immobilie1-ID: 31572539 | Anbieter-ID: 15164
Ruhig und zentral - Ihr neues Eigenheim
398.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss. Über den Windfang gelangen Sie in den geräumigen Flur des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch (Einrichtung auf Wunsch im...
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Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss. Über den Windfang gelangen Sie in den geräumigen Flur des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch (Einrichtung auf Wunsch im Preis inklusive), das ca. 19 m² große Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie das ca. 38 m² große Wohnzimmer mit Essecke, Couchbereich und Blick in den Garten. Bei schönem Wetter lädt auch die Terrasse zum gemeinsamen Beisammensein ein.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Kellergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein ca. 18 m² großes Arbeits- bzw. Gästezimmer mit separatem Gäste-WC, das Waschhaus mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Vorratsraum, sowie die große Garage mit Platz für zwei Pkw. Die Öl-Heizung und das Tanklager sind in separaten Räumen untergebracht.
Über einen separaten Nebeneingang gelangen Sie direkt in den Garten.
weitere Highlights der im Jahre 1974 errichten Immobilie:
- Starkstromanschluss (380 Volt)
- Geräteschuppen unter der Terrasse
- Fassadendämmung im Jahr 2007
- neue Elektrik im Kellergeschoss
- Dacherneuerung im Jahr 2005
- verkehrsberuhigter Bereich bzw. Sackgasse
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Kellergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein ca. 18 m² großes Arbeits- bzw. Gästezimmer mit separatem Gäste-WC, das Waschhaus mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Vorratsraum, sowie die große Garage mit Platz für zwei Pkw. Die Öl-Heizung und das Tanklager sind in separaten Räumen untergebracht.
Über einen separaten Nebeneingang gelangen Sie direkt in den Garten.
weitere Highlights der im Jahre 1974 errichten Immobilie:
- Starkstromanschluss (380 Volt)
- Geräteschuppen unter der Terrasse
- Fassadendämmung im Jahr 2007
- neue Elektrik im Kellergeschoss
- Dacherneuerung im Jahr 2005
- verkehrsberuhigter Bereich bzw. Sackgasse
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss. Über den Windfang gelangen Sie in den geräumigen Flur des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch (Einrichtung auf Wunsch im Preis inklusive), das ca. 19 m² große Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie das ca. 38 m² große Wohnzimmer mit Essecke, Couchbereich und Blick in den Garten. Bei schönem Wetter lädt auch die Terrasse zum gemeinsamen Beisammensein ein.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Kellergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein ca. 18 m² großes Arbeits- bzw. Gästezimmer mit separatem Gäste-WC, das Waschhaus mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Vorratsraum, sowie die große Garage mit Platz für zwei Pkw. Die Öl-Heizung und das Tanklager sind in separaten Räumen untergebracht.
Über einen separaten Nebeneingang gelangen Sie direkt in den Garten.
weitere Highlights der im Jahre 1974 errichten Immobilie:
- Starkstromanschluss (380 Volt)
- Geräteschuppen unter der Terrasse
- Fassadendämmung im Jahr 2007
- neue Elektrik im Kellergeschoss
- Dacherneuerung im Jahr 2005
- verkehrsberuhigter Bereich bzw. Sackgasse
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Kellergeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein ca. 18 m² großes Arbeits- bzw. Gästezimmer mit separatem Gäste-WC, das Waschhaus mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Vorratsraum, sowie die große Garage mit Platz für zwei Pkw. Die Öl-Heizung und das Tanklager sind in separaten Räumen untergebracht.
Über einen separaten Nebeneingang gelangen Sie direkt in den Garten.
weitere Highlights der im Jahre 1974 errichten Immobilie:
- Starkstromanschluss (380 Volt)
- Geräteschuppen unter der Terrasse
- Fassadendämmung im Jahr 2007
- neue Elektrik im Kellergeschoss
- Dacherneuerung im Jahr 2005
- verkehrsberuhigter Bereich bzw. Sackgasse
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision2,7 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)481 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis07.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
Lage
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus im Bungalowstil befindet sich in Leipzig Wahren - Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. In das...
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Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus im Bungalowstil befindet sich in Leipzig Wahren - Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. In das Stadtzentrum gelangen Sie mit Pkw und öffentlich Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn) nach ca. 15 Minuten Fahrtzeit – zur Autobahn A14 sind es nur ca. 5 Kilometer.
Trotz dieser zentralen Lage wohnen Sie in der ruhigen Leipziger Vorstadt – und können in Ihrer Freizeit im Garten oder auf der Terrasse ungestört entspannen.
Trotz dieser zentralen Lage wohnen Sie in der ruhigen Leipziger Vorstadt – und können in Ihrer Freizeit im Garten oder auf der Terrasse ungestört entspannen.
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus im Bungalowstil befindet sich in Leipzig Wahren - Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. In das Stadtzentrum gelangen Sie mit Pkw und öffentlich Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn) nach ca. 15 Minuten Fahrtzeit – zur Autobahn A14 sind es nur ca. 5 Kilometer.
Trotz dieser zentralen Lage wohnen Sie in der ruhigen Leipziger Vorstadt – und können in Ihrer Freizeit im Garten oder auf der Terrasse ungestört entspannen.
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Leipzig Sachsen Deutschland (04159)
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Ron Sommerweiß
BKM ImmobilienService GmbH
Beersdorf 13,
06729 Elsteraue
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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034424309155
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
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06131 303710
ron.sommerweiss@vertrieb.bkm.de
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