immobilie1-ID: 31560475 | Anbieter-ID: 4126
3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz am beliebten Siegener Giersberg!
165.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hochparterre/ im Untergeschoss am beliebten Siegener Giersberg!
Nach der Hauseingangstür führt eine Treppe ins Untergeschoss, in der sich die Wohnung befindet. Aufgrund der leichten Hanglage... mehr lesen
Nach der Hauseingangstür führt eine Treppe ins Untergeschoss, in der sich die Wohnung befindet. Aufgrund der leichten Hanglage... mehr lesen
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hochparterre/ im Untergeschoss am beliebten Siegener Giersberg!
Nach der Hauseingangstür führt eine Treppe ins Untergeschoss, in der sich die Wohnung befindet. Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstückes liegt die Wohnung zugleich im Untergeschoss als auch in der Hochparterre (daher gehört zu der Wohnung auch ein Balkon (Hochparterre)).
Ein Kfz-Stellplatz dient zum Abstellen Ihres Fahrzeuges. Der große Abstellraum direkt neben der Wohnungseingangstür dient zum Abstellen diverser Utensilien.
Raumaufteilung: ca. 63 m²
Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zu dem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, separates WC, Heizungsraum, Flur, Balkon,
separater großer Abstellraum (direkt neben der Wohnungseingangstür)
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.220 Euro.
Nach der Hauseingangstür führt eine Treppe ins Untergeschoss, in der sich die Wohnung befindet. Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstückes liegt die Wohnung zugleich im Untergeschoss als auch in der Hochparterre (daher gehört zu der Wohnung auch ein Balkon (Hochparterre)).
Ein Kfz-Stellplatz dient zum Abstellen Ihres Fahrzeuges. Der große Abstellraum direkt neben der Wohnungseingangstür dient zum Abstellen diverser Utensilien.
Raumaufteilung: ca. 63 m²
Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zu dem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, separates WC, Heizungsraum, Flur, Balkon,
separater großer Abstellraum (direkt neben der Wohnungseingangstür)
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.220 Euro.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hochparterre/ im Untergeschoss am beliebten Siegener Giersberg!
Nach der Hauseingangstür führt eine Treppe ins Untergeschoss, in der sich die Wohnung befindet. Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstückes liegt die Wohnung zugleich im Untergeschoss als auch in der Hochparterre (daher gehört zu der Wohnung auch ein Balkon (Hochparterre)).
Ein Kfz-Stellplatz dient zum Abstellen Ihres Fahrzeuges. Der große Abstellraum direkt neben der Wohnungseingangstür dient zum Abstellen diverser Utensilien.
Raumaufteilung: ca. 63 m²
Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zu dem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, separates WC, Heizungsraum, Flur, Balkon,
separater großer Abstellraum (direkt neben der Wohnungseingangstür)
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.220 Euro.
Nach der Hauseingangstür führt eine Treppe ins Untergeschoss, in der sich die Wohnung befindet. Aufgrund der leichten Hanglage des Grundstückes liegt die Wohnung zugleich im Untergeschoss als auch in der Hochparterre (daher gehört zu der Wohnung auch ein Balkon (Hochparterre)).
Ein Kfz-Stellplatz dient zum Abstellen Ihres Fahrzeuges. Der große Abstellraum direkt neben der Wohnungseingangstür dient zum Abstellen diverser Utensilien.
Raumaufteilung: ca. 63 m²
Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zu dem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, separates WC, Heizungsraum, Flur, Balkon,
separater großer Abstellraum (direkt neben der Wohnungseingangstür)
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.220 Euro.
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.220 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)63 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf200 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis16.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gastherme (2012), doppeltverglaste Kunststofffenster (1991), Fassade (2017), Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen, großer Abstellraum unmittelbar neben der Wohnung, Kfz-Stellplatz, Balkon
Gastherme (2012), doppeltverglaste Kunststofffenster (1991), Fassade (2017), Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen, großer Abstellraum unmittelbar neben der Wohnung, Kfz-Stellplatz, Balkon
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich am beliebten Siegener Giersberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Banken, die Post uvm. können Sie innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und...
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Die Eigentumswohnung befindet sich am beliebten Siegener Giersberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Banken, die Post uvm. können Sie innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch fußläufig erreichen.
Die Stadt Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54. Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Die Stadt Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54. Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Die Eigentumswohnung befindet sich am beliebten Siegener Giersberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Banken, die Post uvm. können Sie innerhalb weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch fußläufig erreichen.
Die Stadt Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54. Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Die Stadt Siegen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Supermärkten, Ärzten, Krankenhäuser, Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants und Cafés. Die Bildungseinrichtungen in Siegen sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Das Angebot reicht vom Kindergarten über Grundschulen und Gymnasien bis hin zur Universität. Die Stadt Siegen liegt direkt an der Autobahn A45 sowie an der B54. Der Bahnhof in Siegen bietet verschiedene Verbindungen zu den anderen Großstädte, wie z.B. Köln (1 h 45 min). Die Stadt Köln erreichen Sie in nur ca. 90 km mit dem PKW.
Siegen Deutschland (57072)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Michelle Denker
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
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Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
02661-1336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
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+49(2661)1336
m.denker@dr-schmidt-bovendeert.de
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