immobilie1-ID: 31312349 | Anbieter-ID: WB 5560
Exklusives EFH in Reinbek-Schönningstedt
1.150.000 €
Kaufpreis
258 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet. Schon im Eingangsbereich beeindruckt der Blick in das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit zahlreichen Glaselementen und bodentiefen Fenstern. Highlight ist die elegante Spindeltreppe im Zentrum,...
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Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet. Schon im Eingangsbereich beeindruckt der Blick in das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit zahlreichen Glaselementen und bodentiefen Fenstern. Highlight ist die elegante Spindeltreppe im Zentrum, die die durchdachte Architektur betont. Rechts der Treppe befinden sich die hochwertige Bulthaup-Küche, der Essbereich und ein praktischer Abstellraum. Über zwei Stufen gelangen Sie vom Wohnbereich ins gemütliche Kaminzimmer – ideal für kalte Tage. Der offen angeschlossene Wintergarten schafft durch seine Verglasung einen harmonischen Übergang zur Natur. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss fällt der Blick auf das eindrucksvolle Pyramiden-Glasdach. Das Elternschlafzimmer bietet eine Ankleide und ein Bad en suite. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, eignen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der geflieste Teilkeller umfasst vier Kellerräume sowie einen Wasch- und Heizungsraum. Der aufwendig angelegte Garten mit vier Terrassen und Carport lässt keine Wünsche offen.
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet. Schon im Eingangsbereich beeindruckt der Blick in das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit zahlreichen Glaselementen und bodentiefen Fenstern. Highlight ist die elegante Spindeltreppe im Zentrum, die die durchdachte Architektur betont. Rechts der Treppe befinden sich die hochwertige Bulthaup-Küche, der Essbereich und ein praktischer Abstellraum. Über zwei Stufen gelangen Sie vom Wohnbereich ins gemütliche Kaminzimmer – ideal für kalte Tage. Der offen angeschlossene Wintergarten schafft durch seine Verglasung einen harmonischen Übergang zur Natur. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss fällt der Blick auf das eindrucksvolle Pyramiden-Glasdach. Das Elternschlafzimmer bietet eine Ankleide und ein Bad en suite. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, eignen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der geflieste Teilkeller umfasst vier Kellerräume sowie einen Wasch- und Heizungsraum. Der aufwendig angelegte Garten mit vier Terrassen und Carport lässt keine Wünsche offen.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
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Kaufpreis pro m²4.457,36 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen4.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)258 m²
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Grundstücksfläche (ca.)693 m²
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Nutzfläche (ca.)89 m²
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Anzahl Stellplätze1
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf102,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis09.11.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt schon beim Eintreten. Eine Garderobe im Eingangsbereich sorgt für Ordnung. Erd- und Kellergeschoss sind einheitlich mit weißen Fliesen, die Schlafräume im Dachgeschoss mit Teppichboden ausgestattet. Die...
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Dieses Einfamilienhaus überzeugt schon beim Eintreten. Eine Garderobe im Eingangsbereich sorgt für Ordnung. Erd- und Kellergeschoss sind einheitlich mit weißen Fliesen, die Schlafräume im Dachgeschoss mit Teppichboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgt für angenehme Wärme. Die hochwertige Einbauküche mit dunkler Granit-Arbeitsplatte und Kochinsel ist mit Geräten namhafter Hersteller versehen und optisch vom Essbereich getrennt. Die modern gefliesten Bäder im Dachgeschoss verfügen über Dusche, Handtuchheizkörper und im Elternbad zusätzlich über eine Badewanne. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde 2021 modernisiert. Alle Bäder haben Fenster zur optimalen Belüftung. Vier Terrassen und ein sichtgeschützter Garten laden zum Entspannen ein, Markisen spenden an heißen Tagen Schatten. Die Immobilie ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, über die sich Beleuchtung, Beschattung, Soundsystem, Außenrollläden, Alarmanlage und Torzufahrt bequem per Smartphone steuern lassen.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt schon beim Eintreten. Eine Garderobe im Eingangsbereich sorgt für Ordnung. Erd- und Kellergeschoss sind einheitlich mit weißen Fliesen, die Schlafräume im Dachgeschoss mit Teppichboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sorgt für angenehme Wärme. Die hochwertige Einbauküche mit dunkler Granit-Arbeitsplatte und Kochinsel ist mit Geräten namhafter Hersteller versehen und optisch vom Essbereich getrennt. Die modern gefliesten Bäder im Dachgeschoss verfügen über Dusche, Handtuchheizkörper und im Elternbad zusätzlich über eine Badewanne. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde 2021 modernisiert. Alle Bäder haben Fenster zur optimalen Belüftung. Vier Terrassen und ein sichtgeschützter Garten laden zum Entspannen ein, Markisen spenden an heißen Tagen Schatten. Die Immobilie ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, über die sich Beleuchtung, Beschattung, Soundsystem, Außenrollläden, Alarmanlage und Torzufahrt bequem per Smartphone steuern lassen.
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Reinbek ist ein beliebter Sachsenwaldort am Rand der Hansestadt Hamburg und vereint stadtnahes Wohnen mit naturnaher Erholung. Ruhige Villengebiete und familienfreundliche Siedlungen bieten ein vielfältiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,...
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Reinbek ist ein beliebter Sachsenwaldort am Rand der Hansestadt Hamburg und vereint stadtnahes Wohnen mit naturnaher Erholung. Ruhige Villengebiete und familienfreundliche Siedlungen bieten ein vielfältiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants sowie alle Schulformen und Kindergärten sind vor Ort. Die S-Bahn bringt Sie in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof, und auch mit dem Auto ist die Innenstadt gut erreichbar. Der Mühlenteich am Reinbeker Schloss sowie der nahegelegene Sachsenwald laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine ergänzen das Freizeitangebot.
Das schöne Einfamilienhaus liegt ruhig in Reinbek-Schönningstedt. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule Schönningstedt sind fußläufig erreichbar. Die A24 ist nur ca. sieben Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg.
Das schöne Einfamilienhaus liegt ruhig in Reinbek-Schönningstedt. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule Schönningstedt sind fußläufig erreichbar. Die A24 ist nur ca. sieben Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg.
Reinbek ist ein beliebter Sachsenwaldort am Rand der Hansestadt Hamburg und vereint stadtnahes Wohnen mit naturnaher Erholung. Ruhige Villengebiete und familienfreundliche Siedlungen bieten ein vielfältiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants sowie alle Schulformen und Kindergärten sind vor Ort. Die S-Bahn bringt Sie in ca. 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof, und auch mit dem Auto ist die Innenstadt gut erreichbar. Der Mühlenteich am Reinbeker Schloss sowie der nahegelegene Sachsenwald laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine ergänzen das Freizeitangebot.
Das schöne Einfamilienhaus liegt ruhig in Reinbek-Schönningstedt. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule Schönningstedt sind fußläufig erreichbar. Die A24 ist nur ca. sieben Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg.
Das schöne Einfamilienhaus liegt ruhig in Reinbek-Schönningstedt. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule Schönningstedt sind fußläufig erreichbar. Die A24 ist nur ca. sieben Fahrminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg.
Reinbek / Schönningstedt Reinbek Schleswig-Holstein Deutschland (21465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Pia Ewert
Grossmann & Berger GmbH
Bahnhofstrasse 2b,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 40 350802-651
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
p.ewert@grossmann-berger.de
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