immobilie1-ID: 31794469 | Anbieter-ID: 8141-JW
Wohlfühloase mitten in der Stadt - Charmante DHH in ruhiger Lage
748.000 €
Kaufpreis
89,7 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 befindet sich ruhig gelegen auf einem idyllischen, 280 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Umgebung von München-Laim.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur,... mehr lesen
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Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 befindet sich ruhig gelegen auf einem idyllischen, 280 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Umgebung von München-Laim.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich direkt alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Dieses verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein gut möblierbares Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Vorgarten.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Das nördlich gelegene Zimmer bietet über eine freistehende Treppe Zugang zum eigenständig ausgebauten Dachgeschoss.
Das Kellergeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 40 m² und umfasst zwei Räume. Im Heiz- und Waschraum mit Waschmaschinenanschluss besteht die Möglichkeit, ein WC, Waschbecken und eine Dusche zu installieren. Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über eine Gas-Warmluftheizung.
Eine eigene Oase in der Stadt stellt der grüne und sehr ruhige Garten dar. Hier lässt es sich ganztägig prima entspannen und die Westausrichtung versorgt die gemütliche Terrasse mit tollem Sonnenlicht für erholsame Abende.
Komplettiert wird das Angebot durch eine große Einzelgarage.
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum und nutzen Sie das Potenzial dieses charaktervollen Gartenstadt-Häuschens!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich direkt alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Dieses verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein gut möblierbares Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Vorgarten.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Das nördlich gelegene Zimmer bietet über eine freistehende Treppe Zugang zum eigenständig ausgebauten Dachgeschoss.
Das Kellergeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 40 m² und umfasst zwei Räume. Im Heiz- und Waschraum mit Waschmaschinenanschluss besteht die Möglichkeit, ein WC, Waschbecken und eine Dusche zu installieren. Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über eine Gas-Warmluftheizung.
Eine eigene Oase in der Stadt stellt der grüne und sehr ruhige Garten dar. Hier lässt es sich ganztägig prima entspannen und die Westausrichtung versorgt die gemütliche Terrasse mit tollem Sonnenlicht für erholsame Abende.
Komplettiert wird das Angebot durch eine große Einzelgarage.
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum und nutzen Sie das Potenzial dieses charaktervollen Gartenstadt-Häuschens!
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 befindet sich ruhig gelegen auf einem idyllischen, 280 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Umgebung von München-Laim.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich direkt alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Dieses verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein gut möblierbares Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Vorgarten.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Das nördlich gelegene Zimmer bietet über eine freistehende Treppe Zugang zum eigenständig ausgebauten Dachgeschoss.
Das Kellergeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 40 m² und umfasst zwei Räume. Im Heiz- und Waschraum mit Waschmaschinenanschluss besteht die Möglichkeit, ein WC, Waschbecken und eine Dusche zu installieren. Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über eine Gas-Warmluftheizung.
Eine eigene Oase in der Stadt stellt der grüne und sehr ruhige Garten dar. Hier lässt es sich ganztägig prima entspannen und die Westausrichtung versorgt die gemütliche Terrasse mit tollem Sonnenlicht für erholsame Abende.
Komplettiert wird das Angebot durch eine große Einzelgarage.
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum und nutzen Sie das Potenzial dieses charaktervollen Gartenstadt-Häuschens!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich direkt alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Dieses verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein gut möblierbares Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und Blick in den Vorgarten.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Das nördlich gelegene Zimmer bietet über eine freistehende Treppe Zugang zum eigenständig ausgebauten Dachgeschoss.
Das Kellergeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 40 m² und umfasst zwei Räume. Im Heiz- und Waschraum mit Waschmaschinenanschluss besteht die Möglichkeit, ein WC, Waschbecken und eine Dusche zu installieren. Die Beheizung des Hauses erfolgt aktuell über eine Gas-Warmluftheizung.
Eine eigene Oase in der Stadt stellt der grüne und sehr ruhige Garten dar. Hier lässt es sich ganztägig prima entspannen und die Westausrichtung versorgt die gemütliche Terrasse mit tollem Sonnenlicht für erholsame Abende.
Komplettiert wird das Angebot durch eine große Einzelgarage.
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum und nutzen Sie das Potenzial dieses charaktervollen Gartenstadt-Häuschens!
