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immobilie1-ID: 31654529 | Anbieter-ID: 9988
Junges Architektenhaus mit individuellem Grundriss, Sauna und Doppelgarage
550.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Junges Einfamilienhaus (Baujahr 2011) im Architektenstil mit Sauna, welches Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Objekt gehört eine Doppelgaragenanlage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Gartenhaus.
Junges Einfamilienhaus (Baujahr 2011) im Architektenstil mit Sauna, welches Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Objekt gehört eine Doppelgaragenanlage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Gartenhaus.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr2011
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Gesamtfläche (ca.)205 m²
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Grundstücksfläche (ca.)760 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzDuplex
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch64,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis04.05.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Mauerwerk: gestrichene Putzfassade auf Klinkersockel, teilweise bereits überarbeitet (2021 ausgeführt mit hochwertigem mineralischem Putzsystem und Silikatfarbe)
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen
Fenster: Kunststofffenster (überwiegend... mehr lesen
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen
Fenster: Kunststofffenster (überwiegend... mehr lesen
Mauerwerk: gestrichene Putzfassade auf Klinkersockel, teilweise bereits überarbeitet (2021 ausgeführt mit hochwertigem mineralischem Putzsystem und Silikatfarbe)
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen
Fenster: Kunststofffenster (überwiegend bodentief) mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011) einschließlich Warmwasserbereitung, überall Fußbodenheizung, Leerrohr zum Dach für zukünftige Solarthermie oder Photovoltaikanlage, moderner Kaminofen (2015, Modell: Hase "Sendai") nebst Außenrohr
Sanitär: zeitgemäßes Vollbad sowie Gäste-WC mit Dusche
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 64,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 2011 (Gebäude), Gas
Innentüren: Designholztüren in gleichartigen Zargen
Bodenbeläge: Echtholzparkett (Eiche) und Fliesen
Besonderheiten: Architektenstil, hohe Decken im Obergeschoss, offener Grundriss mit großer Dachterrasse, individuell konzipiert, nicht unbedingt auf klassische Familiennutzung ausgelegt. Hochwertige Sauna (2021, von "Corso Saunamanufaktur"), Glattputz, Einbauküche (Nobilia 2011), Glasfaseranschluss bestellbar
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit kleiner Teichanlage, vollständiger Einfriedung (witterungsbeständiger Zaunanlage mit Toranlage) und ansprechender Bepflanzung, Gartenhaus, Mähroboter (Stihl)
Zustand: Neuwertiger und zeitgemäßer Zustand (technisch betrachtet), partieller Renovierungsbedarf (Teilbereiche der Fassade; u.a Malerarbeiten innen und Fußleisten je nach persönlichem Geschmack).
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen
Fenster: Kunststofffenster (überwiegend bodentief) mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011) einschließlich Warmwasserbereitung, überall Fußbodenheizung, Leerrohr zum Dach für zukünftige Solarthermie oder Photovoltaikanlage, moderner Kaminofen (2015, Modell: Hase "Sendai") nebst Außenrohr
Sanitär: zeitgemäßes Vollbad sowie Gäste-WC mit Dusche
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 64,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 2011 (Gebäude), Gas
Innentüren: Designholztüren in gleichartigen Zargen
Bodenbeläge: Echtholzparkett (Eiche) und Fliesen
Besonderheiten: Architektenstil, hohe Decken im Obergeschoss, offener Grundriss mit großer Dachterrasse, individuell konzipiert, nicht unbedingt auf klassische Familiennutzung ausgelegt. Hochwertige Sauna (2021, von "Corso Saunamanufaktur"), Glattputz, Einbauküche (Nobilia 2011), Glasfaseranschluss bestellbar
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit kleiner Teichanlage, vollständiger Einfriedung (witterungsbeständiger Zaunanlage mit Toranlage) und ansprechender Bepflanzung, Gartenhaus, Mähroboter (Stihl)
Zustand: Neuwertiger und zeitgemäßer Zustand (technisch betrachtet), partieller Renovierungsbedarf (Teilbereiche der Fassade; u.a Malerarbeiten innen und Fußleisten je nach persönlichem Geschmack).
