immobilie1-ID: 32222309 | Anbieter-ID: 65225#TWxnyn
150 m² in Emsdetten: Altbauvibes + Stadtlage = Jackpot für Wohnträumer!
279.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Wir heißen Sie herzlich Willkommen in einem Haus, das schon viel Geschichte erlebt hat, viele Geschichten erzählen könnte – und bereit ist, neue zu schreiben.
Dieses besondere Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Emsdetten ist kein... mehr lesen
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Wir heißen Sie herzlich Willkommen in einem Haus, das schon viel Geschichte erlebt hat, viele Geschichten erzählen könnte – und bereit ist, neue zu schreiben.
Dieses besondere Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Emsdetten ist kein „Standardobjekt“, sondern ein echtes Unikat mit Charakter, viel Platz und noch mehr Möglichkeiten. Wer ein Zuhause sucht, das Wärme ausstrahlt, Raum für Ideen bietet und gleichzeitig eine fantastische Lage hat, wird hier definitiv fündig.
Schon beim ersten Blick fällt das traditionelle Krüppelwalmdach ins Auge – ein typisches Detail aus dem Baujahr 1908, das dem Haus seinen besonderen Ausdruck verleiht. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Ebenen, beide echte Vollgeschosse. Dazu kommt ein beeindruckend großer, voll nutzbarer Keller (ca. 70 m²), der vom Hobbyraum über Vorratsfläche bis hin zum kleinen Wellness-Update alles zulässt.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 77 m²) empfängt Sie mit angenehmer Höhe, viel Licht und einer Mischung aus wohnlichem Charme und solider Ausstattung. Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad aus den 90ern machen die Einheit vielseitig nutzbar. Laminat und Linoleum, weiße Holztüren und manuelle Rollläden unterstreichen den freundlichen Charakter. Beheizt wird hier über eine Gas-Brennwerttherme aus 2009 – zuverlässig, effizient, gepflegt. Besonders praktisch: Ein eigener Garagenstellplatz sowie eine überdachte Terrasse, perfekt für laue Sommerabende. Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für alle, die mit soliden Einnahmen planen möchten.
Im Dachgeschoss (ca. 73 m²) wird es gemütlich-verspielt: Ein Schlafzimmer, zwei weitere Wohnräume, Küche, ein charmantes Esszimmer mit kleinem Balkon und ein helles Bad mit erneuerter Dusche schaffen ein wohnliches, individuelles Ambiente. Diese Einheit ist seit 01.09.2025 frei – perfekt für Eigennutzer oder kreative Vermieter, die das Obergeschoss zu einem besonderen Highlight entwickeln möchten. Die vorhandene Küche (mit Siemens-Geräten) ist im Kaufpreis enthalten und in sehr gepflegtem Zustand. Die Heiztherme (1991) freut sich auf ein Modernisierungs-Update – und damit auf Ihre Handschrift.
Das Treppenhaus wirkt mit seiner schönen Holztreppe wie ein Gruß aus einer Zeit, in der Handwerk noch echte Kunst war.
Der Keller bietet sechs Räume, stabile Stahlfenster, ein Retro-Bad aus den 70ern, getrennte Zähler für beide Einheiten und jede Menge Platz für alles, was Ordnung liebt oder Kreativität braucht.
Bereits in den 70ern wurde kräftig investiert: Die Fassade erhielt eine stilvolle Riemchenverklinkerung, das Dach eine neue Eindeckung samt Dämmung – Maßnahmen, die dem Haus bis heute Stabilität und Wert geben.
Was dieses Objekt so besonders macht? Es verbindet Altbaucharme mit ehrlicher Substanz und der Freiheit, eigene Ideen Wirklichkeit werden zu lassen – mitten in einer Lage, in der das tägliche Leben richtig Spaß macht.
Ob als Familiennest, Mehrgenerationenlösung, Wohntraum mit Mieteinnahmen oder spannende Kapitalanlage: Dieses Haus passt sich an Ihr Leben an, nicht umgekehrt.
Und das Beste: Es ist sofort frei. Sie können direkt loslegen, gestalten, einziehen, vermieten – oder einfach ankommen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der Ausstrahlung und den Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie zu bieten hat!
Dieses besondere Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Emsdetten ist kein „Standardobjekt“, sondern ein echtes Unikat mit Charakter, viel Platz und noch mehr Möglichkeiten. Wer ein Zuhause sucht, das Wärme ausstrahlt, Raum für Ideen bietet und gleichzeitig eine fantastische Lage hat, wird hier definitiv fündig.
Schon beim ersten Blick fällt das traditionelle Krüppelwalmdach ins Auge – ein typisches Detail aus dem Baujahr 1908, das dem Haus seinen besonderen Ausdruck verleiht. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Ebenen, beide echte Vollgeschosse. Dazu kommt ein beeindruckend großer, voll nutzbarer Keller (ca. 70 m²), der vom Hobbyraum über Vorratsfläche bis hin zum kleinen Wellness-Update alles zulässt.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 77 m²) empfängt Sie mit angenehmer Höhe, viel Licht und einer Mischung aus wohnlichem Charme und solider Ausstattung. Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad aus den 90ern machen die Einheit vielseitig nutzbar. Laminat und Linoleum, weiße Holztüren und manuelle Rollläden unterstreichen den freundlichen Charakter. Beheizt wird hier über eine Gas-Brennwerttherme aus 2009 – zuverlässig, effizient, gepflegt. Besonders praktisch: Ein eigener Garagenstellplatz sowie eine überdachte Terrasse, perfekt für laue Sommerabende. Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für alle, die mit soliden Einnahmen planen möchten.
