immobilie1-ID: 31904029 | Anbieter-ID: MD-BIS55
Mettmann: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen in zentraler Lage
285.000 €
Kaufpreis
81,15 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Mettmann!
Diese ca. 81 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige... mehr lesen
Diese ca. 81 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Mettmann!
Diese ca. 81 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon – der perfekte Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die 2020 eingebaute Vollkassetten-Markise mit Funkmotor rundet das Angebot ab.
Angrenzend befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich auch als Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, während das Tageslichtbad über eine Dusche und eine Badewanne verfügt – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Zusätzlich steht eine separate Abstellkammer zur Verfügung, die wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholzboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Das Hausgeld für die Wohnung und zwei Stellplätze beläuft sich derzeit auf monatlich ca. 584,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 375,- € umlagefähig.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze.
Für zusätzlichen Stauraum und gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Diese charmante Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Diese ca. 81 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon – der perfekte Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die 2020 eingebaute Vollkassetten-Markise mit Funkmotor rundet das Angebot ab.
Angrenzend befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich auch als Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, während das Tageslichtbad über eine Dusche und eine Badewanne verfügt – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Zusätzlich steht eine separate Abstellkammer zur Verfügung, die wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholzboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Das Hausgeld für die Wohnung und zwei Stellplätze beläuft sich derzeit auf monatlich ca. 584,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 375,- € umlagefähig.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze.
Für zusätzlichen Stauraum und gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Diese charmante Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
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Diese ca. 81 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon – der perfekte Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die 2020 eingebaute Vollkassetten-Markise mit Funkmotor rundet das Angebot ab.
Angrenzend befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich auch als Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, während das Tageslichtbad über eine Dusche und eine Badewanne verfügt – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Zusätzlich steht eine separate Abstellkammer zur Verfügung, die wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholzboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Das Hausgeld für die Wohnung und zwei Stellplätze beläuft sich derzeit auf monatlich ca. 584,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 375,- € umlagefähig.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze.
Für zusätzlichen Stauraum und gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Diese charmante Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Diese ca. 81 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über drei gut geschnittene Zimmer und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon – der perfekte Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Die 2020 eingebaute Vollkassetten-Markise mit Funkmotor rundet das Angebot ab.
Angrenzend befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich auch als Gäste- oder Kinderzimmer eignet.
Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, während das Tageslichtbad über eine Dusche und eine Badewanne verfügt – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen.
Zusätzlich steht eine separate Abstellkammer zur Verfügung, die wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Echtholzboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Das Hausgeld für die Wohnung und zwei Stellplätze beläuft sich derzeit auf monatlich ca. 584,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 375,- € umlagefähig.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze.
Für zusätzlichen Stauraum und gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Diese charmante Wohnung bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
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Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.512,01 €
-
Hausgeld pro Monat584 €
-
Käuferprovision2,9% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision
(Der Verkäufer zahlt die Provision in gleicher Höhe).
2,9% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision (Der Verkäufer zahlt die Provision in gleicher Höhe).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)81,15 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis15.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kaufpreis: 285.000,- €
- leerstehend
- Baujahr 2000
- ca. 81 m²
- 3-Zimmer
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Balkon, mit Vollkassetten-Markise mit Funkmotor aus 2020
- 2 Badezimmer, 1x mit Dusche & Badewanne + 1x mit Dusche
- Einbauküche
- Hausgeld (ETW + 2... mehr lesen
- leerstehend
- Baujahr 2000
- ca. 81 m²
- 3-Zimmer
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Balkon, mit Vollkassetten-Markise mit Funkmotor aus 2020
- 2 Badezimmer, 1x mit Dusche & Badewanne + 1x mit Dusche
- Einbauküche
- Hausgeld (ETW + 2... mehr lesen
- Kaufpreis: 285.000,- €
- leerstehend
- Baujahr 2000
- ca. 81 m²
- 3-Zimmer
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Balkon, mit Vollkassetten-Markise mit Funkmotor aus 2020
- 2 Badezimmer, 1x mit Dusche & Badewanne + 1x mit Dusche
- Einbauküche
- Hausgeld (ETW + 2 Stellplätze) ca. 584,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 375,- € umlagefähig
- Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung ebenfalls zentral
- separater Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- 2x Stellplätze in der Tiefgarage
- leerstehend
- Baujahr 2000
- ca. 81 m²
- 3-Zimmer
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Balkon, mit Vollkassetten-Markise mit Funkmotor aus 2020
- 2 Badezimmer, 1x mit Dusche & Badewanne + 1x mit Dusche
- Einbauküche
- Hausgeld (ETW + 2 Stellplätze) ca. 584,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 375,- € umlagefähig
- Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung ebenfalls zentral
- separater Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- 2x Stellplätze in der Tiefgarage
- Kaufpreis: 285.000,- €
- leerstehend
- Baujahr 2000
- ca. 81 m²
- 3-Zimmer
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Balkon, mit Vollkassetten-Markise mit Funkmotor aus 2020
- 2 Badezimmer, 1x mit Dusche & Badewanne + 1x mit Dusche
- Einbauküche
- Hausgeld (ETW + 2 Stellplätze) ca. 584,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 375,- € umlagefähig
- Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung ebenfalls zentral
- separater Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- 2x Stellplätze in der Tiefgarage
- leerstehend
- Baujahr 2000
- ca. 81 m²
- 3-Zimmer
- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- Balkon, mit Vollkassetten-Markise mit Funkmotor aus 2020
- 2 Badezimmer, 1x mit Dusche & Badewanne + 1x mit Dusche
- Einbauküche
- Hausgeld (ETW + 2 Stellplätze) ca. 584,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 375,- € umlagefähig
- Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung ebenfalls zentral
- separater Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- 2x Stellplätze in der Tiefgarage
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Mettmann, einer charmanten Stadt am Rande des Bergischen Landes und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Mettmann, einer charmanten Stadt am Rande des Bergischen Landes und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Mettmanner Bahnhof mit Anbindung an die S-Bahn-Linie S28 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal oder Essen.
Mit dem Auto sind sowohl die A3, A44 als auch die A46 in kurzer Zeit erreichbar und bieten optimale Anbindungen in alle Richtungen.
Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Das Neandertal, eines der bekanntesten Naherholungsgebiete der Region, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung.
Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Mettmanner Bahnhof mit Anbindung an die S-Bahn-Linie S28 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal oder Essen.
Mit dem Auto sind sowohl die A3, A44 als auch die A46 in kurzer Zeit erreichbar und bieten optimale Anbindungen in alle Richtungen.
Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Das Neandertal, eines der bekanntesten Naherholungsgebiete der Region, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
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Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit überwiegend gepflegter Einfamilienhaus- und Mehrfamilienhausbebauung.
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Mettmann Deutschland (40822)
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Ansprechpartner
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