immobilie1-ID: 31571473 | Anbieter-ID: 378050
Penthouse ETW, nette Bauherrengemeinschaft sucht Partner zum mitmachen
489.000 €
Kaufpreis
123,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Auf dem 1000 qm grossen Grundstück ist ein 3 geschossiges Niedrigenergie Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen mit unterschiedlichen grossen Wohnflächen geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet einen...
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Auf dem 1000 qm grossen Grundstück ist ein 3 geschossiges Niedrigenergie Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen mit unterschiedlichen grossen Wohnflächen geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet einen modernen Aufzug sowie modernste Ausstattung und ein Energiesparendes Heizsystem. Kein Öl und auch kein Gas, sondern Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Es gibt verschiedene Wohnungsgrößen von 65 qm (2 Zimmer,K,D,B; KP 358.000,-- Euro) bis hin ca 123,50 qm (3 Zi, K,D,B; 489.000,-- Euro). Die Wohnungen im 1.OG und im DG beinhalten jeweils grosszügige Balkone.
Die Preise beinhalten die Positionen Grundstück, Haus, Keller, Aussenanlagen sowie die Erstellung der Stellplätze. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. So das hier lediglich die normalen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar und Gerichtskosten hinzugerechnet werden müssen.
Die entstehende Bauherrengemeinschaft wird in der Lage sein für den aufgeführten attraktiven Preis für jeden Bauherren ein Wohlfühlklima zu schaffen und in der Zukunft günstig zu wohnen und zu leben.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Wir werden Ihnen das Konzept vorstellen und Ihnen zeigen, wie Sie günstiger als woanders ein neues Zuhause schaffen können.
NUR NOCH 8 WOHNUNGEN VERFÜGBAR !!!!
Zu weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Uwe Kaletka unter der Telefonnummer 0172-2902153 oder über WhatsApp .
Die Preise beinhalten die Positionen Grundstück, Haus, Keller, Aussenanlagen sowie die Erstellung der Stellplätze. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. So das hier lediglich die normalen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar und Gerichtskosten hinzugerechnet werden müssen.
Die entstehende Bauherrengemeinschaft wird in der Lage sein für den aufgeführten attraktiven Preis für jeden Bauherren ein Wohlfühlklima zu schaffen und in der Zukunft günstig zu wohnen und zu leben.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Wir werden Ihnen das Konzept vorstellen und Ihnen zeigen, wie Sie günstiger als woanders ein neues Zuhause schaffen können.
NUR NOCH 8 WOHNUNGEN VERFÜGBAR !!!!
Zu weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Uwe Kaletka unter der Telefonnummer 0172-2902153 oder über WhatsApp .
Auf dem 1000 qm grossen Grundstück ist ein 3 geschossiges Niedrigenergie Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen mit unterschiedlichen grossen Wohnflächen geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet einen modernen Aufzug sowie modernste Ausstattung und ein Energiesparendes Heizsystem. Kein Öl und auch kein Gas, sondern Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Es gibt verschiedene Wohnungsgrößen von 65 qm (2 Zimmer,K,D,B; KP 358.000,-- Euro) bis hin ca 123,50 qm (3 Zi, K,D,B; 489.000,-- Euro). Die Wohnungen im 1.OG und im DG beinhalten jeweils grosszügige Balkone.
Die Preise beinhalten die Positionen Grundstück, Haus, Keller, Aussenanlagen sowie die Erstellung der Stellplätze. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. So das hier lediglich die normalen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar und Gerichtskosten hinzugerechnet werden müssen.
Die entstehende Bauherrengemeinschaft wird in der Lage sein für den aufgeführten attraktiven Preis für jeden Bauherren ein Wohlfühlklima zu schaffen und in der Zukunft günstig zu wohnen und zu leben.
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Die Preise beinhalten die Positionen Grundstück, Haus, Keller, Aussenanlagen sowie die Erstellung der Stellplätze. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. So das hier lediglich die normalen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar und Gerichtskosten hinzugerechnet werden müssen.
Die entstehende Bauherrengemeinschaft wird in der Lage sein für den aufgeführten attraktiven Preis für jeden Bauherren ein Wohlfühlklima zu schaffen und in der Zukunft günstig zu wohnen und zu leben.
