immobilie1-ID: 31584793 | Anbieter-ID: 16 05 01
Penthouse mit 2 großen Dachterrassen - URBAN LIVING BAUMSTRASSE -
1.994 €
Miete zzgl. NK
150,86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Lifestyle-Image im Südviertel ist durch die Lage zwischen der Innenstadt mit den einschlägig bekannten Einkaufsmöglichkeiten und dem Szenestadtteil Rüttenscheid mit vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen geprägt.
Das lichtdurchflutete Penthouse... mehr lesen
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Das Lifestyle-Image im Südviertel ist durch die Lage zwischen der Innenstadt mit den einschlägig bekannten Einkaufsmöglichkeiten und dem Szenestadtteil Rüttenscheid mit vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen geprägt.
Das lichtdurchflutete Penthouse verfügt über insgesamt 3 Zimmer und 2 großzügige Dachterrassen. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung.
Das Haus ist leider nicht unterkellert und bietet einen Kellerraum im Nachbarhaus.
Das lichtdurchflutete Penthouse verfügt über insgesamt 3 Zimmer und 2 großzügige Dachterrassen. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung.
Das Haus ist leider nicht unterkellert und bietet einen Kellerraum im Nachbarhaus.
Das Lifestyle-Image im Südviertel ist durch die Lage zwischen der Innenstadt mit den einschlägig bekannten Einkaufsmöglichkeiten und dem Szenestadtteil Rüttenscheid mit vielen Cafés, Restaurants und Boutiquen geprägt.
Das lichtdurchflutete Penthouse verfügt über insgesamt 3 Zimmer und 2 großzügige Dachterrassen. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung.
Das Haus ist leider nicht unterkellert und bietet einen Kellerraum im Nachbarhaus.
Das lichtdurchflutete Penthouse verfügt über insgesamt 3 Zimmer und 2 großzügige Dachterrassen. Ein Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung.
Das Haus ist leider nicht unterkellert und bietet einen Kellerraum im Nachbarhaus.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.994 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.583 €
-
Kautionshinweis3,00 KM
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Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150,86 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)44,24 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme64
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis12.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet den aktuellsten Stand der Technik sowie jeglichen Komfort.
Der barrierefreie Aufzug befördert Sie bequem in Ihre Wohnung. Heizung Fernwärme als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, moderne Bäder mit... mehr lesen
Der barrierefreie Aufzug befördert Sie bequem in Ihre Wohnung. Heizung Fernwärme als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, moderne Bäder mit... mehr lesen
Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet den aktuellsten Stand der Technik sowie jeglichen Komfort.
Der barrierefreie Aufzug befördert Sie bequem in Ihre Wohnung. Heizung Fernwärme als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und meist auch mit zusätzlicher Wanne, Eichenparkett und Steinzeug als Bodenbeläge, helle Räume und großzügige Terrassen sind das Merkmal eines sehr hohen Wohnkomforts.
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause, sowie eine Paketkastenanlage.
Der barrierefreie Aufzug befördert Sie bequem in Ihre Wohnung. Heizung Fernwärme als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und meist auch mit zusätzlicher Wanne, Eichenparkett und Steinzeug als Bodenbeläge, helle Räume und großzügige Terrassen sind das Merkmal eines sehr hohen Wohnkomforts.
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause, sowie eine Paketkastenanlage.
Ausstattung: Ihr neues Zuhause bietet den aktuellsten Stand der Technik sowie jeglichen Komfort.
Der barrierefreie Aufzug befördert Sie bequem in Ihre Wohnung. Heizung Fernwärme als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und meist auch mit zusätzlicher Wanne, Eichenparkett und Steinzeug als Bodenbeläge, helle Räume und großzügige Terrassen sind das Merkmal eines sehr hohen Wohnkomforts.
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause, sowie eine Paketkastenanlage.
Der barrierefreie Aufzug befördert Sie bequem in Ihre Wohnung. Heizung Fernwärme als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, moderne Bäder mit bodengleicher Dusche und meist auch mit zusätzlicher Wanne, Eichenparkett und Steinzeug als Bodenbeläge, helle Räume und großzügige Terrassen sind das Merkmal eines sehr hohen Wohnkomforts.
Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause, sowie eine Paketkastenanlage.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das beliebte Südviertel grenzt unmittelbar an das Szeneviertel Rüttenscheid und zeichnet sich durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und Lifestyle aus. Genießen Sie im fußläufigen Umfeld den Stadtgarten mit Aalto-Theater, Philharmonie und...
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Das beliebte Südviertel grenzt unmittelbar an das Szeneviertel Rüttenscheid und zeichnet sich durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und Lifestyle aus. Genießen Sie im fußläufigen Umfeld den Stadtgarten mit Aalto-Theater, Philharmonie und Saalbau sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen. Rund um den nahe gelegenen Isenbergplatz gibt es eine Vielzahl von Kult-Cafés mit internationalem Flair. Im direkt angrenzenden Rüttenscheid gibt es alles, was das Herz begehrt.
Gute Anbindung an die B224 mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (A40, A52); sehr gute Anbindung an den ÖPNV, (Linien: U11, 101, 106, 107, 108, 145, 146); Essen Hbf./ Essener Innenstadt in rd. 5 Min. ohne Umstieg erreichbar (von dort Anschluss an den Regional- und Fernverkehr)
Gute Anbindung an die B224 mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (A40, A52); sehr gute Anbindung an den ÖPNV, (Linien: U11, 101, 106, 107, 108, 145, 146); Essen Hbf./ Essener Innenstadt in rd. 5 Min. ohne Umstieg erreichbar (von dort Anschluss an den Regional- und Fernverkehr)
Das beliebte Südviertel grenzt unmittelbar an das Szeneviertel Rüttenscheid und zeichnet sich durch die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und Lifestyle aus. Genießen Sie im fußläufigen Umfeld den Stadtgarten mit Aalto-Theater, Philharmonie und Saalbau sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen. Rund um den nahe gelegenen Isenbergplatz gibt es eine Vielzahl von Kult-Cafés mit internationalem Flair. Im direkt angrenzenden Rüttenscheid gibt es alles, was das Herz begehrt.
Gute Anbindung an die B224 mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (A40, A52); sehr gute Anbindung an den ÖPNV, (Linien: U11, 101, 106, 107, 108, 145, 146); Essen Hbf./ Essener Innenstadt in rd. 5 Min. ohne Umstieg erreichbar (von dort Anschluss an den Regional- und Fernverkehr)
Gute Anbindung an die B224 mit Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz (A40, A52); sehr gute Anbindung an den ÖPNV, (Linien: U11, 101, 106, 107, 108, 145, 146); Essen Hbf./ Essener Innenstadt in rd. 5 Min. ohne Umstieg erreichbar (von dort Anschluss an den Regional- und Fernverkehr)
Baumstrasse · 45128 · Essen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Petra Rolef
GENO IMMOBILIEN GmbH
Alte Hauptstraße 3,
45289 Essen
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Am Waldthausenpark 4,
45127 Essen
45127 Essen
0201 5603-6000
GENO IMMOBILIEN GmbH
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