immobilie1-ID: 31749651 | Anbieter-ID: 374
Objekt-Nr. 374 -40599 Düsseldorf 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz
225.000 €
Kaufpreis
75,67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Hassels. Die 75,67 m² große Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer von zwei Terrassen und dem Garten, der sich auf Ihre...
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Hassels. Die 75,67 m² große Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer von zwei Terrassen und dem Garten, der sich auf Ihre Gestaltungsideen freut. Eine weitere Terrasse befindet sich an Ihrem Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Eichen-Einbauküche ausgestattet. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Hassels. Die 75,67 m² große Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer von zwei Terrassen und dem Garten, der sich auf Ihre Gestaltungsideen freut. Eine weitere Terrasse befindet sich an Ihrem Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Eichen-Einbauküche ausgestattet. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Ihr Auto findet seinen Platz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat217,83 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)75,67 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis11.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Böden - Laminat (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Wände - Raufaser (Diele, Kinderzimmer)
Decken - Raufaser (Küche, Diele, Kinderzimmer, Bad))
Fenster - Außenrollos manuell
Zargen - Holz
Türen - Holz
Sanitär - innenliegendes Wannenbad,... mehr lesen
Wände - Raufaser (Diele, Kinderzimmer)
Decken - Raufaser (Küche, Diele, Kinderzimmer, Bad))
Fenster - Außenrollos manuell
Zargen - Holz
Türen - Holz
Sanitär - innenliegendes Wannenbad,... mehr lesen
Böden - Laminat (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Wände - Raufaser (Diele, Kinderzimmer)
Decken - Raufaser (Küche, Diele, Kinderzimmer, Bad))
Fenster - Außenrollos manuell
Zargen - Holz
Türen - Holz
Sanitär - innenliegendes Wannenbad, Elemente weiß, Wandfliesen halbhoch,
Terrassen - am Wohnzimmer mit Garten und am Schlafzimmer
Technik - Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges - Küche mit Einbauküche
Wände - Raufaser (Diele, Kinderzimmer)
Decken - Raufaser (Küche, Diele, Kinderzimmer, Bad))
Fenster - Außenrollos manuell
Zargen - Holz
Türen - Holz
Sanitär - innenliegendes Wannenbad, Elemente weiß, Wandfliesen halbhoch,
Terrassen - am Wohnzimmer mit Garten und am Schlafzimmer
Technik - Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges - Küche mit Einbauküche
Böden - Laminat (Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
Wände - Raufaser (Diele, Kinderzimmer)
Decken - Raufaser (Küche, Diele, Kinderzimmer, Bad))
Fenster - Außenrollos manuell
Zargen - Holz
Türen - Holz
Sanitär - innenliegendes Wannenbad, Elemente weiß, Wandfliesen halbhoch,
Terrassen - am Wohnzimmer mit Garten und am Schlafzimmer
Technik - Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges - Küche mit Einbauküche
Wände - Raufaser (Diele, Kinderzimmer)
Decken - Raufaser (Küche, Diele, Kinderzimmer, Bad))
Fenster - Außenrollos manuell
Zargen - Holz
Türen - Holz
Sanitär - innenliegendes Wannenbad, Elemente weiß, Wandfliesen halbhoch,
Terrassen - am Wohnzimmer mit Garten und am Schlafzimmer
Technik - Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Sonstiges - Küche mit Einbauküche
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Düsseldorf-Hassels, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten abdeckt.
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Die Immobilie liegt im Stadtteil Düsseldorf-Hassels, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten abdeckt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der S-Bahnhof Düsseldorf-Reisholz ist in ca. 400 Metern erreichbar. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnauffahrten zur A 59 und A 46 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter PENNY, REWE, Norma, die zu Fuß erreichbar sind. Medizinische Versorgung und eine Apotheke sind ebenfalls gewährleistet. Imbisse, ein Restaurant, ein Eiscafé, Obst- und Gemüseeinzelhandel, einen Schuster sowie einen Drogeriemarkt finden Sie ebenfalls in direkter Nähe.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Der nahegelegene Park, sowie der Eller Forst und der Hassler Forst, mit Verbindung zum Unterbacher See, laden zu Spaziergängen, zum Joggen und Erholung im Grünen ein.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre, ideal für alle, die eine gute Anbindung an die angrenzen Stadtteile und die Düsseldorfer Innenstadt, sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der S-Bahnhof Düsseldorf-Reisholz ist in ca. 400 Metern erreichbar. Für Autofahrer bieten die nahegelegenen Autobahnauffahrten zur A 59 und A 46 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, darunter PENNY, REWE, Norma, die zu Fuß erreichbar sind. Medizinische Versorgung und eine Apotheke sind ebenfalls gewährleistet. Imbisse, ein Restaurant, ein Eiscafé, Obst- und Gemüseeinzelhandel, einen Schuster sowie einen Drogeriemarkt finden Sie ebenfalls in direkter Nähe.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Der nahegelegene Park, sowie der Eller Forst und der Hassler Forst, mit Verbindung zum Unterbacher See, laden zu Spaziergängen, zum Joggen und Erholung im Grünen ein.
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Düsseldorf / Hassels Deutschland (40599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir mit... mehr lesen
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email , oder rufen uns an. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Wir bitten Sie, Ihre E Mail Anfrage komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können zu versenden.
Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten.
In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch.
In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
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Ansprechpartner
Herr Frank Ewe
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Tönisstraße 3,
40599 Düsseldorf
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