immobilie1-ID: 32250441 | Anbieter-ID: 00010179
Wohnen in ländlicher Umgebung - Mehrfamilienhaus in Kalletal-OT
263.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
2.386 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Jahre 1939 massiv erbaute Wohnhaus, erweitert durch einen größeren Anbau im Jahre 1959 und durch einen weiteren Anbau im Jahre 2000 mit seinem direkt am Waldrand grenzenden "grünen" Grundstück bietet ihnen ein Leben zum Wohlfühlen und...
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Dieses im Jahre 1939 massiv erbaute Wohnhaus, erweitert durch einen größeren Anbau im Jahre 1959 und durch einen weiteren Anbau im Jahre 2000 mit seinem direkt am Waldrand grenzenden "grünen" Grundstück bietet ihnen ein Leben zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Substanz ist gut. Momentan ist das Haus in 3 abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Es stehen insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung, die folgendermaßen aufgeteilt sind:
ErdG-Whg. ca. 80 m² Wohnfl.: Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Terrasse. Hier ist noch eine weitere Ausbaureserve in Größe von ca. 40 m² vorhanden. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
OberG-Whg. (1) ca. 55 m² Wohnfl.: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Wohnung ist ebenfalls z. Zt. vermietet.
OberG-Whg. (2) ca. 104 m² Wohnfl.: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Whg. verfügt außerdem über einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist z. Zt. frei.
Die Wohnung im ErdG wurde im Jahre 2020 komplett renoviert, bereits im Jahre 2005 wurde hier ein neues Bad eingerichtet. In der Whg. im OberG (1) wurde 2019 ein neues Bad eingebaut.
Die Whg. im OberG (2) wurde ebenso im Jahre 2000 komplett renoviert.
Die Mieteinnahmen teilen wir ihnen gerne auf Anfrage mit.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier gibt es vielfältige Abstellmöglichkeiten.
Im vorhandenen Nebengebäude befinden sich außerdem noch eine Werkstatt und Lagerräume.
Einige Renovierungen bzw. Modernisierungen sollten bzw. müssen noch durchgeführt werden.
Planen Sie ihr neues Zuhause und nehmen die Mieteinnahmen als Zuschuss zur Finanzierung.
ErdG-Whg. ca. 80 m² Wohnfl.: Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Terrasse. Hier ist noch eine weitere Ausbaureserve in Größe von ca. 40 m² vorhanden. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
OberG-Whg. (1) ca. 55 m² Wohnfl.: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Wohnung ist ebenfalls z. Zt. vermietet.
OberG-Whg. (2) ca. 104 m² Wohnfl.: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Whg. verfügt außerdem über einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist z. Zt. frei.
Die Wohnung im ErdG wurde im Jahre 2020 komplett renoviert, bereits im Jahre 2005 wurde hier ein neues Bad eingerichtet. In der Whg. im OberG (1) wurde 2019 ein neues Bad eingebaut.
Die Whg. im OberG (2) wurde ebenso im Jahre 2000 komplett renoviert.
Die Mieteinnahmen teilen wir ihnen gerne auf Anfrage mit.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier gibt es vielfältige Abstellmöglichkeiten.
Im vorhandenen Nebengebäude befinden sich außerdem noch eine Werkstatt und Lagerräume.
Einige Renovierungen bzw. Modernisierungen sollten bzw. müssen noch durchgeführt werden.
Planen Sie ihr neues Zuhause und nehmen die Mieteinnahmen als Zuschuss zur Finanzierung.
Dieses im Jahre 1939 massiv erbaute Wohnhaus, erweitert durch einen größeren Anbau im Jahre 1959 und durch einen weiteren Anbau im Jahre 2000 mit seinem direkt am Waldrand grenzenden "grünen" Grundstück bietet ihnen ein Leben zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Substanz ist gut. Momentan ist das Haus in 3 abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Es stehen insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche zur Verfügung, die folgendermaßen aufgeteilt sind:
ErdG-Whg. ca. 80 m² Wohnfl.: Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Terrasse. Hier ist noch eine weitere Ausbaureserve in Größe von ca. 40 m² vorhanden. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
OberG-Whg. (1) ca. 55 m² Wohnfl.: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Wohnung ist ebenfalls z. Zt. vermietet.
