immobilie1-ID: 30449441 | Anbieter-ID: CS-558
Ruhiges Leben in Mainz-Marienborn, 2 komfortable Einliegerwohnungen zur Finanzierungshilfe!
795.400 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
541 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Der Ursprung des massiv erbauten Hauses liegt in den 50er Jahren und ca. 1992 wurde ein Anbau fertig gestellt, indem sich zwei ca. 60 m² große Einliegerwohnungen befinden, beide mit eigenem Zugang. Die Wohnungen sind für jeweils EUR 850,-- vermietet....
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Der Ursprung des massiv erbauten Hauses liegt in den 50er Jahren und ca. 1992 wurde ein Anbau fertig gestellt, indem sich zwei ca. 60 m² große Einliegerwohnungen befinden, beide mit eigenem Zugang. Die Wohnungen sind für jeweils EUR 850,-- vermietet.
In dieser Zeit wurde auch das Haupthaus technisch "überholt", so wurde z.B. die Heizungsanlage erneuert, Dachflächenfenster eingebaut u.v.m. Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierglas. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 240 m².
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Im 1. Obergeschoss gibt es eine Diele, ein weiteres Duschbad mit WC, das Wohnzimmer sowie die Wohnküche mit Zugang auf eine etwa 60 m² große Dachterrasse, die Ihr Sommerwohnzimmer sein wird, umgeben von viel Grün.
Das Haus ist unterkellert.
Im Anbau befinden sich die zwei jeweils etwa 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang von außen.
Auf dem 541 m² großen Grundstück gibt es noch ein kleines Gartenhaus und ein kleines Haus für Hobby und Freizeit. Neben dem Haus gibt es ein Carport.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung die Einzelheiten zeigen. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bald zeigen zu dürfen.
In dieser Zeit wurde auch das Haupthaus technisch "überholt", so wurde z.B. die Heizungsanlage erneuert, Dachflächenfenster eingebaut u.v.m. Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierglas. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 240 m².
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Im 1. Obergeschoss gibt es eine Diele, ein weiteres Duschbad mit WC, das Wohnzimmer sowie die Wohnküche mit Zugang auf eine etwa 60 m² große Dachterrasse, die Ihr Sommerwohnzimmer sein wird, umgeben von viel Grün.
Das Haus ist unterkellert.
Im Anbau befinden sich die zwei jeweils etwa 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang von außen.
Auf dem 541 m² großen Grundstück gibt es noch ein kleines Gartenhaus und ein kleines Haus für Hobby und Freizeit. Neben dem Haus gibt es ein Carport.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung die Einzelheiten zeigen. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bald zeigen zu dürfen.
Der Ursprung des massiv erbauten Hauses liegt in den 50er Jahren und ca. 1992 wurde ein Anbau fertig gestellt, indem sich zwei ca. 60 m² große Einliegerwohnungen befinden, beide mit eigenem Zugang. Die Wohnungen sind für jeweils EUR 850,-- vermietet.
In dieser Zeit wurde auch das Haupthaus technisch "überholt", so wurde z.B. die Heizungsanlage erneuert, Dachflächenfenster eingebaut u.v.m. Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierglas. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 240 m².
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Im 1. Obergeschoss gibt es eine Diele, ein weiteres Duschbad mit WC, das Wohnzimmer sowie die Wohnküche mit Zugang auf eine etwa 60 m² große Dachterrasse, die Ihr Sommerwohnzimmer sein wird, umgeben von viel Grün.
Das Haus ist unterkellert.
Im Anbau befinden sich die zwei jeweils etwa 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang von außen.
Auf dem 541 m² großen Grundstück gibt es noch ein kleines Gartenhaus und ein kleines Haus für Hobby und Freizeit. Neben dem Haus gibt es ein Carport.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung die Einzelheiten zeigen. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bald zeigen zu dürfen.
In dieser Zeit wurde auch das Haupthaus technisch "überholt", so wurde z.B. die Heizungsanlage erneuert, Dachflächenfenster eingebaut u.v.m. Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierglas. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 240 m².
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Im 1. Obergeschoss gibt es eine Diele, ein weiteres Duschbad mit WC, das Wohnzimmer sowie die Wohnküche mit Zugang auf eine etwa 60 m² große Dachterrasse, die Ihr Sommerwohnzimmer sein wird, umgeben von viel Grün.
Das Haus ist unterkellert.
Im Anbau befinden sich die zwei jeweils etwa 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang von außen.
Auf dem 541 m² großen Grundstück gibt es noch ein kleines Gartenhaus und ein kleines Haus für Hobby und Freizeit. Neben dem Haus gibt es ein Carport.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung die Einzelheiten zeigen. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bald zeigen zu dürfen.
Kosten
-
Kaufpreis795.400 €
-
Käuferprovision3,00 % incl. 19% MwSt. vom Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1960
-
Zimmer9
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)541 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis17.06.2033
Ausstattung
- Einliegerwohnung
Lage
Mainz-Marienborn ist ein beliebter Stadtteil von Mainz. Sie erreichen schnell die Innenstadt aber auch die Autobahn. Ganz kurze Wege sind es zum ZDF und zur Universität, ebenso zu den Einkaufszentren des täglichen Bedarfs.
Trotz dieser Lagevorteile... mehr lesen
Trotz dieser Lagevorteile... mehr lesen
Mainz-Marienborn ist ein beliebter Stadtteil von Mainz. Sie erreichen schnell die Innenstadt aber auch die Autobahn. Ganz kurze Wege sind es zum ZDF und zur Universität, ebenso zu den Einkaufszentren des täglichen Bedarfs.
Trotz dieser Lagevorteile hat der Stadtteil viel Grün, schöne Spazierwege mit dem Hund oder zum Joggen.
Trotz dieser Lagevorteile hat der Stadtteil viel Grün, schöne Spazierwege mit dem Hund oder zum Joggen.
Mainz-Marienborn ist ein beliebter Stadtteil von Mainz. Sie erreichen schnell die Innenstadt aber auch die Autobahn. Ganz kurze Wege sind es zum ZDF und zur Universität, ebenso zu den Einkaufszentren des täglichen Bedarfs.
Trotz dieser Lagevorteile hat der Stadtteil viel Grün, schöne Spazierwege mit dem Hund oder zum Joggen.
Trotz dieser Lagevorteile hat der Stadtteil viel Grün, schöne Spazierwege mit dem Hund oder zum Joggen.
Mainz Deutschland (55127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Dachterrasse, Einliegerwohnung, Kunststofffenster, Laminat
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Ansprechpartner
Christian Stark
Christian Stark Immobilien e.K.
Kurhausstraße 20 A,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Kurhausstraße 20 A ,
55543 Bad Kreuznach
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0671/9203600
Christian Stark Immobilien e.K.
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