immobilie1-ID: 32293313 | Anbieter-ID: 2025-12-05-Zeppelin1
Frei werdendes Dreifamilienhaus, 183m² WF it 315m² Grundstück in zentraler Lage von Wiesloch
569.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
315 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird ein Dreifamilienhaus mit insgesamt 2 gleichen... mehr lesen
Angeboten wird ein Dreifamilienhaus mit insgesamt 2 gleichen... mehr lesen
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Angeboten wird ein Dreifamilienhaus mit insgesamt 2 gleichen Wohneinheiten und einer Dachgeschosseinheit aus dem Jahre 1931, welches das letzte mal 1990 umfassend saniert wurde. Das gesamte Haus verfügt über 183m² Wohnfläche auf einem 315m² großen Grundstück.
Die Erdgeschoss Einheit verfügt über 71m² Wohnfläche . Durch den Eingang befindet man sich in der Diele von welcher man aus alle anderen Räumlichkeiten erreicht. Die Wohnung verfüget über zwei Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer und einem Bad. Die Küche ist separat und verfügt über genug Platz für einen Essbereich. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Wintergarten, von welchem man zum Garten hinaus kann.
Die Wohnung im Obergeschoss ist gleich der Erdgeschosswohnung, bis auf den Wintergarten, dafür ist hier ein überdachter Balkon stattdessen vorhanden und verfügt über 67m² Wohnfläche, mit einem wohltuenden Ofen im Wohnbereich, welcher nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch wärme übergibt.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist sehr geräumig trotz Schrägen, da Dachgauben den Raum offen gestallten, außerdem ist die Grundfläche ähnlich den anderen beiden. Aufgrund der Wohnflächenberechnungsverordnung und dem Schrägenabzug hat die Wohnung eine Wohnfläche von 44m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, gerade aus, gelangt man zum Wohnzimmer und zum Büro. Jeweils recht und links befinden sich Zimmer welcher verschieden genutzt werden können, bspw. Bad oder Küche. Die Wohnung muss noch fertiggestellt werden.
Das Haus steht leer, nur die mittlere Wohneinheit ist aktuell noch vermietet, wird aber Mai 2026 ebenfalls leer sein.
Zum Haus gehört noch eine Garage, sowie der Stellplatz davor und der wunderschöne Gartenbereich.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Angeboten wird ein Dreifamilienhaus mit insgesamt 2 gleichen Wohneinheiten und einer Dachgeschosseinheit aus dem Jahre 1931, welches das letzte mal 1990 umfassend saniert wurde. Das gesamte Haus verfügt über 183m² Wohnfläche auf einem 315m² großen Grundstück.
Die Erdgeschoss Einheit verfügt über 71m² Wohnfläche . Durch den Eingang befindet man sich in der Diele von welcher man aus alle anderen Räumlichkeiten erreicht. Die Wohnung verfüget über zwei Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer und einem Bad. Die Küche ist separat und verfügt über genug Platz für einen Essbereich. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Wintergarten, von welchem man zum Garten hinaus kann.
Die Wohnung im Obergeschoss ist gleich der Erdgeschosswohnung, bis auf den Wintergarten, dafür ist hier ein überdachter Balkon stattdessen vorhanden und verfügt über 67m² Wohnfläche, mit einem wohltuenden Ofen im Wohnbereich, welcher nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch wärme übergibt.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist sehr geräumig trotz Schrägen, da Dachgauben den Raum offen gestallten, außerdem ist die Grundfläche ähnlich den anderen beiden. Aufgrund der Wohnflächenberechnungsverordnung und dem Schrägenabzug hat die Wohnung eine Wohnfläche von 44m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, gerade aus, gelangt man zum Wohnzimmer und zum Büro. Jeweils recht und links befinden sich Zimmer welcher verschieden genutzt werden können, bspw. Bad oder Küche. Die Wohnung muss noch fertiggestellt werden.
Das Haus steht leer, nur die mittlere Wohneinheit ist aktuell noch vermietet, wird aber Mai 2026 ebenfalls leer sein.
Zum Haus gehört noch eine Garage, sowie der Stellplatz davor und der wunderschöne Gartenbereich.
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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
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Die Erdgeschoss Einheit verfügt über 71m² Wohnfläche . Durch den Eingang befindet man sich in der Diele von welcher man aus alle anderen Räumlichkeiten erreicht. Die Wohnung verfüget über zwei Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer und einem Bad. Die Küche ist separat und verfügt über genug Platz für einen Essbereich. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Wintergarten, von welchem man zum Garten hinaus kann.
