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immobilie1-ID: 31888293 | Anbieter-ID: 220789

Top Investment (JNKM 13.800 €) oder garantiert bezugsfrei ab August 2026

Berlin Adlershof Berlin Deutschland (12489)

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198.000 €
Kaufpreis
45,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte voll möblierte Wohnung. Die Wohnung ist zum vorübergehenden Gebrauch bis Ende Juli 2026 vermietet. Ab August 2026 steht die Wohnung zur Eigennutzung bezugsfrei zur Verfügung. Alternativ kann die Wohnung... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte voll möblierte Wohnung. Die Wohnung ist zum vorübergehenden Gebrauch bis Ende Juli 2026 vermietet. Ab August 2026 steht die Wohnung zur Eigennutzung bezugsfrei zur Verfügung. Alternativ kann die Wohnung aufgrund der attraktiven Lage in Adlershof auch weiterhin z.B. zum vorübergehenden Gebrauch vermietet werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    198.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    220 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    13.800 €
  • Käuferprovision
    3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

    Grundsätzlich entsteht von unserer Seite ein Provisionsanspruch an die Käuferpartei erst dann, wenn ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Die Provision ist nach Beurkundung des Kaufvertrags sofort fällig.

    As a matter of principle, we are only entitled to claim commission from the buyer once a notarized purchase agreement has been concluded. The commission is due immediately after notarization of the purchase contract.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Terrassenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1931
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    45,5 m²
  • Anzahl Etagen
    4

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Adlershof ist ein wichtiger und bekannter Standort für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien und bietet zahlreiche Arbeitsplätze und Forschungseinrichtungen. Dazu gibt es viele Grünfläche und Parks, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. 

Ansprechpartner

Herr Dominik Friebel

Anzengruberstraße 15, 12043 Berlin

Dominik Friebel Immobilien

Anzengruberstraße 15, 12043 Berlin
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Anzengruberstraße 15
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Tel.: 0177 3920215
E-Mail: b2b@d-f-immobilien.de
Homepage: https://www.d-f-immobilien.de

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Anzengruberstraße 15

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