Im Dachgeschoss (ca. 73 m²) wird es gemütlich-verspielt: Ein Schlafzimmer, zwei weitere Wohnräume, Küche, ein charmantes Esszimmer mit kleinem Balkon und ein helles Bad mit erneuerter Dusche schaffen ein wohnliches, individuelles Ambiente. Diese Einheit ist seit 01.09.2025 frei – perfekt für Eigennutzer oder kreative Vermieter, die das Obergeschoss zu einem besonderen Highlight entwickeln möchten. Die vorhandene Küche (mit Siemens-Geräten) ist im Kaufpreis enthalten und in sehr gepflegtem Zustand. Die Heiztherme (1991) freut sich auf ein Modernisierungs-Update – und damit auf Ihre Handschrift.
Das Treppenhaus wirkt mit seiner schönen Holztreppe wie ein Gruß aus einer Zeit, in der Handwerk noch echte Kunst war.
Der Keller bietet sechs Räume, stabile Stahlfenster, ein Retro-Bad aus den 70ern, getrennte Zähler für beide Einheiten und jede Menge Platz für alles, was Ordnung liebt oder Kreativität braucht.
Bereits in den 70ern wurde kräftig investiert: Die Fassade erhielt eine stilvolle Riemchenverklinkerung, das Dach eine neue Eindeckung samt Dämmung – Maßnahmen, die dem Haus bis heute Stabilität und Wert geben.
Was dieses Objekt so besonders macht? Es verbindet Altbaucharme mit ehrlicher Substanz und der Freiheit, eigene Ideen Wirklichkeit werden zu lassen – mitten in einer Lage, in der das tägliche Leben richtig Spaß macht.
Ob als Familiennest, Mehrgenerationenlösung, Wohntraum mit Mieteinnahmen oder spannende Kapitalanlage: Dieses Haus passt sich an Ihr Leben an, nicht umgekehrt.
Und das Beste: Es ist sofort frei. Sie können direkt loslegen, gestalten, einziehen, vermieten – oder einfach ankommen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der Ausstrahlung und den Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie zu bieten hat!
Wir heißen Sie herzlich Willkommen in einem Haus, das schon viel Geschichte erlebt hat, viele Geschichten erzählen könnte – und bereit ist, neue zu schreiben.
Dieses besondere Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Emsdetten ist kein „Standardobjekt“, sondern ein echtes Unikat mit Charakter, viel Platz und noch mehr Möglichkeiten. Wer ein Zuhause sucht, das Wärme ausstrahlt, Raum für Ideen bietet und gleichzeitig eine fantastische Lage hat, wird hier definitiv fündig.
Schon beim ersten Blick fällt das traditionelle Krüppelwalmdach ins Auge – ein typisches Detail aus dem Baujahr 1908, das dem Haus seinen besonderen Ausdruck verleiht. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Ebenen, beide echte Vollgeschosse. Dazu kommt ein beeindruckend großer, voll nutzbarer Keller (ca. 70 m²), der vom Hobbyraum über Vorratsfläche bis hin zum kleinen Wellness-Update alles zulässt.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 77 m²) empfängt Sie mit angenehmer Höhe, viel Licht und einer Mischung aus wohnlichem Charme und solider Ausstattung. Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad aus den 90ern machen die Einheit vielseitig nutzbar. Laminat und Linoleum, weiße Holztüren und manuelle Rollläden unterstreichen den freundlichen Charakter. Beheizt wird hier über eine Gas-Brennwerttherme aus 2009 – zuverlässig, effizient, gepflegt. Besonders praktisch: Ein eigener Garagenstellplatz sowie eine überdachte Terrasse, perfekt für laue Sommerabende. Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für alle, die mit soliden Einnahmen planen möchten.
Im Dachgeschoss (ca. 73 m²) wird es gemütlich-verspielt: Ein Schlafzimmer, zwei weitere Wohnräume, Küche, ein charmantes Esszimmer mit kleinem Balkon und ein helles Bad mit erneuerter Dusche schaffen ein wohnliches, individuelles Ambiente. Diese Einheit ist seit 01.09.2025 frei – perfekt für Eigennutzer oder kreative Vermieter, die das Obergeschoss zu einem besonderen Highlight entwickeln möchten. Die vorhandene Küche (mit Siemens-Geräten) ist im Kaufpreis enthalten und in sehr gepflegtem Zustand. Die Heiztherme (1991) freut sich auf ein Modernisierungs-Update – und damit auf Ihre Handschrift.
Das Treppenhaus wirkt mit seiner schönen Holztreppe wie ein Gruß aus einer Zeit, in der Handwerk noch echte Kunst war.
Der Keller bietet sechs Räume, stabile Stahlfenster, ein Retro-Bad aus den 70ern, getrennte Zähler für beide Einheiten und jede Menge Platz für alles, was Ordnung liebt oder Kreativität braucht.
Bereits in den 70ern wurde kräftig investiert: Die Fassade erhielt eine stilvolle Riemchenverklinkerung, das Dach eine neue Eindeckung samt Dämmung – Maßnahmen, die dem Haus bis heute Stabilität und Wert geben.
