Von der Küche aus erreichen Sie direkt den offenen Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Der Essbereich ist offen mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden, das sich L-förmig anschließt. Große Fenster und eine...
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Von der Küche aus erreichen Sie direkt den offenen Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Der Essbereich ist offen mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden, das sich L-förmig anschließt. Große Fenster und eine Glastür sorgen für ein helles, angenehmes Raumgefühl und ermöglichen gleichzeitig den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Der Garten erstreckt sich vom Vorgarten über einen seitlichen Bereich bis in den hinteren Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gärtnerische Gestaltungsideen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Bewuchs bietet sowohl Struktur als auch Privatsphäre.
Zurück im Haus führt eine massive Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, die sich vielseitig nutzen lassen. Direkt rechterhand liegt ein Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder auch als Büro eignet. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Am Ende des Flurs liegt das helle Tageslichtbad. Es ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Alle Räume im Obergeschoss verfügen über Fenster und Tageslicht. Die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt, der Flur ist gefliest, was sowohl pflegeleicht als auch langlebig ist.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet viel Platz. Er ist trocken, sehr großzügig und beherbergt auch die Heizungsanlage. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2005. Besonders hervorzuheben ist hier, dass etwa 90 % des Innenlebens dieser Heizung kürzlich erneuert wurden. Diese Investition sorgt für eine langfristige Betriebssicherheit und eine verbesserte Energieeffizienz.
Zusätzlichen Komfort und echten Mehrwert bietet der vollständig ausgebaute Kellerbereich des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 35 m². Dieser Raum wurde umfassend ausgebaut mit Estrich, Teppichboden und zusätzlichem Wandaufbau und bietet damit eine vollwertige, wohnlich nutzbare Fläche. Über die Jahre diente dieser Raum der Familie als Kinderzimmer, Spielzimmer und Hobbyraum und ist somit ein echtes Highlight für Familien mit mehreren Kindern oder für alle, die sich zusätzlichen Rückzugsraum im Haus wünschen.
Neben dem Hobbyraum stehen im Keller zusätzlich eine funktionale Waschküche und weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr.Tristan Parfitt steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
Von der Küche aus erreichen Sie direkt den offenen Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Der Essbereich ist offen mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden, das sich L-förmig anschließt. Große Fenster und eine Glastür sorgen für ein helles, angenehmes Raumgefühl und ermöglichen gleichzeitig den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Der Garten erstreckt sich vom Vorgarten über einen seitlichen Bereich bis in den hinteren Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gärtnerische Gestaltungsideen. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Bewuchs bietet sowohl Struktur als auch Privatsphäre.
Zurück im Haus führt eine massive Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume, die sich vielseitig nutzen lassen. Direkt rechterhand liegt ein Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder auch als Büro eignet. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Am Ende des Flurs liegt das helle Tageslichtbad. Es ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Alle Räume im Obergeschoss verfügen über Fenster und Tageslicht. Die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt, der Flur ist gefliest, was sowohl pflegeleicht als auch langlebig ist.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet viel Platz. Er ist trocken, sehr großzügig und beherbergt auch die Heizungsanlage. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2005. Besonders hervorzuheben ist hier, dass etwa 90 % des Innenlebens dieser Heizung kürzlich erneuert wurden. Diese Investition sorgt für eine langfristige Betriebssicherheit und eine verbesserte Energieeffizienz.
Zusätzlichen Komfort und echten Mehrwert bietet der vollständig ausgebaute Kellerbereich des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum mit einer Fläche von ca. 35 m². Dieser Raum wurde umfassend ausgebaut mit Estrich, Teppichboden und zusätzlichem Wandaufbau und bietet damit eine vollwertige, wohnlich nutzbare Fläche. Über die Jahre diente dieser Raum der Familie als Kinderzimmer, Spielzimmer und Hobbyraum und ist somit ein echtes Highlight für Familien mit mehreren Kindern oder für alle, die sich zusätzlichen Rückzugsraum im Haus wünschen.
Neben dem Hobbyraum stehen im Keller zusätzlich eine funktionale Waschküche und weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände.
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