NEU
immobilie1-ID: 31859695 | Anbieter-ID: 0-6446
3-Familienhaus am Rande des Saarbrücker Rotenbühls
445.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
375 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
3-Familienhaus am Rande des Saarbrücker Rotenbühls
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage am Rande des Saarbrücker Rotenbühls. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie verschiedene... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage am Rande des Saarbrücker Rotenbühls. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie verschiedene... mehr lesen
3-Familienhaus am Rande des Saarbrücker Rotenbühls
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage am Rande des Saarbrücker Rotenbühls. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen/-aktivitäten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie verfügt über drei abgetrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet; Erd- und Obergeschoss können sofort genutzt werden. Daher eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2005 erneuert und die Gaszentralheizung wurde 2006 eingebaut. Alle Fenster sind doppelverglast.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
DG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
KG: Flur, zwei Kellerräume, Heizungskeller
Zudem verfügt die Immobilie über einen Wintergarten im EG, einen Balkon im OG, eine Doppelgarage und eine große Einfahrt mit Platz für mindestens zwei Autos.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage am Rande des Saarbrücker Rotenbühls. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen/-aktivitäten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie verfügt über drei abgetrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet; Erd- und Obergeschoss können sofort genutzt werden. Daher eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2005 erneuert und die Gaszentralheizung wurde 2006 eingebaut. Alle Fenster sind doppelverglast.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
DG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
KG: Flur, zwei Kellerräume, Heizungskeller
Zudem verfügt die Immobilie über einen Wintergarten im EG, einen Balkon im OG, eine Doppelgarage und eine große Einfahrt mit Platz für mindestens zwei Autos.
3-Familienhaus am Rande des Saarbrücker Rotenbühls
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage am Rande des Saarbrücker Rotenbühls. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen/-aktivitäten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie verfügt über drei abgetrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet; Erd- und Obergeschoss können sofort genutzt werden. Daher eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2005 erneuert und die Gaszentralheizung wurde 2006 eingebaut. Alle Fenster sind doppelverglast.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
DG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
KG: Flur, zwei Kellerräume, Heizungskeller
Zudem verfügt die Immobilie über einen Wintergarten im EG, einen Balkon im OG, eine Doppelgarage und eine große Einfahrt mit Platz für mindestens zwei Autos.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage am Rande des Saarbrücker Rotenbühls. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen/-aktivitäten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie verfügt über drei abgetrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet; Erd- und Obergeschoss können sofort genutzt werden. Daher eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2005 erneuert und die Gaszentralheizung wurde 2006 eingebaut. Alle Fenster sind doppelverglast.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
DG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
KG: Flur, zwei Kellerräume, Heizungskeller
Zudem verfügt die Immobilie über einen Wintergarten im EG, einen Balkon im OG, eine Doppelgarage und eine große Einfahrt mit Platz für mindestens zwei Autos.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Kautionshinweis
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEins. angebautes 3 fam. haus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
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Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Gesamtfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)375 m²
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Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis11.01.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Saarbrücken Deutschland (66123)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marwin Koronowski
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681-876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
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