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immobilie1-ID: 31532825 | Anbieter-ID: 902

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia

Christof-Treu-Straße · 91207 · Lauf · Deutschland

Zur Karte
145.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia, ca. 58 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrfamilien-Hochhauses, Baujahr 1963. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Kosten

  • Kaufpreis
    145.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    258 €
  • Käuferprovision
    2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;

    2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1963
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    58 m²
  • Fläche teilbar ab
    58 m²

Energie

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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    107,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1963
  • Energiepass gültig bis
    25.03.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung, welche 2015 erneuert wurde, mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff. Flur, Küche und Bad sind gefliest. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Laminatboden belegt.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage zur S-Bahn-Station Lauf West. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Stadtbus gut erreichbar.

Ansprechpartner

Bild von Anke Gröschel

Frau Anke Gröschel

Simonshofer Straße 7, 91207 Lauf/Pegnitz

Gröschel Immobilien GmbH

Simonshofer Str. 7, 91207 Lauf

info@groeschel-immobilien.de

Bild von Anke Gröschel

Gröschel Immobilien GmbH

Frau Anke Gröschel

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hartmut Gröschel, Immobilienwirt Dipl.VWA und Sonja Gröschel


Simonshofer Str. 7
91207 Lauf
DEU
Tel.: 09123 4413
E-Mail: info@groeschel-immobilien.de
Homepage: https://www.groeschel-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg
IHK Nürnberg

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