Kosten
-
Kaufpreis748.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)89,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
Nutzfläche (ca.)143,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis11.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 1959
- Massivbauweise aus Mauerwerk mit Satteldach
- Gas-Warmluftheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung (Bj. 1989)
- Außenrollläden an fast allen Fenstern
- Tageslichtbad
- geräumige... mehr lesen
- Massivbauweise aus Mauerwerk mit Satteldach
- Gas-Warmluftheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung (Bj. 1989)
- Außenrollläden an fast allen Fenstern
- Tageslichtbad
- geräumige... mehr lesen
- Baujahr 1959
- Massivbauweise aus Mauerwerk mit Satteldach
- Gas-Warmluftheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung (Bj. 1989)
- Außenrollläden an fast allen Fenstern
- Tageslichtbad
- geräumige Wohnküche mit Einbauküche
- Parkett, Fliesen und Korkböden
- geräumiger Heiz-/Waschkeller
- große Einzelgarage
- Massivbauweise aus Mauerwerk mit Satteldach
- Gas-Warmluftheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung (Bj. 1989)
- Außenrollläden an fast allen Fenstern
- Tageslichtbad
- geräumige Wohnküche mit Einbauküche
- Parkett, Fliesen und Korkböden
- geräumiger Heiz-/Waschkeller
- große Einzelgarage
- Baujahr 1959
- Massivbauweise aus Mauerwerk mit Satteldach
- Gas-Warmluftheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung (Bj. 1989)
- Außenrollläden an fast allen Fenstern
- Tageslichtbad
- geräumige Wohnküche mit Einbauküche
- Parkett, Fliesen und Korkböden
- geräumiger Heiz-/Waschkeller
- große Einzelgarage
- Massivbauweise aus Mauerwerk mit Satteldach
- Gas-Warmluftheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung (Bj. 1989)
- Außenrollläden an fast allen Fenstern
- Tageslichtbad
- geräumige Wohnküche mit Einbauküche
- Parkett, Fliesen und Korkböden
- geräumiger Heiz-/Waschkeller
- große Einzelgarage
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einem besonders idyllischen und familienfreundlichen Wohnviertel in Laim – einer Umgebung, die ideale Voraussetzungen für ein kindgerechtes Aufwachsen mitten in der Großstadt bietet.
Der... mehr lesen
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Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einem besonders idyllischen und familienfreundlichen Wohnviertel in Laim – einer Umgebung, die ideale Voraussetzungen für ein kindgerechtes Aufwachsen mitten in der Großstadt bietet.
Der zentral gelegenen Laimer Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Von Bioläden über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu zahlreichen Arztpraxen, Restaurants, einer Stadtbücherei, mehreren Banken sowie einer Postfiliale mit DHL-Packstation – hier finden Sie nahezu alles, was Sie im Alltag benötigen und mit dem Rad oder zu Fuß entspannt erreichbar ist.
Ergänzend dazu bietet der 7 Gehminuten entfernte Hönigschmidplatz weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, eine Drogerie, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und mehr.
Laim ist über die U-Bahn Haltestelle "U5 Laimer Platz" bestens an die Innenstadt angebunden. Mittelfristig wird auch die Erweiterung der U5 nach Pasing mit einer Haltestelle an der Willibaldstraße eine noch schnellere Erreichbarkeit der U-Bahn bedeuten. Des Weiteren ist die Bushaltestelle "Willibaldstraße" mit den Linien 168 und N7 nicht weit entfernt.
Die Autobahn A96 Richtung Lindau/Ammersee ist nur ca. 8 Fahrminuten vom der entfernt, die A95 Richtung Garmisch und an den Starnberger See ist über die Fürstenrieder Straße in ca. 13 Minuten erreichbar.
Auch der Mittlere Ring ist über die A94 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist in absolut ungestörter Lage dennoch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in das Alpenvorland geboten.
Fußläufig entfernt liegt die Grundschule Von-der-Pfordten-Straße sowie das Kinderhaus Drachenei.
Ebenfalls gut erreichbar sind die Georg-Büchner-Realschule an der Droste-Hülshoff-Straße, das Ludwigs- und Erasmus-Grasser-Gymnasium an der Fürstenrieder Straße oder das Karlsgymnasium am Stadtpark Pasing.
