
Es wartet auf Sie: IHR SMARTES IMMOBILIEN-INVESTMENT IN FREIBURG! Die meistgesuchteste und gefragteste Wohnungsgröße in Deutschland und auch in Freiburg ist und bleibt die 3-Zimmer-Wohnung: EIN KLASSIKER mit absolutem Betongold Charakter! Und das im Kombination mit der riesigen Nachfrage nach Wohnraum in Freiburg macht den hohen Wert unseres heutigen Immobilienangebots aus. Für Sie bietet das eine nicht nur einmalige und günstige, sondern auch seltene Gelegenheit sich dieses TRAUM-OBJEKT jetzt schnell zu sichern! Warum der Kauf eine wirklich smarte Entscheidung ist? Die ab dem Jahr 1999 sehr hochwertig ausgeführte Totalsanierung von Haus und Wohnung mit Marmor, Echtholz, Eichendielen, teilweise erhaltene Stuckelemente zeichnen das historische Gebäude in 1A-Wohnlage aus. Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verfügt über eine sehr gut verteilte Wohnfläche von ca. 81 m² auf 2 Ebenen, ist attraktiv und luftig mit hohen Decken geschnitten und und geben ihm einen unverwechselbaren Charme. Da die Wohnung ab 01.10.25 jetzt sofort bezugsfrei wird, ist das Ihre große Chance auf Eigennutzung und selbst in die Wohnung einzuziehen. Alternativ können Sie auch neu vermieten und kaufen Sie die perfekte Altersvorsorge, Kapitalanlage und Rendite-Objekt in einem. Im 1. und 2. DG des Hauses gelegen können Sie sich entweder sportlich für die Treppen oder bequem den Aufzug entscheiden. Die HIGHLIGHTS sind sicherlich das große offene Wohnzimmer, die elegante Galerie, der herrliche Sonnen-Balkon/Dach-Terrasse und die 2 edlen Bäder. Die herzerfrischenden Wohfühl-Räume begeistern durch das zu einem offenen Wohnen zueinander gestaltete Wohnkonzept und sind individuell einzigartig. Ein abgeschlossener Kellerraum, Hauswirtschafts- und Trockenraum sowie ein wertvoller Stellplatz runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis559.000 €
-
Hausgeld pro Monat277 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis17.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- OBJEKTART: Wohnung
- OBJEKTTYP: Maisonette
- OBJEKTGRÖSSE: 3-Zimmer mit Galerie und Dachterrasse
- IMMOBILIE: Historisches Jugendstil-Gründerzeit MFH
[Info !] Sehr gute Bausubstanz
- BAUJAHR: ca. 1900
- TOTALSANIERUNG: 1999 alles neu gemacht worden.
HAUS... mehr lesen
- OBJEKTTYP: Maisonette
- OBJEKTGRÖSSE: 3-Zimmer mit Galerie und Dachterrasse
- IMMOBILIE: Historisches Jugendstil-Gründerzeit MFH
[Info !] Sehr gute Bausubstanz
- BAUJAHR: ca. 1900
- TOTALSANIERUNG: 1999 alles neu gemacht worden.
HAUS... mehr lesen
- OBJEKTART: Wohnung
- OBJEKTTYP: Maisonette
- OBJEKTGRÖSSE: 3-Zimmer mit Galerie und Dachterrasse
- IMMOBILIE: Historisches Jugendstil-Gründerzeit MFH
[Info !] Sehr gute Bausubstanz
- BAUJAHR: ca. 1900
- TOTALSANIERUNG: 1999 alles neu gemacht worden.
