immobilie1-ID: 31849097 | Anbieter-ID: 5907#sARu0
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fü-Dambach
249.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines in den 1970er Jahren (Erstbezug Mitte der 80er Jahre) errichteten Mehrfamilienhauses in Fürth-Dambach. Das Objekt war langjährig vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen...
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Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines in den 1970er Jahren (Erstbezug Mitte der 80er Jahre) errichteten Mehrfamilienhauses in Fürth-Dambach. Das Objekt war langjährig vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die ca. 84 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- großer Flur (6,64 qm) mit Platz für Garderobe (0,85 qm ) und einem Essplatz in der Essdiele (ca. 8,4 qm)
- Küche (ca. 6,76 qm)
- Gäste-WC (ca. 1,8 qm)
- Badezimmer (ca. 3,5 qm) Wanne und Waschbecken
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (ca. 27,05 und 3,51 qm)
- großes Schlafzimmer (ca. 14,4 qm)
- Kinderzimmer (ca. 11,23 qm)
Im Kellergeschoss des Anwesens befindet sich das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum.
Die ca. 84 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- großer Flur (6,64 qm) mit Platz für Garderobe (0,85 qm ) und einem Essplatz in der Essdiele (ca. 8,4 qm)
- Küche (ca. 6,76 qm)
- Gäste-WC (ca. 1,8 qm)
- Badezimmer (ca. 3,5 qm) Wanne und Waschbecken
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (ca. 27,05 und 3,51 qm)
- großes Schlafzimmer (ca. 14,4 qm)
- Kinderzimmer (ca. 11,23 qm)
Im Kellergeschoss des Anwesens befindet sich das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines in den 1970er Jahren (Erstbezug Mitte der 80er Jahre) errichteten Mehrfamilienhauses in Fürth-Dambach. Das Objekt war langjährig vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die ca. 84 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- großer Flur (6,64 qm) mit Platz für Garderobe (0,85 qm ) und einem Essplatz in der Essdiele (ca. 8,4 qm)
- Küche (ca. 6,76 qm)
- Gäste-WC (ca. 1,8 qm)
- Badezimmer (ca. 3,5 qm) Wanne und Waschbecken
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (ca. 27,05 und 3,51 qm)
- großes Schlafzimmer (ca. 14,4 qm)
- Kinderzimmer (ca. 11,23 qm)
Im Kellergeschoss des Anwesens befindet sich das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum.
Die ca. 84 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- großer Flur (6,64 qm) mit Platz für Garderobe (0,85 qm ) und einem Essplatz in der Essdiele (ca. 8,4 qm)
- Küche (ca. 6,76 qm)
- Gäste-WC (ca. 1,8 qm)
- Badezimmer (ca. 3,5 qm) Wanne und Waschbecken
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (ca. 27,05 und 3,51 qm)
- großes Schlafzimmer (ca. 14,4 qm)
- Kinderzimmer (ca. 11,23 qm)
Im Kellergeschoss des Anwesens befindet sich das zu der Wohnung gehörende Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat256 €
-
Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis27.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Großes Wohnzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Waschbecken
- WC
- Küche
- Flur mit Garderobe und Essdiele
- Aufzug
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Waschbecken
- WC
- Küche
- Flur mit Garderobe und Essdiele
- Aufzug
- Großes Wohnzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Waschbecken
- WC
- Küche
- Flur mit Garderobe und Essdiele
- Aufzug
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Waschbecken
- WC
- Küche
- Flur mit Garderobe und Essdiele
- Aufzug
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Der Fürther Ortsteil Dambach, zwischen Zirndorf und Fürth West gelegen, hat einen hohen Freizeitwert und ist als exklusive Wohnadresse äußerst beliebt.
Eine Bus-Haltestelle sowie Zugverbindung nach Fürth Hauptbahnhof - Cadolzburg sind fußläufig zu... mehr lesen
Eine Bus-Haltestelle sowie Zugverbindung nach Fürth Hauptbahnhof - Cadolzburg sind fußläufig zu... mehr lesen
Der Fürther Ortsteil Dambach, zwischen Zirndorf und Fürth West gelegen, hat einen hohen Freizeitwert und ist als exklusive Wohnadresse äußerst beliebt.
Eine Bus-Haltestelle sowie Zugverbindung nach Fürth Hauptbahnhof - Cadolzburg sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Der nahe gelegene Europakanal sowie der Fürther Stadtwald laden zum Joggen oder Radfahren ein.
Eine Bus-Haltestelle sowie Zugverbindung nach Fürth Hauptbahnhof - Cadolzburg sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Der nahe gelegene Europakanal sowie der Fürther Stadtwald laden zum Joggen oder Radfahren ein.
Der Fürther Ortsteil Dambach, zwischen Zirndorf und Fürth West gelegen, hat einen hohen Freizeitwert und ist als exklusive Wohnadresse äußerst beliebt.
Eine Bus-Haltestelle sowie Zugverbindung nach Fürth Hauptbahnhof - Cadolzburg sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Der nahe gelegene Europakanal sowie der Fürther Stadtwald laden zum Joggen oder Radfahren ein.
Eine Bus-Haltestelle sowie Zugverbindung nach Fürth Hauptbahnhof - Cadolzburg sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten. Der nahe gelegene Europakanal sowie der Fürther Stadtwald laden zum Joggen oder Radfahren ein.
Fürth Deutschland (90768)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Bernd Barthmus
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Zirndorfer Str. 13,
90768 Fürth
90768 Fürth
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 911 52859402
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402