immobilie1-ID: 31083951 | Anbieter-ID: 108555751#ssvdy
Helle, modernisierte Wohnung mit Süd-Balkon am Zentrum von Ratingen
1.200 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nur vollständige und schriftliche Kontaktaufnahme.
Im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese 93 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Zentrale und erholsame Lage ist bei diesem Angebot ein großer Vorteil: abgewandt von der... mehr lesen
Im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese 93 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Zentrale und erholsame Lage ist bei diesem Angebot ein großer Vorteil: abgewandt von der... mehr lesen
Nur vollständige und schriftliche Kontaktaufnahme.
Im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese 93 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Zentrale und erholsame Lage ist bei diesem Angebot ein großer Vorteil: abgewandt von der Straßenseite, hin ins Grüne, ist die Infrastruktur optimal gewährleistet und zugleich haben Sie größte Ruhe. Auch die Parkmöglichkeiten sind für die Bewohner entspannt an der Anliegerstraße und in der mit angebotener Garage. Das Haus verfügt über zwei Eingänge und einen Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ermöglicht ist. Schaffen sie sich vorort einen Eindruck!
Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses, wodurch optimale Lichtverhältnisse (Süd-West) vorherrschen. Durch die großzügigen und modern isolierten Lärmschutz Fenster (2022) sind die Hauptwohnbereiche in viel Licht getaucht. Der Blick von hier, oder dem Sonnenbalkon gleitet durch die Baumkronen aus der begrünte Umgebung. Entgegen der möglichen Annahme aufgrund der zentralen Lage, ist durch die Ausrichtung zur Gebäuderückseite, weg von der Straße, eine herrliche Ruhe eine wichtige Eigenschaft der Immobilie - überzeugen Sie sich selbst.
Der smarte Schnitt der Wohnung verteilt die 93 m² sinnvoll über ein West-Ost-Achse:
Von der Eingangsdiele mit Einbaugarderobenschrank aus, erstreckt sich der Flur über die gesamte Länge. Links befindet sich als Erstes eine kleine und dennoch unverzichtbare Haushaltskammer. Gefolgt von dem in 2020 aus Bad und Abstellraum zusammengelegte altersgerechte Badezimmer inklusive Anschlussplatz für Waschmaschine und Trockner. Darauffolgend ist das Hauptschlafzimmer mit Fenstern zur Ostseite, welche über elektrische Rollläden außen, als auch Plissees von innen verfügen. Des Weiteren befindet sich hier angrenzend und mit Fenstern zur Südseite, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Zurück in der Eingangsdiele liegt die separate Küche mit Fenster zum Balkon, gegenüber der Eingangstür. Somit liegt das herrlich lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, mit Panorama-Blick, in der Mitte der Wohnung. Im vorderen Bereich ist der Essplatz mit Zugang zum Balkon. Der weitere Raum ist als ausladen großer Wohnzimmerbereich konzipiert.
Im Tiefparterregeschoss des Hauses, welcher als ebenerdiger Zugang zum Fahrstuhl dient, befinden sich ebenfalls die Waschküche und der gemeinsame Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum.
Im Garagenhof kann nach Absprachen eine Einzelgarage zusätzlich angemietet werden.
Der angegebene Energiewert des gesamten Gebäudes berücksichtigt noch nicht den deutlich verringerten Verbrauch der dieser jüngst modernisierten Wohneinheit.
Im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese 93 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Zentrale und erholsame Lage ist bei diesem Angebot ein großer Vorteil: abgewandt von der Straßenseite, hin ins Grüne, ist die Infrastruktur optimal gewährleistet und zugleich haben Sie größte Ruhe. Auch die Parkmöglichkeiten sind für die Bewohner entspannt an der Anliegerstraße und in der mit angebotener Garage. Das Haus verfügt über zwei Eingänge und einen Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ermöglicht ist. Schaffen sie sich vorort einen Eindruck!
Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses, wodurch optimale Lichtverhältnisse (Süd-West) vorherrschen. Durch die großzügigen und modern isolierten Lärmschutz Fenster (2022) sind die Hauptwohnbereiche in viel Licht getaucht. Der Blick von hier, oder dem Sonnenbalkon gleitet durch die Baumkronen aus der begrünte Umgebung. Entgegen der möglichen Annahme aufgrund der zentralen Lage, ist durch die Ausrichtung zur Gebäuderückseite, weg von der Straße, eine herrliche Ruhe eine wichtige Eigenschaft der Immobilie - überzeugen Sie sich selbst.
Der smarte Schnitt der Wohnung verteilt die 93 m² sinnvoll über ein West-Ost-Achse:
Von der Eingangsdiele mit Einbaugarderobenschrank aus, erstreckt sich der Flur über die gesamte Länge. Links befindet sich als Erstes eine kleine und dennoch unverzichtbare Haushaltskammer. Gefolgt von dem in 2020 aus Bad und Abstellraum zusammengelegte altersgerechte Badezimmer inklusive Anschlussplatz für Waschmaschine und Trockner. Darauffolgend ist das Hauptschlafzimmer mit Fenstern zur Ostseite, welche über elektrische Rollläden außen, als auch Plissees von innen verfügen. Des Weiteren befindet sich hier angrenzend und mit Fenstern zur Südseite, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Zurück in der Eingangsdiele liegt die separate Küche mit Fenster zum Balkon, gegenüber der Eingangstür. Somit liegt das herrlich lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, mit Panorama-Blick, in der Mitte der Wohnung. Im vorderen Bereich ist der Essplatz mit Zugang zum Balkon. Der weitere Raum ist als ausladen großer Wohnzimmerbereich konzipiert.
Im Tiefparterregeschoss des Hauses, welcher als ebenerdiger Zugang zum Fahrstuhl dient, befinden sich ebenfalls die Waschküche und der gemeinsame Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum.
Im Garagenhof kann nach Absprachen eine Einzelgarage zusätzlich angemietet werden.
Der angegebene Energiewert des gesamten Gebäudes berücksichtigt noch nicht den deutlich verringerten Verbrauch der dieser jüngst modernisierten Wohneinheit.
Nur vollständige und schriftliche Kontaktaufnahme.
Im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese 93 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Zentrale und erholsame Lage ist bei diesem Angebot ein großer Vorteil: abgewandt von der Straßenseite, hin ins Grüne, ist die Infrastruktur optimal gewährleistet und zugleich haben Sie größte Ruhe. Auch die Parkmöglichkeiten sind für die Bewohner entspannt an der Anliegerstraße und in der mit angebotener Garage. Das Haus verfügt über zwei Eingänge und einen Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ermöglicht ist. Schaffen sie sich vorort einen Eindruck!
Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses, wodurch optimale Lichtverhältnisse (Süd-West) vorherrschen. Durch die großzügigen und modern isolierten Lärmschutz Fenster (2022) sind die Hauptwohnbereiche in viel Licht getaucht. Der Blick von hier, oder dem Sonnenbalkon gleitet durch die Baumkronen aus der begrünte Umgebung. Entgegen der möglichen Annahme aufgrund der zentralen Lage, ist durch die Ausrichtung zur Gebäuderückseite, weg von der Straße, eine herrliche Ruhe eine wichtige Eigenschaft der Immobilie - überzeugen Sie sich selbst.