HAUS: Leitungen, Strom/Elektro, Aufzug, Heizung
WOHUNG: Sehr hochwertig saniert mit Marmor, Echtholz, Eichendielen, teilweise erhaltene Stuckelemente mit immer laufender Renovation und guter Instandhaltung
- WOHNFLÄCHE: ca. 81 m²
- ZIMMER: 3
[Info !] davon bis zu 3 Schlafzimmer (SZ) bzw. 1 SZ, 1 Galerie und 1 großer Wohnzimmer-Essbereich
- ETAGE: DG, 1. und 2. Dachgeschoss
- OBJEKTZUSTAND: Modernisiert / Saniert
- HAUSGELD: ca. 277,- Euro pro Monat
- AUSSTATTUNG: Gehoben
- AKTUELLE NUTZUNG: Vermietet
[Info !] Die Wohnung wird ab 01.10.2025 SOFORT BEZUGSFREI und ist dann ideal für den Eigenbezug
- AKTUELLE MIETEINNAHMEN: auf Anfrage
- LAGE: Sehr gute Stadtlage im Herzen der beliebten Freiburger Wiehre, direkt zentral, nur 10 Gehminuten in die Altstadt bis zum berühmten Freiburger Münster
- WANN VERFÜGBAR: sofort verfügbar bzw. innerhalb von ca. 3-6 Wochen nach notarieller Beurkundung des Objekts
- NUTZUNGARTEN:
1.) Selbstnutzung Erstwohnsitz und Ferienwohnung
2.) Vermietung Kapitalanlage und Rendite-Objekt
- BAD: 2 absolut zeitgemäße mit weißem Marmor ausgebaute hochwertige Bäder: einmal 1 Dusche, einmal 1 Badewanne, je 1 Waschbecken, 1 WC und 1 Waschmaschinen-Anschluss
*HIGHLIGHT* Moderne Beleuchtung mit Halogen Decken Spots
- KÜCHE: 1 schöne einladende Küche ideal für eine passende stilvolle gehobene Einbauküche (EBK)
- BALKON: 1 kleiner traumhafter Sonnen-Balkon und Dach-Terrasse in südlicher Ausrichtung über den Dächern der Stadt mit wohltuendem Ausblick ins Grüne ideal zum Verweilen, Kaffee/Tee trinken, Frühstücken und mehr
- FENSTER: Sehr gute 2-fach verglaste Holz-Fenster und -Terrassentüren
- BÖDEN: Eichenparkett in den Zimmern, Marmor in den Bädern und Fliesen in der Küche
- AUFZUG: Ja mit Personenaufzug vom Keller bis in das DG
- HEIZUNG: Gaszentralheizung/Gas
- GARAGE/STELLPLATZ: 1 Außenstellplatz für zzgl. Kaufpreis 25.000,- €
- KELLER:
[Info!] Keller ist trocken!
+ 1 schöner großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ 1 Hauswirtschaftsraum und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
- OBJEKTTYP: Maisonette
- OBJEKTGRÖSSE: 3-Zimmer mit Galerie und Dachterrasse
- IMMOBILIE: Historisches Jugendstil-Gründerzeit MFH
[Info !] Sehr gute Bausubstanz
- BAUJAHR: ca. 1900
- TOTALSANIERUNG: 1999 alles neu gemacht worden.