OberG-Whg. (2) ca. 104 m² Wohnfl.: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Whg. verfügt außerdem über einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist z. Zt. frei.
Die Wohnung im ErdG wurde im Jahre 2020 komplett renoviert, bereits im Jahre 2005 wurde hier ein neues Bad eingerichtet. In der Whg. im OberG (1) wurde 2019 ein neues Bad eingebaut.
Die Whg. im OberG (2) wurde ebenso im Jahre 2000 komplett renoviert.
Die Mieteinnahmen teilen wir ihnen gerne auf Anfrage mit.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier gibt es vielfältige Abstellmöglichkeiten.
Im vorhandenen Nebengebäude befinden sich außerdem noch eine Werkstatt und Lagerräume.
Einige Renovierungen bzw. Modernisierungen sollten bzw. müssen noch durchgeführt werden.
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ErdG-Whg. ca. 80 m² Wohnfl.: Wohnzimmer, Eßzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Terrasse. Hier ist noch eine weitere Ausbaureserve in Größe von ca. 40 m² vorhanden. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
OberG-Whg. (1) ca. 55 m² Wohnfl.: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Wohnung ist ebenfalls z. Zt. vermietet.
OberG-Whg. (2) ca. 104 m² Wohnfl.: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Whg. verfügt außerdem über einen eigenen Eingang. Die Wohnung ist z. Zt. frei.
Die Wohnung im ErdG wurde im Jahre 2020 komplett renoviert, bereits im Jahre 2005 wurde hier ein neues Bad eingerichtet. In der Whg. im OberG (1) wurde 2019 ein neues Bad eingebaut.
Die Whg. im OberG (2) wurde ebenso im Jahre 2000 komplett renoviert.
Die Mieteinnahmen teilen wir ihnen gerne auf Anfrage mit.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier gibt es vielfältige Abstellmöglichkeiten.
Im vorhandenen Nebengebäude befinden sich außerdem noch eine Werkstatt und Lagerräume.
Einige Renovierungen bzw. Modernisierungen sollten bzw. müssen noch durchgeführt werden.
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Kosten
-
Kaufpreis263.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1959
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Gesamtfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.386 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch30,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis24.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Mehrfamilien-Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung, teilweise aus Aluminium und größtenteils mit Rolläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Design-Vinyl...
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Das Mehrfamilien-Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung, teilweise aus Aluminium und größtenteils mit Rolläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Design-Vinyl ausgelegt.
Im Jahre 2000 hat das Wohnhaus eine komplett neue Dacheindeckung erhalten.
Für Ihre Pkw steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Im Jahre 2000 hat das Wohnhaus eine komplett neue Dacheindeckung erhalten.
Für Ihre Pkw steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Das Mehrfamilien-Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung, teilweise aus Aluminium und größtenteils mit Rolläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Design-Vinyl ausgelegt.
Im Jahre 2000 hat das Wohnhaus eine komplett neue Dacheindeckung erhalten.
Für Ihre Pkw steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Im Jahre 2000 hat das Wohnhaus eine komplett neue Dacheindeckung erhalten.
Für Ihre Pkw steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
- Keller
- Parkoption
Lage
Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und hat rund 13.000 Einwohner. Der größte Ortsteil Hohenhausen liegt am Tal der Kalle im Lipper...
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Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und hat rund 13.000 Einwohner. Der größte Ortsteil Hohenhausen liegt am Tal der Kalle im Lipper Bergland. Im Norden fällt das Gelände in das Flusstal der gemeindebegrenzenden Weser ab. Kalletal liegt im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge und hat sich der Förderregion Nordlippe angeschlossen. Die nächstgelegenen Fernbahnhöfe befinden sich in Herford und Bad Oeynhausen.Neben der Landwirtschaft ist die Wirtschaft durch kleine, mittelständische Unternehmen geprägt. Kalletal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Osten Ostwestfalen-Lippes und im Norden des Kreises Lippe, etwa 10 km nordöstlich der ehemaligen Kreisstadt Lemgo und 25 km nördlich der Kreisstadt Detmold. Im Norden der Gemeinde bildet die von Osten kommende Weser, die dort den Großen Weserbogen ausbildet, die Gemeindegrenze zu Vlotho und Porta Westfalica. Namensgebender Fluss ist der Wesernebenfluss Kalle.