Der smarte Schnitt der Wohnung verteilt die 93 m² sinnvoll über ein West-Ost-Achse:
Von der Eingangsdiele mit Einbaugarderobenschrank aus, erstreckt sich der Flur über die gesamte Länge. Links befindet sich als Erstes eine kleine und dennoch unverzichtbare Haushaltskammer. Gefolgt von dem in 2020 aus Bad und Abstellraum zusammengelegte altersgerechte Badezimmer inklusive Anschlussplatz für Waschmaschine und Trockner. Darauffolgend ist das Hauptschlafzimmer mit Fenstern zur Ostseite, welche über elektrische Rollläden außen, als auch Plissees von innen verfügen. Des Weiteren befindet sich hier angrenzend und mit Fenstern zur Südseite, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Zurück in der Eingangsdiele liegt die separate Küche mit Fenster zum Balkon, gegenüber der Eingangstür. Somit liegt das herrlich lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, mit Panorama-Blick, in der Mitte der Wohnung. Im vorderen Bereich ist der Essplatz mit Zugang zum Balkon. Der weitere Raum ist als ausladen großer Wohnzimmerbereich konzipiert.
Im Tiefparterregeschoss des Hauses, welcher als ebenerdiger Zugang zum Fahrstuhl dient, befinden sich ebenfalls die Waschküche und der gemeinsame Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum.
Im Garagenhof kann nach Absprachen eine Einzelgarage zusätzlich angemietet werden.
Der angegebene Energiewert des gesamten Gebäudes berücksichtigt noch nicht den deutlich verringerten Verbrauch der dieser jüngst modernisierten Wohneinheit.
Im 2.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich diese 93 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Zentrale und erholsame Lage ist bei diesem Angebot ein großer Vorteil: abgewandt von der Straßenseite, hin ins Grüne, ist die Infrastruktur optimal gewährleistet und zugleich haben Sie größte Ruhe. Auch die Parkmöglichkeiten sind für die Bewohner entspannt an der Anliegerstraße und in der mit angebotener Garage. Das Haus verfügt über zwei Eingänge und einen Aufzug, wodurch ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ermöglicht ist. Schaffen sie sich vorort einen Eindruck!
Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Hauses, wodurch optimale Lichtverhältnisse (Süd-West) vorherrschen. Durch die großzügigen und modern isolierten Lärmschutz Fenster (2022) sind die Hauptwohnbereiche in viel Licht getaucht. Der Blick von hier, oder dem Sonnenbalkon gleitet durch die Baumkronen aus der begrünte Umgebung. Entgegen der möglichen Annahme aufgrund der zentralen Lage, ist durch die Ausrichtung zur Gebäuderückseite, weg von der Straße, eine herrliche Ruhe eine wichtige Eigenschaft der Immobilie - überzeugen Sie sich selbst.
Der smarte Schnitt der Wohnung verteilt die 93 m² sinnvoll über ein West-Ost-Achse:
Von der Eingangsdiele mit Einbaugarderobenschrank aus, erstreckt sich der Flur über die gesamte Länge. Links befindet sich als Erstes eine kleine und dennoch unverzichtbare Haushaltskammer. Gefolgt von dem in 2020 aus Bad und Abstellraum zusammengelegte altersgerechte Badezimmer inklusive Anschlussplatz für Waschmaschine und Trockner. Darauffolgend ist das Hauptschlafzimmer mit Fenstern zur Ostseite, welche über elektrische Rollläden außen, als auch Plissees von innen verfügen. Des Weiteren befindet sich hier angrenzend und mit Fenstern zur Südseite, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Zurück in der Eingangsdiele liegt die separate Küche mit Fenster zum Balkon, gegenüber der Eingangstür. Somit liegt das herrlich lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, mit Panorama-Blick, in der Mitte der Wohnung. Im vorderen Bereich ist der Essplatz mit Zugang zum Balkon. Der weitere Raum ist als ausladen großer Wohnzimmerbereich konzipiert.
Im Tiefparterregeschoss des Hauses, welcher als ebenerdiger Zugang zum Fahrstuhl dient, befinden sich ebenfalls die Waschküche und der gemeinsame Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum.
Im Garagenhof kann nach Absprachen eine Einzelgarage zusätzlich angemietet werden.
