immobilie1-ID: 31812195 | Anbieter-ID: 3209702
Geräumiges Reihenhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
645.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf drei Etagen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, bedarf jedoch...
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Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf drei Etagen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den eigenen Ansprüchen noch besser gerecht zu werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und der Essbereich, die viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bieten. Das Wohnzimmer ist durch ein großes Panoramafenster lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon bieten zusätzlichen Komfort und Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Raum für zusätzliche Zimmer oder einen Hobbybereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der kleine Vorgarten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Fahrräder sowie Müllcontainer. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse mit Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen bietet.
Besondere Merkmale:
Gepflegtes Haus mit regelmäßig gewarteter Heizung (erneuert 2023)
Bedarf einer Modernisierung zur individuellen Gestaltung
Viel Potenzial durch Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Ruhige Lage in Fürstenberg mit guter Anbindung an die Infrastruktur
Dieses Reihenhaus verbindet gepflegten Zustand mit Entwicklungspotenzial – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und der Essbereich, die viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bieten. Das Wohnzimmer ist durch ein großes Panoramafenster lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon bieten zusätzlichen Komfort und Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Raum für zusätzliche Zimmer oder einen Hobbybereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der kleine Vorgarten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Fahrräder sowie Müllcontainer. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse mit Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen bietet.
Besondere Merkmale:
Gepflegtes Haus mit regelmäßig gewarteter Heizung (erneuert 2023)
Bedarf einer Modernisierung zur individuellen Gestaltung
Viel Potenzial durch Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Ruhige Lage in Fürstenberg mit guter Anbindung an die Infrastruktur
Dieses Reihenhaus verbindet gepflegten Zustand mit Entwicklungspotenzial – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten.
Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf drei Etagen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den eigenen Ansprüchen noch besser gerecht zu werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und der Essbereich, die viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bieten. Das Wohnzimmer ist durch ein großes Panoramafenster lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon bieten zusätzlichen Komfort und Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Raum für zusätzliche Zimmer oder einen Hobbybereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der kleine Vorgarten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Fahrräder sowie Müllcontainer. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse mit Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen bietet.
Besondere Merkmale:
Gepflegtes Haus mit regelmäßig gewarteter Heizung (erneuert 2023)
Bedarf einer Modernisierung zur individuellen Gestaltung
Viel Potenzial durch Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Ruhige Lage in Fürstenberg mit guter Anbindung an die Infrastruktur
Dieses Reihenhaus verbindet gepflegten Zustand mit Entwicklungspotenzial – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und der Essbereich, die viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein bieten. Das Wohnzimmer ist durch ein großes Panoramafenster lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer und zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon bieten zusätzlichen Komfort und Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Raum für zusätzliche Zimmer oder einen Hobbybereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der kleine Vorgarten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Fahrräder sowie Müllcontainer. Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse mit Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen bietet.
Besondere Merkmale:
Gepflegtes Haus mit regelmäßig gewarteter Heizung (erneuert 2023)
Bedarf einer Modernisierung zur individuellen Gestaltung
Viel Potenzial durch Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten
Ruhige Lage in Fürstenberg mit guter Anbindung an die Infrastruktur
Dieses Reihenhaus verbindet gepflegten Zustand mit Entwicklungspotenzial – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis645.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
3,57 % inkl. 19% MwSt. Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gemäß § 652 BGB
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer6
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)180 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch188,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme188,3
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis25.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Fürstenberg im Nordosten von Konstanz. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an... mehr lesen
Das Haus befindet sich im Stadtteil Fürstenberg im Nordosten von Konstanz. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, sodass das Stadtzentrum sowie Autobahnen schnell erreichbar sind. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, sodass das Stadtzentrum sowie Autobahnen schnell erreichbar sind. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Fürstenberg im Nordosten von Konstanz. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, sodass das Stadtzentrum sowie Autobahnen schnell erreichbar sind. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls günstig, sodass das Stadtzentrum sowie Autobahnen schnell erreichbar sind. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.
Konstanz Deutschland (78467)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Bedarrfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 188,30
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2023
Gebäudebaujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit Energieausweis: 25.06.2035
Endenergiebedarfs in kWh 188,30
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2023
Gebäudebaujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit Energieausweis: 25.06.2035
Energieausweis-Typ: Bedarrfsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 188,30
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2023
Gebäudebaujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit Energieausweis: 25.06.2035
Endenergiebedarfs in kWh 188,30
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2023
Gebäudebaujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: F
Gültigkeit Energieausweis: 25.06.2035
Ansprechpartner
Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Straße 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
07531 9764840
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
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immobilien@astridschaefer.de
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