HAUS: Leitungen, Strom/Elektro, Aufzug, Heizung
WOHUNG: Sehr hochwertig saniert mit Marmor, Echtholz, Eichendielen, teilweise erhaltene Stuckelemente mit immer laufender Renovation und guter Instandhaltung
- WOHNFLÄCHE: ca. 81 m²
- ZIMMER: 3
[Info !] davon bis zu 3 Schlafzimmer (SZ) bzw. 1 SZ, 1 Galerie und 1 großer Wohnzimmer-Essbereich
- ETAGE: DG, 1. und 2. Dachgeschoss
- OBJEKTZUSTAND: Modernisiert / Saniert
- HAUSGELD: ca. 277,- Euro pro Monat
- AUSSTATTUNG: Gehoben
- AKTUELLE NUTZUNG: Vermietet
[Info !] Die Wohnung wird ab 01.10.2025 SOFORT BEZUGSFREI und ist dann ideal für den Eigenbezug
- AKTUELLE MIETEINNAHMEN: auf Anfrage
- LAGE: Sehr gute Stadtlage im Herzen der beliebten Freiburger Wiehre, direkt zentral, nur 10 Gehminuten in die Altstadt bis zum berühmten Freiburger Münster
- WANN VERFÜGBAR: sofort verfügbar bzw. innerhalb von ca. 3-6 Wochen nach notarieller Beurkundung des Objekts
- NUTZUNGARTEN:
1.) Selbstnutzung Erstwohnsitz und Ferienwohnung
2.) Vermietung Kapitalanlage und Rendite-Objekt
- BAD: 2 absolut zeitgemäße mit weißem Marmor ausgebaute hochwertige Bäder: einmal 1 Dusche, einmal 1 Badewanne, je 1 Waschbecken, 1 WC und 1 Waschmaschinen-Anschluss
*HIGHLIGHT* Moderne Beleuchtung mit Halogen Decken Spots
- KÜCHE: 1 schöne einladende Küche ideal für eine passende stilvolle gehobene Einbauküche (EBK)
- BALKON: 1 kleiner traumhafter Sonnen-Balkon und Dach-Terrasse in südlicher Ausrichtung über den Dächern der Stadt mit wohltuendem Ausblick ins Grüne ideal zum Verweilen, Kaffee/Tee trinken, Frühstücken und mehr
- FENSTER: Sehr gute 2-fach verglaste Holz-Fenster und -Terrassentüren
- BÖDEN: Eichenparkett in den Zimmern, Marmor in den Bädern und Fliesen in der Küche
- AUFZUG: Ja mit Personenaufzug vom Keller bis in das DG
- HEIZUNG: Gaszentralheizung/Gas
- GARAGE/STELLPLATZ: 1 Außenstellplatz für zzgl. Kaufpreis 25.000,- €
- KELLER:
[Info!] Keller ist trocken!
+ 1 schöner großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ 1 Hauswirtschaftsraum und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
- OBJEKTART: Wohnung
- OBJEKTTYP: Maisonette
- OBJEKTGRÖSSE: 3-Zimmer mit Galerie und Dachterrasse
- IMMOBILIE: Historisches Jugendstil-Gründerzeit MFH
[Info !] Sehr gute Bausubstanz
- BAUJAHR: ca. 1900
- TOTALSANIERUNG: 1999 alles neu gemacht worden.
HAUS: Leitungen, Strom/Elektro, Aufzug, Heizung
WOHUNG: Sehr hochwertig saniert mit Marmor, Echtholz, Eichendielen, teilweise erhaltene Stuckelemente mit immer laufender Renovation und guter Instandhaltung
- WOHNFLÄCHE: ca. 81 m²
- ZIMMER: 3
[Info !] davon bis zu 3 Schlafzimmer (SZ) bzw. 1 SZ, 1 Galerie und 1 großer Wohnzimmer-Essbereich
- ETAGE: DG, 1. und 2. Dachgeschoss
- OBJEKTZUSTAND: Modernisiert / Saniert
- HAUSGELD: ca. 277,- Euro pro Monat
- AUSSTATTUNG: Gehoben
- AKTUELLE NUTZUNG: Vermietet
[Info !] Die Wohnung wird ab 01.10.2025 SOFORT BEZUGSFREI und ist dann ideal für den Eigenbezug
- AKTUELLE MIETEINNAHMEN: auf Anfrage
- LAGE: Sehr gute Stadtlage im Herzen der beliebten Freiburger Wiehre, direkt zentral, nur 10 Gehminuten in die Altstadt bis zum berühmten Freiburger Münster
- WANN VERFÜGBAR: sofort verfügbar bzw. innerhalb von ca. 3-6 Wochen nach notarieller Beurkundung des Objekts
- NUTZUNGARTEN:
