immobilie1-ID: 31736825 | Anbieter-ID: WB 4767
Gemütliches Zuhause am Raakmoor
395.000 €
Kaufpreis
73,5 m²
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Hamburg-Langenhorn bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und einem ruhigen Rückzugsort. Das Haus, erbaut im Jahr 1960 und 2010 umfassend saniert, präsentiert...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Hamburg-Langenhorn bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und einem ruhigen Rückzugsort. Das Haus, erbaut im Jahr 1960 und 2010 umfassend saniert, präsentiert sich in modernisiertem Zustand und besticht durch eine qualitativ hochwertige Massivbauweise.
Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei und zwei halbe Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit. Entspannen Sie auf der eigenen Terrasse im Erdgeschoss oder der Dachterrasse im Dachgeschoss und genießen Sie die idyllische Umgebung des Grundstücks, das sich auf ca. 226 m² erstreckt. Zudem bietet das Haus einen Vollkeller. Dieses Reihenendhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Hamburg legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei und zwei halbe Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit. Entspannen Sie auf der eigenen Terrasse im Erdgeschoss oder der Dachterrasse im Dachgeschoss und genießen Sie die idyllische Umgebung des Grundstücks, das sich auf ca. 226 m² erstreckt. Zudem bietet das Haus einen Vollkeller. Dieses Reihenendhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Hamburg legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Hamburg-Langenhorn bietet die perfekte Kombination aus städtischem Leben und einem ruhigen Rückzugsort. Das Haus, erbaut im Jahr 1960 und 2010 umfassend saniert, präsentiert sich in modernisiertem Zustand und besticht durch eine qualitativ hochwertige Massivbauweise.
Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei und zwei halbe Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit. Entspannen Sie auf der eigenen Terrasse im Erdgeschoss oder der Dachterrasse im Dachgeschoss und genießen Sie die idyllische Umgebung des Grundstücks, das sich auf ca. 226 m² erstreckt. Zudem bietet das Haus einen Vollkeller. Dieses Reihenendhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Hamburg legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei und zwei halbe Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit. Entspannen Sie auf der eigenen Terrasse im Erdgeschoss oder der Dachterrasse im Dachgeschoss und genießen Sie die idyllische Umgebung des Grundstücks, das sich auf ca. 226 m² erstreckt. Zudem bietet das Haus einen Vollkeller. Dieses Reihenendhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Hamburg legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Kaufpreis pro m²5.374,15 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1960
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)73,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)226 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis05.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Diese Immobilie bietet ein wohl durchdachtes Ausstattungspaket, das modernen Wohnkomfort mit funktionalen Elementen verbindet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und verfügt sowohl über eine Dusche als auch ein WC und wird durch ein...
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Diese Immobilie bietet ein wohl durchdachtes Ausstattungspaket, das modernen Wohnkomfort mit funktionalen Elementen verbindet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und verfügt sowohl über eine Dusche als auch ein WC und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was die Praktikabilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die zum kreativen Kochen und geselligen Abenden einlädt und somit perfekte Bedingungen für kulinarische Kreationen bietet.
Die Wohnräume sind mit stilvollem Laminat und Designboden ausgelegt, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, ergänzt durch einen ebenfalls vorhandene Dachterrasse.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein Raum ist zurzeit Zeit als Büro oder Gästezimmer ausgebaut. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus 2018, die ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Die Wohnräume sind mit stilvollem Laminat und Designboden ausgelegt, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, ergänzt durch einen ebenfalls vorhandene Dachterrasse.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein Raum ist zurzeit Zeit als Büro oder Gästezimmer ausgebaut. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus 2018, die ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Diese Immobilie bietet ein wohl durchdachtes Ausstattungspaket, das modernen Wohnkomfort mit funktionalen Elementen verbindet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und verfügt sowohl über eine Dusche als auch ein WC und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was die Praktikabilität für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die zum kreativen Kochen und geselligen Abenden einlädt und somit perfekte Bedingungen für kulinarische Kreationen bietet.
Die Wohnräume sind mit stilvollem Laminat und Designboden ausgelegt, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, ergänzt durch einen ebenfalls vorhandene Dachterrasse.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein Raum ist zurzeit Zeit als Büro oder Gästezimmer ausgebaut. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus 2018, die ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
Die Wohnräume sind mit stilvollem Laminat und Designboden ausgelegt, die sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht sind. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine großzügige Terrasse zur Verfügung, ergänzt durch einen ebenfalls vorhandene Dachterrasse.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert, ein Raum ist zurzeit Zeit als Büro oder Gästezimmer ausgebaut. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus 2018, die ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel im Norden Hamburgs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und sonnigen Gärten, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen....
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel im Norden Hamburgs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und sonnigen Gärten, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die wenige Gehminuten entfernt sind. Die Fritz-Schumacher-Schule ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Zudem ist das nahegelegene Raakmoor ein idealer Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Der Hamburger Flughafen ist etwa 15 Autominuten entfernt, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel im Norden Hamburgs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und sonnigen Gärten, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die wenige Gehminuten entfernt sind. Die Fritz-Schumacher-Schule ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Zudem ist das nahegelegene Raakmoor ein idealer Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Der Hamburger Flughafen ist etwa 15 Autominuten entfernt, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.
Hamburg Langenhorn Hamburg Deutschland (22417)
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Grossmann & Berger GmbH
Tibarg 37,
22459 Hamburg Niendorf
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20354 Hamburg
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