immobilie1-ID: 31980511 | Anbieter-ID: 1607419
Für Handwerker und Liebhaber: Zweifamilienhaus mit Potential
289.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Haus voller Möglichkeiten – ein Projekt für Handwerker und Liebhaber
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und Liebe zum Detail.
Die Immobilie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten – ca. 75 m² im... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und Liebe zum Detail.
Die Immobilie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten – ca. 75 m² im... mehr lesen
Ein Haus voller Möglichkeiten – ein Projekt für Handwerker und Liebhaber
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und Liebe zum Detail.
Die Immobilie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten – ca. 75 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Obergeschoss – und wurde bisher von einer Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt. Beide Wohnungen verfügen über eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler, der Dachboden bietet zudem Ausbaupotential.
Dieses Haus ist eine Einladung an alle, die mit handwerklichem Geschick, Geduld und Herzblut aus einem sanierungsbedürftigen Altbau ein ganz individuelles Zuhause schaffen möchten.
Ein verbindliches Sanierungsangebot liegt vor.
...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und Liebe zum Detail.
Die Immobilie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten – ca. 75 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Obergeschoss – und wurde bisher von einer Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt. Beide Wohnungen verfügen über eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler, der Dachboden bietet zudem Ausbaupotential.
Dieses Haus ist eine Einladung an alle, die mit handwerklichem Geschick, Geduld und Herzblut aus einem sanierungsbedürftigen Altbau ein ganz individuelles Zuhause schaffen möchten.
Ein verbindliches Sanierungsangebot liegt vor.
...
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Ein Haus voller Möglichkeiten – ein Projekt für Handwerker und Liebhaber
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und Liebe zum Detail.
Die Immobilie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten – ca. 75 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Obergeschoss – und wurde bisher von einer Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt. Beide Wohnungen verfügen über eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler, der Dachboden bietet zudem Ausbaupotential.
Dieses Haus ist eine Einladung an alle, die mit handwerklichem Geschick, Geduld und Herzblut aus einem sanierungsbedürftigen Altbau ein ganz individuelles Zuhause schaffen möchten.
Ein verbindliches Sanierungsangebot liegt vor.
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Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1913 wartet auf Menschen mit Ideen, Tatkraft und Liebe zum Detail.
Die Immobilie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten – ca. 75 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Obergeschoss – und wurde bisher von einer Familie als Mehrgenerationenhaus genutzt. Beide Wohnungen verfügen über eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler, der Dachboden bietet zudem Ausbaupotential.
Dieses Haus ist eine Einladung an alle, die mit handwerklichem Geschick, Geduld und Herzblut aus einem sanierungsbedürftigen Altbau ein ganz individuelles Zuhause schaffen möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.240,31 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1913
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartKohle
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf941,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis25.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKohle
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1913 - stark sanierungsbedürftig
- Grundstück 575 m²
- Wohnfläche ca. 129 m² (Erdgeschoss ca. 74 m² , Oberbergeschoss ca. 55 m²)
- Nutzfläche Keller ca. 55 m²
- 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- 2-Zimmer... mehr lesen
- Grundstück 575 m²
- Wohnfläche ca. 129 m² (Erdgeschoss ca. 74 m² , Oberbergeschoss ca. 55 m²)
- Nutzfläche Keller ca. 55 m²
- 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- 2-Zimmer... mehr lesen
Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1913 - stark sanierungsbedürftig
- Grundstück 575 m²
- Wohnfläche ca. 129 m² (Erdgeschoss ca. 74 m² , Oberbergeschoss ca. 55 m²)
- Nutzfläche Keller ca. 55 m²
- 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Vollunterkellerung, Deckenhöhe ca. 1,90 m
- Spitzboden ausbaufähig Firsthöhe ca. 1,90 m
- Ofenheizung: alle Öfen funktionstüchtig
- Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer
- Badezimmer EG: Tageslicht, Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche
- Badezimmer OG: Tageslicht, Waschbecken, WC, Dusche
- Küche je Wohnung: Tageslicht, ohne Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
- Kassetteninnentüren, massiv Holz
- Fußbodendielen
- Kaltdach, Dachziegel
- Außenwände 40 cm, Putzfassade
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- Grundstück 575 m²
- Wohnfläche ca. 129 m² (Erdgeschoss ca. 74 m² , Oberbergeschoss ca. 55 m²)
- Nutzfläche Keller ca. 55 m²
- 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Vollunterkellerung, Deckenhöhe ca. 1,90 m
- Spitzboden ausbaufähig Firsthöhe ca. 1,90 m
- Ofenheizung: alle Öfen funktionstüchtig
- Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer
- Badezimmer EG: Tageslicht, Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche
- Badezimmer OG: Tageslicht, Waschbecken, WC, Dusche
- Küche je Wohnung: Tageslicht, ohne Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
- Kassetteninnentüren, massiv Holz