Der angegebene Energiewert des gesamten Gebäudes berücksichtigt noch nicht den deutlich verringerten Verbrauch der dieser jüngst modernisierten Wohneinheit.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.540 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten340 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete130 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
Deckenhöhe2,61 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis11.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
+ 3 Zimmer, Bj. 1970, (letzte Modernisierung 2024)
+ Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Hofeingang und Personenaufzug
+ Süd-Balkon mit elektr. Markise
+ Böden: Echtholzparkett
+ Einbauschrank in Diele
+ Haushaltskammer
+ Badezimmerumbau (2020)
+... mehr lesen
+ Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Hofeingang und Personenaufzug
+ Süd-Balkon mit elektr. Markise
+ Böden: Echtholzparkett
+ Einbauschrank in Diele
+ Haushaltskammer
+ Badezimmerumbau (2020)
+... mehr lesen
+ 3 Zimmer, Bj. 1970, (letzte Modernisierung 2024)
+ Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Hofeingang und Personenaufzug
+ Süd-Balkon mit elektr. Markise
+ Böden: Echtholzparkett
+ Einbauschrank in Diele
+ Haushaltskammer
+ Badezimmerumbau (2020)
+ Durchlauferhitzer (2020)
* Heizungsanlage (2016)
* Fassadendämmung (tw. 2024)
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung
+ Fußbodenheizung und elektr. gesteuerte Entlüftung im Badezimmer
+ neue Fenster (2022) mit teilweise elektrischen Rollläden
+ massive Sicherheitstür zur Wohnung
+ Kabelfernsehen
+ Glasfaser Internet
+ Fahrradkeller
+ Waschküche
+ gemauerter Kellerabstellraum
+ Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Hofeingang und Personenaufzug
+ Süd-Balkon mit elektr. Markise
+ Böden: Echtholzparkett
+ Einbauschrank in Diele
+ Haushaltskammer
+ Badezimmerumbau (2020)
+ Durchlauferhitzer (2020)
* Heizungsanlage (2016)
* Fassadendämmung (tw. 2024)
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung
+ Fußbodenheizung und elektr. gesteuerte Entlüftung im Badezimmer
+ neue Fenster (2022) mit teilweise elektrischen Rollläden
+ massive Sicherheitstür zur Wohnung
+ Kabelfernsehen
+ Glasfaser Internet
+ Fahrradkeller
+ Waschküche
+ gemauerter Kellerabstellraum
+ 3 Zimmer, Bj. 1970, (letzte Modernisierung 2024)
+ Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Hofeingang und Personenaufzug
+ Süd-Balkon mit elektr. Markise
+ Böden: Echtholzparkett
+ Einbauschrank in Diele
+ Haushaltskammer
+ Badezimmerumbau (2020)
+ Durchlauferhitzer (2020)
* Heizungsanlage (2016)
* Fassadendämmung (tw. 2024)
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung
+ Fußbodenheizung und elektr. gesteuerte Entlüftung im Badezimmer
+ neue Fenster (2022) mit teilweise elektrischen Rollläden
+ massive Sicherheitstür zur Wohnung
+ Kabelfernsehen
+ Glasfaser Internet
+ Fahrradkeller
+ Waschküche
+ gemauerter Kellerabstellraum
+ Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Hofeingang und Personenaufzug
+ Süd-Balkon mit elektr. Markise
+ Böden: Echtholzparkett
+ Einbauschrank in Diele
+ Haushaltskammer
+ Badezimmerumbau (2020)
+ Durchlauferhitzer (2020)
* Heizungsanlage (2016)
* Fassadendämmung (tw. 2024)
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung
+ Fußbodenheizung und elektr. gesteuerte Entlüftung im Badezimmer
+ neue Fenster (2022) mit teilweise elektrischen Rollläden
+ massive Sicherheitstür zur Wohnung
+ Kabelfernsehen
+ Glasfaser Internet
+ Fahrradkeller
+ Waschküche
+ gemauerter Kellerabstellraum
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Als Teil des gewachsenen Stadtteils Ratingen Mitte, befindet sich das Wohnhaus in bester Nachbarschaft einer Neubausiedlung als auch dem ursprünglichen charmanten Altbaubestand. Es profitiert von den Vorteilen der bestehenden starken Infrastruktur...
