immobilie1-ID: 31624565 | Anbieter-ID: 10812
2-Zimmer- Wohnung unmittelbar am Treptower Park!
259.000 €
Kaufpreis
52,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,90 m² ist die Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Bezugsfrei ab dem... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,90 m² ist die Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,90 m² ist die Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Bezugsfrei ab dem 31.12.2025 verfügt das Objekt über einen Balkon-Wintergarten und ein Kellerabteil. Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die gut geschnittene Küche lässt sich individuell gestalten. Von den drei Räumen haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den grünen, großen parkähnlichen Innenhof.
Das gegenüberliegende helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und hat Zugang zu einem gemütlichen Balkon-Wintergarten, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können.
Unter dem jetzigen Fußboden versteckt sich zudem der originale Parkettboden.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen, da die Privatsphäre der Mieter gewahrt werden soll.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,90 m² ist die Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Bezugsfrei ab dem 31.12.2025 verfügt das Objekt über einen Balkon-Wintergarten und ein Kellerabteil. Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die gut geschnittene Küche lässt sich individuell gestalten. Von den drei Räumen haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den grünen, großen parkähnlichen Innenhof.
Das gegenüberliegende helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und hat Zugang zu einem gemütlichen Balkon-Wintergarten, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können.
Unter dem jetzigen Fußboden versteckt sich zudem der originale Parkettboden.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen, da die Privatsphäre der Mieter gewahrt werden soll.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,90 m² ist die Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Bezugsfrei ab dem 31.12.2025 verfügt das Objekt über einen Balkon-Wintergarten und ein Kellerabteil. Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die gut geschnittene Küche lässt sich individuell gestalten. Von den drei Räumen haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den grünen, großen parkähnlichen Innenhof.
Das gegenüberliegende helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und hat Zugang zu einem gemütlichen Balkon-Wintergarten, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können.
Unter dem jetzigen Fußboden versteckt sich zudem der originale Parkettboden.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Bitte beachten Sie, dass wir keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen, da die Privatsphäre der Mieter gewahrt werden soll.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,90 m² ist die Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.
Bezugsfrei ab dem 31.12.2025 verfügt das Objekt über einen Balkon-Wintergarten und ein Kellerabteil. Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die gut geschnittene Küche lässt sich individuell gestalten. Von den drei Räumen haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den grünen, großen parkähnlichen Innenhof.
Das gegenüberliegende helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und hat Zugang zu einem gemütlichen Balkon-Wintergarten, auf dem Sie den Tag ausklingen lassen können.
Unter dem jetzigen Fußboden versteckt sich zudem der originale Parkettboden.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Hausgeld pro Monat238 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.300 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)52,9 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,3 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme89,3
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis06.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Balkon
- Kellerabteil
- Zugang zum Innenhof
- Doppelkastenfenster
- Original Dielenboden unter dem Fußboden
- Balkon
- Kellerabteil
- Zugang zum Innenhof
- Doppelkastenfenster
- Original Dielenboden unter dem Fußboden
- Tageslichtbad
- Balkon
- Kellerabteil
- Zugang zum Innenhof
- Doppelkastenfenster
- Original Dielenboden unter dem Fußboden
- Balkon
- Kellerabteil
- Zugang zum Innenhof
- Doppelkastenfenster
- Original Dielenboden unter dem Fußboden
- Vermietet
- Nichtraucher
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im aufstrebenden Bezirk Treptow. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und...
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Die Wohnung befindet sich mitten im aufstrebenden Bezirk Treptow. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den Alltag erleichtern. Der nahegelegene Treptower Park, den Sie in 3-Fußminuten erreichen, einer der bekanntesten Parks Berlins, lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch das Ufer der Spree ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine idyllische Kulisse.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn-Station Treptower Park gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Bezirke. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit des Berliner Umlands. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Berufspendler, Erholungssuchende als auch für Menschen, die das lebendige Treiben der Hauptstadt genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn-Station Treptower Park gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Bezirke. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit des Berliner Umlands. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Berufspendler, Erholungssuchende als auch für Menschen, die das lebendige Treiben der Hauptstadt genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich mitten im aufstrebenden Bezirk Treptow. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den Alltag erleichtern. Der nahegelegene Treptower Park, den Sie in 3-Fußminuten erreichen, einer der bekanntesten Parks Berlins, lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch das Ufer der Spree ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine idyllische Kulisse.
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Berlin Berlin - Treptow-Köpenick - Plänterwald Berlin Deutschland (12435)
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Sonstiges
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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Hoppe
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Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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