1.) Selbstnutzung Erstwohnsitz und Ferienwohnung
2.) Vermietung Kapitalanlage und Rendite-Objekt
- BAD: 2 absolut zeitgemäße mit weißem Marmor ausgebaute hochwertige Bäder: einmal 1 Dusche, einmal 1 Badewanne, je 1 Waschbecken, 1 WC und 1 Waschmaschinen-Anschluss
*HIGHLIGHT* Moderne Beleuchtung mit Halogen Decken Spots
- KÜCHE: 1 schöne einladende Küche ideal für eine passende stilvolle gehobene Einbauküche (EBK)
- BALKON: 1 kleiner traumhafter Sonnen-Balkon und Dach-Terrasse in südlicher Ausrichtung über den Dächern der Stadt mit wohltuendem Ausblick ins Grüne ideal zum Verweilen, Kaffee/Tee trinken, Frühstücken und mehr
- FENSTER: Sehr gute 2-fach verglaste Holz-Fenster und -Terrassentüren
- BÖDEN: Eichenparkett in den Zimmern, Marmor in den Bädern und Fliesen in der Küche
- AUFZUG: Ja mit Personenaufzug vom Keller bis in das DG
- HEIZUNG: Gaszentralheizung/Gas
- GARAGE/STELLPLATZ: 1 Außenstellplatz für zzgl. Kaufpreis 25.000,- €
- KELLER:
[Info!] Keller ist trocken!
+ 1 schöner großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ 1 Hauswirtschaftsraum und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
- OBJEKTTYP: Maisonette
- OBJEKTGRÖSSE: 3-Zimmer mit Galerie und Dachterrasse
- IMMOBILIE: Historisches Jugendstil-Gründerzeit MFH
[Info !] Sehr gute Bausubstanz
- BAUJAHR: ca. 1900
- TOTALSANIERUNG: 1999 alles neu gemacht worden.
HAUS: Leitungen, Strom/Elektro, Aufzug, Heizung
WOHUNG: Sehr hochwertig saniert mit Marmor, Echtholz, Eichendielen, teilweise erhaltene Stuckelemente mit immer laufender Renovation und guter Instandhaltung
- WOHNFLÄCHE: ca. 81 m²
- ZIMMER: 3
[Info !] davon bis zu 3 Schlafzimmer (SZ) bzw. 1 SZ, 1 Galerie und 1 großer Wohnzimmer-Essbereich
- ETAGE: DG, 1. und 2. Dachgeschoss
- OBJEKTZUSTAND: Modernisiert / Saniert
- HAUSGELD: ca. 277,- Euro pro Monat
- AUSSTATTUNG: Gehoben
- AKTUELLE NUTZUNG: Vermietet
[Info !] Die Wohnung wird ab 01.10.2025 SOFORT BEZUGSFREI und ist dann ideal für den Eigenbezug
- AKTUELLE MIETEINNAHMEN: auf Anfrage
- LAGE: Sehr gute Stadtlage im Herzen der beliebten Freiburger Wiehre, direkt zentral, nur 10 Gehminuten in die Altstadt bis zum berühmten Freiburger Münster
- WANN VERFÜGBAR: sofort verfügbar bzw. innerhalb von ca. 3-6 Wochen nach notarieller Beurkundung des Objekts
- NUTZUNGARTEN:
1.) Selbstnutzung Erstwohnsitz und Ferienwohnung
2.) Vermietung Kapitalanlage und Rendite-Objekt
- BAD: 2 absolut zeitgemäße mit weißem Marmor ausgebaute hochwertige Bäder: einmal 1 Dusche, einmal 1 Badewanne, je 1 Waschbecken, 1 WC und 1 Waschmaschinen-Anschluss
*HIGHLIGHT* Moderne Beleuchtung mit Halogen Decken Spots
- KÜCHE: 1 schöne einladende Küche ideal für eine passende stilvolle gehobene Einbauküche (EBK)
- BALKON: 1 kleiner traumhafter Sonnen-Balkon und Dach-Terrasse in südlicher Ausrichtung über den Dächern der Stadt mit wohltuendem Ausblick ins Grüne ideal zum Verweilen, Kaffee/Tee trinken, Frühstücken und mehr
- FENSTER: Sehr gute 2-fach verglaste Holz-Fenster und -Terrassentüren
- BÖDEN: Eichenparkett in den Zimmern, Marmor in den Bädern und Fliesen in der Küche
- AUFZUG: Ja mit Personenaufzug vom Keller bis in das DG
- HEIZUNG: Gaszentralheizung/Gas
- GARAGE/STELLPLATZ: 1 Außenstellplatz für zzgl. Kaufpreis 25.000,- €
- KELLER:
[Info!] Keller ist trocken!