- Fußbodendielen
- Kaltdach, Dachziegel
- Außenwände 40 cm, Putzfassade
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Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1913 - stark sanierungsbedürftig
- Grundstück 575 m²
- Wohnfläche ca. 129 m² (Erdgeschoss ca. 74 m² , Oberbergeschoss ca. 55 m²)
- Nutzfläche Keller ca. 55 m²
- 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Vollunterkellerung, Deckenhöhe ca. 1,90 m
- Spitzboden ausbaufähig Firsthöhe ca. 1,90 m
- Ofenheizung: alle Öfen funktionstüchtig
- Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer
- Badezimmer EG: Tageslicht, Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche
- Badezimmer OG: Tageslicht, Waschbecken, WC, Dusche
- Küche je Wohnung: Tageslicht, ohne Einbauküche
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- Kassetteninnentüren, massiv Holz
- Fußbodendielen
- Kaltdach, Dachziegel
- Außenwände 40 cm, Putzfassade
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- Wohnfläche ca. 129 m² (Erdgeschoss ca. 74 m² , Oberbergeschoss ca. 55 m²)
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- 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, Deckenhöhe ca. 2,90 m
- Vollunterkellerung, Deckenhöhe ca. 1,90 m
- Spitzboden ausbaufähig Firsthöhe ca. 1,90 m
- Ofenheizung: alle Öfen funktionstüchtig
- Warmwasser: Gasdurchlauferhitzer
- Badezimmer EG: Tageslicht, Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche
- Badezimmer OG: Tageslicht, Waschbecken, WC, Dusche
- Küche je Wohnung: Tageslicht, ohne Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung
- Kassetteninnentüren, massiv Holz
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- Außenwände 40 cm, Putzfassade
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- Dachboden
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Mahlsdorf-Nord – Wohnen im Grünen mit bester Anbindung
Am nordöstlichen Stadtrand Berlins, wo die Metropole ins Grüne übergeht, liegt Mahlsdorf-Nord. Hier wohnen Sie ruhig zwischen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und viel Natur –... mehr lesen
Am nordöstlichen Stadtrand Berlins, wo die Metropole ins Grüne übergeht, liegt Mahlsdorf-Nord. Hier wohnen Sie ruhig zwischen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und viel Natur –... mehr lesen
Mahlsdorf-Nord – Wohnen im Grünen mit bester Anbindung
Am nordöstlichen Stadtrand Berlins, wo die Metropole ins Grüne übergeht, liegt Mahlsdorf-Nord. Hier wohnen Sie ruhig zwischen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und viel Natur – und sind zugleich bestens mit der City verbunden. Der Ortsteil bietet Geborgenheit und hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
Die Nachbarschaft ist gewachsen, familienfreundlich und charmant. Wer ruhiges Wohnen mit schnellen Wegen ins Zentrum verbinden möchte, findet hier den idealen Standort. Mit der S-Bahnlinie S5 ab Bahnhof Mahlsdorf erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. 25 Minuten. Autofahrer gelangen über die B1/B5 zügig in die Innenstadt oder über die nahe A10 ins brandenburgische Umland.
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Am nordöstlichen Stadtrand Berlins, wo die Metropole ins Grüne übergeht, liegt Mahlsdorf-Nord. Hier wohnen Sie ruhig zwischen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und viel Natur – und sind zugleich bestens mit der City verbunden. Der Ortsteil bietet Geborgenheit und hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
Die Nachbarschaft ist gewachsen, familienfreundlich und charmant. Wer ruhiges Wohnen mit schnellen Wegen ins Zentrum verbinden möchte, findet hier den idealen Standort. Mit der S-Bahnlinie S5 ab Bahnhof Mahlsdorf erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. 25 Minuten. Autofahrer gelangen über die B1/B5 zügig in die Innenstadt oder über die nahe A10 ins brandenburgische Umland.
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Mahlsdorf-Nord – Wohnen im Grünen mit bester Anbindung
Am nordöstlichen Stadtrand Berlins, wo die Metropole ins Grüne übergeht, liegt Mahlsdorf-Nord. Hier wohnen Sie ruhig zwischen Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und viel Natur – und sind zugleich bestens mit der City verbunden. Der Ortsteil bietet Geborgenheit und hohe Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
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Die Nachbarschaft ist gewachsen, familienfreundlich und charmant. Wer ruhiges Wohnen mit schnellen Wegen ins Zentrum verbinden möchte, findet hier den idealen Standort. Mit der S-Bahnlinie S5 ab Bahnhof Mahlsdorf erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. 25 Minuten. Autofahrer gelangen über die B1/B5 zügig in die Innenstadt oder über die nahe A10 ins brandenburgische Umland.
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Berlin Mahlsdorf Berlin Deutschland (12623)
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Sonstiges
Wir sind für Sie da!
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Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
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Liebe Interessentin, lieber Interessent,
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2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
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6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
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Ansprechpartner
Frau Anett Reineck
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin - Friedrichshagen
12587 Berlin - Friedrichshagen
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
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00493054801081
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
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