immobilie1-ID: 31933447 | Anbieter-ID: MN 8
Hochparterre mit eigenem Garten! Stilvoller Altbau auf der "Laubegaster Insel"
465.000 €
Kaufpreis
128,38 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich in einem der markantesten Gebäude der "Laubegaster Insel". Mit seiner schmucken Klinkerfassade und den graublauen Fenstern zieht es schon von weitem die Blicke auf sich. Hier im Hochparterre finden sich 5 Zimmer, ein...
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Diese Wohnung befindet sich in einem der markantesten Gebäude der "Laubegaster Insel". Mit seiner schmucken Klinkerfassade und den graublauen Fenstern zieht es schon von weitem die Blicke auf sich. Hier im Hochparterre finden sich 5 Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Fenstern und eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten. Wohnungen in dieser Kombination und Größe sind in Laubegast eher selten zu finden. Besondere Ausstattungsmerkmale sind die massiven Dielenböden, der stilvolle Stuck und die passenden Zimmertüren. Alles in allem, eine richtig schöne Altbauwohnung.
Die Wohnung wird zum Ende des Jahres frei und könnte damit Ihr neues Zuhause in Laubegast werden!
Die Wohnung wird zum Ende des Jahres frei und könnte damit Ihr neues Zuhause in Laubegast werden!
Diese Wohnung befindet sich in einem der markantesten Gebäude der "Laubegaster Insel". Mit seiner schmucken Klinkerfassade und den graublauen Fenstern zieht es schon von weitem die Blicke auf sich. Hier im Hochparterre finden sich 5 Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Fenstern und eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten. Wohnungen in dieser Kombination und Größe sind in Laubegast eher selten zu finden. Besondere Ausstattungsmerkmale sind die massiven Dielenböden, der stilvolle Stuck und die passenden Zimmertüren. Alles in allem, eine richtig schöne Altbauwohnung.
Die Wohnung wird zum Ende des Jahres frei und könnte damit Ihr neues Zuhause in Laubegast werden!
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Kosten
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Kaufpreis465.000 €
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Hausgeld pro Monat802 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1891
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)128,38 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1891
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
- größe Wohnküche mit Speisekammer
- hochwertiges Badezimmer mit Fenstern
- Terrasse
- massive Dielenböden
- Stuck
- Stiltüren
- Kellerabteil
- größe Wohnküche mit Speisekammer
- hochwertiges Badezimmer mit Fenstern
- Terrasse
- massive Dielenböden
- Stuck
- Stiltüren
- Kellerabteil
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
- größe Wohnküche mit Speisekammer
- hochwertiges Badezimmer mit Fenstern
- Terrasse
- massive Dielenböden
- Stuck
- Stiltüren
- Kellerabteil
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- Terrasse
- massive Dielenböden
- Stuck
- Stiltüren
- Kellerabteil
- Garten
Lage
Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. 1408 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus ins Grüne, ohne auf die Angebote der Stadt zu verzichten. Sie hinterließen...
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Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. 1408 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus ins Grüne, ohne auf die Angebote der Stadt zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die starke Durchgrünung zählt dieser Stadtteil auch heute zu den beliebtesten Wohngegenden von Dresden.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 erreichen Sie in nur fünf Minuten Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Laubegast mit dem Stadtzentrum ebenso wie mit dem Umland. Ganz in der Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 erreichen Sie in nur fünf Minuten Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Laubegast mit dem Stadtzentrum ebenso wie mit dem Umland. Ganz in der Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar.
Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden. 1408 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus ins Grüne, ohne auf die Angebote der Stadt zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und die starke Durchgrünung zählt dieser Stadtteil auch heute zu den beliebtesten Wohngegenden von Dresden.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 erreichen Sie in nur fünf Minuten Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden Laubegast mit dem Stadtzentrum ebenso wie mit dem Umland. Ganz in der Nähe sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar.
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Dresden Laubegast Dresden Deutschland (01279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1891
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Martin Noack
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-prot... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1891
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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
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Tel.: 0351 43612 30
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Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
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info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Fax: 0351 43612 40
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01309 Dresden
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Fax: 0351 43612 40
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Baujahr: 1891
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Ansprechpartner
Herr Martin Noack
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1,
01309 Dresden
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1309 Dresden
1309 Dresden
+49 351 4361230
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