+ 1 schöner großer Kellerraum zur Eigennutzung
+ 1 Hauswirtschaftsraum und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
HERZLICH WILLKOMMEN IN DER WUNDERSCHÖNEN FREIBURGER WIEHRE
Das historische Gebäude befindet sich in einer exponierten AA Lage im Stadtteil Wiehre von Freiburg im Breisgau, in gut 7 Gehminuten erreichen Sie die traumhaften Gässchen des Stadtteils... mehr lesen
Das historische Gebäude befindet sich in einer exponierten AA Lage im Stadtteil Wiehre von Freiburg im Breisgau, in gut 7 Gehminuten erreichen Sie die traumhaften Gässchen des Stadtteils... mehr lesen
HERZLICH WILLKOMMEN IN DER WUNDERSCHÖNEN FREIBURGER WIEHRE
Das historische Gebäude befindet sich in einer exponierten AA Lage im Stadtteil Wiehre von Freiburg im Breisgau, in gut 7 Gehminuten erreichen Sie die traumhaften Gässchen des Stadtteils «Oberlinden», der ideale Start für Shopping und Stadtführungen in der Freiburger Altstadt. Der Münsterplatz mit dem weltberühmten Freiburger Münster ist in gut 10 Gehminuten erreicht.
Die perfekte Wohnlage: Die Freiburger Wiehre ist einer der traditionsreicheren Stadtteile und schon lange einer der beliebtesten Wohngebiete. Die Fussnähe zur Natur, ca. 200 Meter zum Sternwald und ebenso nur gut 10 Minuten zu Fuss zur Innenstadt haben einen besonderen Reiz. Die vielen alten Villen, die grossen Stadthäuser mit oft herrlichen Altbauwohnungen und dem üppigen alten Baumbestand, prägen das besondere Lebensgefühl in der Wiehre. Auch der Markt und das kommunale Kino am alten Wiehre Bahnhof, dem historischen Zentrum des Stadtteils,sind beliebte Treffpunkte der Bewohner. Das Leben in der Wiehre hat aus eben diesen Gründen sein ganz besonderes Flair. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist sie ausgezeichnet an das Freiburger Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich etwa 250 Meter vom Haus entfernt, dadurch ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Zentrum-Oberwiehre erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Kann Ihnen noch etwas zum Glück fehlen? Lernen Sie uns und die Immobilie daher noch heute kennen!
ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:
Nächstgelegene größere Städte & Sehenswürdigkeiten
- Offenburg ca. 44 Min. / 60 km
- Mulhouse (FR): ca. 51 Min. / 60 km
- Basel (CH) ca. 56 Min. / 72 km
- Villingen-Schwenningen ca. 1 Std. 14 Min. / 70 km
Autobahnanschluss: 62 Freiburg-Mitte
Bundesstraßen: B3, B31
Nächster Bahnhof: Freiburg Hbf
Nächste Flughäfen:
- EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg: ca. 44 Min. / 70 km
Das historische Gebäude befindet sich in einer exponierten AA Lage im Stadtteil Wiehre von Freiburg im Breisgau, in gut 7 Gehminuten erreichen Sie die traumhaften Gässchen des Stadtteils «Oberlinden», der ideale Start für Shopping und Stadtführungen in der Freiburger Altstadt. Der Münsterplatz mit dem weltberühmten Freiburger Münster ist in gut 10 Gehminuten erreicht.