Was dieses Objekt so besonders macht? Es verbindet Altbaucharme mit ehrlicher Substanz und der Freiheit, eigene Ideen Wirklichkeit werden zu lassen – mitten in einer Lage, in der das tägliche Leben richtig Spaß macht.
Ob als Familiennest, Mehrgenerationenlösung, Wohntraum mit Mieteinnahmen oder spannende Kapitalanlage: Dieses Haus passt sich an Ihr Leben an, nicht umgekehrt.
Und das Beste: Es ist sofort frei. Sie können direkt loslegen, gestalten, einziehen, vermieten – oder einfach ankommen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der Ausstrahlung und den Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie zu bieten hat!
Dieses besondere Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Emsdetten ist kein „Standardobjekt“, sondern ein echtes Unikat mit Charakter, viel Platz und noch mehr Möglichkeiten. Wer ein Zuhause sucht, das Wärme ausstrahlt, Raum für Ideen bietet und gleichzeitig eine fantastische Lage hat, wird hier definitiv fündig.
Schon beim ersten Blick fällt das traditionelle Krüppelwalmdach ins Auge – ein typisches Detail aus dem Baujahr 1908, das dem Haus seinen besonderen Ausdruck verleiht. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Ebenen, beide echte Vollgeschosse. Dazu kommt ein beeindruckend großer, voll nutzbarer Keller (ca. 70 m²), der vom Hobbyraum über Vorratsfläche bis hin zum kleinen Wellness-Update alles zulässt.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 77 m²) empfängt Sie mit angenehmer Höhe, viel Licht und einer Mischung aus wohnlichem Charme und solider Ausstattung. Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche und ein tagesbelichtetes Duschbad aus den 90ern machen die Einheit vielseitig nutzbar. Laminat und Linoleum, weiße Holztüren und manuelle Rollläden unterstreichen den freundlichen Charakter. Beheizt wird hier über eine Gas-Brennwerttherme aus 2009 – zuverlässig, effizient, gepflegt. Besonders praktisch: Ein eigener Garagenstellplatz sowie eine überdachte Terrasse, perfekt für laue Sommerabende. Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für alle, die mit soliden Einnahmen planen möchten.
Im Dachgeschoss (ca. 73 m²) wird es gemütlich-verspielt: Ein Schlafzimmer, zwei weitere Wohnräume, Küche, ein charmantes Esszimmer mit kleinem Balkon und ein helles Bad mit erneuerter Dusche schaffen ein wohnliches, individuelles Ambiente. Diese Einheit ist seit 01.09.2025 frei – perfekt für Eigennutzer oder kreative Vermieter, die das Obergeschoss zu einem besonderen Highlight entwickeln möchten. Die vorhandene Küche (mit Siemens-Geräten) ist im Kaufpreis enthalten und in sehr gepflegtem Zustand. Die Heiztherme (1991) freut sich auf ein Modernisierungs-Update – und damit auf Ihre Handschrift.
Das Treppenhaus wirkt mit seiner schönen Holztreppe wie ein Gruß aus einer Zeit, in der Handwerk noch echte Kunst war.
Der Keller bietet sechs Räume, stabile Stahlfenster, ein Retro-Bad aus den 70ern, getrennte Zähler für beide Einheiten und jede Menge Platz für alles, was Ordnung liebt oder Kreativität braucht.
Bereits in den 70ern wurde kräftig investiert: Die Fassade erhielt eine stilvolle Riemchenverklinkerung, das Dach eine neue Eindeckung samt Dämmung – Maßnahmen, die dem Haus bis heute Stabilität und Wert geben.
Was dieses Objekt so besonders macht? Es verbindet Altbaucharme mit ehrlicher Substanz und der Freiheit, eigene Ideen Wirklichkeit werden zu lassen – mitten in einer Lage, in der das tägliche Leben richtig Spaß macht.
Ob als Familiennest, Mehrgenerationenlösung, Wohntraum mit Mieteinnahmen oder spannende Kapitalanlage: Dieses Haus passt sich an Ihr Leben an, nicht umgekehrt.
Und das Beste: Es ist sofort frei. Sie können direkt loslegen, gestalten, einziehen, vermieten – oder einfach ankommen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der Ausstrahlung und den Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie zu bieten hat!
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.420 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer an, zahlbar an die Fa. Lass Immobilien GmbH, Wolbecker Windmühle 67 in 48167 Münster.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1908
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)193 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)70 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis09.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
# Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in angenehmer, ruhiger Wohnlage, im Zentrum von Emsdetten
# Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Komplett Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung und Teil-Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage -... mehr lesen
# Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Komplett Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung und Teil-Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage -... mehr lesen
# Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in angenehmer, ruhiger Wohnlage, im Zentrum von Emsdetten
# Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Komplett Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung und Teil-Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage - Komplettvermietung
# Grundstücksgröße: 193 m²
# Baujahr: 1908
# Massivbauweise mit Krüppelwalmdach
# 2-geschossig – Erd- und Dachgeschoss (DG ist Vollgeschoss)
# Voll unterkellert (ca. 70 m²) – 6 Kellerräume + Vorraum
# Gebäude im Laufe der Jahrzehnte mehrfach umgebaut.
# Aufteilung:
- EG: ca. 77 m² Wohnfläche – 4 Zi. (2 Schlafzi., Esszi., Wohnzi., Küche, Tageslichtbad mit Du., WT und WC – modernisiert in den 90er Jahren, Abstellraum, Flur)
- Die EG-Wohnung ist in sich abgeschlossen.