Mauerwerk: gestrichene Putzfassade auf Klinkersockel, teilweise bereits überarbeitet (2021 ausgeführt mit hochwertigem mineralischem Putzsystem und Silikatfarbe)
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen
Fenster: Kunststofffenster (überwiegend bodentief) mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011) einschließlich Warmwasserbereitung, überall Fußbodenheizung, Leerrohr zum Dach für zukünftige Solarthermie oder Photovoltaikanlage, moderner Kaminofen (2015, Modell: Hase "Sendai") nebst Außenrohr
Sanitär: zeitgemäßes Vollbad sowie Gäste-WC mit Dusche
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 64,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 2011 (Gebäude), Gas
Innentüren: Designholztüren in gleichartigen Zargen
Bodenbeläge: Echtholzparkett (Eiche) und Fliesen
Besonderheiten: Architektenstil, hohe Decken im Obergeschoss, offener Grundriss mit großer Dachterrasse, individuell konzipiert, nicht unbedingt auf klassische Familiennutzung ausgelegt. Hochwertige Sauna (2021, von "Corso Saunamanufaktur"), Glattputz, Einbauküche (Nobilia 2011), Glasfaseranschluss bestellbar
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit kleiner Teichanlage, vollständiger Einfriedung (witterungsbeständiger Zaunanlage mit Toranlage) und ansprechender Bepflanzung, Gartenhaus, Mähroboter (Stihl)
Zustand: Neuwertiger und zeitgemäßer Zustand (technisch betrachtet), partieller Renovierungsbedarf (Teilbereiche der Fassade; u.a Malerarbeiten innen und Fußleisten je nach persönlichem Geschmack).
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen
Fenster: Kunststofffenster (überwiegend bodentief) mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011) einschließlich Warmwasserbereitung, überall Fußbodenheizung, Leerrohr zum Dach für zukünftige Solarthermie oder Photovoltaikanlage, moderner Kaminofen (2015, Modell: Hase "Sendai") nebst Außenrohr
Sanitär: zeitgemäßes Vollbad sowie Gäste-WC mit Dusche
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 64,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 2011 (Gebäude), Gas
Innentüren: Designholztüren in gleichartigen Zargen
Bodenbeläge: Echtholzparkett (Eiche) und Fliesen
Besonderheiten: Architektenstil, hohe Decken im Obergeschoss, offener Grundriss mit großer Dachterrasse, individuell konzipiert, nicht unbedingt auf klassische Familiennutzung ausgelegt. Hochwertige Sauna (2021, von "Corso Saunamanufaktur"), Glattputz, Einbauküche (Nobilia 2011), Glasfaseranschluss bestellbar
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit kleiner Teichanlage, vollständiger Einfriedung (witterungsbeständiger Zaunanlage mit Toranlage) und ansprechender Bepflanzung, Gartenhaus, Mähroboter (Stihl)
Zustand: Neuwertiger und zeitgemäßer Zustand (technisch betrachtet), partieller Renovierungsbedarf (Teilbereiche der Fassade; u.a Malerarbeiten innen und Fußleisten je nach persönlichem Geschmack).
- Sauna
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich am Rande der Ortschaft Rastede in verkehrsberuhigter Sackgassenlage, fußläufig entfernt vom Rasteder Schloßpark.
Die gehobene Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern... mehr lesen
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Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich am Rande der Ortschaft Rastede in verkehrsberuhigter Sackgassenlage, fußläufig entfernt vom Rasteder Schloßpark.
Die gehobene Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, diverse Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Weitere Informationen zur Gemeinde Rastede finden Sie im Internet unter www.rastede.de.
Die gehobene Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, diverse Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Weitere Informationen zur Gemeinde Rastede finden Sie im Internet unter www.rastede.de.
Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich am Rande der Ortschaft Rastede in verkehrsberuhigter Sackgassenlage, fußläufig entfernt vom Rasteder Schloßpark.
Die gehobene Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, diverse Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Weitere Informationen zur Gemeinde Rastede finden Sie im Internet unter www.rastede.de.
Die gehobene Nachbarschaft ist geprägt von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern ähnlicher Baujahre.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, diverse Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Weitere Informationen zur Gemeinde Rastede finden Sie im Internet unter www.rastede.de.
Rastede Rastede Deutschland (26180)
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Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
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c.horst@wuebbenhorst.de
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