Naturräumlich wird das Gemeindegebiet überwiegend zum Lipper Bergland gezählt. Das Lipper Bergland ist stark gegliedert, im Gemeindegebiet wechseln sich um 350 Meter hohe Kuppen und Höhenzüge, flache Niederungen und durch Flussläufe eingeschnittene Hügelgebiete ab.Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (35 km südwestlich), Paderborn (53 km südwestlich), Hannover (73 km nordöstlich) und Hildesheim (92 km östlich).
Im Hauptort Hohenhausen befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, Apotheken, Kindergarten, Behörden usw.
Naturräumlich wird das Gemeindegebiet überwiegend zum Lipper Bergland gezählt. Das Lipper Bergland ist stark gegliedert, im Gemeindegebiet wechseln sich um 350 Meter hohe Kuppen und Höhenzüge, flache Niederungen und durch Flussläufe eingeschnittene Hügelgebiete ab.Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (35 km südwestlich), Paderborn (53 km südwestlich), Hannover (73 km nordöstlich) und Hildesheim (92 km östlich).
Im Hauptort Hohenhausen befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, Apotheken, Kindergarten, Behörden usw.
Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und hat rund 13.000 Einwohner. Der größte Ortsteil Hohenhausen liegt am Tal der Kalle im Lipper Bergland. Im Norden fällt das Gelände in das Flusstal der gemeindebegrenzenden Weser ab. Kalletal liegt im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge und hat sich der Förderregion Nordlippe angeschlossen. Die nächstgelegenen Fernbahnhöfe befinden sich in Herford und Bad Oeynhausen.Neben der Landwirtschaft ist die Wirtschaft durch kleine, mittelständische Unternehmen geprägt. Kalletal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Osten Ostwestfalen-Lippes und im Norden des Kreises Lippe, etwa 10 km nordöstlich der ehemaligen Kreisstadt Lemgo und 25 km nördlich der Kreisstadt Detmold. Im Norden der Gemeinde bildet die von Osten kommende Weser, die dort den Großen Weserbogen ausbildet, die Gemeindegrenze zu Vlotho und Porta Westfalica. Namensgebender Fluss ist der Wesernebenfluss Kalle.
Naturräumlich wird das Gemeindegebiet überwiegend zum Lipper Bergland gezählt. Das Lipper Bergland ist stark gegliedert, im Gemeindegebiet wechseln sich um 350 Meter hohe Kuppen und Höhenzüge, flache Niederungen und durch Flussläufe eingeschnittene Hügelgebiete ab.Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (35 km südwestlich), Paderborn (53 km südwestlich), Hannover (73 km nordöstlich) und Hildesheim (92 km östlich).
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Naturräumlich wird das Gemeindegebiet überwiegend zum Lipper Bergland gezählt. Das Lipper Bergland ist stark gegliedert, im Gemeindegebiet wechseln sich um 350 Meter hohe Kuppen und Höhenzüge, flache Niederungen und durch Flussläufe eingeschnittene Hügelgebiete ab.Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (35 km südwestlich), Paderborn (53 km südwestlich), Hannover (73 km nordöstlich) und Hildesheim (92 km östlich).
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Kalletal Heidelbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (32689)
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Sonstiges
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Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren. Dabei beraten wir Sie auch gerne über eine günstige Kaufpreisfinanzierung, unabhängig und individuell auf Sie zugeschnitten!
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für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i. V. m. Art. 246 a § 1 EGBGB (Stand 13. Juni 2014), entnehmen Sie diese bitte dem ausführlichen Internettext. Gerne stellen wir Ihnen diesen auch per Mail oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Frank-Peter Dietrich
Dietrich Immobilien
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32657 Lemgo
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