immobilie1-ID: 30816999 | Anbieter-ID: 69751
Moderne Bürowelten in Gremberghoven
Auf Anfrage
Preis
500 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 2011 fertigstellte Büro- und Laborgebäude wurde seinerzeit von einem international bekannten Großkonzern zur Eigennutzung erbaut, aber nie in Betrieb genommen. Die "sachlich ruhige Eleganz" der horizontal rhythmisierten Fassade vermittelt einen...
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Das 2011 fertigstellte Büro- und Laborgebäude wurde seinerzeit von einem international bekannten Großkonzern zur Eigennutzung erbaut, aber nie in Betrieb genommen. Die "sachlich ruhige Eleganz" der horizontal rhythmisierten Fassade vermittelt einen überaus modernen und repräsentativen Charakter. Der großzügige Umgang mit Glasflächen findet sich nicht nur in der Fassade, sondern auch im Gebäude selbst wieder. Die Kombination aus hochwertigen Materialen und innovativen Nutzungskonzepten schafft eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Das großzügige Grundstück verfügt neben einem Park auch über einen mehr als ausreichend großen Parkplatz.
Das 2011 fertigstellte Büro- und Laborgebäude wurde seinerzeit von einem international bekannten Großkonzern zur Eigennutzung erbaut, aber nie in Betrieb genommen. Die "sachlich ruhige Eleganz" der horizontal rhythmisierten Fassade vermittelt einen überaus modernen und repräsentativen Charakter. Der großzügige Umgang mit Glasflächen findet sich nicht nur in der Fassade, sondern auch im Gebäude selbst wieder. Die Kombination aus hochwertigen Materialen und innovativen Nutzungskonzepten schafft eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Das großzügige Grundstück verfügt neben einem Park auch über einen mehr als ausreichend großen Parkplatz.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6,5 €
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Mietpreis pro m²13 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Gesamtfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)500 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)500 m²
Ausstattung
- Doppel-/Hohlraumboden
- unterstützende Kühlung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
- Pendelleuchten
- Raumaufteilung teilweise flexibel
- unterstützende Kühlung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
- Pendelleuchten
- Raumaufteilung teilweise flexibel
- Doppel-/Hohlraumboden
- unterstützende Kühlung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
- Pendelleuchten
- Raumaufteilung teilweise flexibel
- unterstützende Kühlung
- Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
- Pendelleuchten
- Raumaufteilung teilweise flexibel
- Personenaufzug
Lage
Das Areal im Airport-Businesspark Köln befindet unweit der Frankfurter Straße (Bundesstraße 8) in Köln-Porz-Gremberghoven, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn.
Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser... mehr lesen
Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser... mehr lesen
Das Areal im Airport-Businesspark Köln befindet unweit der Frankfurter Straße (Bundesstraße 8) in Köln-Porz-Gremberghoven, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn.
Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Autobahnanschlussstelle "Porz-Gremberghoven" andererseits gesichert. Diese knapp 1 km entfernte Anschlussstelle führt unmittelbar zu den Autobahnkreuzen "Köln-Gremberg", "Köln-Heumar" und "Köln-Porz".Über diese Verkehrsknotenpunkte bestehen Autobahnverbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messegelände sind ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn sogar nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die S-Bahn-Anschlussstelle Porz-Gremberghoven sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. In der Umlage befinden sich diverse Möglichkeiten der Nahversorgung.
Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Autobahnanschlussstelle "Porz-Gremberghoven" andererseits gesichert. Diese knapp 1 km entfernte Anschlussstelle führt unmittelbar zu den Autobahnkreuzen "Köln-Gremberg", "Köln-Heumar" und "Köln-Porz".Über diese Verkehrsknotenpunkte bestehen Autobahnverbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messegelände sind ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn sogar nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die S-Bahn-Anschlussstelle Porz-Gremberghoven sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. In der Umlage befinden sich diverse Möglichkeiten der Nahversorgung.
Das Areal im Airport-Businesspark Köln befindet unweit der Frankfurter Straße (Bundesstraße 8) in Köln-Porz-Gremberghoven, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn.
Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Autobahnanschlussstelle "Porz-Gremberghoven" andererseits gesichert. Diese knapp 1 km entfernte Anschlussstelle führt unmittelbar zu den Autobahnkreuzen "Köln-Gremberg", "Köln-Heumar" und "Köln-Porz".Über diese Verkehrsknotenpunkte bestehen Autobahnverbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messegelände sind ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn sogar nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die S-Bahn-Anschlussstelle Porz-Gremberghoven sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. In der Umlage befinden sich diverse Möglichkeiten der Nahversorgung.
Durch den mehrspurigen Ausbau der Frankfurter Straße ist ein reibungsloser Verkehrsfluss in Richtung Innenstadt einerseits und in Richtung Autobahnanschlussstelle "Porz-Gremberghoven" andererseits gesichert. Diese knapp 1 km entfernte Anschlussstelle führt unmittelbar zu den Autobahnkreuzen "Köln-Gremberg", "Köln-Heumar" und "Köln-Porz".Über diese Verkehrsknotenpunkte bestehen Autobahnverbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Messegelände sind ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn sogar nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die S-Bahn-Anschlussstelle Porz-Gremberghoven sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig schnell zu erreichen. In der Umlage befinden sich diverse Möglichkeiten der Nahversorgung.
Köln Gremberghoven Deutschland (51149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Selina Jauch
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
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50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-0
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+49 221 9377930
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