Die perfekte Wohnlage: Die Freiburger Wiehre ist einer der traditionsreicheren Stadtteile und schon lange einer der beliebtesten Wohngebiete. Die Fussnähe zur Natur, ca. 200 Meter zum Sternwald und ebenso nur gut 10 Minuten zu Fuss zur Innenstadt haben einen besonderen Reiz. Die vielen alten Villen, die grossen Stadthäuser mit oft herrlichen Altbauwohnungen und dem üppigen alten Baumbestand, prägen das besondere Lebensgefühl in der Wiehre. Auch der Markt und das kommunale Kino am alten Wiehre Bahnhof, dem historischen Zentrum des Stadtteils,sind beliebte Treffpunkte der Bewohner. Das Leben in der Wiehre hat aus eben diesen Gründen sein ganz besonderes Flair. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist sie ausgezeichnet an das Freiburger Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich etwa 250 Meter vom Haus entfernt, dadurch ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Zentrum-Oberwiehre erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
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ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:
Nächstgelegene größere Städte & Sehenswürdigkeiten
- Offenburg ca. 44 Min. / 60 km
- Mulhouse (FR): ca. 51 Min. / 60 km
- Basel (CH) ca. 56 Min. / 72 km
- Villingen-Schwenningen ca. 1 Std. 14 Min. / 70 km
Autobahnanschluss: 62 Freiburg-Mitte
Bundesstraßen: B3, B31
Nächster Bahnhof: Freiburg Hbf
Nächste Flughäfen:
- EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg: ca. 44 Min. / 70 km
HERZLICH WILLKOMMEN IN DER WUNDERSCHÖNEN FREIBURGER WIEHRE
Das historische Gebäude befindet sich in einer exponierten AA Lage im Stadtteil Wiehre von Freiburg im Breisgau, in gut 7 Gehminuten erreichen Sie die traumhaften Gässchen des Stadtteils «Oberlinden», der ideale Start für Shopping und Stadtführungen in der Freiburger Altstadt. Der Münsterplatz mit dem weltberühmten Freiburger Münster ist in gut 10 Gehminuten erreicht.
Die perfekte Wohnlage: Die Freiburger Wiehre ist einer der traditionsreicheren Stadtteile und schon lange einer der beliebtesten Wohngebiete. Die Fussnähe zur Natur, ca. 200 Meter zum Sternwald und ebenso nur gut 10 Minuten zu Fuss zur Innenstadt haben einen besonderen Reiz. Die vielen alten Villen, die grossen Stadthäuser mit oft herrlichen Altbauwohnungen und dem üppigen alten Baumbestand, prägen das besondere Lebensgefühl in der Wiehre. Auch der Markt und das kommunale Kino am alten Wiehre Bahnhof, dem historischen Zentrum des Stadtteils,sind beliebte Treffpunkte der Bewohner. Das Leben in der Wiehre hat aus eben diesen Gründen sein ganz besonderes Flair. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist sie ausgezeichnet an das Freiburger Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich etwa 250 Meter vom Haus entfernt, dadurch ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Zentrum-Oberwiehre erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
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ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:
Nächstgelegene größere Städte & Sehenswürdigkeiten
- Offenburg ca. 44 Min. / 60 km
- Mulhouse (FR): ca. 51 Min. / 60 km
- Basel (CH) ca. 56 Min. / 72 km
- Villingen-Schwenningen ca. 1 Std. 14 Min. / 70 km
Autobahnanschluss: 62 Freiburg-Mitte
Bundesstraßen: B3, B31
Nächster Bahnhof: Freiburg Hbf
Nächste Flughäfen:
- EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg: ca. 44 Min. / 70 km
Das historische Gebäude befindet sich in einer exponierten AA Lage im Stadtteil Wiehre von Freiburg im Breisgau, in gut 7 Gehminuten erreichen Sie die traumhaften Gässchen des Stadtteils «Oberlinden», der ideale Start für Shopping und Stadtführungen in der Freiburger Altstadt. Der Münsterplatz mit dem weltberühmten Freiburger Münster ist in gut 10 Gehminuten erreicht.
