immobilie1-ID: 31428949 | Anbieter-ID: 21309
Ihr neues Investment! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Wismarplatz als Kapitalanlage!
235.000 €
Kaufpreis
66,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sanierter Altbau - Baujahr 1956 - im Herzen der Stadt.
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Die Wohnung ist... mehr lesen
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
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Sanierter Altbau - Baujahr 1956 - im Herzen der Stadt.
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das aktuelle Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 291 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 49 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 487 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das aktuelle Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 291 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 49 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 487 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Sanierter Altbau - Baujahr 1956 - im Herzen der Stadt.
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Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das aktuelle Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 291 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 49 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 487 Euro.
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Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 487 Euro.
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Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1956
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)66,47 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis17.06.2028
Ausstattung
Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in der Regel wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung... mehr lesen
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung... mehr lesen
Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in der Regel wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
Die gezeigten Fotos der Wohnung sind Beispiele aus ähnlichen oder baugleichen Wohnungen in der Anlage.
- funktionaler und effektiver Grundriss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
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Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in der Regel wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich am Wismarplatz zwischen Frankfurter Allee und S-Bahn im Herzen des Bezirkes Friedrichshain.
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit... mehr lesen
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit... mehr lesen
Das Objekt befindet sich am Wismarplatz zwischen Frankfurter Allee und S-Bahn im Herzen des Bezirkes Friedrichshain.
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit dem bekannten Boxhagener Platz ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
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Das Simon-Dach-Kiez mit dem bekannten Boxhagener Platz ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
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Berlin Deutschland (10245)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Berlin" unter der Tel.-Nr. 030/208 981 944 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Elias Adriano Goncalves
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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