Dieser Teil von Laim ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünanlagen, die ihm eine offene, naturnahe Struktur verleihen. Die Umgebung wirkt ruhig und entspannt, was sich positiv auf das tägliche Leben auswirkt und eine angenehme, persönliche Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangt man schnell zu einigen der schönsten Grünanlagen Münchens – darunter der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Blumenauer Wald. Sie laden das ganze Jahr über zum Abschalten, Spazierengehen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Auch jenseits der grünen Oasen überzeugt Laim mit einem vielseitigen Angebot: Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche, das bekannte Westbad als Ort für Erholung und Schwimmvergnügen, das neu gestaltete Rex-Kino, verschiedene Fitnessstudios und ein breites Spektrum an Geschäften machen den Stadtteil zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Ort für Alltag und Freizeit.
Der zentral gelegenen Laimer Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Von Bioläden über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu zahlreichen Arztpraxen, Restaurants, einer Stadtbücherei, mehreren Banken sowie einer Postfiliale mit DHL-Packstation – hier finden Sie nahezu alles, was Sie im Alltag benötigen und mit dem Rad oder zu Fuß entspannt erreichbar ist.
Ergänzend dazu bietet der 7 Gehminuten entfernte Hönigschmidplatz weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, eine Drogerie, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und mehr.
Laim ist über die U-Bahn Haltestelle "U5 Laimer Platz" bestens an die Innenstadt angebunden. Mittelfristig wird auch die Erweiterung der U5 nach Pasing mit einer Haltestelle an der Willibaldstraße eine noch schnellere Erreichbarkeit der U-Bahn bedeuten. Des Weiteren ist die Bushaltestelle "Willibaldstraße" mit den Linien 168 und N7 nicht weit entfernt.
Die Autobahn A96 Richtung Lindau/Ammersee ist nur ca. 8 Fahrminuten vom der entfernt, die A95 Richtung Garmisch und an den Starnberger See ist über die Fürstenrieder Straße in ca. 13 Minuten erreichbar.
Auch der Mittlere Ring ist über die A94 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist in absolut ungestörter Lage dennoch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in das Alpenvorland geboten.
Fußläufig entfernt liegt die Grundschule Von-der-Pfordten-Straße sowie das Kinderhaus Drachenei.
Ebenfalls gut erreichbar sind die Georg-Büchner-Realschule an der Droste-Hülshoff-Straße, das Ludwigs- und Erasmus-Grasser-Gymnasium an der Fürstenrieder Straße oder das Karlsgymnasium am Stadtpark Pasing.
Dieser Teil von Laim ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünanlagen, die ihm eine offene, naturnahe Struktur verleihen. Die Umgebung wirkt ruhig und entspannt, was sich positiv auf das tägliche Leben auswirkt und eine angenehme, persönliche Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangt man schnell zu einigen der schönsten Grünanlagen Münchens – darunter der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Blumenauer Wald. Sie laden das ganze Jahr über zum Abschalten, Spazierengehen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Auch jenseits der grünen Oasen überzeugt Laim mit einem vielseitigen Angebot: Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche, das bekannte Westbad als Ort für Erholung und Schwimmvergnügen, das neu gestaltete Rex-Kino, verschiedene Fitnessstudios und ein breites Spektrum an Geschäften machen den Stadtteil zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Ort für Alltag und Freizeit.
Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einem besonders idyllischen und familienfreundlichen Wohnviertel in Laim – einer Umgebung, die ideale Voraussetzungen für ein kindgerechtes Aufwachsen mitten in der Großstadt bietet.
Der zentral gelegenen Laimer Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Von Bioläden über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu zahlreichen Arztpraxen, Restaurants, einer Stadtbücherei, mehreren Banken sowie einer Postfiliale mit DHL-Packstation – hier finden Sie nahezu alles, was Sie im Alltag benötigen und mit dem Rad oder zu Fuß entspannt erreichbar ist.
Ergänzend dazu bietet der 7 Gehminuten entfernte Hönigschmidplatz weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, eine Drogerie, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und mehr.
Laim ist über die U-Bahn Haltestelle "U5 Laimer Platz" bestens an die Innenstadt angebunden. Mittelfristig wird auch die Erweiterung der U5 nach Pasing mit einer Haltestelle an der Willibaldstraße eine noch schnellere Erreichbarkeit der U-Bahn bedeuten. Des Weiteren ist die Bushaltestelle "Willibaldstraße" mit den Linien 168 und N7 nicht weit entfernt.
Die Autobahn A96 Richtung Lindau/Ammersee ist nur ca. 8 Fahrminuten vom der entfernt, die A95 Richtung Garmisch und an den Starnberger See ist über die Fürstenrieder Straße in ca. 13 Minuten erreichbar.