Die perfekte Wohnlage: Die Freiburger Wiehre ist einer der traditionsreicheren Stadtteile und schon lange einer der beliebtesten Wohngebiete. Die Fussnähe zur Natur, ca. 200 Meter zum Sternwald und ebenso nur gut 10 Minuten zu Fuss zur Innenstadt haben einen besonderen Reiz. Die vielen alten Villen, die grossen Stadthäuser mit oft herrlichen Altbauwohnungen und dem üppigen alten Baumbestand, prägen das besondere Lebensgefühl in der Wiehre. Auch der Markt und das kommunale Kino am alten Wiehre Bahnhof, dem historischen Zentrum des Stadtteils,sind beliebte Treffpunkte der Bewohner. Das Leben in der Wiehre hat aus eben diesen Gründen sein ganz besonderes Flair. Durch die zentrale Lage der Wohnung ist sie ausgezeichnet an das Freiburger Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Eine Strassenbahnhaltestelle befindet sich etwa 250 Meter vom Haus entfernt, dadurch ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Zentrum-Oberwiehre erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Kann Ihnen noch etwas zum Glück fehlen? Lernen Sie uns und die Immobilie daher noch heute kennen!
ÜBERÖRTLICHE ANBINDUNG/ENTFERNUNGEN:
Nächstgelegene größere Städte & Sehenswürdigkeiten
- Offenburg ca. 44 Min. / 60 km
- Mulhouse (FR): ca. 51 Min. / 60 km
- Basel (CH) ca. 56 Min. / 72 km
- Villingen-Schwenningen ca. 1 Std. 14 Min. / 70 km
Autobahnanschluss: 62 Freiburg-Mitte
Bundesstraßen: B3, B31
Nächster Bahnhof: Freiburg Hbf
Nächste Flughäfen:
- EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg: ca. 44 Min. / 70 km
Freiburg Baden-Württemberg Deutschland (79102)
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*NEU! SOFORT BEZUGSFREI AB 01.10.25* FREIBURG FEELING PUR! Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug, Stellplatz und Dachterrasse
Exklusive Kooperation mit einem Partnerunternehmen. Vor einer Besichtigung ist zwingend die Nachweisbestätigung... mehr lesen
Exklusive Kooperation mit einem Partnerunternehmen. Vor einer Besichtigung ist zwingend die Nachweisbestätigung... mehr lesen
*NEU! SOFORT BEZUGSFREI AB 01.10.25* FREIBURG FEELING PUR! Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug, Stellplatz und Dachterrasse
Exklusive Kooperation mit einem Partnerunternehmen. Vor einer Besichtigung ist zwingend die Nachweisbestätigung des Partners zu unterzeichnen. Vielen Dank.
Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung
Kaufpreis Wohnung: 559.000,- €
Kaufpreis Außenstellplatz: 25.000,- € (obligatorisch)
Gesamtkaufpreis: 584.000,- Euro
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
>> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.
************************************************
Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX -
Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX.
[*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei.
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!
Mit freundlichen Grüßen
Fritz Bruchmann
RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.bruchmann-remax.de
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Kaufpreis Wohnung: 559.000,- €
Kaufpreis Außenstellplatz: 25.000,- € (obligatorisch)
Gesamtkaufpreis: 584.000,- Euro
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
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Fritz Bruchmann
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Fritz Bruchmann
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Ansprechpartner
Herr Fritz Bruchmann
RE/MAX Best Team
Basler Straße 115,
79115 Freiburg
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Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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