NEU
immobilie1-ID: 31853857 | Anbieter-ID: 13448_1
Stadtwohnung mit Sonnen-Balkon u. TG-Stellplatz
329.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Perfekte Wohnung mit Blick über die Dächer von Aschaffenburg.
Die Aufteilung erfolgt in:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Zweites Kinderzimmer oder Büro
- Innenliegendes Badezimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Gäste-WC
Leider ist... mehr lesen
Die Aufteilung erfolgt in:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Zweites Kinderzimmer oder Büro
- Innenliegendes Badezimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Gäste-WC
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Perfekte Wohnung mit Blick über die Dächer von Aschaffenburg.
Die Aufteilung erfolgt in:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Zweites Kinderzimmer oder Büro
- Innenliegendes Badezimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Gäste-WC
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizwerk, Fossil
Baujahr: 1997/1998
Energieeffizienzklasse: D
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Die Aufteilung erfolgt in:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Zweites Kinderzimmer oder Büro
- Innenliegendes Badezimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Gäste-WC
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Energiedaten:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizwerk, Fossil
Baujahr: 1997/1998
Energieeffizienzklasse: D
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
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Perfekte Wohnung mit Blick über die Dächer von Aschaffenburg.
Die Aufteilung erfolgt in:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Zweites Kinderzimmer oder Büro
- Innenliegendes Badezimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Gäste-WC
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Energiedaten:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizwerk, Fossil
Baujahr: 1997/1998
Energieeffizienzklasse: D
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Die Aufteilung erfolgt in:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Zweites Kinderzimmer oder Büro
- Innenliegendes Badezimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Gäste-WC
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 114,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizwerk, Fossil
Baujahr: 1997/1998
Energieeffizienzklasse: D
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Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Hausgeld pro Monat249,86 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
DachformMansarddach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis27.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Aussttattung:
- Massive Bauweise
- Betonpfannen
- Helle Fliesen in allen Wohnbereichen, Küche und Bad
- Laminatboden in Eiche-Optik im Schlafzimmer
- Holzdecken
- Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Manuelle Rollläden
- Weiße Wandheizkörper
- Weiß... mehr lesen
- Massive Bauweise
- Betonpfannen
- Helle Fliesen in allen Wohnbereichen, Küche und Bad
- Laminatboden in Eiche-Optik im Schlafzimmer
- Holzdecken
- Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Manuelle Rollläden
- Weiße Wandheizkörper
- Weiß... mehr lesen
Aussttattung:
- Massive Bauweise
- Betonpfannen
- Helle Fliesen in allen Wohnbereichen, Küche und Bad
- Laminatboden in Eiche-Optik im Schlafzimmer
- Holzdecken
- Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Manuelle Rollläden
- Weiße Wandheizkörper
- Weiß gestrichene Wände
- Gauben
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Fernwärmenetz der Stadt
- Massive Bauweise
- Betonpfannen
- Helle Fliesen in allen Wohnbereichen, Küche und Bad
- Laminatboden in Eiche-Optik im Schlafzimmer
- Holzdecken
- Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Manuelle Rollläden
- Weiße Wandheizkörper
- Weiß gestrichene Wände
- Gauben
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Fernwärmenetz der Stadt
Aussttattung:
- Massive Bauweise
- Betonpfannen
- Helle Fliesen in allen Wohnbereichen, Küche und Bad
- Laminatboden in Eiche-Optik im Schlafzimmer
- Holzdecken
- Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Manuelle Rollläden
- Weiße Wandheizkörper
- Weiß gestrichene Wände
- Gauben
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Fernwärmenetz der Stadt
- Massive Bauweise
- Betonpfannen
- Helle Fliesen in allen Wohnbereichen, Küche und Bad
- Laminatboden in Eiche-Optik im Schlafzimmer
- Holzdecken
- Weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Manuelle Rollläden
- Weiße Wandheizkörper
- Weiß gestrichene Wände
- Gauben
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Fernwärmenetz der Stadt
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Aschaffenburg als kreisfreie Mittelstadt im Rhein-Main Gebiet ist auch als "bayerisches Nizza" bekannt.
Seine bezaubernde Lage am Ufer des malerischen Mains sowie sein zentral gelegenes Schloss Johannisburg haben Aschaffenburg zu seiner Bekanntheit... mehr lesen
Seine bezaubernde Lage am Ufer des malerischen Mains sowie sein zentral gelegenes Schloss Johannisburg haben Aschaffenburg zu seiner Bekanntheit... mehr lesen
Aschaffenburg als kreisfreie Mittelstadt im Rhein-Main Gebiet ist auch als "bayerisches Nizza" bekannt.
