immobilie1-ID: 31955335 | Anbieter-ID: 4361
Vermietete 3 ZKB-Eigentumswohnung in schöner Lage von Herbornseelbach.
98.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1966, bietet Ihnen ca. 64 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind, um den Komfort und die Gemütlichkeit zu gewährleisten, die Sie sich wünschen.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2... mehr lesen
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Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1966, bietet Ihnen ca. 64 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind, um den Komfort und die Gemütlichkeit zu gewährleisten, die Sie sich wünschen.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ideale Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allem ausgestattet, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Aus dem Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon – ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das massiv gebaute Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten überzeugt durch seine solide Bauweise und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit besonders als Kapitalanlage. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 450,00.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ideale Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allem ausgestattet, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Aus dem Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon – ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das massiv gebaute Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten überzeugt durch seine solide Bauweise und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit besonders als Kapitalanlage. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 450,00.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur
Diese gepflegte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1966, bietet Ihnen ca. 64 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind, um den Komfort und die Gemütlichkeit zu gewährleisten, die Sie sich wünschen.
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ideale Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allem ausgestattet, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Aus dem Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon – ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das massiv gebaute Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten überzeugt durch seine solide Bauweise und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit besonders als Kapitalanlage. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 450,00.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur
Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ideale Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allem ausgestattet, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Aus dem Wohnbereich erreichen Sie den sonnigen Balkon – ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das massiv gebaute Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten überzeugt durch seine solide Bauweise und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit besonders als Kapitalanlage. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 450,00.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur
Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Käuferprovision€ 3.570,00 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten12
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis26.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 2001
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Kellerraum und Trockenboden
- PKW-Stellplatz
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Kellerraum und Trockenboden
- PKW-Stellplatz
- Gaszentralheizung aus 2001
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Kellerraum und Trockenboden
- PKW-Stellplatz
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Kellerraum und Trockenboden
- PKW-Stellplatz
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage vom Herborner Stadtteil Seelbach. In Seelbach gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Herborn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die historische Altstadt mit zahlreichen...
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Die Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage vom Herborner Stadtteil Seelbach. In Seelbach gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Herborn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern lädt mit vielen Geschäften, Cafe´s und Restaurants zum Verweilen ein. Die medizinische Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte und Therapeuten sichergestellt. Ebenso verfügt die Stadt Herborn über ein Klinikum. Einige Supermärkte, Banken, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzgereien uvm. befinden sich in Herborn. Kindertagesstätten, alle Schularten inklusive Berufsbildende Schulen sind vorhanden. Kulturell bietet die Kulturscheune "Kusch" ein vielfältiges Angebot. Auch als Wirtschaftsstandort ist Herborn hervorragend aufgestellt, zahlreiche erfolgreiche Firmen befinden sich in den verschiedenen Gewerbegebieten. Direkter Anschluss an die A45.
Die Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage vom Herborner Stadtteil Seelbach. In Seelbach gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Stadt Herborn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern lädt mit vielen Geschäften, Cafe´s und Restaurants zum Verweilen ein. Die medizinische Versorgung ist durch die ortsansässigen Ärzte und Therapeuten sichergestellt. Ebenso verfügt die Stadt Herborn über ein Klinikum. Einige Supermärkte, Banken, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzgereien uvm. befinden sich in Herborn. Kindertagesstätten, alle Schularten inklusive Berufsbildende Schulen sind vorhanden. Kulturell bietet die Kulturscheune "Kusch" ein vielfältiges Angebot. Auch als Wirtschaftsstandort ist Herborn hervorragend aufgestellt, zahlreiche erfolgreiche Firmen befinden sich in den verschiedenen Gewerbegebieten. Direkter Anschluss an die A45.
Herborn / Seelbach Deutschland (35745)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Ute Brömmelhaus
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Str. 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
+49(2661)1336
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