immobilie1-ID: 31690557 | Anbieter-ID: 4223
Auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie?
750.000 €
Kaufpreis
130,04 m²
Wohnfläche
682 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses äußerst gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus bietet mit fünf Zimmern im Erd- und Dachgeschoss reichlich Platz für die ganze Familie.
Der stilvolle, großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise lädt zum... mehr lesen
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Dieses äußerst gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus bietet mit fünf Zimmern im Erd- und Dachgeschoss reichlich Platz für die ganze Familie.
Der stilvolle, großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, während die moderne, geräumige Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum angrenzenden Essbereich ideal für gesellige Stunden ist. Von der Küche aus gelangt man auf eine weitere Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der vom Schlafzimmer zugängliche Spitzboden mit Raumspartreppe wird aktuell als Hobbyraum bzw. Ankleide genutzt.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Hobbyraum sowie ein zusätzliches Duschbad. Die großzügige Garage mit zwei Toren lässt sich äußerst praktisch nutzen und ermöglicht nicht nur das komfortable Abstellen von Fahrzeugen, sondern auch die Durchfahrt zum hinteren Teil des Grundstücks – ideal für zusätzlichen Stauraum oder weitere Parkmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und üppiger Bepflanzung schafft eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der stilvolle, großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, während die moderne, geräumige Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum angrenzenden Essbereich ideal für gesellige Stunden ist. Von der Küche aus gelangt man auf eine weitere Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der vom Schlafzimmer zugängliche Spitzboden mit Raumspartreppe wird aktuell als Hobbyraum bzw. Ankleide genutzt.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Hobbyraum sowie ein zusätzliches Duschbad. Die großzügige Garage mit zwei Toren lässt sich äußerst praktisch nutzen und ermöglicht nicht nur das komfortable Abstellen von Fahrzeugen, sondern auch die Durchfahrt zum hinteren Teil des Grundstücks – ideal für zusätzlichen Stauraum oder weitere Parkmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und üppiger Bepflanzung schafft eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Dieses äußerst gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus bietet mit fünf Zimmern im Erd- und Dachgeschoss reichlich Platz für die ganze Familie.
Der stilvolle, großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, während die moderne, geräumige Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum angrenzenden Essbereich ideal für gesellige Stunden ist. Von der Küche aus gelangt man auf eine weitere Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der vom Schlafzimmer zugängliche Spitzboden mit Raumspartreppe wird aktuell als Hobbyraum bzw. Ankleide genutzt.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Hobbyraum sowie ein zusätzliches Duschbad. Die großzügige Garage mit zwei Toren lässt sich äußerst praktisch nutzen und ermöglicht nicht nur das komfortable Abstellen von Fahrzeugen, sondern auch die Durchfahrt zum hinteren Teil des Grundstücks – ideal für zusätzlichen Stauraum oder weitere Parkmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und üppiger Bepflanzung schafft eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der stilvolle, großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, während die moderne, geräumige Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum angrenzenden Essbereich ideal für gesellige Stunden ist. Von der Küche aus gelangt man auf eine weitere Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der vom Schlafzimmer zugängliche Spitzboden mit Raumspartreppe wird aktuell als Hobbyraum bzw. Ankleide genutzt.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Hobbyraum sowie ein zusätzliches Duschbad. Die großzügige Garage mit zwei Toren lässt sich äußerst praktisch nutzen und ermöglicht nicht nur das komfortable Abstellen von Fahrzeugen, sondern auch die Durchfahrt zum hinteren Teil des Grundstücks – ideal für zusätzlichen Stauraum oder weitere Parkmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten mit Pool und üppiger Bepflanzung schafft eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.767,46 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130,04 m²
-
Gesamtfläche (ca.)130,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)682 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis29.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- moderne, große Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
- zwei Terrassen
- vollunterkellert mit... mehr lesen
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- moderne, große Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
- zwei Terrassen
- vollunterkellert mit... mehr lesen
- gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- moderne, große Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
- zwei Terrassen
- vollunterkellert mit Hobbyraum und zusätzlichem Duschbad
- gepflegter Garten mit Pool und üppiger Bepflanzung
- Garage
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- moderne, große Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
- zwei Terrassen
- vollunterkellert mit Hobbyraum und zusätzlichem Duschbad
- gepflegter Garten mit Pool und üppiger Bepflanzung
- Garage
- gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- moderne, große Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
- zwei Terrassen
- vollunterkellert mit Hobbyraum und zusätzlichem Duschbad
- gepflegter Garten mit Pool und üppiger Bepflanzung
- Garage
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- moderne, große Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
- zwei Terrassen
- vollunterkellert mit Hobbyraum und zusätzlichem Duschbad
- gepflegter Garten mit Pool und üppiger Bepflanzung
- Garage
- Keller
- Parkoption
Lage
Lübars, ein idyllischer Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf, zählt zu den ursprünglichsten Dorfkernen der Hauptstadt. Geprägt von historischem Charme und dem angrenzenden Naturschutzgebiet der Lübarser Felder, bietet der Stadtteil eine grüne...