Die Wohnung im Obergeschoss ist gleich der Erdgeschosswohnung, bis auf den Wintergarten, dafür ist hier ein überdachter Balkon stattdessen vorhanden und verfügt über 67m² Wohnfläche, mit einem wohltuenden Ofen im Wohnbereich, welcher nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch wärme übergibt.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist sehr geräumig trotz Schrägen, da Dachgauben den Raum offen gestallten, außerdem ist die Grundfläche ähnlich den anderen beiden. Aufgrund der Wohnflächenberechnungsverordnung und dem Schrägenabzug hat die Wohnung eine Wohnfläche von 44m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, gerade aus, gelangt man zum Wohnzimmer und zum Büro. Jeweils recht und links befinden sich Zimmer welcher verschieden genutzt werden können, bspw. Bad oder Küche. Die Wohnung muss noch fertiggestellt werden.
Das Haus steht leer, nur die mittlere Wohneinheit ist aktuell noch vermietet, wird aber Mai 2026 ebenfalls leer sein.
Zum Haus gehört noch eine Garage, sowie der Stellplatz davor und der wunderschöne Gartenbereich.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Angeboten wird ein Dreifamilienhaus mit insgesamt 2 gleichen Wohneinheiten und einer Dachgeschosseinheit aus dem Jahre 1931, welches das letzte mal 1990 umfassend saniert wurde. Das gesamte Haus verfügt über 183m² Wohnfläche auf einem 315m² großen Grundstück.
Die Erdgeschoss Einheit verfügt über 71m² Wohnfläche . Durch den Eingang befindet man sich in der Diele von welcher man aus alle anderen Räumlichkeiten erreicht. Die Wohnung verfüget über zwei Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer und einem Bad. Die Küche ist separat und verfügt über genug Platz für einen Essbereich. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Wintergarten, von welchem man zum Garten hinaus kann.
Die Wohnung im Obergeschoss ist gleich der Erdgeschosswohnung, bis auf den Wintergarten, dafür ist hier ein überdachter Balkon stattdessen vorhanden und verfügt über 67m² Wohnfläche, mit einem wohltuenden Ofen im Wohnbereich, welcher nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch wärme übergibt.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist sehr geräumig trotz Schrägen, da Dachgauben den Raum offen gestallten, außerdem ist die Grundfläche ähnlich den anderen beiden. Aufgrund der Wohnflächenberechnungsverordnung und dem Schrägenabzug hat die Wohnung eine Wohnfläche von 44m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, gerade aus, gelangt man zum Wohnzimmer und zum Büro. Jeweils recht und links befinden sich Zimmer welcher verschieden genutzt werden können, bspw. Bad oder Küche. Die Wohnung muss noch fertiggestellt werden.
Das Haus steht leer, nur die mittlere Wohneinheit ist aktuell noch vermietet, wird aber Mai 2026 ebenfalls leer sein.
Zum Haus gehört noch eine Garage, sowie der Stellplatz davor und der wunderschöne Gartenbereich.
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Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1931
-
Zimmer10,5
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)315 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf328,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis05.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- voll Unterkellert
- 3 separate Einheiten
- Garage
- Wintergarten
- Garten
- 3 separate Einheiten
- Garage
- Wintergarten
- Garten
- voll Unterkellert
- 3 separate Einheiten
- Garage
- Wintergarten
- Garten
- 3 separate Einheiten
- Garage
- Wintergarten
- Garten
- Parkoption
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Wiesloch in Deutschland, einer lebendigen und gut erschlossenen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in der Nähe von Heidelberg. Wiesloch zeichnet sich durch seine harmonische...
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Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Wiesloch in Deutschland, einer lebendigen und gut erschlossenen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in der Nähe von Heidelberg. Wiesloch zeichnet sich durch seine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben aus. Die Immobilie ist ideal im Stadtgebiet gelegen, was eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen dieser blühenden Stadt gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden und leicht zu erreichen. Wiesloch ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, sodass größere Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter attraktive Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Wiesloch besonders lebenswert machen. Das ruhige Wohnumfeld kombiniert mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden und leicht zu erreichen. Wiesloch ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, sodass größere Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter attraktive Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Wiesloch besonders lebenswert machen. Das ruhige Wohnumfeld kombiniert mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Wiesloch in Deutschland, einer lebendigen und gut erschlossenen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in der Nähe von Heidelberg. Wiesloch zeichnet sich durch seine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben aus. Die Immobilie ist ideal im Stadtgebiet gelegen, was eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen dieser blühenden Stadt gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden und leicht zu erreichen. Wiesloch ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, sodass größere Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter attraktive Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Wiesloch besonders lebenswert machen. Das ruhige Wohnumfeld kombiniert mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in direkter Umgebung vorhanden und leicht zu erreichen. Wiesloch ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet exzellente Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, sodass größere Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter attraktive Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Wiesloch besonders lebenswert machen. Das ruhige Wohnumfeld kombiniert mit der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren.
Zeppelinstraße · 69168 · Wiesloch · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Vincenso Mikula
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 St Leon Rot
68789 St Leon Rot
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstraße 8C ,
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