immobilie1-ID: 32043791 | Anbieter-ID: M6257
Wohnung mit Gartennutzung - perfekt für Studenten oder Wohngemeinschaft! St. Johannis
1.288 €
Miete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Separate Toilette mit Fenster.
Wohngemeinschaft (WG) ist hier möglich.
Die vorhandene... mehr lesen
Wohngemeinschaft (WG) ist hier möglich.
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Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Separate Toilette mit Fenster.
Wohngemeinschaft (WG) ist hier möglich.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Ein schöner großer Garten zur Mitbenutzung ist vorhanden.
Diese Wohnung wird auf Wunsch des Vermieters nur an Studenten-WGs bzw. berufliche Wohngemeinschaften bis zu 3 Personen oder Paare vermietet.
Leider ist das gesamte Gebäude aus verschiedenen Gegebenheiten
nicht für Familien mit Kindern geeignet.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Bezugsfrei ab 1.11.2025
Besichtigung:
Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! Bitte wenden Sie sich zuerst per E-Mail über das Kontaktformular an uns um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposee mit Objektadresse und einen Terminvorschlag zur Besichtigung.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Hinweis:
WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.cityimmobilien-nbg.de
Wohngemeinschaft (WG) ist hier möglich.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Ein schöner großer Garten zur Mitbenutzung ist vorhanden.
Diese Wohnung wird auf Wunsch des Vermieters nur an Studenten-WGs bzw. berufliche Wohngemeinschaften bis zu 3 Personen oder Paare vermietet.
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Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.288 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.864 €
-
Nebenkosten125 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Laminat
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis02.09.2019
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliese
+ WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
+ 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
+ hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ separate Toilette mit... mehr lesen
+ Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliese
+ WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
+ 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
+ hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
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+ Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliese
+ WG-Tauglich (bis zu 3 Personen)
+ 4 Zimmer (ein Durchgangszimmer)
+ hell gefliestes Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ separate Toilette mit Fenster
+ kleiner Einbauschrank im Flur
+ Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
+ Kelleranteil
+ schöner großer Garten zur Mitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)
+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
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+ Kelleranteil
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+ Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- wg_geeignet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle...
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Verkehrsgünstig im nördlichen Innenstadtbereich von Nürnberg im Stadtteil St. Johannis gelegen. Die Annehmlichkeiten dieser Lage bestehen insbesondere zur unmittelbaren Nähe der Altstadt (Burgviertel), U-Bahn und Straßenbahn sind in der Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gelegen.
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Nürnberg Deutschland (90419)
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5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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90491 Nürnberg
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Steinplattenweg 63,
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