- DG: ca. 73 m² Wohnfläche – 3,50 Zi. (Schlafzi., 2 Wohnzi., Küche, Esszi. mit kl. Balkon, Tageslichtbad mit Du., WT und WC – modernisiert in den 90er Jahren, Flur)
- Die DG-Wohnung ist nicht in sich abgeschlossen.
# Weitere Infos/Daten zur EG-Wohnung:
- EG-WE derzeit vermietet
- Letzte Mieterhöhung: zum 01.03.25
- Monatl. KM inkl. Garage: 535,00 €
- Abrechnung von Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger.
- Überdurchschn. Raumhöhe sorgt für zusätzliche Weite.
- Bodenbeläge: überw. Laminat und Linoleum, Tageslichtbad gefliest
- Holztüren – weiß lackiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1994)
- Alle Fenster mit Rollladen - manuell bedienbar (1994)
- Teilw. Modernisierung der Elektroinstallation (2019)
- Heizungsanlage für EG-Wohnung im KG: Gas-Brennwerttherme (ca. 2009) – guter Zustand
- Handtuch-Heizkörper in der Küche
- Übrige Heizkörper: Guss- und Profil-Heizkörper
- Durchlauferhitzer zur WW-Bereitung im KG
- Zur EG-Wohnung gehörend: PKW-Garagenstellplatz und überdachte Terrasse
# Weitere Infos/Daten zur DG-Wohnung:
- DG-WE seit 01.09.25 freigestellt
- Letzte Mieterhöhung: zum 01.03.25
- Monatl. KM bis 31.08.25: 500,00 €
- Abrechnung von Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger.
- Ein Arbeits-/Schlafzimmer und Badezimmer vom TH aus zugänglich.
- Bodenbeläge: Treppenabsatz Holz mit Teppichbelag, Küche und Esszi. mit Linoleum, gefliester Boden im Bad, übrige Räume mit Teppichboden
- Wohnungseingangstür: Meranti-Holz
- Holz-Zimmertüren – überw. grau lackiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend 1994)
- Dusche erneuert (ca. 2019)
- EBK – ca. 20 Jahre alt – gepflegt, mit Herd und Backofen von Siemens – im KP enthalten.
- Zimmerdecken: Teilw. Holzvertäfelung oder Rigips
- Heizungsanlage DG-Wohnung: Vaillant-Therme (1991)
- Guss-Heizkörper in der gesamten Wohnung
- Durchlauferhitzer zur WW-Bereitung in der Küche
- Zur DG-Wohnung gehörend: Kl. Balkon – dem Esszi. angeschlossen
# Treppenhaus: Treppenaufgang Holz mit schönem Holzhandlauf
# Treppenhausfenster: Einscheiben-Verglasung
# KG:
- 6 Räume
- ca. 70 m²
- Holztüren
- Stahlfenster
- Wände überw. mit Holz vertäfelt
- Zusätzl. Badezimmer im KG mit Wanne, Du., WT und WC (vermutl. 70er Jahre)
- Anschl. für WM und Trockner mit jeweils eigenem Zähler für beide WE
- Kabelanschluss von Unitymedia
- Elektroinstallation für beide WE
- Ein Stromzähler für jede WE
- Ein Wasserzähler für jede WE
# Sanierungen 1971/72:
- Verblendung der gesamten Fassade des Hauses
- Erneuerung der Dacheindeckung des Hauses inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
# Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung!
# Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Komplett Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung und Teil-Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage - Komplettvermietung
# Grundstücksgröße: 193 m²
# Baujahr: 1908
# Massivbauweise mit Krüppelwalmdach
# 2-geschossig – Erd- und Dachgeschoss (DG ist Vollgeschoss)
# Voll unterkellert (ca. 70 m²) – 6 Kellerräume + Vorraum
# Gebäude im Laufe der Jahrzehnte mehrfach umgebaut.
# Aufteilung:
- EG: ca. 77 m² Wohnfläche – 4 Zi. (2 Schlafzi., Esszi., Wohnzi., Küche, Tageslichtbad mit Du., WT und WC – modernisiert in den 90er Jahren, Abstellraum, Flur)
- Die EG-Wohnung ist in sich abgeschlossen.
- DG: ca. 73 m² Wohnfläche – 3,50 Zi. (Schlafzi., 2 Wohnzi., Küche, Esszi. mit kl. Balkon, Tageslichtbad mit Du., WT und WC – modernisiert in den 90er Jahren, Flur)
- Die DG-Wohnung ist nicht in sich abgeschlossen.
# Weitere Infos/Daten zur EG-Wohnung:
- EG-WE derzeit vermietet
- Letzte Mieterhöhung: zum 01.03.25
- Monatl. KM inkl. Garage: 535,00 €
- Abrechnung von Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger.
- Überdurchschn. Raumhöhe sorgt für zusätzliche Weite.
