immobilie1-ID: 31935139 | Anbieter-ID: M070
HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON IN RUHIGER LAGE
1.890 €
Miete zzgl. NK
72,52 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Erstbezug 2023) befindet sich im Dachgeschoss eines energieeffizienten, modernen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in ruhiger Lage von München-Trudering. Die umliegende Nachbarschaft ist...
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Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Erstbezug 2023) befindet sich im Dachgeschoss eines energieeffizienten, modernen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in ruhiger Lage von München-Trudering. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die hervorragende Verkehrsanbindung, eine sehr gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert durch umliegende Parkanlagen sind nur einige Highlights, welche die Lage der Wohnung zu bieten hat.
Die Wohnung präsentiert sich in einem top modernen, neuwertigen Zustand und besticht durch eine lichterfüllte Wohnatmosphäre, eine gute Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage und die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare als auch jungen Familien!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit integrierter, offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt über eine große Schiebetür auf den sonnigen Balkon mit ca. 21 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das im Jahre 2022/2023 in energieeffizienter Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Topzustand und ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Zur hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung gehören unter anderem Fliesen- und Parkettböden, 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, weiße Innentüren und ein modernes Badezimmer mit Sanitärobjekten von Markenherstellern. Hervorzuheben ist auch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches genügend Abstellfläche bietet und ein Dachboden zur alleinigen Nutzung mit Zugang innerhalb der Wohnung. Für die Hausgemeinschaft stehen Fahrradabstellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Ein Garagenplatz (Duplex oben) zu mtl. € 100,-- komplettiert dieses attraktive Mietobjekt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann zum 01.11.2025 bezogen werden.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Zuge einer individuellen Besichtigung vor. Wir freuen uns hierzu über Ihren Anruf!
Die Wohnung präsentiert sich in einem top modernen, neuwertigen Zustand und besticht durch eine lichterfüllte Wohnatmosphäre, eine gute Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage und die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare als auch jungen Familien!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit integrierter, offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt über eine große Schiebetür auf den sonnigen Balkon mit ca. 21 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das im Jahre 2022/2023 in energieeffizienter Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Topzustand und ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Zur hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung gehören unter anderem Fliesen- und Parkettböden, 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, weiße Innentüren und ein modernes Badezimmer mit Sanitärobjekten von Markenherstellern. Hervorzuheben ist auch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches genügend Abstellfläche bietet und ein Dachboden zur alleinigen Nutzung mit Zugang innerhalb der Wohnung. Für die Hausgemeinschaft stehen Fahrradabstellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Ein Garagenplatz (Duplex oben) zu mtl. € 100,-- komplettiert dieses attraktive Mietobjekt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann zum 01.11.2025 bezogen werden.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Zuge einer individuellen Besichtigung vor. Wir freuen uns hierzu über Ihren Anruf!
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Erstbezug 2023) befindet sich im Dachgeschoss eines energieeffizienten, modernen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in ruhiger Lage von München-Trudering. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die hervorragende Verkehrsanbindung, eine sehr gute Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert durch umliegende Parkanlagen sind nur einige Highlights, welche die Lage der Wohnung zu bieten hat.
Die Wohnung präsentiert sich in einem top modernen, neuwertigen Zustand und besticht durch eine lichterfüllte Wohnatmosphäre, eine gute Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage und die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare als auch jungen Familien!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit integrierter, offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt über eine große Schiebetür auf den sonnigen Balkon mit ca. 21 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das im Jahre 2022/2023 in energieeffizienter Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Topzustand und ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Zur hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung gehören unter anderem Fliesen- und Parkettböden, 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, weiße Innentüren und ein modernes Badezimmer mit Sanitärobjekten von Markenherstellern. Hervorzuheben ist auch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches genügend Abstellfläche bietet und ein Dachboden zur alleinigen Nutzung mit Zugang innerhalb der Wohnung. Für die Hausgemeinschaft stehen Fahrradabstellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Ein Garagenplatz (Duplex oben) zu mtl. € 100,-- komplettiert dieses attraktive Mietobjekt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann zum 01.11.2025 bezogen werden.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Zuge einer individuellen Besichtigung vor. Wir freuen uns hierzu über Ihren Anruf!
Die Wohnung präsentiert sich in einem top modernen, neuwertigen Zustand und besticht durch eine lichterfüllte Wohnatmosphäre, eine gute Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen macht die Lage und die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare als auch jungen Familien!
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit integrierter, offener Küche. Von hier gelangen Sie direkt über eine große Schiebetür auf den sonnigen Balkon mit ca. 21 m² – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.
Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das im Jahre 2022/2023 in energieeffizienter Bauweise errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Topzustand und ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Zur hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung gehören unter anderem Fliesen- und Parkettböden, 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, weiße Innentüren und ein modernes Badezimmer mit Sanitärobjekten von Markenherstellern. Hervorzuheben ist auch die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches genügend Abstellfläche bietet und ein Dachboden zur alleinigen Nutzung mit Zugang innerhalb der Wohnung. Für die Hausgemeinschaft stehen Fahrradabstellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Ein Garagenplatz (Duplex oben) zu mtl. € 100,-- komplettiert dieses attraktive Mietobjekt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann zum 01.11.2025 bezogen werden.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Zuge einer individuellen Besichtigung vor. Wir freuen uns hierzu über Ihren Anruf!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.890 €
-
Heizkosten50 €
-
Kautionshinweis5.970 €
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)72,52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
Verfügbarkeitab 01.12.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Beliebte Wohnlage in München-Trudering
- Exzellente Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Fußläufige Entfernung zu diversen Bus-Linien mit Anbindung an die U-Bahn/S-Bahn) zur Bundesstraße „B304“ bzw. Autobahnen (A99, A94, A8, etc.), Münchner...
- Beliebte Wohnlage in München-Trudering
- Exzellente Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Fußläufige Entfernung zu diversen Bus-Linien mit Anbindung an die U-Bahn/S-Bahn) zur Bundesstraße „B304“ bzw. Autobahnen (A99, A94, A8, etc.), Münchner Innenstadt und zum Flughafen München
- Sehr gute Infrastruktur (Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Cafés, Restaurants, etc.) und hoher Freizeitwert durch umliegende Parkanlagen, Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Münchner Voralpenlandes
- Modernes, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien
- Ideale Lage im Dachgeschoss
- Hervorragend geeignet für Singles, Paare als auch für junge Familien
- Energieeffiziente Bauweise
- Durchdachtes Wohnkonzept mit guter Raumaufteilung
- Moderne, weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Stilvolle, weiße Innentüren
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Schallgedämmte Wohnungseingangstüre
- Glasfaser-Anschluss
- Netzwerkverkabelung
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Traumhafter ca. 21 m2 großer Balkon
- Kellerabteil und zusätzlicher Dachboden mit Zugang innerhalb der Wohnung
- Fahrradabstellplätze im Außenbereich
- Garagenplatz (Duplex oben) zu mtl. € 100,--
- Energieangaben: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 15,3 kWh/(m²*a), Energieklasse: A+, Strom-Mix, Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
- Beliebte Wohnlage in München-Trudering
- Exzellente Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Fußläufige Entfernung zu diversen Bus-Linien mit Anbindung an die U-Bahn/S-Bahn) zur Bundesstraße „B304“ bzw. Autobahnen (A99, A94, A8, etc.), Münchner Innenstadt und zum Flughafen München
- Sehr gute Infrastruktur (Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Cafés, Restaurants, etc.) und hoher Freizeitwert durch umliegende Parkanlagen, Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des Münchner Voralpenlandes
- Modernes, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien
- Ideale Lage im Dachgeschoss
- Hervorragend geeignet für Singles, Paare als auch für junge Familien
- Energieeffiziente Bauweise
- Durchdachtes Wohnkonzept mit guter Raumaufteilung
- Moderne, weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Stilvolle, weiße Innentüren
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Schallgedämmte Wohnungseingangstüre
- Glasfaser-Anschluss
- Netzwerkverkabelung
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Traumhafter ca. 21 m2 großer Balkon
- Kellerabteil und zusätzlicher Dachboden mit Zugang innerhalb der Wohnung
- Fahrradabstellplätze im Außenbereich
- Garagenplatz (Duplex oben) zu mtl. € 100,--
- Energieangaben: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 15,3 kWh/(m²*a), Energieklasse: A+, Strom-Mix, Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Trudering zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Wohngebieten im Münchner Osten und gehört zu einer der schönsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Diese erstklassige Wohnlage mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen... mehr lesen
Diese erstklassige Wohnlage mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen... mehr lesen
Trudering zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Wohngebieten im Münchner Osten und gehört zu einer der schönsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Diese erstklassige Wohnlage mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Wunderschöne Grundstücke mit einem Mix aus Altbestandshäusern und Neubauten sowie die zahlreichen kleinen Grünflächen und Parkanlagen verleihen Trudering seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt. Hier leben Sie stadtnah umgeben von reizvoller Natur.
Den Bewohnern stehen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, wie z.B. exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art, Ärzte aller Gesundheitsfachrichtungen und vielfältige Restaurants, Cafés und Biergärten in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen aller Sparten sowie Jugendzentrum und Sportvereine sorgen für ein lebhaftes und kulturelles Leben.
Der Riemer Park, Ostpark sowie der Waldtruderinger Forst eignen sich ideal zur Erholung und Entspannung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Verweilen, aber auch zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der praktischen Lage als hervorragend zu bezeichnen. Die Nähe zur „B304“ gewährleistet Autofahrern eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A99 und A94 sowie in die Innenstadt, zum Mittleren Ring oder zum Flughafen München. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit mehreren Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung zur U-Bahn (Linien U2, U5, U7, U8) bzw. S-Bahn (Linien S4/S6) ermöglichen.
