immobilie1-ID: 31887479 | Anbieter-ID: 15248
Ritterhude - Attraktives Ein-bis Zweifamilienhaus mit TOP-Ausstattung
444.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
428 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das auf einem 428 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße im Jahr 1935 erbaute Haus wurde 1996 im Obergeschoss und Dachgeschoss inklusive neuem Dachstuhl komplett um- und ausgebaut. Darüber hinaus wurde im Jahr 2019 das Erdgeschoss...
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Das auf einem 428 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße im Jahr 1935 erbaute Haus wurde 1996 im Obergeschoss und Dachgeschoss inklusive neuem Dachstuhl komplett um- und ausgebaut. Darüber hinaus wurde im Jahr 2019 das Erdgeschoss kernsaniert, wodurch ein neuwertiges Haus mit hochwertiger Ausstattung geschaffen wurde.
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch sein äußerst stilvolles Design sowohl außen als auch innen und bietet einen durchdachten Grundriss mit gut dimensionierten und angenehm hellen Räumlichkeiten. Die Ausstattung und Einrichtung ist modern, qualitativ hochwertig und sehr geschmackvoll. Zu ihr gehören die sehr gut ausgestatteten Küchenzeilen im EG und OG, 2 schicke Tageslichtbäder, 2 Gäste-WC´s und überwiegend elektrische Rollläden.
Eine 19 m² große Süd-West-Dachterrasse im Obergeschoss ist teilweise überdacht und garantiert fast ganztägig Sonne. Dieser komplett sichtgeschützte Außenbereich rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch sein äußerst stilvolles Design sowohl außen als auch innen und bietet einen durchdachten Grundriss mit gut dimensionierten und angenehm hellen Räumlichkeiten. Die Ausstattung und Einrichtung ist modern, qualitativ hochwertig und sehr geschmackvoll. Zu ihr gehören die sehr gut ausgestatteten Küchenzeilen im EG und OG, 2 schicke Tageslichtbäder, 2 Gäste-WC´s und überwiegend elektrische Rollläden.
Eine 19 m² große Süd-West-Dachterrasse im Obergeschoss ist teilweise überdacht und garantiert fast ganztägig Sonne. Dieser komplett sichtgeschützte Außenbereich rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.
Das auf einem 428 m² großen Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße im Jahr 1935 erbaute Haus wurde 1996 im Obergeschoss und Dachgeschoss inklusive neuem Dachstuhl komplett um- und ausgebaut. Darüber hinaus wurde im Jahr 2019 das Erdgeschoss kernsaniert, wodurch ein neuwertiges Haus mit hochwertiger Ausstattung geschaffen wurde.
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch sein äußerst stilvolles Design sowohl außen als auch innen und bietet einen durchdachten Grundriss mit gut dimensionierten und angenehm hellen Räumlichkeiten. Die Ausstattung und Einrichtung ist modern, qualitativ hochwertig und sehr geschmackvoll. Zu ihr gehören die sehr gut ausgestatteten Küchenzeilen im EG und OG, 2 schicke Tageslichtbäder, 2 Gäste-WC´s und überwiegend elektrische Rollläden.
Eine 19 m² große Süd-West-Dachterrasse im Obergeschoss ist teilweise überdacht und garantiert fast ganztägig Sonne. Dieser komplett sichtgeschützte Außenbereich rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch sein äußerst stilvolles Design sowohl außen als auch innen und bietet einen durchdachten Grundriss mit gut dimensionierten und angenehm hellen Räumlichkeiten. Die Ausstattung und Einrichtung ist modern, qualitativ hochwertig und sehr geschmackvoll. Zu ihr gehören die sehr gut ausgestatteten Küchenzeilen im EG und OG, 2 schicke Tageslichtbäder, 2 Gäste-WC´s und überwiegend elektrische Rollläden.
Eine 19 m² große Süd-West-Dachterrasse im Obergeschoss ist teilweise überdacht und garantiert fast ganztägig Sonne. Dieser komplett sichtgeschützte Außenbereich rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.
Kosten
-
Kaufpreis444.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)193 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)428 m²
-
Nutzfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis13.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Diverse hochwertige Einbauschränke
- Rollläden überwiegend elektrisch
- Bose-Dolby-Surround-Anlage
- Gartenpumpe zur Grundwassernutzung
Erdgeschoss aus 2019 mit ca. 75 m²... mehr lesen
- Diverse hochwertige Einbauschränke
- Rollläden überwiegend elektrisch
- Bose-Dolby-Surround-Anlage
- Gartenpumpe zur Grundwassernutzung
Erdgeschoss aus 2019 mit ca. 75 m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Diverse hochwertige Einbauschränke
- Rollläden überwiegend elektrisch
- Bose-Dolby-Surround-Anlage
- Gartenpumpe zur Grundwassernutzung
Erdgeschoss aus 2019 mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Eigener Eingangsbereich, neuwertige, gehoben ausgestattete Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit weiterem Essbereich, Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer.
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett) und Wände (Spachteltechnik).
Neue Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung, elektrische Rollläden.
Obergeschoss - umgebaut 1996 - mit ca. 84 m² Wohnfläche:
Hochwertige Ausstattung mit Rollläden (teilweise elektrisch), Bose-Surroundanlage im Wohnzimmer, moderne Küche, schickes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Große, nicht einsehbare Dachterrasse mit ca.19 m² Fläche.
Dachgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche:
2 Räume mit diversen Einbauschränken - ideal auch als Kinderzimmer.
Die Käufer dieses Hauses können direkt einziehen, da alles exklusiv hergerichtet ist.