- Bodenbeläge: überw. Laminat und Linoleum, Tageslichtbad gefliest
- Holztüren – weiß lackiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1994)
- Alle Fenster mit Rollladen - manuell bedienbar (1994)
- Teilw. Modernisierung der Elektroinstallation (2019)
- Heizungsanlage für EG-Wohnung im KG: Gas-Brennwerttherme (ca. 2009) – guter Zustand
- Handtuch-Heizkörper in der Küche
- Übrige Heizkörper: Guss- und Profil-Heizkörper
- Durchlauferhitzer zur WW-Bereitung im KG
- Zur EG-Wohnung gehörend: PKW-Garagenstellplatz und überdachte Terrasse
# Weitere Infos/Daten zur DG-Wohnung:
- DG-WE seit 01.09.25 freigestellt
- Letzte Mieterhöhung: zum 01.03.25
- Monatl. KM bis 31.08.25: 500,00 €
- Abrechnung von Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger.
- Ein Arbeits-/Schlafzimmer und Badezimmer vom TH aus zugänglich.
- Bodenbeläge: Treppenabsatz Holz mit Teppichbelag, Küche und Esszi. mit Linoleum, gefliester Boden im Bad, übrige Räume mit Teppichboden
- Wohnungseingangstür: Meranti-Holz
- Holz-Zimmertüren – überw. grau lackiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend 1994)
- Dusche erneuert (ca. 2019)
- EBK – ca. 20 Jahre alt – gepflegt, mit Herd und Backofen von Siemens – im KP enthalten.
- Zimmerdecken: Teilw. Holzvertäfelung oder Rigips
- Heizungsanlage DG-Wohnung: Vaillant-Therme (1991)
- Guss-Heizkörper in der gesamten Wohnung
- Durchlauferhitzer zur WW-Bereitung in der Küche
- Zur DG-Wohnung gehörend: Kl. Balkon – dem Esszi. angeschlossen
# Treppenhaus: Treppenaufgang Holz mit schönem Holzhandlauf
# Treppenhausfenster: Einscheiben-Verglasung
# KG:
- 6 Räume
- ca. 70 m²
- Holztüren
- Stahlfenster
- Wände überw. mit Holz vertäfelt
- Zusätzl. Badezimmer im KG mit Wanne, Du., WT und WC (vermutl. 70er Jahre)
- Anschl. für WM und Trockner mit jeweils eigenem Zähler für beide WE
- Kabelanschluss von Unitymedia
- Elektroinstallation für beide WE
- Ein Stromzähler für jede WE
- Ein Wasserzähler für jede WE
# Sanierungen 1971/72:
- Verblendung der gesamten Fassade des Hauses
- Erneuerung der Dacheindeckung des Hauses inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
# Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung!
# Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in angenehmer, ruhiger Wohnlage, im Zentrum von Emsdetten
# Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Komplett Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung und Teil-Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage - Komplettvermietung
# Grundstücksgröße: 193 m²
# Baujahr: 1908
# Massivbauweise mit Krüppelwalmdach
# 2-geschossig – Erd- und Dachgeschoss (DG ist Vollgeschoss)
# Voll unterkellert (ca. 70 m²) – 6 Kellerräume + Vorraum
# Gebäude im Laufe der Jahrzehnte mehrfach umgebaut.
# Aufteilung:
- EG: ca. 77 m² Wohnfläche – 4 Zi. (2 Schlafzi., Esszi., Wohnzi., Küche, Tageslichtbad mit Du., WT und WC – modernisiert in den 90er Jahren, Abstellraum, Flur)
- Die EG-Wohnung ist in sich abgeschlossen.
- DG: ca. 73 m² Wohnfläche – 3,50 Zi. (Schlafzi., 2 Wohnzi., Küche, Esszi. mit kl. Balkon, Tageslichtbad mit Du., WT und WC – modernisiert in den 90er Jahren, Flur)
- Die DG-Wohnung ist nicht in sich abgeschlossen.
# Weitere Infos/Daten zur EG-Wohnung:
- EG-WE derzeit vermietet
- Letzte Mieterhöhung: zum 01.03.25
- Monatl. KM inkl. Garage: 535,00 €
- Abrechnung von Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger.
- Überdurchschn. Raumhöhe sorgt für zusätzliche Weite.
- Bodenbeläge: überw. Laminat und Linoleum, Tageslichtbad gefliest
- Holztüren – weiß lackiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1994)
- Alle Fenster mit Rollladen - manuell bedienbar (1994)
- Teilw. Modernisierung der Elektroinstallation (2019)
- Heizungsanlage für EG-Wohnung im KG: Gas-Brennwerttherme (ca. 2009) – guter Zustand
- Handtuch-Heizkörper in der Küche
- Übrige Heizkörper: Guss- und Profil-Heizkörper
- Durchlauferhitzer zur WW-Bereitung im KG
- Zur EG-Wohnung gehörend: PKW-Garagenstellplatz und überdachte Terrasse
# Weitere Infos/Daten zur DG-Wohnung:
- DG-WE seit 01.09.25 freigestellt
- Letzte Mieterhöhung: zum 01.03.25
- Monatl. KM bis 31.08.25: 500,00 €
- Abrechnung von Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger.
- Ein Arbeits-/Schlafzimmer und Badezimmer vom TH aus zugänglich.
