immobilie1-ID: 31556769 | Anbieter-ID: 03-8411
Attraktives, modernisierungsbedürftiges Reihenendhaus in Bestlage!
639.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das absolut ruhige und großzügige Grundstück ist südlich ausgerichtet. Der schön angelegte weitläufige Garten wird Gartenliebhaber begeistern. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620 m². Gemäß des Gutachterausschusses der Landeshauptstadt Hannover...
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Das absolut ruhige und großzügige Grundstück ist südlich ausgerichtet. Der schön angelegte weitläufige Garten wird Gartenliebhaber begeistern. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620 m². Gemäß des Gutachterausschusses der Landeshauptstadt Hannover beträgt der Bodenwert € 1.200,-- pro m² Grundstücksfläche. Das Haus befindet sich also in einer absluten Top-Lage von Kirchrode und kann für ca. € 105.000,-- unter Bodenwert erworben werden. Wenn Sie ein neues zu Hause zum Gestalten suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Das absolut ruhige und großzügige Grundstück ist südlich ausgerichtet. Der schön angelegte weitläufige Garten wird Gartenliebhaber begeistern. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620 m². Gemäß des Gutachterausschusses der Landeshauptstadt Hannover beträgt der Bodenwert € 1.200,-- pro m² Grundstücksfläche. Das Haus befindet sich also in einer absluten Top-Lage von Kirchrode und kann für ca. € 105.000,-- unter Bodenwert erworben werden. Wenn Sie ein neues zu Hause zum Gestalten suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Kosten
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Kaufpreis639.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1954
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Zimmer4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)620 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf296,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis06.03.2035
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Stellplatz
Lage
Der alte Kirchröder Markt und der Kirchröder Tiergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zentral um den historischen Dorfkern hat sich der Stadtteil mit seinen Einfamilienhausgebieten, geprägt durch hochwertigen Wohnungsbestand auf...
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Der alte Kirchröder Markt und der Kirchröder Tiergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zentral um den historischen Dorfkern hat sich der Stadtteil mit seinen Einfamilienhausgebieten, geprägt durch hochwertigen Wohnungsbestand auf wunderschönen Grundstücken, zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt. Eingerahmt durch den Hermann-Löns-Park, die Eilenriede und den Tiergarten bietet die zentrale Mitte „Das Dorf“ die nötigen Nahversorgungseinrichtungen.
Der alte Kirchröder Markt und der Kirchröder Tiergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zentral um den historischen Dorfkern hat sich der Stadtteil mit seinen Einfamilienhausgebieten, geprägt durch hochwertigen Wohnungsbestand auf wunderschönen Grundstücken, zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt. Eingerahmt durch den Hermann-Löns-Park, die Eilenriede und den Tiergarten bietet die zentrale Mitte „Das Dorf“ die nötigen Nahversorgungseinrichtungen.
Hannover Kirchrode Niedersachsen Deutschland (30559)
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Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-33 oder informieren Sie uns per Mail unter reneschneider@hanvbimmo.de
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
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Ansprechpartner
Herr René Schneider
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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