immobilie1-ID: 31980245 | Anbieter-ID: 3540501
3 Parteienhaus in Bispingen-Behring zu verkaufen
249.000 €
Kaufpreis
205 m²
Gesamtfläche
734 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses als Zweifamilienhaus geplant und errichtete Haus wurde um 1985 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahr 2003 wurde eine Aufteilung des Erdgeschosses in zwei Wohnungen genehmigt, so dass sich das Haus heute als 3-Parteienhaus präsentiert., auch...
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Dieses als Zweifamilienhaus geplant und errichtete Haus wurde um 1985 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahr 2003 wurde eine Aufteilung des Erdgeschosses in zwei Wohnungen genehmigt, so dass sich das Haus heute als 3-Parteienhaus präsentiert., auch wenn die obere Wohnung ebenfalls vom ehemaligen Eigentümer getrennt wurde.
Das Haus wurde in den letzten wenig gepflegt, so dass sich ein Modernisierungs- und Sanierungsstau ergeben hat.
Aktuell ist nur eine Wohnung vermietet, das Mietverhältnis ist jedoch gekündigt.
Bei einer Neuvermietung nach Modernisierung ist eine Miete von rund 2.000 € mtl. kalt anzunehmen.
Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizungen. Eine ist derzeit defekt. Der Energieausweis liegt vor.
Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss als Zweizimmerwohnung mit 67 m² und eine Einzimmerwohnung mit 47,7 m²
Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von rund 90 m² aus
Das Haus wurde in den letzten wenig gepflegt, so dass sich ein Modernisierungs- und Sanierungsstau ergeben hat.
Aktuell ist nur eine Wohnung vermietet, das Mietverhältnis ist jedoch gekündigt.
Bei einer Neuvermietung nach Modernisierung ist eine Miete von rund 2.000 € mtl. kalt anzunehmen.
Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizungen. Eine ist derzeit defekt. Der Energieausweis liegt vor.
Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss als Zweizimmerwohnung mit 67 m² und eine Einzimmerwohnung mit 47,7 m²
Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von rund 90 m² aus
Dieses als Zweifamilienhaus geplant und errichtete Haus wurde um 1985 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahr 2003 wurde eine Aufteilung des Erdgeschosses in zwei Wohnungen genehmigt, so dass sich das Haus heute als 3-Parteienhaus präsentiert., auch wenn die obere Wohnung ebenfalls vom ehemaligen Eigentümer getrennt wurde.
Das Haus wurde in den letzten wenig gepflegt, so dass sich ein Modernisierungs- und Sanierungsstau ergeben hat.
Aktuell ist nur eine Wohnung vermietet, das Mietverhältnis ist jedoch gekündigt.
Bei einer Neuvermietung nach Modernisierung ist eine Miete von rund 2.000 € mtl. kalt anzunehmen.
Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizungen. Eine ist derzeit defekt. Der Energieausweis liegt vor.
Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss als Zweizimmerwohnung mit 67 m² und eine Einzimmerwohnung mit 47,7 m²
Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von rund 90 m² aus
Das Haus wurde in den letzten wenig gepflegt, so dass sich ein Modernisierungs- und Sanierungsstau ergeben hat.
Aktuell ist nur eine Wohnung vermietet, das Mietverhältnis ist jedoch gekündigt.
Bei einer Neuvermietung nach Modernisierung ist eine Miete von rund 2.000 € mtl. kalt anzunehmen.
Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizungen. Eine ist derzeit defekt. Der Energieausweis liegt vor.
Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss als Zweizimmerwohnung mit 67 m² und eine Einzimmerwohnung mit 47,7 m²
Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von rund 90 m² aus
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.214,63 €
-
Käuferprovision7,14 %
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Verkäufer eine Maklercourtage von 7,14 % inkl. 19% Umsatzsteuer bezogen auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Gesamtfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)734 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis28.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Garten
- Balkon
Lage
Behringen ist ein Ortsteil von Bispingen und liegt direkt am Naturschutzpark Lüneburger Heide.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist über die rund 7 Minuten entfernte Bushaltestelle "Behringen(Ortsmitte) Bispingen" mit den Linien 154... mehr lesen
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist über die rund 7 Minuten entfernte Bushaltestelle "Behringen(Ortsmitte) Bispingen" mit den Linien 154... mehr lesen
Behringen ist ein Ortsteil von Bispingen und liegt direkt am Naturschutzpark Lüneburger Heide.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist über die rund 7 Minuten entfernte Bushaltestelle "Behringen(Ortsmitte) Bispingen" mit den Linien 154 gegeben.
Die Autobahnauffahrt "Bispingen" ist nur rund 2,1 KM entfernt.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist über die rund 7 Minuten entfernte Bushaltestelle "Behringen(Ortsmitte) Bispingen" mit den Linien 154 gegeben.
Die Autobahnauffahrt "Bispingen" ist nur rund 2,1 KM entfernt.
Behringen ist ein Ortsteil von Bispingen und liegt direkt am Naturschutzpark Lüneburger Heide.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist über die rund 7 Minuten entfernte Bushaltestelle "Behringen(Ortsmitte) Bispingen" mit den Linien 154 gegeben.
Die Autobahnauffahrt "Bispingen" ist nur rund 2,1 KM entfernt.
Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist über die rund 7 Minuten entfernte Bushaltestelle "Behringen(Ortsmitte) Bispingen" mit den Linien 154 gegeben.
Die Autobahnauffahrt "Bispingen" ist nur rund 2,1 KM entfernt.
Bispingen Niedersachsen Bispingen Deutschland (29646)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marc-Dominique Dold
Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.
Billstraße 180,
20539 Hamburg
20539 Hamburg
Billstraße 180,
20539 Hamburg
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040 71001513
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20539 Hamburg
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(040) 71 00 15 13
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