immobilie1-ID: 31748969 | Anbieter-ID: JT-2025-379
Erdgeschosswohnung (hochparterre) mit Garten/ Terrasse
235.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr! Diese charmante Hochparterrewohnung aus dem Jahr 1974 bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Praktikabilität. Die angebotene Wohnung steht zum Kauf und befindet sich in einer ruhigen Lage.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr! Diese charmante Hochparterrewohnung aus dem Jahr 1974 bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Praktikabilität. Die angebotene Wohnung steht zum Kauf und befindet sich in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsort bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist. Diese Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Abende.
Das Badezimmer verfügt übe eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung – ideal für Ihre Gäste und alltäglichen Komfort. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung, die das Leben in Wehr zu bieten hat. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsort bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist. Diese Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Abende.
Das Badezimmer verfügt übe eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung – ideal für Ihre Gäste und alltäglichen Komfort. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung, die das Leben in Wehr zu bieten hat. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr! Diese charmante Hochparterrewohnung aus dem Jahr 1974 bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Praktikabilität. Die angebotene Wohnung steht zum Kauf und befindet sich in einer ruhigen Lage.
Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsort bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist. Diese Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Abende.
Das Badezimmer verfügt übe eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung – ideal für Ihre Gäste und alltäglichen Komfort. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung, die das Leben in Wehr zu bieten hat. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche bietet drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsort bieten. Das helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist. Diese Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Abende.
Das Badezimmer verfügt übe eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung – ideal für Ihre Gäste und alltäglichen Komfort. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Kellerabteil, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung, die das Leben in Wehr zu bieten hat. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis10.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Städtchen Wehr, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze. Diese zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern, die idyllische Ruhe des ländlichen Raumes mit der...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Städtchen Wehr, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze. Diese zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern, die idyllische Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur, geprägt von Wanderwegen und Erholungsgebieten, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet Wehr eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbanem Lebensstil.
Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Städtchen Wehr, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze. Diese zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern, die idyllische Ruhe des ländlichen Raumes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur, geprägt von Wanderwegen und Erholungsgebieten, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet Wehr eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und urbanem Lebensstil.
Wehr Baden-Württemberg Deutschland (79664)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Kaufnebenkosten
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- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
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- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
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- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
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Ansprechpartner
Herr Dr. Jörg Thalmann
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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+49 7621/ 986 88 22
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