- Diverse hochwertige Einbauschränke
- Rollläden überwiegend elektrisch
- Bose-Dolby-Surround-Anlage
- Gartenpumpe zur Grundwassernutzung
Erdgeschoss aus 2019 mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Eigener Eingangsbereich, neuwertige, gehoben ausgestattete Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit weiterem Essbereich, Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer.
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett) und Wände (Spachteltechnik).
Neue Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung, elektrische Rollläden.
Obergeschoss - umgebaut 1996 - mit ca. 84 m² Wohnfläche:
Hochwertige Ausstattung mit Rollläden (teilweise elektrisch), Bose-Surroundanlage im Wohnzimmer, moderne Küche, schickes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Große, nicht einsehbare Dachterrasse mit ca.19 m² Fläche.
Dachgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche:
2 Räume mit diversen Einbauschränken - ideal auch als Kinderzimmer.
Die Käufer dieses Hauses können direkt einziehen, da alles exklusiv hergerichtet ist.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Diverse hochwertige Einbauschränke
- Rollläden überwiegend elektrisch
- Bose-Dolby-Surround-Anlage
- Gartenpumpe zur Grundwassernutzung
Erdgeschoss aus 2019 mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Eigener Eingangsbereich, neuwertige, gehoben ausgestattete Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit weiterem Essbereich, Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer.
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett) und Wände (Spachteltechnik).
Neue Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung, elektrische Rollläden.
Obergeschoss - umgebaut 1996 - mit ca. 84 m² Wohnfläche:
Hochwertige Ausstattung mit Rollläden (teilweise elektrisch), Bose-Surroundanlage im Wohnzimmer, moderne Küche, schickes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Große, nicht einsehbare Dachterrasse mit ca.19 m² Fläche.
Dachgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche:
2 Räume mit diversen Einbauschränken - ideal auch als Kinderzimmer.
Die Käufer dieses Hauses können direkt einziehen, da alles exklusiv hergerichtet ist.
- Diverse hochwertige Einbauschränke
- Rollläden überwiegend elektrisch
- Bose-Dolby-Surround-Anlage
- Gartenpumpe zur Grundwassernutzung
Erdgeschoss aus 2019 mit ca. 75 m² Wohnfläche:
Eigener Eingangsbereich, neuwertige, gehoben ausgestattete Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit weiterem Essbereich, Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer.
Hochwertige Bodenbeläge (Parkett) und Wände (Spachteltechnik).
Neue Kunststofffenster mit 2 fach-Verglasung, elektrische Rollläden.
Obergeschoss - umgebaut 1996 - mit ca. 84 m² Wohnfläche:
Hochwertige Ausstattung mit Rollläden (teilweise elektrisch), Bose-Surroundanlage im Wohnzimmer, moderne Küche, schickes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Große, nicht einsehbare Dachterrasse mit ca.19 m² Fläche.
Dachgeschoss mit ca. 25 m² Wohnfläche:
2 Räume mit diversen Einbauschränken - ideal auch als Kinderzimmer.
Die Käufer dieses Hauses können direkt einziehen, da alles exklusiv hergerichtet ist.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Balkon
Lage
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt auf einem Grundstück in einer ruhigen bevorzugten Wohnstraße, dennoch sehr zentral und nah am Geschehen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im unmittelbaren Umfeld abdeckt werden. Supermärkte, wie REWE, Aldi... mehr lesen
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im unmittelbaren Umfeld abdeckt werden. Supermärkte, wie REWE, Aldi... mehr lesen
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt auf einem Grundstück in einer ruhigen bevorzugten Wohnstraße, dennoch sehr zentral und nah am Geschehen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im unmittelbaren Umfeld abdeckt werden. Supermärkte, wie REWE, Aldi sowie Cafe's und Restaurants sind ganz in der Nähe.
Kitas, Kindergärten, Schulen und auch die ärztliche Versorgung sind vor Ort fußläufig erreichbar.
Durch die Autobahnanbindung zur A27 sind Bremen und Bremerhaven sehr schnell und gut erreichbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im unmittelbaren Umfeld abdeckt werden. Supermärkte, wie REWE, Aldi sowie Cafe's und Restaurants sind ganz in der Nähe.
Kitas, Kindergärten, Schulen und auch die ärztliche Versorgung sind vor Ort fußläufig erreichbar.
Durch die Autobahnanbindung zur A27 sind Bremen und Bremerhaven sehr schnell und gut erreichbar.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt auf einem Grundstück in einer ruhigen bevorzugten Wohnstraße, dennoch sehr zentral und nah am Geschehen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im unmittelbaren Umfeld abdeckt werden. Supermärkte, wie REWE, Aldi sowie Cafe's und Restaurants sind ganz in der Nähe.
Kitas, Kindergärten, Schulen und auch die ärztliche Versorgung sind vor Ort fußläufig erreichbar.
Durch die Autobahnanbindung zur A27 sind Bremen und Bremerhaven sehr schnell und gut erreichbar.
Die Dinge des täglichen Bedarfs können im unmittelbaren Umfeld abdeckt werden. Supermärkte, wie REWE, Aldi sowie Cafe's und Restaurants sind ganz in der Nähe.
Kitas, Kindergärten, Schulen und auch die ärztliche Versorgung sind vor Ort fußläufig erreichbar.
Durch die Autobahnanbindung zur A27 sind Bremen und Bremerhaven sehr schnell und gut erreichbar.
Ritterhude Niedersachsen Deutschland (27721)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein...
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Harry Schnakenberg
BKM ImmobilienService GmbH
Bahnhofstr. 105a,
27711 Osterholz-Scharmbeck
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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047911405525
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Kantstraße 1,
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