immobilie1-ID: 31624653 | Anbieter-ID: 23425
Raumwunder: Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss großem Garten, Garage und Carport
245.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.091 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
OBJEKTBESCHREIBUNG Dieser im Jahr 1978 erbaute Bungalow befindet sich in zentraler Wohnlage von Harmsdorf und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit großzügigem...
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OBJEKTBESCHREIBUNG Dieser im Jahr 1978 erbaute Bungalow befindet sich in zentraler Wohnlage von Harmsdorf und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit großzügigem Raumbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großes, pflegeleichtes Grundstück mit Terrasse und Garten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit gemütlichem Essplatz bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Bad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum mit Nebeneingang und direktem Zugang zum Carport runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, ein Flur, ein separates Duschbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum – optimal als Rückzugsbereich für größere Kinder, Gäste oder zur Nutzung als Homeoffice. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, die Haustür besteht aus pflegeleichtem Kunststoff. Ein separater, von außen begehbarer Heizungsraum, eine Garage sowie ein Carport ergänzen das praktische Gesamtbild. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, den funktionalen Grundriss und das ruhige Umfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Raum zur persönlichen Gestaltung suchen.
OBJEKTBESCHREIBUNG Dieser im Jahr 1978 erbaute Bungalow befindet sich in zentraler Wohnlage von Harmsdorf und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit großzügigem Raumbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großes, pflegeleichtes Grundstück mit Terrasse und Garten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche mit gemütlichem Essplatz bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Bad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum mit Nebeneingang und direktem Zugang zum Carport runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, ein Flur, ein separates Duschbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum – optimal als Rückzugsbereich für größere Kinder, Gäste oder zur Nutzung als Homeoffice. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, die Haustür besteht aus pflegeleichtem Kunststoff. Ein separater, von außen begehbarer Heizungsraum, eine Garage sowie ein Carport ergänzen das praktische Gesamtbild. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, den funktionalen Grundriss und das ruhige Umfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Raum zur persönlichen Gestaltung suchen.
Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Kaufpreis pro m²245.000 €
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Käuferprovision3,57%
3,57% inkl. gesetzl MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1978
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Gesamtfläche (ca.)1 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.091 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Gartenfläche (ca.)1.091 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch166,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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EnergieeffizienzklasseF
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum DG, Einbauküche mit Essplatz, kleiner Abstellraum mit Nebeneingangstür, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Zimmer, Vollbad mit Badewanne Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, Duschbad, ...
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Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum DG, Einbauküche mit Essplatz, kleiner Abstellraum mit Nebeneingangstür, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Zimmer, Vollbad mit Badewanne Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, Duschbad, Abstellraum
Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum DG, Einbauküche mit Essplatz, kleiner Abstellraum mit Nebeneingangstür, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Zimmer, Vollbad mit Badewanne Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, Duschbad, Abstellraum
- Freistehend
- Terrasse
- Stellplatz
Lage
Der Bungalow befindet sich in naturnaher Lage im idyllischen Harmsdorf im Kreis Ostholstein. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre – ideal für Ruhesuchende oder Familien....
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Der Bungalow befindet sich in naturnaher Lage im idyllischen Harmsdorf im Kreis Ostholstein. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre – ideal für Ruhesuchende oder Familien. Trotz der ländlichen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in den nahegelegenen Orten Lensahn und Oldenburg in Holstein schnell erreichbar. Die Ostseeküste mit ihren Stränden ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Die gute Anbindung an die A1 sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit Richtung Fehmarn, Lübeck und Hamburg.
Der Bungalow befindet sich in naturnaher Lage im idyllischen Harmsdorf im Kreis Ostholstein. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern bietet der Ort eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre – ideal für Ruhesuchende oder Familien. Trotz der ländlichen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in den nahegelegenen Orten Lensahn und Oldenburg in Holstein schnell erreichbar. Die Ostseeküste mit ihren Stränden ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu erholsamen Ausflügen ein. Die gute Anbindung an die A1 sorgt zudem für eine unkomplizierte Erreichbarkeit Richtung Fehmarn, Lübeck und Hamburg.
Harmsdorf Deutschland (23738 )
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Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! Rufen Sie uns gerne an unter: 0171 / 64 00 5 00 oder 04363 / 90 79 0 oder schicken Sie uns eine E-Mail an info@behrens-immobilien.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Johanna Lübke
Behrens Immobilienvermittlung
Rantzaufelde
23738 Harmsdorf
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Rantzaufelde ,
23738 Harmsdorf
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