mehr lesen
Als Teil des gewachsenen Stadtteils Ratingen Mitte, befindet sich das Wohnhaus in bester Nachbarschaft einer Neubausiedlung als auch dem ursprünglichen charmanten Altbaubestand. Es profitiert von den Vorteilen der bestehenden starken Infrastruktur neuen verstärkten und der neu entwickelten, da es sich am belebten Zentrum befindet, und somit beste Versorgung verspricht. Doch gleichzeitig bietet es genügend Abstand sowie Ruhe, um den Blick ins Grüne zu genießen.
Der Stadtteil liegt ruhig und zugleich infrastrukturell sehr günstig: Bis zum S-Bahnhof sind es ca.5 Gehminuten (600 m), wo auch ein schon ein Park mit einem Kinderspielplatz ist. Ein Supermarkt (Aldi), eine Drogerie, eine Apotheke und ein Ärztehaus, sind keine 200 Meter entfernt. Weiteren Einkaufsmöglichkeiten, ein großer, moderner Edeka Frischemarkt und ein Getränkegroßmarkt befinden sich hinter dem Bahnhof, oder ein REWE Markt in der Fußgängerzone (500m). Diverse Einzelhändler und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten in der Stadt mit historischem Stadtkern vorhanden.
Eine Kita, sowie zahlreiche Spielplätze sind Teil des Viertels. Schulen sind in Ratingen mehrfach fußläufig vertreten.
Das Naherholungsgebiet Blauer See, die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal mit vielen Rad- und Wanderwegen, sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt - so auch ein Fitnessstudio des örtlichen Sportvereins.
Optimale Verkehrsanbindungen bieten die S-Bahn Richtung Essen, Düsseldorf und Köln sowie die Autobahnen A3, die A44 und die Autobahn A52, an den Flughafen und in das Ruhrgebiet.
Ebenso vernetzen Buslinien die umliegenden Städte (Heiligenhaus, Velbert, Homberg...) mit Ratingen vom Ost-Bahnhof aus.
Der Stadtteil liegt ruhig und zugleich infrastrukturell sehr günstig: Bis zum S-Bahnhof sind es ca.5 Gehminuten (600 m), wo auch ein schon ein Park mit einem Kinderspielplatz ist. Ein Supermarkt (Aldi), eine Drogerie, eine Apotheke und ein Ärztehaus, sind keine 200 Meter entfernt. Weiteren Einkaufsmöglichkeiten, ein großer, moderner Edeka Frischemarkt und ein Getränkegroßmarkt befinden sich hinter dem Bahnhof, oder ein REWE Markt in der Fußgängerzone (500m). Diverse Einzelhändler und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten in der Stadt mit historischem Stadtkern vorhanden.
Eine Kita, sowie zahlreiche Spielplätze sind Teil des Viertels. Schulen sind in Ratingen mehrfach fußläufig vertreten.
Das Naherholungsgebiet Blauer See, die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal mit vielen Rad- und Wanderwegen, sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt - so auch ein Fitnessstudio des örtlichen Sportvereins.
Optimale Verkehrsanbindungen bieten die S-Bahn Richtung Essen, Düsseldorf und Köln sowie die Autobahnen A3, die A44 und die Autobahn A52, an den Flughafen und in das Ruhrgebiet.
Ebenso vernetzen Buslinien die umliegenden Städte (Heiligenhaus, Velbert, Homberg...) mit Ratingen vom Ost-Bahnhof aus.
