immobilie1-ID: 31831029 | Anbieter-ID: 10005
Modernisiertes Reihenhaus mit ansprechendem Garten in gefragter Lage
448.000 €
Kaufpreis
108,45 m²
Wohnfläche
262 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Reihenhaus wurde ursprünglich in 1925 errichtet und verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Jahre 1998 wurde das Objekt vollumfänglich modernisiert.
Zusätzlich erfolgten in 1975 die Errichtung einer Garage... mehr lesen
Zusätzlich erfolgten in 1975 die Errichtung einer Garage... mehr lesen
Das Reihenhaus wurde ursprünglich in 1925 errichtet und verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Jahre 1998 wurde das Objekt vollumfänglich modernisiert.
Zusätzlich erfolgten in 1975 die Errichtung einer Garage nebst Geräteraum und in 2001 ein wohnlicher Anbau bzw. Wintergarten (Esszimmer) mit einer Fläche von etwa 9 m².
Zum Objekt gehört ein 1/9 Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück.
Zusätzlich erfolgten in 1975 die Errichtung einer Garage nebst Geräteraum und in 2001 ein wohnlicher Anbau bzw. Wintergarten (Esszimmer) mit einer Fläche von etwa 9 m².
Zum Objekt gehört ein 1/9 Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück.
Das Reihenhaus wurde ursprünglich in 1925 errichtet und verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Jahre 1998 wurde das Objekt vollumfänglich modernisiert.
Zusätzlich erfolgten in 1975 die Errichtung einer Garage nebst Geräteraum und in 2001 ein wohnlicher Anbau bzw. Wintergarten (Esszimmer) mit einer Fläche von etwa 9 m².
Zum Objekt gehört ein 1/9 Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück.
Zusätzlich erfolgten in 1975 die Errichtung einer Garage nebst Geräteraum und in 2001 ein wohnlicher Anbau bzw. Wintergarten (Esszimmer) mit einer Fläche von etwa 9 m².
Zum Objekt gehört ein 1/9 Miteigentumsanteil an einem Wegegrundstück.
Kosten
-
Kaufpreis448.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1925
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)108,45 m²
-
Gesamtfläche (ca.)165,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)262 m²
-
Nutzfläche (ca.)57,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)39,67 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis10.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Riemchen-Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (gedämmt in 1998)
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Bj. 2021) sowie Kunststofffenster und Dachflächenfenster (Bj.... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (gedämmt in 1998)
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Bj. 2021) sowie Kunststofffenster und Dachflächenfenster (Bj.... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Riemchen-Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (gedämmt in 1998)
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Bj. 2021) sowie Kunststofffenster und Dachflächenfenster (Bj. 1998)
Heizung: Erdgasbefeuerte Brennwerttherme (Fabrikat Wolf, Bj. 2013)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 171,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1925/1998 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche mit Glasduschabtrennung, WC sowie Handwaschbecken und Gäste-WC
Elektrik/Leitungssysteme: Erneuerte Elektrik (1998), diverse Deckenspots
Einbauküche: Die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche (vollausgestattet) verbleibt im Objekt. (Bj. 2024)
Bodenbeläge: Überwiegend Designbelag sowie Fliesen
Garten: Ansprechende Gartenanlage mit Terrasse, Rasenfläche und Pflanzbeeten (Süd-Ausrichtung)
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (gedämmt in 1998)
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Bj. 2021) sowie Kunststofffenster und Dachflächenfenster (Bj. 1998)
Heizung: Erdgasbefeuerte Brennwerttherme (Fabrikat Wolf, Bj. 2013)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 171,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1925/1998 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche mit Glasduschabtrennung, WC sowie Handwaschbecken und Gäste-WC
Elektrik/Leitungssysteme: Erneuerte Elektrik (1998), diverse Deckenspots
Einbauküche: Die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche (vollausgestattet) verbleibt im Objekt. (Bj. 2024)
Bodenbeläge: Überwiegend Designbelag sowie Fliesen
Garten: Ansprechende Gartenanlage mit Terrasse, Rasenfläche und Pflanzbeeten (Süd-Ausrichtung)
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Riemchen-Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (gedämmt in 1998)
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Bj. 2021) sowie Kunststofffenster und Dachflächenfenster (Bj. 1998)
Heizung: Erdgasbefeuerte Brennwerttherme (Fabrikat Wolf, Bj. 2013)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 171,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1925/1998 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche mit Glasduschabtrennung, WC sowie Handwaschbecken und Gäste-WC
Elektrik/Leitungssysteme: Erneuerte Elektrik (1998), diverse Deckenspots
Einbauküche: Die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche (vollausgestattet) verbleibt im Objekt. (Bj. 2024)
Bodenbeläge: Überwiegend Designbelag sowie Fliesen
Garten: Ansprechende Gartenanlage mit Terrasse, Rasenfläche und Pflanzbeeten (Süd-Ausrichtung)
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (gedämmt in 1998)
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Bj. 2021) sowie Kunststofffenster und Dachflächenfenster (Bj. 1998)
Heizung: Erdgasbefeuerte Brennwerttherme (Fabrikat Wolf, Bj. 2013)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 171,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1925/1998 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Großes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche mit Glasduschabtrennung, WC sowie Handwaschbecken und Gäste-WC
Elektrik/Leitungssysteme: Erneuerte Elektrik (1998), diverse Deckenspots
Einbauküche: Die hochwertige, maßangefertigte Einbauküche (vollausgestattet) verbleibt im Objekt. (Bj. 2024)
Bodenbeläge: Überwiegend Designbelag sowie Fliesen
Garten: Ansprechende Gartenanlage mit Terrasse, Rasenfläche und Pflanzbeeten (Süd-Ausrichtung)
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Unterhaltungszustand
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer außerordentlich gefragten, ruhigen und stadtzentralen Wohnlage - am Rande des Ziegelhofviertels - die von attraktiven Altbauten geprägt ist.
Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz)... mehr lesen
Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz)... mehr lesen
Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer außerordentlich gefragten, ruhigen und stadtzentralen Wohnlage - am Rande des Ziegelhofviertels - die von attraktiven Altbauten geprägt ist.
Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Das gesamte Viertel zählt zu den besten Wohnlagen Oldenburgs.
Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Das gesamte Viertel zählt zu den besten Wohnlagen Oldenburgs.
Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer außerordentlich gefragten, ruhigen und stadtzentralen Wohnlage - am Rande des Ziegelhofviertels - die von attraktiven Altbauten geprägt ist.
Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Das gesamte Viertel zählt zu den besten Wohnlagen Oldenburgs.
Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Das gesamte Viertel zählt zu den besten Wohnlagen Oldenburgs.
Oldenburg Bürgerfelde Deutschland (26121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Das Objekt kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
00494419717013
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
f.baron@wuebbenhorst.de
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