immobilie1-ID: 31508383 | Anbieter-ID: 2025-02-255
"Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen – Zentral & Gemütlich Wohnen!"
230.000 €
Kaufpreis
62,76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese schöne und frisch renovierte "2-Zimmer-Wohnung" in... mehr lesen
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese schöne und frisch renovierte "2-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen-Edigheim steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Aktuell ist die Wohnung an einen netten und zuversichtlichen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720€ zzgl. 190€ Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt 265,00 € pro Monat.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Diese schöne und frisch renovierte "2-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen-Edigheim steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Aktuell ist die Wohnung an einen netten und zuversichtlichen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720€ zzgl. 190€ Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt 265,00 € pro Monat.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese schöne und frisch renovierte "2-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen-Edigheim steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Aktuell ist die Wohnung an einen netten und zuversichtlichen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720€ zzgl. 190€ Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt 265,00 € pro Monat.
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Diese schöne und frisch renovierte "2-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen-Edigheim steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.
Aktuell ist die Wohnung an einen netten und zuversichtlichen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 720€ zzgl. 190€ Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt 265,00 € pro Monat.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Hausgeld pro Monat265 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1964
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62,76 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch186,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis28.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- April 2024: Komplett neue Bodenbeläge Fliesen/Laminat
- Juni 2024: Im Schlafzimmer wurden neue Fenster eingebaut
- 2024: Die Wohnung wurde vollständig neu tapeziert und gestrichen. Einbau einer neuen... mehr lesen
- April 2024: Komplett neue Bodenbeläge Fliesen/Laminat
- Juni 2024: Im Schlafzimmer wurden neue Fenster eingebaut
- 2024: Die Wohnung wurde vollständig neu tapeziert und gestrichen. Einbau einer neuen... mehr lesen
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- April 2024: Komplett neue Bodenbeläge Fliesen/Laminat
- Juni 2024: Im Schlafzimmer wurden neue Fenster eingebaut
- 2024: Die Wohnung wurde vollständig neu tapeziert und gestrichen. Einbau einer neuen Gastherme im Badezimmer. Auch wurde ein neuer Stromzähler eingebaut. Es wurden alle technischen Gewerke im Objekt geprüft.
- Sommer 2025: Sanierung Dach (inkl. Dämmung). Dieser Kostenanteil von 19.200€ wird vom aktuellen Eigentümer übernommen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie Standardküchengeräte.
- April 2024: Komplett neue Bodenbeläge Fliesen/Laminat
- Juni 2024: Im Schlafzimmer wurden neue Fenster eingebaut
- 2024: Die Wohnung wurde vollständig neu tapeziert und gestrichen. Einbau einer neuen Gastherme im Badezimmer. Auch wurde ein neuer Stromzähler eingebaut. Es wurden alle technischen Gewerke im Objekt geprüft.
- Sommer 2025: Sanierung Dach (inkl. Dämmung). Dieser Kostenanteil von 19.200€ wird vom aktuellen Eigentümer übernommen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie Standardküchengeräte.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- April 2024: Komplett neue Bodenbeläge Fliesen/Laminat
- Juni 2024: Im Schlafzimmer wurden neue Fenster eingebaut
- 2024: Die Wohnung wurde vollständig neu tapeziert und gestrichen. Einbau einer neuen Gastherme im Badezimmer. Auch wurde ein neuer Stromzähler eingebaut. Es wurden alle technischen Gewerke im Objekt geprüft.
- Sommer 2025: Sanierung Dach (inkl. Dämmung). Dieser Kostenanteil von 19.200€ wird vom aktuellen Eigentümer übernommen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie Standardküchengeräte.
- April 2024: Komplett neue Bodenbeläge Fliesen/Laminat
- Juni 2024: Im Schlafzimmer wurden neue Fenster eingebaut
- 2024: Die Wohnung wurde vollständig neu tapeziert und gestrichen. Einbau einer neuen Gastherme im Badezimmer. Auch wurde ein neuer Stromzähler eingebaut. Es wurden alle technischen Gewerke im Objekt geprüft.
- Sommer 2025: Sanierung Dach (inkl. Dämmung). Dieser Kostenanteil von 19.200€ wird vom aktuellen Eigentümer übernommen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie Standardküchengeräte.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, während Parks und Grünflächen für Erholung sorgen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, während Parks und Grünflächen für Erholung sorgen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B9 sind das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie Mannheim schnell erreichbar. Ideal für Familien und Berufspendler!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, während Parks und Grünflächen für Erholung sorgen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B9 sind das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie Mannheim schnell erreichbar. Ideal für Familien und Berufspendler!
Ludwigshafen Deutschland Rheinland-Pfalz Deutschland (67069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Aylin Neumann
Heidelberger Wohnen GmbH
Grüne Meile 36,
69115 Heidelberg
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Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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0176-6322-5678
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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06221-321-9140
aylin.neumann@remax.de
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