Als Teil des gewachsenen Stadtteils Ratingen Mitte, befindet sich das Wohnhaus in bester Nachbarschaft einer Neubausiedlung als auch dem ursprünglichen charmanten Altbaubestand. Es profitiert von den Vorteilen der bestehenden starken Infrastruktur neuen verstärkten und der neu entwickelten, da es sich am belebten Zentrum befindet, und somit beste Versorgung verspricht. Doch gleichzeitig bietet es genügend Abstand sowie Ruhe, um den Blick ins Grüne zu genießen.
Der Stadtteil liegt ruhig und zugleich infrastrukturell sehr günstig: Bis zum S-Bahnhof sind es ca.5 Gehminuten (600 m), wo auch ein schon ein Park mit einem Kinderspielplatz ist. Ein Supermarkt (Aldi), eine Drogerie, eine Apotheke und ein Ärztehaus, sind keine 200 Meter entfernt. Weiteren Einkaufsmöglichkeiten, ein großer, moderner Edeka Frischemarkt und ein Getränkegroßmarkt befinden sich hinter dem Bahnhof, oder ein REWE Markt in der Fußgängerzone (500m). Diverse Einzelhändler und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten in der Stadt mit historischem Stadtkern vorhanden.
Eine Kita, sowie zahlreiche Spielplätze sind Teil des Viertels. Schulen sind in Ratingen mehrfach fußläufig vertreten.
Das Naherholungsgebiet Blauer See, die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal mit vielen Rad- und Wanderwegen, sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt - so auch ein Fitnessstudio des örtlichen Sportvereins.
Optimale Verkehrsanbindungen bieten die S-Bahn Richtung Essen, Düsseldorf und Köln sowie die Autobahnen A3, die A44 und die Autobahn A52, an den Flughafen und in das Ruhrgebiet.
Ebenso vernetzen Buslinien die umliegenden Städte (Heiligenhaus, Velbert, Homberg...) mit Ratingen vom Ost-Bahnhof aus.
Der Stadtteil liegt ruhig und zugleich infrastrukturell sehr günstig: Bis zum S-Bahnhof sind es ca.5 Gehminuten (600 m), wo auch ein schon ein Park mit einem Kinderspielplatz ist. Ein Supermarkt (Aldi), eine Drogerie, eine Apotheke und ein Ärztehaus, sind keine 200 Meter entfernt. Weiteren Einkaufsmöglichkeiten, ein großer, moderner Edeka Frischemarkt und ein Getränkegroßmarkt befinden sich hinter dem Bahnhof, oder ein REWE Markt in der Fußgängerzone (500m). Diverse Einzelhändler und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten in der Stadt mit historischem Stadtkern vorhanden.
Eine Kita, sowie zahlreiche Spielplätze sind Teil des Viertels. Schulen sind in Ratingen mehrfach fußläufig vertreten.
Das Naherholungsgebiet Blauer See, die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal mit vielen Rad- und Wanderwegen, sind ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt - so auch ein Fitnessstudio des örtlichen Sportvereins.
Optimale Verkehrsanbindungen bieten die S-Bahn Richtung Essen, Düsseldorf und Köln sowie die Autobahnen A3, die A44 und die Autobahn A52, an den Flughafen und in das Ruhrgebiet.
Ebenso vernetzen Buslinien die umliegenden Städte (Heiligenhaus, Velbert, Homberg...) mit Ratingen vom Ost-Bahnhof aus.
Ratingen Deutschland (40878)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne möchten wir Sie zur umfassenden Innenbesichtigung einladen!
Gerne möchten wir Sie zur umfassenden Innenbesichtigung einladen!
Ansprechpartner
Frau R. K.
Finanzierung- und Immobilienservice Wilske GmbH
Speestraße 38,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
Speestr. 38,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
Finanzierung- und Immobilienservice Wilske GmbH
Speestr. 38,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
21025723530
Erhalte neue Angebote per E-Mail