Diese erstklassige Wohnlage mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Wunderschöne Grundstücke mit einem Mix aus Altbestandshäusern und Neubauten sowie die zahlreichen kleinen Grünflächen und Parkanlagen verleihen Trudering seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt. Hier leben Sie stadtnah umgeben von reizvoller Natur.
Den Bewohnern stehen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, wie z.B. exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art, Ärzte aller Gesundheitsfachrichtungen und vielfältige Restaurants, Cafés und Biergärten in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen aller Sparten sowie Jugendzentrum und Sportvereine sorgen für ein lebhaftes und kulturelles Leben.
Der Riemer Park, Ostpark sowie der Waldtruderinger Forst eignen sich ideal zur Erholung und Entspannung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Verweilen, aber auch zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der praktischen Lage als hervorragend zu bezeichnen. Die Nähe zur „B304“ gewährleistet Autofahrern eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A99 und A94 sowie in die Innenstadt, zum Mittleren Ring oder zum Flughafen München. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit mehreren Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung zur U-Bahn (Linien U2, U5, U7, U8) bzw. S-Bahn (Linien S4/S6) ermöglichen.
Trudering zählt zu den attraktivsten und begehrtesten Wohngebieten im Münchner Osten und gehört zu einer der schönsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.
Diese erstklassige Wohnlage mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Wunderschöne Grundstücke mit einem Mix aus Altbestandshäusern und Neubauten sowie die zahlreichen kleinen Grünflächen und Parkanlagen verleihen Trudering seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt. Hier leben Sie stadtnah umgeben von reizvoller Natur.
Den Bewohnern stehen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, wie z.B. exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art, Ärzte aller Gesundheitsfachrichtungen und vielfältige Restaurants, Cafés und Biergärten in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen aller Sparten sowie Jugendzentrum und Sportvereine sorgen für ein lebhaftes und kulturelles Leben.
Der Riemer Park, Ostpark sowie der Waldtruderinger Forst eignen sich ideal zur Erholung und Entspannung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Verweilen, aber auch zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der praktischen Lage als hervorragend zu bezeichnen. Die Nähe zur „B304“ gewährleistet Autofahrern eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A99 und A94 sowie in die Innenstadt, zum Mittleren Ring oder zum Flughafen München. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit mehreren Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung zur U-Bahn (Linien U2, U5, U7, U8) bzw. S-Bahn (Linien S4/S6) ermöglichen.
Diese erstklassige Wohnlage mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Wunderschöne Grundstücke mit einem Mix aus Altbestandshäusern und Neubauten sowie die zahlreichen kleinen Grünflächen und Parkanlagen verleihen Trudering seinen unverwechselbaren Charakter als Gartenstadt. Hier leben Sie stadtnah umgeben von reizvoller Natur.
Den Bewohnern stehen alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, wie z.B. exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art, Ärzte aller Gesundheitsfachrichtungen und vielfältige Restaurants, Cafés und Biergärten in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung.
Zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen aller Sparten sowie Jugendzentrum und Sportvereine sorgen für ein lebhaftes und kulturelles Leben.
Der Riemer Park, Ostpark sowie der Waldtruderinger Forst eignen sich ideal zur Erholung und Entspannung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Verweilen, aber auch zu sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der praktischen Lage als hervorragend zu bezeichnen. Die Nähe zur „B304“ gewährleistet Autofahrern eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A99 und A94 sowie in die Innenstadt, zum Mittleren Ring oder zum Flughafen München. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit mehreren Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung zur U-Bahn (Linien U2, U5, U7, U8) bzw. S-Bahn (Linien S4/S6) ermöglichen.
München Bayern Deutschland (81825)
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Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt im qualifizierten Alleinauftrag an. Bitte beachten Sie, dass das Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen zusammengestellt worden sind. Sie basieren auf Informationen,...
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Wir bieten dieses Objekt im qualifizierten Alleinauftrag an. Bitte beachten Sie, dass das Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen zusammengestellt worden sind. Sie basieren auf Informationen, Auskünften und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im Mietvertrag.
Alle Maßangaben in diesem Exposé sind ca.-Angaben und Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht.
Sämtliche Fotos, Darstellungen und Beschreibungen sind Eigentum der Firma Bosiljanoff Immobilien GmbH und dürfen daher weder verwendet noch vervielfältigt werden.
Das erhaltene Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.
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Wir bieten dieses Objekt im qualifizierten Alleinauftrag an. Bitte beachten Sie, dass das Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen zusammengestellt worden sind. Sie basieren auf Informationen, Auskünften und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im Mietvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Bosiljanoff
Bosiljanoff Immobilien GmbH
Oberhachinger Str. 44,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
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+49(0)89/4132911
Bosiljanoff Immobilien GmbH
Oberhachinger Str. 44,
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