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Lübars, ein idyllischer Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf, zählt zu den ursprünglichsten Dorfkernen der Hauptstadt. Geprägt von historischem Charme und dem angrenzenden Naturschutzgebiet der Lübarser Felder, bietet der Stadtteil eine grüne Rückzugsoase mit guter Anbindung an die Stadt. Die Immobilie liegt direkt an den Lübarser Feldern – ideal für Naturliebhaber.
Der Bezirk Reinickendorf bietet mit seinen zahlreichen Landschafts-, Forst- und Erholungsflächen eine hohe Lebens- und Wohnqualität und stellt somit einen idealen Wohnraum für Familien dar. Lübars überzeugt durch seine Nähe zum Ziegeleisee, Hermsdorfer See und dem Tegeler Fließ und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße 96 ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch das brandenburgische Umland mit dem Auto gut erreichbar, alternativ auch über mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen S-Bahnhof Waidmannslust.
Der Bezirk Reinickendorf bietet mit seinen zahlreichen Landschafts-, Forst- und Erholungsflächen eine hohe Lebens- und Wohnqualität und stellt somit einen idealen Wohnraum für Familien dar. Lübars überzeugt durch seine Nähe zum Ziegeleisee, Hermsdorfer See und dem Tegeler Fließ und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße 96 ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch das brandenburgische Umland mit dem Auto gut erreichbar, alternativ auch über mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen S-Bahnhof Waidmannslust.
Lübars, ein idyllischer Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf, zählt zu den ursprünglichsten Dorfkernen der Hauptstadt. Geprägt von historischem Charme und dem angrenzenden Naturschutzgebiet der Lübarser Felder, bietet der Stadtteil eine grüne Rückzugsoase mit guter Anbindung an die Stadt. Die Immobilie liegt direkt an den Lübarser Feldern – ideal für Naturliebhaber.
Der Bezirk Reinickendorf bietet mit seinen zahlreichen Landschafts-, Forst- und Erholungsflächen eine hohe Lebens- und Wohnqualität und stellt somit einen idealen Wohnraum für Familien dar. Lübars überzeugt durch seine Nähe zum Ziegeleisee, Hermsdorfer See und dem Tegeler Fließ und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße 96 ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch das brandenburgische Umland mit dem Auto gut erreichbar, alternativ auch über mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen S-Bahnhof Waidmannslust.
Der Bezirk Reinickendorf bietet mit seinen zahlreichen Landschafts-, Forst- und Erholungsflächen eine hohe Lebens- und Wohnqualität und stellt somit einen idealen Wohnraum für Familien dar. Lübars überzeugt durch seine Nähe zum Ziegeleisee, Hermsdorfer See und dem Tegeler Fließ und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Dienstleistungsangebote sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße 96 ist sowohl die Berliner Innenstadt als auch das brandenburgische Umland mit dem Auto gut erreichbar, alternativ auch über mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen S-Bahnhof Waidmannslust.
Berlin-Lübars Berlin (Lübars) Deutschland (13469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 29.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Ilona Frankfurth
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Berliner Straße 98,
13507 Berlin-Tegel
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Bundesallee 61,
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Bundesallee 61,
12161 Berlin
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