- Bodenbeläge: Treppenabsatz Holz mit Teppichbelag, Küche und Esszi. mit Linoleum, gefliester Boden im Bad, übrige Räume mit Teppichboden
- Wohnungseingangstür: Meranti-Holz
- Holz-Zimmertüren – überw. grau lackiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend 1994)
- Dusche erneuert (ca. 2019)
- EBK – ca. 20 Jahre alt – gepflegt, mit Herd und Backofen von Siemens – im KP enthalten.
- Zimmerdecken: Teilw. Holzvertäfelung oder Rigips
- Heizungsanlage DG-Wohnung: Vaillant-Therme (1991)
- Guss-Heizkörper in der gesamten Wohnung
- Durchlauferhitzer zur WW-Bereitung in der Küche
- Zur DG-Wohnung gehörend: Kl. Balkon – dem Esszi. angeschlossen
# Treppenhaus: Treppenaufgang Holz mit schönem Holzhandlauf
# Treppenhausfenster: Einscheiben-Verglasung
# KG:
- 6 Räume
- ca. 70 m²
- Holztüren
- Stahlfenster
- Wände überw. mit Holz vertäfelt
- Zusätzl. Badezimmer im KG mit Wanne, Du., WT und WC (vermutl. 70er Jahre)
- Anschl. für WM und Trockner mit jeweils eigenem Zähler für beide WE
- Kabelanschluss von Unitymedia
- Elektroinstallation für beide WE
- Ein Stromzähler für jede WE
- Ein Wasserzähler für jede WE
# Sanierungen 1971/72:
- Verblendung der gesamten Fassade des Hauses
- Erneuerung der Dacheindeckung des Hauses inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
# Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung!
# Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Komplett Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus, Teilvermietung und Teil-Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage - Komplettvermietung
# Grundstücksgröße: 193 m²
# Baujahr: 1908
# Massivbauweise mit Krüppelwalmdach
# 2-geschossig – Erd- und Dachgeschoss (DG ist Vollgeschoss)
# Voll unterkellert (ca. 70 m²) – 6 Kellerräume + Vorraum
# Gebäude im Laufe der Jahrzehnte mehrfach umgebaut.
# Aufteilung:
- EG: ca. 77 m² Wohnfläche – 4 Zi. (2 Schlafzi., Esszi., Wohnzi., Küche, Tageslichtbad mit Du., WT und WC – modernisiert in den 90er Jahren, Abstellraum, Flur)
- Die EG-Wohnung ist in sich abgeschlossen.
- DG: ca. 73 m² Wohnfläche – 3,50 Zi. (Schlafzi., 2 Wohnzi., Küche, Esszi. mit kl. Balkon, Tageslichtbad mit Du., WT und WC – modernisiert in den 90er Jahren, Flur)
- Die DG-Wohnung ist nicht in sich abgeschlossen.
# Weitere Infos/Daten zur EG-Wohnung:
- EG-WE derzeit vermietet
- Letzte Mieterhöhung: zum 01.03.25
- Monatl. KM inkl. Garage: 535,00 €
- Abrechnung von Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger.
- Überdurchschn. Raumhöhe sorgt für zusätzliche Weite.
- Bodenbeläge: überw. Laminat und Linoleum, Tageslichtbad gefliest
- Holztüren – weiß lackiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1994)
- Alle Fenster mit Rollladen - manuell bedienbar (1994)
- Teilw. Modernisierung der Elektroinstallation (2019)
- Heizungsanlage für EG-Wohnung im KG: Gas-Brennwerttherme (ca. 2009) – guter Zustand
- Handtuch-Heizkörper in der Küche
- Übrige Heizkörper: Guss- und Profil-Heizkörper
- Durchlauferhitzer zur WW-Bereitung im KG
- Zur EG-Wohnung gehörend: PKW-Garagenstellplatz und überdachte Terrasse
# Weitere Infos/Daten zur DG-Wohnung:
- DG-WE seit 01.09.25 freigestellt
- Letzte Mieterhöhung: zum 01.03.25
- Monatl. KM bis 31.08.25: 500,00 €
- Abrechnung von Strom und Gas erfolgt direkt mit dem Versorger.
- Ein Arbeits-/Schlafzimmer und Badezimmer vom TH aus zugänglich.
- Bodenbeläge: Treppenabsatz Holz mit Teppichbelag, Küche und Esszi. mit Linoleum, gefliester Boden im Bad, übrige Räume mit Teppichboden
- Wohnungseingangstür: Meranti-Holz
- Holz-Zimmertüren – überw. grau lackiert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend 1994)
- Dusche erneuert (ca. 2019)
- EBK – ca. 20 Jahre alt – gepflegt, mit Herd und Backofen von Siemens – im KP enthalten.
- Zimmerdecken: Teilw. Holzvertäfelung oder Rigips
- Heizungsanlage DG-Wohnung: Vaillant-Therme (1991)
- Guss-Heizkörper in der gesamten Wohnung
- Durchlauferhitzer zur WW-Bereitung in der Küche
- Zur DG-Wohnung gehörend: Kl. Balkon – dem Esszi. angeschlossen
# Treppenhaus: Treppenaufgang Holz mit schönem Holzhandlauf
# Treppenhausfenster: Einscheiben-Verglasung
# KG:
- 6 Räume
- ca. 70 m²
- Holztüren
- Stahlfenster
- Wände überw. mit Holz vertäfelt
- Zusätzl. Badezimmer im KG mit Wanne, Du., WT und WC (vermutl. 70er Jahre)
- Anschl. für WM und Trockner mit jeweils eigenem Zähler für beide WE
- Kabelanschluss von Unitymedia
- Elektroinstallation für beide WE
- Ein Stromzähler für jede WE
- Ein Wasserzähler für jede WE
# Sanierungen 1971/72:
- Verblendung der gesamten Fassade des Hauses
- Erneuerung der Dacheindeckung des Hauses inkl. Verbesserung der Wärmedämmung
# Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung!