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Kosten
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Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)123,5 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungORTSUEBLICHERSCHLOSSEN
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
modernste Heiztechnik
Vollkeller
überwiegend mit Balkonen
inkl. Stellplatz
Kfw 40 Standard
Vollkeller
überwiegend mit Balkonen
inkl. Stellplatz
Kfw 40 Standard
modernste Heiztechnik
Vollkeller
überwiegend mit Balkonen
inkl. Stellplatz
Kfw 40 Standard
Vollkeller
überwiegend mit Balkonen
inkl. Stellplatz
Kfw 40 Standard
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Langenfeld ist eine Stadt zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf und ist auch bekannt für seine grünen Lungen und Parks, wie z.b. den Stadtpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt ist Langenfeld eine moderne Stadt mit einer hohen... mehr lesen
Insgesamt ist Langenfeld eine moderne Stadt mit einer hohen... mehr lesen
Langenfeld ist eine Stadt zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf und ist auch bekannt für seine grünen Lungen und Parks, wie z.b. den Stadtpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt ist Langenfeld eine moderne Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die sich durch eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet.
Linie 791 : Diese Buslinie verbindet Langenfeld mit den Städten Solingen und Hilden.
Linie 792 : Diese Buslinie verbindet Langenfeld mit den Städten Monheim am Rhein und Düsseldorf.
Die Busse fahren in der Regel im 20-oder 30-Minuten-Takt und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlchen Nahverkehr.
Langenfeld verfügt über einen Bahnhof, den Langenfeld (Rheinland) Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Strecke zwischen Köln und Düsseldorf und wird von verschiedenen Regional-Express-, Regionalbahn- und S-Bahn-Linien angefahren.
Der nächste Flughafen (DUS) ist ca 25 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn ca 35km.
Die nächstgelegenen größeren Orte sind:
Leverkusen (ca 10km entfernt)
Düsseldorf (ca 20 km)
Köln (ca 25 km)
Essen (ca 40 km)
Durch Langenfeld führen zwei Autobahnen:
Die A 59 verbindet Düsseldorf und Leverkusen und die Autobahn A 3
u.v.m.
Insgesamt ist Langenfeld eine moderne Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die sich durch eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet.
Linie 791 : Diese Buslinie verbindet Langenfeld mit den Städten Solingen und Hilden.
Linie 792 : Diese Buslinie verbindet Langenfeld mit den Städten Monheim am Rhein und Düsseldorf.
Die Busse fahren in der Regel im 20-oder 30-Minuten-Takt und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlchen Nahverkehr.
Langenfeld verfügt über einen Bahnhof, den Langenfeld (Rheinland) Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Strecke zwischen Köln und Düsseldorf und wird von verschiedenen Regional-Express-, Regionalbahn- und S-Bahn-Linien angefahren.
Der nächste Flughafen (DUS) ist ca 25 km entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn ca 35km.
Die nächstgelegenen größeren Orte sind:
Leverkusen (ca 10km entfernt)
Düsseldorf (ca 20 km)
Köln (ca 25 km)
Essen (ca 40 km)
Durch Langenfeld führen zwei Autobahnen:
Die A 59 verbindet Düsseldorf und Leverkusen und die Autobahn A 3
u.v.m.
Langenfeld ist eine Stadt zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf und ist auch bekannt für seine grünen Lungen und Parks, wie z.b. den Stadtpark mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt ist Langenfeld eine moderne Stadt mit einer hohen Lebensqualität, die sich durch eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auszeichnet.
Linie 791 : Diese Buslinie verbindet Langenfeld mit den Städten Solingen und Hilden.
Linie 792 : Diese Buslinie verbindet Langenfeld mit den Städten Monheim am Rhein und Düsseldorf.
Die Busse fahren in der Regel im 20-oder 30-Minuten-Takt und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlchen Nahverkehr.
Langenfeld verfügt über einen Bahnhof, den Langenfeld (Rheinland) Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Strecke zwischen Köln und Düsseldorf und wird von verschiedenen Regional-Express-, Regionalbahn- und S-Bahn-Linien angefahren.
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Leverkusen (ca 10km entfernt)
Düsseldorf (ca 20 km)
Köln (ca 25 km)
Essen (ca 40 km)
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Langenfeld Richrath Deutschland (40764)
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Sonstiges
Wenn Ihnen das Angebot zusagen sollte, melden Sie sich bitte bei Herrn Uwe Kaletka Tel 0172-2902153 oder WhatsAPP, um einen geeigneten Besprechungstermin zu vereinbaren.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Ansprechpartner
Herr Uwe Kaletka
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Jesinghauser Str. 13
42389 Wuppertal
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Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
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+49 202 40866933
DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12,
57520 Emmerzhausen
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+49(2743)920031
uwe.kaletka@dig-wuppertal.de
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