Auch der Mittlere Ring ist über die A94 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist in absolut ungestörter Lage dennoch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in das Alpenvorland geboten.
Fußläufig entfernt liegt die Grundschule Von-der-Pfordten-Straße sowie das Kinderhaus Drachenei.
Ebenfalls gut erreichbar sind die Georg-Büchner-Realschule an der Droste-Hülshoff-Straße, das Ludwigs- und Erasmus-Grasser-Gymnasium an der Fürstenrieder Straße oder das Karlsgymnasium am Stadtpark Pasing.
Dieser Teil von Laim ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünanlagen, die ihm eine offene, naturnahe Struktur verleihen. Die Umgebung wirkt ruhig und entspannt, was sich positiv auf das tägliche Leben auswirkt und eine angenehme, persönliche Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangt man schnell zu einigen der schönsten Grünanlagen Münchens – darunter der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Blumenauer Wald. Sie laden das ganze Jahr über zum Abschalten, Spazierengehen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Auch jenseits der grünen Oasen überzeugt Laim mit einem vielseitigen Angebot: Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche, das bekannte Westbad als Ort für Erholung und Schwimmvergnügen, das neu gestaltete Rex-Kino, verschiedene Fitnessstudios und ein breites Spektrum an Geschäften machen den Stadtteil zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Ort für Alltag und Freizeit.
Der zentral gelegenen Laimer Platz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Von Bioläden über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu zahlreichen Arztpraxen, Restaurants, einer Stadtbücherei, mehreren Banken sowie einer Postfiliale mit DHL-Packstation – hier finden Sie nahezu alles, was Sie im Alltag benötigen und mit dem Rad oder zu Fuß entspannt erreichbar ist.
Ergänzend dazu bietet der 7 Gehminuten entfernte Hönigschmidplatz weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, eine Drogerie, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und mehr.
Laim ist über die U-Bahn Haltestelle "U5 Laimer Platz" bestens an die Innenstadt angebunden. Mittelfristig wird auch die Erweiterung der U5 nach Pasing mit einer Haltestelle an der Willibaldstraße eine noch schnellere Erreichbarkeit der U-Bahn bedeuten. Des Weiteren ist die Bushaltestelle "Willibaldstraße" mit den Linien 168 und N7 nicht weit entfernt.
Die Autobahn A96 Richtung Lindau/Ammersee ist nur ca. 8 Fahrminuten vom der entfernt, die A95 Richtung Garmisch und an den Starnberger See ist über die Fürstenrieder Straße in ca. 13 Minuten erreichbar.
Auch der Mittlere Ring ist über die A94 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist in absolut ungestörter Lage dennoch eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in das Alpenvorland geboten.
Fußläufig entfernt liegt die Grundschule Von-der-Pfordten-Straße sowie das Kinderhaus Drachenei.
Ebenfalls gut erreichbar sind die Georg-Büchner-Realschule an der Droste-Hülshoff-Straße, das Ludwigs- und Erasmus-Grasser-Gymnasium an der Fürstenrieder Straße oder das Karlsgymnasium am Stadtpark Pasing.
Dieser Teil von Laim ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünanlagen, die ihm eine offene, naturnahe Struktur verleihen. Die Umgebung wirkt ruhig und entspannt, was sich positiv auf das tägliche Leben auswirkt und eine angenehme, persönliche Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangt man schnell zu einigen der schönsten Grünanlagen Münchens – darunter der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark, der Hirschgarten und der Blumenauer Wald. Sie laden das ganze Jahr über zum Abschalten, Spazierengehen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Auch jenseits der grünen Oasen überzeugt Laim mit einem vielseitigen Angebot: Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche, das bekannte Westbad als Ort für Erholung und Schwimmvergnügen, das neu gestaltete Rex-Kino, verschiedene Fitnessstudios und ein breites Spektrum an Geschäften machen den Stadtteil zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Ort für Alltag und Freizeit.
München Laim Bayern Deutschland (80689)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
*Hin... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
*Hin... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
*Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit einem gewerblichen Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Für den privaten Verbraucher ist bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 2,5 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
*Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit einem gewerblichen Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Für den privaten Verbraucher ist bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 2,5 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
*Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit einem gewerblichen Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Für den privaten Verbraucher ist bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 2,5 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
*Hinweis auf Provisionspflicht:
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit einem gewerblichen Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Für den privaten Verbraucher ist bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 2,5 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
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81667 München
81667 München
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81667 München
+49 173 316 33 84
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Innere Wiener Str. 13,
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