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Emsdetten. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig, mitten im Münsterland und gleichzeitig mitten im Leben.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und einem... mehr lesen
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und einem... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Emsdetten. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig, mitten im Münsterland und gleichzeitig mitten im Leben.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und einem nachbarschaftlichen Flair.
Dank der innerstädtischen Lage sind alle wichtigen Erledigungen des Alltags in Windeseile zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu schaffen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gemütliche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte. Das Leben pulsiert hier – aber nicht zu laut.
Für Familien ist der Standort ein echter Volltreffer: In der Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Gemeinschaft vor Ort ist lebendig mit Vereinen und lokalen Treffpunkten, womit der Stadtteil einen familiären Charakter behält.
Auch kulturell und freizeitlich hat Emsdetten einiges zu bieten: Von „Stroetmanns Fabrik“, dem vielfältigen Kultur- und Begegnungszentrum, bis zur EMS-HALLE mit Events aus Musik, Theater, Comedy und Sport ist für jeden was dabei. Sportanlagen, Hallen- und Freibad, Spielplätze und Grünflächen sorgen für eine attraktive Freizeitgestaltung.
Naturfreunde kommen in Emsdetten voll auf ihre Kosten: Nur einen Steinwurf entfernt beginnen die idyllischen Emsauen, ein großes Naturschutzgebiet mit gut ausgebauten Wegen, ruhigen Rastplätzen und Wiesenbalkonen – perfekt für entspannte Radtouren, Spaziergänge oder eine Runde Jogging. Und etwas weiter westlich liegt das Emsdettener Venn, ein faszinierendes Hochmoor mit Lehrpfaden und Aussichtsplattformen, das zu einem echten Geheimtipp für Naturbegeisterte geworden ist.
Auch verkehrstechnisch ist Ihre Adresse top: Eine Bushaltestelle ist in der Nähe, und der Bahnhof Emsdetten ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus fahren regelmäßig Züge nach Münster, Rheine oder ins Ruhrgebiet.
Durch die Autobahnen A1, A30 (und auch die A31) ist eine schnelle Verbindung in regionale und überregionale Zentren gewährleistet. Für weitere Mobilität sorgt der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO), der in etwa 20 - 25 Minuten per Auto erreichbar ist.
Emsdetten selbst ist eine lebhafte Stadt mit rund 36.000 Einwohnern. Sie verbindet eindrucksvoll ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur: Ein Branchenmix aus Industrie, Handel und Dienstleistung sorgt für wirtschaftliche Stabilität, während das Vereinsleben, Stadtfeste und kulturelle Events das Herz der Stadt bilden.
Kurz gesagt: In diesem Bereich von Emsdetten wohnen Sie dort, wo das urbane Leben auf grüne Erholung trifft – mit kurzen Wegen, guter Anbindung und einer fantastischen Lebensqualität. Eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtleben im Herzen des Münsterlands.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und einem nachbarschaftlichen Flair.
Dank der innerstädtischen Lage sind alle wichtigen Erledigungen des Alltags in Windeseile zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu schaffen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gemütliche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte. Das Leben pulsiert hier – aber nicht zu laut.
Für Familien ist der Standort ein echter Volltreffer: In der Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Gemeinschaft vor Ort ist lebendig mit Vereinen und lokalen Treffpunkten, womit der Stadtteil einen familiären Charakter behält.
Auch kulturell und freizeitlich hat Emsdetten einiges zu bieten: Von „Stroetmanns Fabrik“, dem vielfältigen Kultur- und Begegnungszentrum, bis zur EMS-HALLE mit Events aus Musik, Theater, Comedy und Sport ist für jeden was dabei. Sportanlagen, Hallen- und Freibad, Spielplätze und Grünflächen sorgen für eine attraktive Freizeitgestaltung.
Naturfreunde kommen in Emsdetten voll auf ihre Kosten: Nur einen Steinwurf entfernt beginnen die idyllischen Emsauen, ein großes Naturschutzgebiet mit gut ausgebauten Wegen, ruhigen Rastplätzen und Wiesenbalkonen – perfekt für entspannte Radtouren, Spaziergänge oder eine Runde Jogging. Und etwas weiter westlich liegt das Emsdettener Venn, ein faszinierendes Hochmoor mit Lehrpfaden und Aussichtsplattformen, das zu einem echten Geheimtipp für Naturbegeisterte geworden ist.
Auch verkehrstechnisch ist Ihre Adresse top: Eine Bushaltestelle ist in der Nähe, und der Bahnhof Emsdetten ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus fahren regelmäßig Züge nach Münster, Rheine oder ins Ruhrgebiet.
Durch die Autobahnen A1, A30 (und auch die A31) ist eine schnelle Verbindung in regionale und überregionale Zentren gewährleistet. Für weitere Mobilität sorgt der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO), der in etwa 20 - 25 Minuten per Auto erreichbar ist.