Seine bezaubernde Lage am Ufer des malerischen Mains sowie sein zentral gelegenes Schloss Johannisburg haben Aschaffenburg zu seiner Bekanntheit über die Landesgrenzen hinaus verholfen.
Eine eine Fülle an kulturellen Angeboten, darunter Theater, Stadthalle, Museen und Galerien sowie eine beliebte Fußgängerzone nebst dem Einkaufszentrum City Galerie machen Aschaffenburg zu einer guten Partie für Jung und Alt und für kulturell Begeisterte.
Die Innenstadt beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Größere und kleinere Feste - gerade in der Sommerzeit - unterstreichen den Charme, den diese Stadt zu bieten hat.
Für Berufspendler dürfte die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die BAB 3 in Richtung Frankfurt und Würzburg diese Stadt zu einem idealen Lebenspunkt machen. Die gute Zuganbindung (mit ICE) über den Aschaffenburger Hauptbahnhof komplettiert die ausgezeichnete infrastrukturelle Lage.
Stadt- und Landbusse fahren am örtlichen Busbahnhof gut frequentiert alle umliegenden Stadtteile und Gemeinden bis in den Spessart an.
Seine bezaubernde Lage am Ufer des malerischen Mains sowie sein zentral gelegenes Schloss Johannisburg haben Aschaffenburg zu seiner Bekanntheit über die Landesgrenzen hinaus verholfen.
Eine eine Fülle an kulturellen Angeboten, darunter Theater, Stadthalle, Museen und Galerien sowie eine beliebte Fußgängerzone nebst dem Einkaufszentrum City Galerie machen Aschaffenburg zu einer guten Partie für Jung und Alt und für kulturell Begeisterte.
Die Innenstadt beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Größere und kleinere Feste - gerade in der Sommerzeit - unterstreichen den Charme, den diese Stadt zu bieten hat.
Für Berufspendler dürfte die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die BAB 3 in Richtung Frankfurt und Würzburg diese Stadt zu einem idealen Lebenspunkt machen. Die gute Zuganbindung (mit ICE) über den Aschaffenburger Hauptbahnhof komplettiert die ausgezeichnete infrastrukturelle Lage.
Stadt- und Landbusse fahren am örtlichen Busbahnhof gut frequentiert alle umliegenden Stadtteile und Gemeinden bis in den Spessart an.
Aschaffenburg als kreisfreie Mittelstadt im Rhein-Main Gebiet ist auch als "bayerisches Nizza" bekannt.
Seine bezaubernde Lage am Ufer des malerischen Mains sowie sein zentral gelegenes Schloss Johannisburg haben Aschaffenburg zu seiner Bekanntheit über die Landesgrenzen hinaus verholfen.
Eine eine Fülle an kulturellen Angeboten, darunter Theater, Stadthalle, Museen und Galerien sowie eine beliebte Fußgängerzone nebst dem Einkaufszentrum City Galerie machen Aschaffenburg zu einer guten Partie für Jung und Alt und für kulturell Begeisterte.
Die Innenstadt beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Größere und kleinere Feste - gerade in der Sommerzeit - unterstreichen den Charme, den diese Stadt zu bieten hat.
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Seine bezaubernde Lage am Ufer des malerischen Mains sowie sein zentral gelegenes Schloss Johannisburg haben Aschaffenburg zu seiner Bekanntheit über die Landesgrenzen hinaus verholfen.
Eine eine Fülle an kulturellen Angeboten, darunter Theater, Stadthalle, Museen und Galerien sowie eine beliebte Fußgängerzone nebst dem Einkaufszentrum City Galerie machen Aschaffenburg zu einer guten Partie für Jung und Alt und für kulturell Begeisterte.
Die Innenstadt beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Größere und kleinere Feste - gerade in der Sommerzeit - unterstreichen den Charme, den diese Stadt zu bieten hat.
Für Berufspendler dürfte die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die BAB 3 in Richtung Frankfurt und Würzburg diese Stadt zu einem idealen Lebenspunkt machen. Die gute Zuganbindung (mit ICE) über den Aschaffenburger Hauptbahnhof komplettiert die ausgezeichnete infrastrukturelle Lage.
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Aschaffenburg Deutschland (63739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren!
Mieteinnahmen ab August 2025 ca. 10.920,- Euro p.A.
Staffelmietvereinbarung bis ins Jahr 2027.
Mieteinnahmen ab August 2025 ca. 10.920,- Euro p.A.
Staffelmietvereinbarung bis ins Jahr 2027.
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Mieteinnahmen ab August 2025 ca. 10.920,- Euro p.A.
Staffelmietvereinbarung bis ins Jahr 2027.
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Ansprechpartner
Firma
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
00496021458020
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
06021 458020
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