immobilie1-ID: 31846463 | Anbieter-ID: M250760
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK im beliebten Erlenstegen
720 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schön geschnittene und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und ist zur ruhigen Rückseite ausgerichtet.
Aufteilung: Diele... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und ist zur ruhigen Rückseite ausgerichtet.
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Diese schön geschnittene und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und ist zur ruhigen Rückseite ausgerichtet.
Aufteilung: Diele mit geräumiger Abstellkammer, innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang (Südausrichtung).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden.
Bezugsfrei ab 01.10.2025
Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung nachgereicht.
Hinweis:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
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Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und ist zur ruhigen Rückseite ausgerichtet.
Aufteilung: Diele mit geräumiger Abstellkammer, innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang (Südausrichtung).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden.
Bezugsfrei ab 01.10.2025
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Diese schön geschnittene und helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und ist zur ruhigen Rückseite ausgerichtet.
Aufteilung: Diele mit geräumiger Abstellkammer, innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkonzugang (Südausrichtung).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden.
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Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK720 €
-
Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.160 €
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis19.12.2018
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ Fernwärme
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Balkon mit Südausrichtung und Markise
+ Einbauküche ist vorhanden; Zuzahlung EUR 30,- pro Monat
+ hell gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+... mehr lesen
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Balkon mit Südausrichtung und Markise
+ Einbauküche ist vorhanden; Zuzahlung EUR 30,- pro Monat
+ hell gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
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+ Fernwärme
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Balkon mit Südausrichtung und Markise
+ Einbauküche ist vorhanden; Zuzahlung EUR 30,- pro Monat
+ hell gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Kabel-TV
+ Kelleranteil
+ Fahrradraum
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 175,-/Monat
+ Hundehaltung nicht erwünscht
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Balkon mit Südausrichtung und Markise
+ Einbauküche ist vorhanden; Zuzahlung EUR 30,- pro Monat
+ hell gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Kabel-TV
+ Kelleranteil
+ Fahrradraum
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 175,-/Monat
+ Hundehaltung nicht erwünscht
+ Fernwärme
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Balkon mit Südausrichtung und Markise
+ Einbauküche ist vorhanden; Zuzahlung EUR 30,- pro Monat
+ hell gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Kabel-TV
+ Kelleranteil
+ Fahrradraum
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 175,-/Monat
+ Hundehaltung nicht erwünscht
+ Kunststofffenster
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliese
+ Balkon mit Südausrichtung und Markise
+ Einbauküche ist vorhanden; Zuzahlung EUR 30,- pro Monat
+ hell gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Kabel-TV
+ Kelleranteil
+ Fahrradraum
+ Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
+ Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 175,-/Monat
+ Hundehaltung nicht erwünscht
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten und begehrten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Haltestellen der Buslinien 46 und 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Kürze eröffnet ein fußläufig erreichbarer neuer Edeka Markt seine Pforten. Der...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten und begehrten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Haltestellen der Buslinien 46 und 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Kürze eröffnet ein fußläufig erreichbarer neuer Edeka Markt seine Pforten. Der nahegelegene Platnersberg (große Parkanlage) bietet hervorragende Möglichkeiten für Sport und Erholung. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem PKW auf die Autobahn A3 und hat somit eine gute Anbindung an die gesamte Metropolregion.
Die Wohnung befindet sich im beliebten und begehrten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. Die Haltestellen der Buslinien 46 und 49 befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Kürze eröffnet ein fußläufig erreichbarer neuer Edeka Markt seine Pforten. Der nahegelegene Platnersberg (große Parkanlage) bietet hervorragende Möglichkeiten für Sport und Erholung. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem PKW auf die Autobahn A3 und hat somit eine gute Anbindung an die gesamte Metropolregion.
Nürnberg Deutschland (90491)
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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