Emsdetten selbst ist eine lebhafte Stadt mit rund 36.000 Einwohnern. Sie verbindet eindrucksvoll ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur: Ein Branchenmix aus Industrie, Handel und Dienstleistung sorgt für wirtschaftliche Stabilität, während das Vereinsleben, Stadtfeste und kulturelle Events das Herz der Stadt bilden.
Kurz gesagt: In diesem Bereich von Emsdetten wohnen Sie dort, wo das urbane Leben auf grüne Erholung trifft – mit kurzen Wegen, guter Anbindung und einer fantastischen Lebensqualität. Eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtleben im Herzen des Münsterlands.
Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Emsdetten. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig, mitten im Münsterland und gleichzeitig mitten im Leben.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und einem nachbarschaftlichen Flair.
Dank der innerstädtischen Lage sind alle wichtigen Erledigungen des Alltags in Windeseile zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu schaffen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gemütliche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte. Das Leben pulsiert hier – aber nicht zu laut.
Für Familien ist der Standort ein echter Volltreffer: In der Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Gemeinschaft vor Ort ist lebendig mit Vereinen und lokalen Treffpunkten, womit der Stadtteil einen familiären Charakter behält.
Auch kulturell und freizeitlich hat Emsdetten einiges zu bieten: Von „Stroetmanns Fabrik“, dem vielfältigen Kultur- und Begegnungszentrum, bis zur EMS-HALLE mit Events aus Musik, Theater, Comedy und Sport ist für jeden was dabei. Sportanlagen, Hallen- und Freibad, Spielplätze und Grünflächen sorgen für eine attraktive Freizeitgestaltung.
Naturfreunde kommen in Emsdetten voll auf ihre Kosten: Nur einen Steinwurf entfernt beginnen die idyllischen Emsauen, ein großes Naturschutzgebiet mit gut ausgebauten Wegen, ruhigen Rastplätzen und Wiesenbalkonen – perfekt für entspannte Radtouren, Spaziergänge oder eine Runde Jogging. Und etwas weiter westlich liegt das Emsdettener Venn, ein faszinierendes Hochmoor mit Lehrpfaden und Aussichtsplattformen, das zu einem echten Geheimtipp für Naturbegeisterte geworden ist.
Auch verkehrstechnisch ist Ihre Adresse top: Eine Bushaltestelle ist in der Nähe, und der Bahnhof Emsdetten ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus fahren regelmäßig Züge nach Münster, Rheine oder ins Ruhrgebiet.
Durch die Autobahnen A1, A30 (und auch die A31) ist eine schnelle Verbindung in regionale und überregionale Zentren gewährleistet. Für weitere Mobilität sorgt der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO), der in etwa 20 - 25 Minuten per Auto erreichbar ist.
Emsdetten selbst ist eine lebhafte Stadt mit rund 36.000 Einwohnern. Sie verbindet eindrucksvoll ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur: Ein Branchenmix aus Industrie, Handel und Dienstleistung sorgt für wirtschaftliche Stabilität, während das Vereinsleben, Stadtfeste und kulturelle Events das Herz der Stadt bilden.
Kurz gesagt: In diesem Bereich von Emsdetten wohnen Sie dort, wo das urbane Leben auf grüne Erholung trifft – mit kurzen Wegen, guter Anbindung und einer fantastischen Lebensqualität. Eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtleben im Herzen des Münsterlands.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und einem nachbarschaftlichen Flair.
Dank der innerstädtischen Lage sind alle wichtigen Erledigungen des Alltags in Windeseile zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu schaffen: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gemütliche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte. Das Leben pulsiert hier – aber nicht zu laut.
Für Familien ist der Standort ein echter Volltreffer: In der Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Gemeinschaft vor Ort ist lebendig mit Vereinen und lokalen Treffpunkten, womit der Stadtteil einen familiären Charakter behält.
Auch kulturell und freizeitlich hat Emsdetten einiges zu bieten: Von „Stroetmanns Fabrik“, dem vielfältigen Kultur- und Begegnungszentrum, bis zur EMS-HALLE mit Events aus Musik, Theater, Comedy und Sport ist für jeden was dabei. Sportanlagen, Hallen- und Freibad, Spielplätze und Grünflächen sorgen für eine attraktive Freizeitgestaltung.
Naturfreunde kommen in Emsdetten voll auf ihre Kosten: Nur einen Steinwurf entfernt beginnen die idyllischen Emsauen, ein großes Naturschutzgebiet mit gut ausgebauten Wegen, ruhigen Rastplätzen und Wiesenbalkonen – perfekt für entspannte Radtouren, Spaziergänge oder eine Runde Jogging. Und etwas weiter westlich liegt das Emsdettener Venn, ein faszinierendes Hochmoor mit Lehrpfaden und Aussichtsplattformen, das zu einem echten Geheimtipp für Naturbegeisterte geworden ist.
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Emsdetten Deutschland (48282)
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Grundsätzlich nehmen wir keine Reservierungen vor – auch nicht bei konkretem Kaufinteresse.
Maklerprovision:
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
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Oscar Lass
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Grundsätzlich nehmen wir keine Reservierungen vor – auch nicht bei konkretem Kaufinteresse.
Maklerprovision:
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist vom Käufer an die Lass Immobilien GmbH mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
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Wolbecker Windmühle 67,
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