NEU
immobilie1-ID: 32006819 | Anbieter-ID: MHSOB106
Mehr als Mittelmaß – ein Reihenhaus mit Charakter
539.500 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Zuhause in Schwabmünchen!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütlichen Schlafzimmern, ist genügend Platz für die... mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütlichen Schlafzimmern, ist genügend Platz für die... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Schwabmünchen!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütlichen Schlafzimmern, ist genügend Platz für die Familie oder kreatives Home-Office.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, angrenzendem Gäste-WC und einem Abstellraum. Durch den Flur des Treppenhauses gelangen Sie in die offen gestalteten Hauptwohnräume. Die Küche ist abgetrennt und führt direkt in den Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Große Fenster und eine zweiflüglige Terrassentüre lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Garten.
Eine zeitlose Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum untergebracht, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenso ist hier die Technik der Heizung verbaut.
Praktischerweise stehen im Kellergeschoss ein großer Hauptraum, ein aktuell als Werkstatt genutzter Raum, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Der über die große Terrasse erreichbare Garten ist schnuckelig gestaltet. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütlichen Schlafzimmern, ist genügend Platz für die Familie oder kreatives Home-Office.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, angrenzendem Gäste-WC und einem Abstellraum. Durch den Flur des Treppenhauses gelangen Sie in die offen gestalteten Hauptwohnräume. Die Küche ist abgetrennt und führt direkt in den Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Große Fenster und eine zweiflüglige Terrassentüre lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Garten.
Eine zeitlose Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum untergebracht, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenso ist hier die Technik der Heizung verbaut.
Praktischerweise stehen im Kellergeschoss ein großer Hauptraum, ein aktuell als Werkstatt genutzter Raum, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Der über die große Terrasse erreichbare Garten ist schnuckelig gestaltet. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.
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Ihr neues Zuhause in Schwabmünchen!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütlichen Schlafzimmern, ist genügend Platz für die Familie oder kreatives Home-Office.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, angrenzendem Gäste-WC und einem Abstellraum. Durch den Flur des Treppenhauses gelangen Sie in die offen gestalteten Hauptwohnräume. Die Küche ist abgetrennt und führt direkt in den Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Große Fenster und eine zweiflüglige Terrassentüre lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Garten.
Eine zeitlose Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum untergebracht, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenso ist hier die Technik der Heizung verbaut.
Praktischerweise stehen im Kellergeschoss ein großer Hauptraum, ein aktuell als Werkstatt genutzter Raum, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Der über die große Terrasse erreichbare Garten ist schnuckelig gestaltet. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.
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Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, angrenzendem Gäste-WC und einem Abstellraum. Durch den Flur des Treppenhauses gelangen Sie in die offen gestalteten Hauptwohnräume. Die Küche ist abgetrennt und führt direkt in den Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Große Fenster und eine zweiflüglige Terrassentüre lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Garten.
Eine zeitlose Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum untergebracht, der sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ebenso ist hier die Technik der Heizung verbaut.
Praktischerweise stehen im Kellergeschoss ein großer Hauptraum, ein aktuell als Werkstatt genutzter Raum, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Der über die große Terrasse erreichbare Garten ist schnuckelig gestaltet. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.
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Kosten
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Kaufpreis539.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)163 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch47 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis01.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Gaszentralheizung Viessmann
•Kaminofen im Keller und Wohnzimmer
•1x Einzelgarage und 1x Stellplatz im Kaufpreis inklusive
•Gartenhütte
•Einbauküche im Kaufpreis inklusive
•Glasfaser
•Kaminofen im Keller und Wohnzimmer
•1x Einzelgarage und 1x Stellplatz im Kaufpreis inklusive
•Gartenhütte
•Einbauküche im Kaufpreis inklusive
•Glasfaser
•Gaszentralheizung Viessmann
•Kaminofen im Keller und Wohnzimmer
•1x Einzelgarage und 1x Stellplatz im Kaufpreis inklusive
•Gartenhütte
•Einbauküche im Kaufpreis inklusive
•Glasfaser
•Kaminofen im Keller und Wohnzimmer
•1x Einzelgarage und 1x Stellplatz im Kaufpreis inklusive
•Gartenhütte
•Einbauküche im Kaufpreis inklusive
•Glasfaser
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich am Westende von Schwabmünchen in einer Tempo 30-Zone. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün.
Schwabmünchen ist eine charmante Kleinstadt im schwäbischen Landkreis... mehr lesen
Schwabmünchen ist eine charmante Kleinstadt im schwäbischen Landkreis... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich am Westende von Schwabmünchen in einer Tempo 30-Zone. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün.
Schwabmünchen ist eine charmante Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg, die durch die Nähe zur Großstadt Augsburg besticht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind quasi ums Eck der angebotenen Immobilie, wodurch für den täglichen Bedarf gesorgt ist.
Familien kommen hier voll auf ihre Kosten: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ganz in der Nähe. Und falls mal was ist: Ärzte, Apotheken und die Wertachklinik sind ebenfalls schnell erreichbar.
In Ihrer Freizeit können Sie den Freizeitanlage Südwest genießen.
Der nahegelegene Spielplatz oder die Felder nebenan sind ideal für kleine Abenteuer mit den Kids, und wer gern radelt oder sich in der Natur aufhält findet hier traumhafte Wege durch die Natur.
Vom Bahnhof Schwabmünchen, sind Sie unkompliziert in Richtung Augsburg und Buchloe unterwegs. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.
Verkehrstechnisch ist Schwabmünchen super angebunden: Die B17 bringt Sie fix nach Augsburg oder auch nach Landsberg am Lech. Ebenso bestehen hierüber gute Anschlüsse an die Autobahnen A96 (München–Lindau) und A8 (München–Stuttgart), sodass auch München bequem erreichbar ist.
Das alles macht diese Immobilie ideal für Pendler und Familien, die ländliches Wohnen in der Natur mit Stadtnähe verbinden möchten.
Schwabmünchen ist eine charmante Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg, die durch die Nähe zur Großstadt Augsburg besticht.
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Familien kommen hier voll auf ihre Kosten: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ganz in der Nähe. Und falls mal was ist: Ärzte, Apotheken und die Wertachklinik sind ebenfalls schnell erreichbar.
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Der nahegelegene Spielplatz oder die Felder nebenan sind ideal für kleine Abenteuer mit den Kids, und wer gern radelt oder sich in der Natur aufhält findet hier traumhafte Wege durch die Natur.
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Die Immobilie befindet sich am Westende von Schwabmünchen in einer Tempo 30-Zone. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie viel Grün.
Schwabmünchen ist eine charmante Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg, die durch die Nähe zur Großstadt Augsburg besticht.
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Schwabmünchen ist eine charmante Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg, die durch die Nähe zur Großstadt Augsburg besticht.
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Schwabmünchen Deutschland (86830)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
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Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 1.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 47.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Frau Sophie Biedermann
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
00498232959780
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 959780
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